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租賃合同

時間:2023-07-13 12:11:43 合同范本 我要投稿

租賃合同范本(匯總15篇)

  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的類型越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

租賃合同范本(匯總15篇)

租賃合同范本1

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商,就停車位租賃事宜,達成如下合同,以茲信守。

  第一條、本停車位位置及面積

  本停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(以下簡稱本小區) xxx位號碼以開發商排序為準)。

  該車位長 米,寬 米,左側為□停車位/□墻體/□其他: ,右側為□停車位/□墻體/□其他: ,適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。

  第二條、租賃期限

  乙方租用本停車位期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后,甲方同意于 年 月 日前,將本停車位交予乙方使用。

  第三條、本停車位的租賃費及物業管理費

  1、車位租賃費

  (1)金額

  乙方租賃本停車位每 壹 年應向甲方支付租賃費為人民幣 元(小寫RMB 元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。

  (2)交付期限及方式

  乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費,下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月5日前交付。

  2、物業管理

  (1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔,費用標準為每 壹 年 元。承擔本停車位管理費的`一方應當及時、足額繳納費用,否則,發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

  (2)乙方同意,本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任,遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調,乙方應當及時通知甲方,甲方應及時予以處理,確保本停車位處于適租狀態。

  第四條、本停車位的使用

  1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定,該等規定乙方有義務自行了解。

  2、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高,以及停車場地面承受壓力要求,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,并保證不妨礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。

  3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品,不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查,乙方應當協助檢查,不得阻撓。

  4、未經甲方同意,乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則,甲方有權解除合同。

  5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位,乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位,不得造成道路或通道堵塞。

  6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任,與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠,甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

  7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物,有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。

  第五條、雙方責任

  1、乙方在停車場內所受損失,乙方應當自行向造成損害的他方索賠。

  2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害,乙方應當賠償。

  第六條、保險

  乙方應當為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  簽約日期:_____________簽約日期:_____________

租賃合同范本2

  出租方(甲方):____________身份證:________________________

  承租方(乙方):____________身份證:________________________

  根據雙方需求,經雙方協商一致,簽定本意向書。

  第一條:租賃標的物

  甲方將自有產權(或授權委托租賃)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營業場所。

  第二條:租賃期限

  本意向書擬約定租賃期限為_____年,既:__________年______月______日至__________年______月______日止。

  第三條:租金、費用繳納方式

  1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發票。

  2、租金按每________為一期結算一次,由乙方在________________滿期前的一周內以____方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門,不得拖欠。

  3、租賃期間物業費用由____方承擔。

  4、租賃產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規定承擔。

  5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的'費用外,其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。

  第四條:其他約定事項

  1、甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。

  2、甲方應允許乙方按政府相關部門的規定,在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業標識,并按同行業標準安裝符合行業要求的消防設施,甲方提供方便,具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。

  3、雙方承諾在雙方正式簽署合同后,甲方應在__________年______月______日前將上述房屋交與乙方,房屋從__________年______月______日開始計算租金。

  如甲方延遲交房,房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天,免租期內該房屋產生的物業管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

  第五條:本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》。

  第六條:本意向書一式_____份甲方乙方各執_____份。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

  電話:_______________________電話:_______________________

  __________年______月______日__________年______月______日

租賃合同范本3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條:出租場地

  出租區域位于酒店3f,面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

  第二條:租賃期限

  從_____年__月__日(以酒店實際營業之日起)至____年__月__日,為期___年.

  第三條:租金和租金的交納期限

  房屋租金第一年____萬元,即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金,如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,如拖欠一個月的,則甲方有權終止合同。

  場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

  第四條:押金的收取

  自合同簽訂之日,乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還,不計利息。在租賃期內,由于乙方原因給甲方造成任何損失的,或因逾期支付的滯納金,甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,乙方還應該支付超出部分。

  第五條:甲方的權利和義務

  1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則,甲方有權立即終止合同,并由乙方支付賠償金__________萬元整。

  2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用,一次性交給乙方驗收后,在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

  3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性,經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買,則需得到酒店相關部門的同意后方可使用,乙方在對客服過程中,引起的質量問題(包括客人投訴事件),均由乙方自行解決,并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

  4、甲方僅提供場地,營業執照及相關執照由乙方自行解決,發票及相關稅費由乙方自理。

  第六條:乙方的權利和義務

  1、期間,乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修,費用由甲方承擔。租賃期間,乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意,方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,材料費乙方承擔。

  2、租賃期間,經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的`人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規定,為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等,發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

  3、乙方在租賃經營期間,乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現,并給甲方形象造成嚴重影響的,甲方有權單方終止合同,由此造成的經濟、法律后果,均由乙方承擔。

  4、租賃期間,乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查,甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三),若乙方違反規定,因而所造成的一切損失及法律后果,均由乙方承擔。

  5、租賃期內,乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后,乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方,如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后,乙方有權將自行添置的各類財產收回,甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內,如乙方逾期不搬,視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

  6、乙方在租賃期內,甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費,對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡,必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品,則乙方必須配合酒店銷售部做好服務,各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

  7、租賃期內,乙方必須文明經營,努力提高服務質量,嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求,接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)

  8、租賃期間,乙方因經營需要,對外進行宣傳或做廣告,需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

  9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品,經批準經營的部分商品,售價不得低于酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營,不得轉讓。

  第七條:營業費用與結算

  1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括:工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算)、住宿費,員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

  2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔,甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

  3、每月的電話費用按實結算,水費、普通照明費由乙方承擔,空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

  4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品,按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續費)和實際領用量統一結算。

  5、營業額中各類信用卡的結算,根絕扣除信用結算手續費后,作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費,國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整,根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

  6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項,代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

  第八條:合同變更及解除

  1、合同生效后,如需變更需經雙方協商一致同意,否則視為違約。

  2、本個同有效期內,雙方不得無故提前解除合同,須經雙方協商一致,否則,任何乙方提前解除合同,以違約論處,并承擔違約責任。

  第九條:違約責任

  雙方應嚴格遵守本合同約定,如有一方違約,應向對方承提違約責任,支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償。

  第十條:免責條款

  經有關部門鑒定,租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失,租賃方不負修復或賠償的責任,但應向出租方及時說明情況,必要時應取得有關主管部門的證明。

