房屋拆遷補償安置協(xié)議

時間：2024-05-14 07:32:08 合同范本我要投稿

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房屋拆遷補償安置協(xié)議范本

　　在當(dāng)下社會，越來越多地方需要用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的房屋拆遷補償安置協(xié)議范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋拆遷補償安置協(xié)議范本

　　房屋拆遷補償安置協(xié)議范本篇1

　　甲方(拆遷人)____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　乙方(被拆遷人)____________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________.

　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

　　(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

　　第四條安置房屋的標準

　　(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標準;

　　(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

　　(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　　XXX

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　(一)乙方被安置房屋的`產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

　　第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

　　1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

　　2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：

　　(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;

　　(2)面積差價____________________元;

　　(3)房屋成新差價________________元。XXX____

　　第八條乙方在________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應(yīng)在本合同

　　第三條

　　第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

　　2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同

　　第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同

　　第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。XXX____

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;XXX____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日

　　返

　　房屋拆遷補償安置協(xié)議范本篇2

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

　　單位名稱：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，職務(wù)：_________；

　　郵編：_________，電話：_________。

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

　　單位名稱：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，職務(wù)：_________；

　　郵編：_________，電話：_________。

　　房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

　　單位名稱：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，職務(wù)：_________；

　　郵編：_________，電話：_________；

　　甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　（一）房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。

　　（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

　　（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

　　（四）機械設(shè)備情況：_________

　　第二條乙方或丙方基本情況

　　（一）被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________

　　。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________。

　　（二）被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：_________

　　2、丙方情況：_________

　　第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

　　2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

　　3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

　　4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。

　　（二）房屋裝潢作價方式：_________

　　（三）被拆遷房屋補償金額：_________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

　　2、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

　　3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

　　以上三項合計補償金額_________元。

　　（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

　　（五）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

　　（一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標準；

　　2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。

　　3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

　　（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

　　（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

　　（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　　第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

　　（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

　　2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

　　（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第七條房屋拆遷補助費

　　（一）甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　　（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　　（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

　　第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

　　第十條逾期安置的違約責(zé)任。

　　（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

　　2、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

　　3、逾期12個月的'，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、_________。

　　5、_________。

　　（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責(zé)任。

　　（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。

　　（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

　　本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：

　　（1）_________；

　　（2）_________；

　　（3）_________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；

　　（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100％

　　第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任。

　　甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

　　1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　（二）_________。

　　（三）_________。

　　第十三條其他違約責(zé)任：_________

　　第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

　　（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________ 丙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　房屋拆遷補償安置協(xié)議范本篇3

　　甲方(拆遷人)：____________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　乙方(被拆遷人)：____________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條項目名稱、地點

　　建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________

　　，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____

　　平方米。

　　(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________

　　平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____

　　平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

　　第四條安置房屋的標準

　　(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當(dāng)符合________

　　頒發(fā)的________標準；

　　(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；

　　(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　　1.____________________

　　2.____________________

　　3.____________________

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

　　乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。

　　第七條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

　　1.作價補償。

　　被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

　　2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；

　　乙方需支付：

　　(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元；

　　(2)面積差價____________________元；

　　(3)房屋成新差價________________元。

　　3.________________________

　　第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條

　　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

　　第十條

　　乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的`，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

　　第十一條

　　乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條

　　甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

　　2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

　　3.________________________

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

　　3.________________________

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：________________________

　　代表人：________

　　____年__月__日

　　乙方：________________________

　　代表人：________

　　____年__月__日

　　房屋拆遷補償安置協(xié)議范本篇4

　　拆遷人：_________（以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號_________），因"_________"項目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價_________元／平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米，補貼金額_________元／平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補償價_________元／平方米。

　　1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為_________元／平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價_________元／平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托_________評估所評估，評估單價為_________元／平方米，評估總價為_________元。共計人民幣：_________（￥_________）。

　　2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估），單價為_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的，同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_________方按規(guī)定應(yīng)補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；

　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元／平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。