  第十一條:其他相關事項

  本合同在規定的租賃期滿前三個月,雙方如愿意繼續延長租賃期,同等條件下乙方享有優先權,重新簽訂合同。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,合同雙方各執二份,合同副本二份,遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業集團公司財務部備案。

  附件一:租賃經營場地平面圖

  附件二:設備清單

  附件三:消防安全責任書

  出租方(蓋章):租賃方(蓋章):

  地址:地址:

  法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

  聯系電話:聯系電話:

租賃合同范本4

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):水安·盛世桃源一期工程項目部簽訂時間:20xx年6月30日

  根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃物的要求

  1、品名規格:2、數量:3、質量標準:第二條租賃物的用途及使用方法:

  第三條租賃期限:自20xx年X月X日至20xx年X月X日,共計月(天)。乙方因工程需要可以全部或部分延長(縮短)租期,租賃費用不變,每批租賃物的租賃時間以實際使用期限為準。

  第四條租金、租金支付方式和期限

  1、租賃物的'押金:2、租金收取標準:。

  第五條租賃物交付的時間、地點

  甲方應在本合同生效之日起的日內將租賃物運至乙方施工工地或其指定地點,所需費用由甲方承擔,并提供相應的使用說明書或檢測合格證書等。

  第六條租賃物的保管與維修

  1、甲方負責與機械有關的維修及運輸,并安排專人于乙方指定地點進行安裝。

  第七條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。訴訟和律師費用應由敗訴方承擔。

  第八條本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關條款執行。

  第九條本合同一式肆份,雙方各執兩份,均具有同等效力。

  出租方:

  承租方:

  代表人:

  代表人:

  聯系電話:聯系電話:

租賃合同范本5

  甲方(出租方):___________身份證號碼:_________________________________

  乙方(承租方):___________身份證號碼:_________________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

  1、_________________________________;

  2、_________________________________;

  3、_________________________________;

  二、租賃期限

  即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

  三、租金及交納時間

  每月__________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金

  乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的.,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式______份,甲乙兩方各執______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  電話:___________________________電話:___________________________

  日期:__________年_______月_______日__________年_______月_______日

租賃合同范本6

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  一、租賃期限。

  1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致不得提前解約。

  3、租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方應該如期交還。一方若要求續租,則需在租賃期滿提前一個月通知甲方。

  二、租金。

  1、該房屋月租金為(人民幣)元整,大寫()。

  2、該房屋租金付款方式為),乙方續交房租需提前日。

  三、關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、物業管理費;

  3、____________;

  4、____________。

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  四、房屋定金、押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方定金或押金大寫,在付房屋租賃費時定金轉為押金。

  五、租賃條件

  1、甲方應按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,每逾期一天,甲方應按月租的5‰向乙方支付違約金。

  2、乙方不得在該房屋內進行違法及違反政府對出租房用途的有關規定。

  3、由乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施以及家具家電出現損壞或發生故障,乙方應該及時維修并承擔所發生的費用。

  4、若租賃期內乙方因使用需要出租房屋內設施進行裝修或改動,需經甲方同意應經有關部門同意,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。

  5、未經甲方同意,乙方擅自將房屋轉租轉借、擅自改變用途的、利用房屋進行違法活動的、拖欠房屋租金15天以上的,甲方可據實追索一方責任,并甲方有權終止合同。

  6、乙方若因其他原因造成此合同無法繼續進行,需提前一個月通知對方,并視為違約。并支付兩個月租金作為補償免責條款

  1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  2、因政府原因導致合同不能全面履行的',甲乙雙方互不承擔責任。

  六、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  七、其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:。租賃期造成損壞的由乙方負責維修。

  (二)當前的水、電等表狀況:

  電表現為:度。

  八、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  九、本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  電話身份證____________________________

  電話____________________________

  ___年___月___日___年___月___日

租賃合同范本7

  出租方(甲方):

  地址:___電話:___傳真:___銀行帳戶號:__

  承租方(乙方):

  地址:___電話:___傳真:___銀行帳戶號:__

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵

  守:

  第一條

  合同依據和租賃物件

  甲方根據乙方租賃委托書的要求,買進____(以下簡稱租賃物件)出租給

  乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、

  5項,該附表為本合同不可分割的組成部分。

  第二條

  租賃物件的所有權

  1.在租賃期內,附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有

  使用權,沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押

  或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

  2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租

  賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,該租賃物

  件的所有權隨時轉歸乙方。

  第三條

  租金的計算和支付

  1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的

  價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計

  算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的

  合計額。

  2.租金用美元額度支付時:

  乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃

  撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

  租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租

  金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以貿易內部結算價格(1美元兌換

  ____元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀

  行向乙方托收。

  3.租金直接用外幣支付時:

  租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

  每期租金,由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的

  帳戶。

  美元帳號:____;日元帳號:_____;歐元帳號:____。

  4.租金用調劑美元支付時:

  租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金

  的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌

  換____元人民幣)同乙方結算。

  乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

  第四條

  租金的變更和罰款利息

  1.在租賃期內,由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等

  因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,乙方承

  認這種變更。

  2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃物件全部交貨后,用

  書面通知乙方實際租金的金額,并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,乙方

  承認這種變更。

  3.乙方延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的萬

  分之五的利息。

  第五條

  租賃物件的交貨和驗收

  1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),由甲方(或

  其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于

  甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,甲方不承擔責任。

  2.租賃物件運達安裝或使用地點后,乙方應在30天內檢查租賃物件,同時

  將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

  3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀

  態下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

  4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、

  不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗

  局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購

  貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉,辦理索賠等事宜。

  第六條

  質量保證及事故處理

  1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件

  相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時,甲方同意將購貨協議規

  定的索賠權轉讓給乙方,并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時,甲方

  負責辦理邀請外商來華的手續。

  2.在租賃期內,因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時,乙方應對此承擔

  全部賠償責任。

  3.如發生以上任何情況,都不影響本合同的繼續執行和效力。

  第七條

  租賃物件的使用、維修、保養和費用

  1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養,使設備保

  持良好狀態,并承擔由此產生的'全部費用。

  2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,由乙方對

  此承擔全部責任。

  3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款,均由乙方

  負擔。

  第八條

  租賃物件的損壞和毀滅

  1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失

  的風險。

  2.在租賃物件發生毀損或滅失時,乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方

  式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用:

  (1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

  (2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,使其能正常使用;

  (3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,乙方應按附表第9項規定

  的預定損失金額,賠償甲方。

  第九條

  租賃物件的保險

  1.FOB或C&B條件交貨時,由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

  2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司

  投保財產險(保險期至本合同終結時為止),以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

  3.在租賃期間,如發生保險事故,乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公

  司在當地的分公司,并向甲方提供檢驗報告和有關資料,會同甲方向中國人民保險

  總公司索賠。

  本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付,由乙方負擔。

  根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,可在保險賠償金內減免抵償。

  第十條

  租賃保證金

  1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。

  2.租賃保證金不計利息,在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

  3.乙方違反本合同任何條款時,甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

  第十一條

  違反合同時的處理

  1.除本合同第四條所規定的條款外,未經對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理。

  2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,甲方有權采取下列措施:

  (1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

  (2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。

  3.租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。

  第十二條

  經濟擔保

  乙方委托_____為本合同乙方的經濟擔保人,不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的

  規定承付乙方所欠租金。

  第十三條

  爭議的解決

  1.有關本合同的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時,提請人民法院裁決。

  2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。

  第十四條

  本合同的附件

  本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;

  1.租賃合同附表(略);

  2.租賃委托書及附表(略);

  3.租賃設備確認書(略);

  4.甲方購貨協議副本(協議號:_______(略);

  5.乙方租金償還擔保與還款計劃書(略)。

  第十五條

  其它

  1.本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外,其它需要份數由雙方商定。

  2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式,經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成

  部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具

  有合同的效力。

  甲方:________(章)

  經理:________業務員:________

  乙方:________(章)

  代表:________

租賃合同范本8

  甲方(出租方)

  身份證號:

  乙方(承租方)

  身份證號:

  為了明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致簽訂本合同以便共同遵守。

  第一條,甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業經營,共有使用面積32平方米,商鋪質量優良,內部設施完好,有燈具、水管、水電表、冰箱等,租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構,如需改變配套設施需經甲方同意方可進行 ,如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的,乙方負責恢復原狀,或賠償甲方相關損失。

  第二條,甲、乙雙方商定租賃期限自 年 月 日 起至 年 月 日止,共 個月。

  第三條,租金的支付方式:先付租金后使用,年租金為人民幣 元整(: 元整)乙方必需提前15天一次性付清給甲方,不得拖欠。

  第四條,承租方有下列情形之一的,出租方有權提前終止合同強行收回商鋪,并不退回已付的租金和押金。

  1、租期內乙方未經甲方同意不能擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借他人使用,在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續履行合同。

  2、乙方合同期滿逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受的經濟損失由乙方負責賠償。

  3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動,或在商鋪內貯存危險違禁物品。

  第五條,合同期內政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費。

  第六條,乙方合同期內所產生營業性質的一切稅費,包括物管費、治安費、衛生費、水電費、等 由乙方負責按時交費。

  第七條,乙方在租賃期限滿解除合同時,一切嵌裝在房屋結構墻體內的設備,和裝修設施一律不得拆走,遵循“來時修,去時丟”的原則,甲方也不補償給乙方任何裝修費。

  第八條,此商鋪不能改開飯店,茶室,租賃期滿解除合同時,由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施,檢查無異議后商鋪交還甲方,如有損壞由乙方負責修理或賠償。

  第九條,合同期滿后,甲方如繼續出租該商鋪,則同等條件下乙方享有優先承租權,乙方如有意續租,可于合同期滿前30天內向甲方提出,雙方另行協商訂立新的.租賃合同。

  第十條,乙方在租賃期內必須預付押金 元整,乙方付的押金,合同期滿雙方解除合同之日,如乙方沒欠費,沒違約甲方將押金一次退還乙方。

  第十一條,甲、乙雙方合同期內任何一方不得違約,如有一方違約按 元的違約金支付守約方,因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時,雙方互免承擔違約責任。

  第十二條,本合同正式文本共二份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

  訂立合同人簽字:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

租賃合同范本9

  合同編號:_______________

  出租人:________________

  簽訂地點:____________________

  承租人:________________

  簽訂時間:________年____月____日

  第一條租賃物

  1.名稱:__________________________________________________________。

  2.數量及相關配套設施:____________________________________________。

  3.質量狀況:______________________________________________________。

  第二條租賃期限________年________個月________日,自________年________月________日至年________月________日

  (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)。

  第三條租賃物的用途或性質:______________________________________

  租賃物的使用方法:________________________________________________。

  第四條租金、租金支付期限及方式

  1.租金(大寫):__________________________________________________。

  2.租金支付期限:__________________________________________________。

  3.租金支付方式:__________________________________________________。

  第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:_______________________

  第六條租賃物的維修

  1.出租人維修范圍、時間及費用承擔:________________________________。

  2.承租人維修范圍及費用承擔:______________________________________

  第七條因租賃物維修影響承租人使用________天的,出租人應相應減少租金或延長。租期。其計算方法是:__________。

  第八條租賃物的改善或增設他物

  出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

  租賃合同期滿時,對租賃物的.改善或增設的他物的處理辦法是:___________________。

  第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

  第十條違約責任:____________________________。

  第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

  (一)提交________________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十二條租賃期屆滿,雙方有意續訂的,可在租賃期滿前________日續訂租賃合同。

  第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為:______________________________。

  第十四條其他約定事項:____________________________________________。

  第十五條本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

  出租人:

  出租人:(章)

  住所:

  法定代表人(簽名):

  居民身份證號碼:

  委托代理人(簽名):

  電話:

  開戶銀行:

  賬號:

  郵政編碼:

  承租人:

  承租人:(章)

  住所:

  法定代表人(簽名):

  居民身份證號碼:

  委托代理人(簽名):

  電話:

  開戶銀行:

  賬號:

  郵政編碼:

  鑒(公)證意見:

  鑒(公)證機關:(章)

  經辦人:

  ____年__月__日

租賃合同范本10

  出租方(以下簡稱甲方):

  租賃方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》、《江西省森林資源轉讓條例》及《縣商品林林木、林地轉讓辦法》等有關政策法規,本著平等、自愿、有償的原則,經充分協商訂立本合同。

  一、租賃山場概況

  甲方將合法擁有有權處置下表所列山場租賃給乙方經營。

  二、租賃期限

  租賃期限_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租賃價格支付方式及時間

  四、雙方的權利義務

  1、甲方標的物出租后其林地的所有權不變,租賃期內乙方享有上述標的物收益權、處置權及經營管理權,實行自主經營、自負盈虧。

  2、甲方出租期內應維護乙方的自主經營權,不得干預乙方依法進行的正常生產活動。乙方不得自行或準許他人在租賃山場范圍內開荒、采石等破壞林地資源的活動。

  3、乙方租賃期內守法經營,不得改變林地的性質,在不損害甲方的權益的前提下,可以將剩余的租賃期的本合同取得的部分或全部權利轉讓給第三人。

  4、租賃期內,林地資源被依法征、占用的,乙方有權獲得相應的'補償。

  5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同,必須提前告知

  對方并經雙方協商同意。

  五、違約責任

  1、甲、乙雙方在合同生效后,應本著誠信的原則,嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為人民幣_____元。

  2、如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  六、其他條款

  1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。

  2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發生爭議時,甲、乙雙方協商不成的按下列第種方式解決。

  (1)提供轉讓合同管理機構仲裁;

  (2)向人民法院提起訴訟。

  3、本合同未盡事宜,由雙方協商一致簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  4、其他需要說明事項:租賃到期乙方同等條件下有優先續租的權利,到期山上資源不能及時處理,甲方應同意延期,但乙方必須按當時當地價格行情支付租賃費。

  5、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,從簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  負責人:_____負責人:_____

  經辦人:_____經辦人:_____

  簽訂時間:_____年_____月_____日

租賃合同范本11

  出租人和出租人:

  出租方(以下簡稱甲方):-身份證號碼:-聯系方式:-。

  承租人(以下簡稱乙方):-身份證號碼:-聯系方式:-

  甲方將位于城市道路小區#號樓的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協議。

  一、租賃期限:

  從_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。

  二、租金和押金的方法

  該房屋月租金為(人民幣)-壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周內付清。押金是人民幣元整。租賃期滿,乙方不續租時,甲方認定房屋內家電、家具設施無損壞,乙方在試用期內已支付各項費用。甲方應向乙方退還租金.

  三.雙方的權利

  1. 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的`結構和用途,不得從事違法犯罪活動。

  2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。

  4. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

  5. 租賃期間雙方必須按照合同規定行事,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納三個月租金作為違約金

  6. 如果乙方不能正常交租,甲方有權收回房屋。押金不退。

  8. 租賃期滿而乙方不再續租,應提前一個月告知甲方。

  四.其他協議

  (一)屋內家具家電及其他設施(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)電腦桌一個。(5)空調一臺(6)熱水器一臺(7)電視一臺(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張、(10)櫥柜、抽油煙機(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

  (2)當前水、電、氣等地表條件:(1)水以度表示;(2)電氣性能為:-度;(3)燃料氣體現為-。

  因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  乙方入住日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  甲、乙雙方各執一份

  甲方(簽名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  乙方(簽名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租賃合同范本12

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方已充分協商,同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條:租賃宿舍

  甲方同意將座落于xx市xx鎮xx南路xx號的宿舍xx棟第x層其中的xx宿舍出租給乙方。

  第二條:租賃期限和違約責任

  1、租期為一年,從xxxx年xx月xx日起到xxxx年xx月xx日止;

  2、租賃期間,甲乙雙方如單方面提前解約,必須提前兩個月通知對方,否則需支付對方陸百元違約金。

  3、乙方需按時(每月1至5日)繳納租金,逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

  第三條:租金及保證金

  1、每月租金為人民幣xx元(水電費另計。稅后價,下同,如需稅票需另加10%稅金,如不需開發票,只提供收據),即乙方每月(合同周期)應交納xx元租金給甲方,每次交納的租金為1個月,(即xx元,租金先交后用)。

  2、合同簽訂后乙方應在3天內交納叁百元作為保證金給甲方,租賃期滿或按照合同法解除本合同時,乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等,不能維修時可以雙方協商議價賠償,乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

  3、乙方每月1至5日前交納上個月的水電費給甲方,水費xx元/噸,電費xx元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數給乙方)

  第四條:租賃房屋的拆改、維修和責任

  1、租賃期內,乙方未經甲方同意,不得隨意拆改房屋結構及原有設施,否則除扣除保證金xxxx元外還必須將拆改處回復原樣,不能恢復原樣的應按損壞物的.價格賠償。

  2、租賃期內,如有建筑物的主體設施部分損壞的(指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等)由甲方負責維修。

  3、乙方入住前驗收宿舍的完好性,確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用,如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。

  4、嚴禁乙方在宿舍內私拉、亂接電線,向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故,給甲方造成財產和財產之外的其他任何損失的,由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。

  5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。

  6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。

  第五條:合同爭議解決

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。協商不成,可依法向人民法院提起訴訟。

  第六條:合同的效力

  1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,均具同等效力。

  2、本合同規定未詳的,雙方另訂立補充合同,補充合同與本合同有相同法律效力。

  甲方蓋單: 乙方蓋章:

  法定代表人: 法定代表人:

  xxxx年xx月xx日

租賃合同范本13

  出租方(以下簡稱“甲方”):

  承租方(以下簡稱“乙方”)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經營使用,乙方全權委托由甲方統一管理等事宜,訂立本合同。

  一、房屋的坐落、裝修、設施情況

  甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區內環南路xx 樓的房屋及配置設備設施出租給乙方使用。該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  二、甲、乙雙方提供證件

  甲方提供:營業執照

  乙方提供:公司營業執照、法人代碼證原件及復印件

  三、租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為 使用,并自行辦理相關營業執照及行政許可。租賃期滿在同等條件下,乙方有優先續租權,乙方應當在租賃期限屆滿前 個月提出續租要求,雙方協商一致且合作愉快的前提下,本合同自然繼續生效 年。