　　上述條款合計，_________方應(yīng)付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。

　　二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________（￥_________）。

　　1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；

　　2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；

　　3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；

　　4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）；

　　5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。

　　三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）

　　四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān)。

　　五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。

　　七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　八、補充條款：_________。

　　九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

　　1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　房屋拆遷補償安置協(xié)議范本篇5

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：________，地址：______；單位名稱______________；

　　郵編______________________________，電話___________________。

　　委托代理人：_______________________________________________。

　　法定代表人____________，地址：_____________________________。

　　單位名稱___________________________________________________；

　　郵編：_________________________，電話：____________________。

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：

　　姓名：____________，性別：___________；年齡：______________。

　　住址：_____________________________________________________。

　　委托代理人：_______________________________________________。

　　姓名：_______________，性別___________；年齡：_____________。

　　住址：_____________________________________________________。

　　第一條甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第二條房屋拆遷依據(jù)

　　建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點______，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。

　　第三條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。

　　2．乙方有正式戶口______人。常住人口______人，應(yīng)安置人口______人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）________________________________

　　3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。

　　第四條拆遷安置

　　1．乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　2．乙方臨時過渡到________，房屋______間。

　　3．乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房。

　　第五條安置房屋的標準

　　1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當(dāng)符合______頒發(fā)的______標準；

　　2．建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合______；

　　3．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

　　（1）______________。

　　（2）______________。

　　（3）______________。

　　（4）______________。

　　（5）______________。

　　第六條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　1．乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

　　乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

　　（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________

　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第七條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）______元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。

　　第八條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償

　　1．作價補償。

　　被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

　　2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　甲方以______地點，______房屋，______間，______平方米，補償乙方；

　　乙方需支付：

　　（1）結(jié)構(gòu)差價__________元；

　　（2）面積差價__________元；

　　（3）房屋成新差價______元。

　　第九條乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

　　第十二條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

　　第十三條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理：

　　1．甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

　　2．逾期______個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的.____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十四條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1．不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；

　　2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

　　3．______________

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十五條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十七條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　委托代理人：______ 委托代理人：______

　　____年____月____日

　　房屋拆遷補償安置協(xié)議范本篇6

　　物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同

　　甲方（拆遷人）：_____________地址：_________ 郵碼：__________

　　電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

　　乙方（被拆遷人）：___________地址：_________ 郵碼：__________

　　電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

　　第一條項目名稱、地點

　　建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀

　　（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

　　第三條拆遷安置

　　（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

　　（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

　　第四條安置房屋的標準

　　（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標準；

　　（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；

　　（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1。____________________2。____________________3。____________________

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　　（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。第七條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的'產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

　　1。作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

　　2。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：

　　（1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。

　　3。________________________第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　1。甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

　　2。逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

　　3。________________________

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1。不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

　　2。因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

　　3。________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：________________________代表人：____________年__月__日

　　乙方：________________________代表人：____________年__月__日

　　房屋拆遷補償安置協(xié)議范本篇7

　　甲方：拆遷人____________________

　　代理人：房屋拆遷實施單位_________

　　房屋拆遷資格證書號_______________

　　乙方：被拆遷人_________________

　　房地產(chǎn)權(quán)證號____________________

　　房屋承租人______________________

　　因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______)。為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、乙方_____(所有或承租)的.房屋座落在___路___弄___號__室，房屋類型____，房屋性質(zhì)____，建筑面積___平方米。

　　二、乙方選擇貨幣補償?shù)难a償安置方式

　　三、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場單價為____元/平方米建筑面積。

　　四、被拆除房屋經(jīng)_____評估機構(gòu)評估，其房地產(chǎn)市場評估單價為________元/平方米建筑面積。

　　五、根據(jù)《實施細則》第_____條規(guī)定，甲方應(yīng)補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元，其中價格補貼為___元，計算公式如下：________。

　　六、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷

　　七、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費______元。設(shè)備遷移費_____元。

　　八、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補償款和第七條約定的搬家補助費和設(shè)備遷移費。

　　九、乙方應(yīng)在____年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方報有關(guān)部門注銷。

　　十、乙方遷離原址時，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。

　　十一、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，由乙方負責(zé)安置被拆除房屋使用人。

　　十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除)；