  四、租金及支付方式

  1、合同簽訂后 日內,乙方向甲方繳納房屋保證金 萬元(大寫: 元人民幣),合同期滿扣除乙方責任后無息退還。每年按 %進行遞增。

  2、該房屋租金支付方式為: 月結,乙方每月 日前以現金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節假日或者國家法定假日,雙方協商順延)

  五、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由乙方自行維修,如乙方需請甲方工程部維修人員維修,所需材料費用及人工費用應由乙方支付。

  3、乙方可在不更改房屋結構的情況下,遵循建筑法律法規規范對房屋進行裝修規劃,但裝修方案需甲方書面認可,乙方不得對裝修工程蓄意破壞。

  六、房屋的轉讓與轉租

  1、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  七、甲方的權利義務及責任

  若乙方違約或因乙方原因導致甲方遭受損失,甲方有權將乙方應支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除,不足部分乙方應負責清償。

  1、通過各種途徑,努力提高酒店茶樓出租率,增加經濟效益;

  2、選派合格人員到茶樓任職

  3、按時提交經營方案和財務預算與決算;

  4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,并盡快培養及儲備相關技術、管理人員

  5、負責編制和健全酒店茶樓的各項規章制度;

  6、利用酒店優勢,在伊卓管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

  八、乙方的權利義務

  1、乙方承擔所租賃營業場所的水、電、氣、物管費、中央空調費等費用。

  2、若甲方違約或因甲方原因導致乙方遭受損失,乙方有權將甲方應支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除,不足部分甲方應負責清償。

  標準如下:

  (1)冷水及電、氣費按照物業公司提供費用數據繳納;

  (2)熱水費用按照 元/噸,由乙方交納給甲方;

  (3)物業管理費用:合同第一年,乙方承擔按照 樓面積計算(以物管公司實際收取為準)后的 %,第二年起按照 樓面積計算(以物管實際收取為準);

  (4)中央空調使用費用:第一年乙方所承擔 樓空調能耗、維護分攤比例為整個伊卓酒店總數的 %。第二年起根據以下公式計算收取(以實際發生量為準): 樓空調能耗分攤比例=空調有效使用面積比例×使用率系數。

  (5)語音通信費及光纖使用費:語音通信費按電信標準如實收取,光纖使用費按照 元/月。

  以上費用的繳納方式:乙方應在每月 日前將上月費用一并繳納給甲方,甲方代收后出具原發票或開具內部收據。

  2、乙方統一使用甲方配置的電腦系統及人員管理,乙方可委派指定管理人員(: )進行對賬和收銀的監督工作,如客人消費需刷卡或掛房賬的,可由甲方收銀代收,每個月 日前支付乙方。乙方人員若有變動,需向甲方提供書面人員變動書。

  3、乙方的經營活動不得影響甲方的正常經營。

  4、乙方的服務員、收銀員、領班可在甲方員工餐廳就餐,但就餐員工必須出示健康證,并向甲方按每人 繳納就餐費。

  5、乙方每月繳納房屋租金時,甲方開具同等金額的發票給乙方,乙方經營中所需發票自行解決。

  6、乙方負責租賃房屋的清潔衛生及布草洗滌工作。

  7、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業場所,并不得違反法律法規的規定。若因乙方原因導致甲方遭受損失(包括罰款、停業損失等),乙方應承擔賠償責任。

  8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關法律法規,若乙方所經營的場所有違反相關法律法規的行為,對甲方造成不良影響,甲方除扣除乙方保證金之外,乙方應向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費。

  9、甲方的客源分為業主、協議單位、積分會員、旅行社、金鉆單位及個人等,乙方需遵守執行甲方提供各客戶的優惠價格及政策。業主、協議單位、積分會員、旅行社在乙方享受執行價的8折優惠;金鉆單位及個人在乙方享受執行價的7折優惠。

  10、有會員卡的個人及單位可按3%進行積分贈送,所兌換的禮品或現金先由甲方統一發放,乙方在次月將發放的金額交付甲方。

  11、甲方有客戶需承包乙方經營場所時(大廳含兩間機麻房),甲方提前三天告知乙方,甲方按500/天的價格支付給乙方。

  12、乙方若有對經營價格體系有改動,必須書面提出申請,報甲方同意后方可執行。

  九、違約責任

  1、在租賃期內,甲方因非本合同規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該營業場所的,甲方應向乙方支付違約金 萬元,若支付的'違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  2、在租賃期內,甲方承諾不得在酒店內設立第二家相同項目或者相似的項目,如有此事發生,甲方支付乙方賠償金,每日按月租金金額的 %計算。

  3、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,乙方應向甲方支付 萬元的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  ① 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給他人使用的或擅自調換使用的。

  ② 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的。

  ③ 擅自改變本合同規定的租賃用途的。

  ④ 在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的。

  ⑤ 乙方干擾甲方正常經營的。

  ⑥ 乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程)。

  4、乙方逾期交付租金的,每逾期一日,按月租金的 %向甲方支付違約金。

  十、合同終止與解除

  1、乙方應于房屋租賃期屆滿后 日內,將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

  2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

  3、 房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1) 未經甲方書面同意,擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋或互換出租房屋的。

  (2) 未經甲方同意或違反建筑法律規范,擅自拆改變動房屋結構。

  (3) 因保管不善、使用不當或其他人原因等致房屋或設備損壞的,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

  (5) 利用承租房屋存放危險物品的。

  (6)逾期 日不付租金的。

  十一、免責條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

  1、甲乙雙方協商一致的。

  2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

  因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算并退還乙方保證金。

  十二、其他約定

  1、甲乙雙方在合作過程中,必須共同遵守企業正常經營,不得影響對方正常經營,如一方違約,由違約方賠償對方一切后果的經濟損失。

  2、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。

  4、本合同連同附件一式二份,甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  稅務登記證: 稅務登記證:

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  代表人: 代表人:

  合同簽訂日期:年 月 日

租賃合同范本14

  出租方:________________

  承租方:________________

  簽訂地點:______________

  簽訂時間:______________

  根據《經濟合同法》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃花木的品名_____________、規格_____________、數量____________、質量____________________。

  第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期,應在合同屆滿前______日內,重新簽訂合同。

  第三條經雙方協商,出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續。

  第四條租賃花木的維修保養

  租賃期間,承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

  第五條違約責任

  一、出租方違約責任:

  1。未按時間提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

  2。未按質量提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

  3。未按數量提供租賃花木,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金10%的.違約金。

  4。在租賃期間,出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。

  二、承租方違約責任:

  1。不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

  2。逾期不還租賃花木,應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

  3。如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃花木外,承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

  4。在租賃期間,承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

  第六條解決合同糾紛的方式:執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,可向人民法院起訴。

  第七條其它約定事項________________________________

  第八條本合同一式兩份,合同雙方各執一份。

租賃合同范本15

  出租人(甲方)__________ 證件類型及編號:__________ 承租人(乙方)__________ 證件類型及編號:__________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(縣) __________的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。

  3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

  二、甲、乙雙方提供證件

  1、甲方提供:□身份證 □房產證 □戶口本

  2、乙方提供:□身份證 □暫住證 □工作證

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金共__________ 元。 (大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)

  2、該房屋租金支付方式為:__________ .

  五、其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

  (二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

  六、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

  七、 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  八、乙方違約的處理規定

  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的.;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的; (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計已個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。

  4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  九、甲方違約處理規定

  1、甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

  2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

  十、產權變更

  1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  十一、

  1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。 2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  (6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)電話、物業管理等項費用,已經給甲方造成嚴重損害;

  (7)拖欠房租壹個月以上。

  十二、免責條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

  1、甲乙雙方協商一致的;

  2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

  3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

  4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

  十三、其他約定

  1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。

  3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  十四、補充規定

  甲方:__________ 乙方:__________

  身份證號:____________________ 身份證號:____________________

  電話:__________ 電話:__________

  地址: ____________________ 地址:____________________

  E-mail:__________ E-mail:__________

  房產證號:__________

  代表人: __________ 代表人:__________

  年 月 日

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租賃合同范本(匯總15篇)

  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的類型越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

租賃合同范本(匯總15篇)

租賃合同范本1

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商,就停車位租賃事宜,達成如下合同,以茲信守。

  第一條、本停車位位置及面積

  本停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(以下簡稱本小區) xxx位號碼以開發商排序為準)。

  該車位長 米,寬 米,左側為□停車位/□墻體/□其他: ,右側為□停車位/□墻體/□其他: ,適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。

  第二條、租賃期限

  乙方租用本停車位期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后,甲方同意于 年 月 日前,將本停車位交予乙方使用。

  第三條、本停車位的租賃費及物業管理費

  1、車位租賃費

  (1)金額

  乙方租賃本停車位每 壹 年應向甲方支付租賃費為人民幣 元(小寫RMB 元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。

  (2)交付期限及方式

  乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費,下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月5日前交付。

  2、物業管理

  (1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔,費用標準為每 壹 年 元。承擔本停車位管理費的`一方應當及時、足額繳納費用,否則,發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

  (2)乙方同意,本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任,遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調,乙方應當及時通知甲方,甲方應及時予以處理,確保本停車位處于適租狀態。

  第四條、本停車位的使用

  1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定,該等規定乙方有義務自行了解。

  2、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高,以及停車場地面承受壓力要求,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,并保證不妨礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。

  3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品,不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查,乙方應當協助檢查,不得阻撓。

  4、未經甲方同意,乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則,甲方有權解除合同。

  5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位,乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位,不得造成道路或通道堵塞。

  6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任,與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠,甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

  7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物,有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。

  第五條、雙方責任

  1、乙方在停車場內所受損失,乙方應當自行向造成損害的他方索賠。

  2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害,乙方應當賠償。

  第六條、保險

  乙方應當為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  簽約日期:_____________簽約日期:_____________

租賃合同范本2

  出租方(甲方):____________身份證:________________________

  承租方(乙方):____________身份證:________________________

  根據雙方需求,經雙方協商一致,簽定本意向書。

  第一條:租賃標的物

  甲方將自有產權(或授權委托租賃)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營業場所。

  第二條:租賃期限

  本意向書擬約定租賃期限為_____年,既:__________年______月______日至__________年______月______日止。

  第三條:租金、費用繳納方式

  1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發票。

  2、租金按每________為一期結算一次,由乙方在________________滿期前的一周內以____方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門,不得拖欠。

  3、租賃期間物業費用由____方承擔。

  4、租賃產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規定承擔。

  5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的'費用外,其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。

  第四條:其他約定事項

  1、甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。

  2、甲方應允許乙方按政府相關部門的規定,在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業標識,并按同行業標準安裝符合行業要求的消防設施,甲方提供方便,具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。

  3、雙方承諾在雙方正式簽署合同后,甲方應在__________年______月______日前將上述房屋交與乙方,房屋從__________年______月______日開始計算租金。

  如甲方延遲交房,房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天,免租期內該房屋產生的物業管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

  第五條:本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》。

  第六條:本意向書一式_____份甲方乙方各執_____份。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

  電話:_______________________電話:_______________________

  __________年______月______日__________年______月______日

租賃合同范本3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條:出租場地

  出租區域位于酒店3f,面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

  第二條:租賃期限

  從_____年__月__日(以酒店實際營業之日起)至____年__月__日,為期___年.

  第三條:租金和租金的交納期限

  房屋租金第一年____萬元,即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金,如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,如拖欠一個月的,則甲方有權終止合同。

  場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

  第四條:押金的收取

  自合同簽訂之日,乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還,不計利息。在租賃期內,由于乙方原因給甲方造成任何損失的,或因逾期支付的滯納金,甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,乙方還應該支付超出部分。

  第五條:甲方的權利和義務

  1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則,甲方有權立即終止合同,并由乙方支付賠償金__________萬元整。

  2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用,一次性交給乙方驗收后,在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

  3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性,經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買,則需得到酒店相關部門的同意后方可使用,乙方在對客服過程中,引起的質量問題(包括客人投訴事件),均由乙方自行解決,并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

  4、甲方僅提供場地,營業執照及相關執照由乙方自行解決,發票及相關稅費由乙方自理。

  第六條:乙方的權利和義務

  1、期間,乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修,費用由甲方承擔。租賃期間,乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意,方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,材料費乙方承擔。

  2、租賃期間,經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的`人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規定,為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等,發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

  3、乙方在租賃經營期間,乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現,并給甲方形象造成嚴重影響的,甲方有權單方終止合同,由此造成的經濟、法律后果,均由乙方承擔。

  4、租賃期間,乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查,甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三),若乙方違反規定,因而所造成的一切損失及法律后果,均由乙方承擔。

  5、租賃期內,乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后,乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方,如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后,乙方有權將自行添置的各類財產收回,甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內,如乙方逾期不搬,視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

  6、乙方在租賃期內,甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費,對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡,必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品,則乙方必須配合酒店銷售部做好服務,各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

  7、租賃期內,乙方必須文明經營,努力提高服務質量,嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求,接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)

  8、租賃期間,乙方因經營需要,對外進行宣傳或做廣告,需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

  9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品,經批準經營的部分商品,售價不得低于酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營,不得轉讓。

  第七條:營業費用與結算

  1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括:工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算)、住宿費,員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

  2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔,甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

  3、每月的電話費用按實結算,水費、普通照明費由乙方承擔,空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

  4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品,按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續費)和實際領用量統一結算。

  5、營業額中各類信用卡的結算,根絕扣除信用結算手續費后,作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費,國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整,根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

  6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項,代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

  第八條:合同變更及解除

  1、合同生效后,如需變更需經雙方協商一致同意,否則視為違約。

  2、本個同有效期內,雙方不得無故提前解除合同,須經雙方協商一致,否則,任何乙方提前解除合同,以違約論處,并承擔違約責任。

  第九條:違約責任

  雙方應嚴格遵守本合同約定,如有一方違約,應向對方承提違約責任,支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償。

  第十條:免責條款

  經有關部門鑒定,租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失,租賃方不負修復或賠償的責任,但應向出租方及時說明情況,必要時應取得有關主管部門的證明。

  第十一條:其他相關事項

  本合同在規定的租賃期滿前三個月,雙方如愿意繼續延長租賃期,同等條件下乙方享有優先權,重新簽訂合同。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,合同雙方各執二份,合同副本二份,遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業集團公司財務部備案。

  附件一:租賃經營場地平面圖

  附件二:設備清單

  附件三:消防安全責任書

  出租方(蓋章):租賃方(蓋章):

  地址:地址:

  法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

  聯系電話:聯系電話:

租賃合同范本4

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):水安·盛世桃源一期工程項目部簽訂時間:20xx年6月30日

  根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃物的要求

  1、品名規格:2、數量:3、質量標準:第二條租賃物的用途及使用方法:

  第三條租賃期限:自20xx年X月X日至20xx年X月X日,共計月(天)。乙方因工程需要可以全部或部分延長(縮短)租期,租賃費用不變,每批租賃物的租賃時間以實際使用期限為準。

  第四條租金、租金支付方式和期限

  1、租賃物的'押金:2、租金收取標準:。

  第五條租賃物交付的時間、地點

  甲方應在本合同生效之日起的日內將租賃物運至乙方施工工地或其指定地點,所需費用由甲方承擔,并提供相應的使用說明書或檢測合格證書等。

  第六條租賃物的保管與維修

  1、甲方負責與機械有關的維修及運輸,并安排專人于乙方指定地點進行安裝。

  第七條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。訴訟和律師費用應由敗訴方承擔。

  第八條本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關條款執行。

  第九條本合同一式肆份,雙方各執兩份,均具有同等效力。

  出租方:

  承租方:

  代表人:

  代表人:

  聯系電話:聯系電話:

租賃合同范本5

  甲方(出租方):___________身份證號碼:_________________________________

  乙方(承租方):___________身份證號碼:_________________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

  1、_________________________________;

  2、_________________________________;

  3、_________________________________;

  二、租賃期限

  即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

  三、租金及交納時間

  每月__________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金

  乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的.,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式______份,甲乙兩方各執______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  電話:___________________________電話:___________________________

  日期:__________年_______月_______日__________年_______月_______日

租賃合同范本6

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  一、租賃期限。

  1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致不得提前解約。

  3、租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方應該如期交還。一方若要求續租,則需在租賃期滿提前一個月通知甲方。

  二、租金。

  1、該房屋月租金為(人民幣)元整,大寫()。

  2、該房屋租金付款方式為),乙方續交房租需提前日。

  三、關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、物業管理費;

  3、____________;

  4、____________。

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  四、房屋定金、押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方定金或押金大寫,在付房屋租賃費時定金轉為押金。

  五、租賃條件

  1、甲方應按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,每逾期一天,甲方應按月租的5‰向乙方支付違約金。

  2、乙方不得在該房屋內進行違法及違反政府對出租房用途的有關規定。

  3、由乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施以及家具家電出現損壞或發生故障,乙方應該及時維修并承擔所發生的費用。

  4、若租賃期內乙方因使用需要出租房屋內設施進行裝修或改動,需經甲方同意應經有關部門同意,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。

  5、未經甲方同意,乙方擅自將房屋轉租轉借、擅自改變用途的、利用房屋進行違法活動的、拖欠房屋租金15天以上的,甲方可據實追索一方責任,并甲方有權終止合同。

  6、乙方若因其他原因造成此合同無法繼續進行,需提前一個月通知對方,并視為違約。并支付兩個月租金作為補償免責條款

  1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  2、因政府原因導致合同不能全面履行的',甲乙雙方互不承擔責任。

  六、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  七、其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:。租賃期造成損壞的由乙方負責維修。

  (二)當前的水、電等表狀況:

  電表現為:度。

  八、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  九、本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  電話身份證____________________________

  電話____________________________

  ___年___月___日___年___月___日

租賃合同范本7

  出租方(甲方):

  地址:___電話:___傳真:___銀行帳戶號:__

  承租方(乙方):

  地址:___電話:___傳真:___銀行帳戶號:__

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵

  守:

  第一條

  合同依據和租賃物件

  甲方根據乙方租賃委托書的要求,買進____(以下簡稱租賃物件)出租給

  乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、

  5項,該附表為本合同不可分割的組成部分。

  第二條

  租賃物件的所有權

  1.在租賃期內,附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有

  使用權,沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押

  或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

  2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租

  賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,該租賃物

  件的所有權隨時轉歸乙方。

  第三條

  租金的計算和支付

  1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的

  價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計

  算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的

  合計額。

  2.租金用美元額度支付時:

  乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃

  撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

  租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租

  金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以貿易內部結算價格(1美元兌換

  ____元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀

  行向乙方托收。

  3.租金直接用外幣支付時:

  租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

  每期租金,由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的

  帳戶。

  美元帳號:____;日元帳號:_____;歐元帳號:____。

  4.租金用調劑美元支付時:

  租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金

  的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌

  換____元人民幣)同乙方結算。

  乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

  第四條

  租金的變更和罰款利息

  1.在租賃期內,由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等

  因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,乙方承

  認這種變更。

  2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃物件全部交貨后,用

  書面通知乙方實際租金的金額,并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,乙方

  承認這種變更。

  3.乙方延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的萬

  分之五的利息。

  第五條

  租賃物件的交貨和驗收

  1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),由甲方(或

  其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于

  甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,甲方不承擔責任。

  2.租賃物件運達安裝或使用地點后,乙方應在30天內檢查租賃物件,同時

  將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

  3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀

  態下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

  4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、

  不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗

  局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購

  貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉,辦理索賠等事宜。

  第六條

  質量保證及事故處理

  1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件

  相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時,甲方同意將購貨協議規

  定的索賠權轉讓給乙方,并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時,甲方

  負責辦理邀請外商來華的手續。

  2.在租賃期內,因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時,乙方應對此承擔

  全部賠償責任。

  3.如發生以上任何情況,都不影響本合同的繼續執行和效力。

  第七條

  租賃物件的使用、維修、保養和費用

  1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養,使設備保

  持良好狀態,并承擔由此產生的'全部費用。

  2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,由乙方對

  此承擔全部責任。

  3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款,均由乙方

  負擔。

  第八條

  租賃物件的損壞和毀滅

  1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失

  的風險。

  2.在租賃物件發生毀損或滅失時,乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方

  式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用:

  (1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

  (2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,使其能正常使用;

  (3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,乙方應按附表第9項規定

  的預定損失金額,賠償甲方。

  第九條

  租賃物件的保險

  1.FOB或C&B條件交貨時,由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

  2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司

  投保財產險(保險期至本合同終結時為止),以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

  3.在租賃期間,如發生保險事故,乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公

  司在當地的分公司,并向甲方提供檢驗報告和有關資料,會同甲方向中國人民保險

  總公司索賠。

  本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付,由乙方負擔。

  根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,可在保險賠償金內減免抵償。

  第十條

  租賃保證金

  1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。

  2.租賃保證金不計利息,在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

  3.乙方違反本合同任何條款時,甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

  第十一條

  違反合同時的處理

  1.除本合同第四條所規定的條款外,未經對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理。

  2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,甲方有權采取下列措施:

  (1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

  (2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。

  3.租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。

  第十二條

  經濟擔保

  乙方委托_____為本合同乙方的經濟擔保人,不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的

  規定承付乙方所欠租金。

  第十三條

  爭議的解決

  1.有關本合同的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時,提請人民法院裁決。

  2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。

  第十四條

  本合同的附件

  本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;

  1.租賃合同附表(略);

  2.租賃委托書及附表(略);

  3.租賃設備確認書(略);

  4.甲方購貨協議副本(協議號:_______(略);

  5.乙方租金償還擔保與還款計劃書(略)。

  第十五條

  其它

  1.本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外,其它需要份數由雙方商定。

  2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式,經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成

  部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具

  有合同的效力。

  甲方:________(章)

  經理:________業務員:________

  乙方:________(章)

  代表:________

租賃合同范本8

  甲方(出租方)

  身份證號:

  乙方(承租方)

  身份證號:

  為了明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致簽訂本合同以便共同遵守。

  第一條,甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業經營,共有使用面積32平方米,商鋪質量優良,內部設施完好,有燈具、水管、水電表、冰箱等,租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構,如需改變配套設施需經甲方同意方可進行 ,如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的,乙方負責恢復原狀,或賠償甲方相關損失。

  第二條,甲、乙雙方商定租賃期限自 年 月 日 起至 年 月 日止,共 個月。

  第三條,租金的支付方式:先付租金后使用,年租金為人民幣 元整(: 元整)乙方必需提前15天一次性付清給甲方,不得拖欠。

  第四條,承租方有下列情形之一的,出租方有權提前終止合同強行收回商鋪,并不退回已付的租金和押金。

  1、租期內乙方未經甲方同意不能擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借他人使用,在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續履行合同。

  2、乙方合同期滿逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受的經濟損失由乙方負責賠償。

  3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動,或在商鋪內貯存危險違禁物品。

  第五條,合同期內政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費。

  第六條,乙方合同期內所產生營業性質的一切稅費,包括物管費、治安費、衛生費、水電費、等 由乙方負責按時交費。

  第七條,乙方在租賃期限滿解除合同時,一切嵌裝在房屋結構墻體內的設備,和裝修設施一律不得拆走,遵循“來時修,去時丟”的原則,甲方也不補償給乙方任何裝修費。

  第八條,此商鋪不能改開飯店,茶室,租賃期滿解除合同時,由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施,檢查無異議后商鋪交還甲方,如有損壞由乙方負責修理或賠償。

  第九條,合同期滿后,甲方如繼續出租該商鋪,則同等條件下乙方享有優先承租權,乙方如有意續租,可于合同期滿前30天內向甲方提出,雙方另行協商訂立新的.租賃合同。

  第十條,乙方在租賃期內必須預付押金 元整,乙方付的押金,合同期滿雙方解除合同之日,如乙方沒欠費,沒違約甲方將押金一次退還乙方。

  第十一條,甲、乙雙方合同期內任何一方不得違約,如有一方違約按 元的違約金支付守約方,因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時,雙方互免承擔違約責任。

  第十二條,本合同正式文本共二份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

  訂立合同人簽字:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

租賃合同范本9

  合同編號:_______________

  出租人:________________

  簽訂地點:____________________

  承租人:________________

  簽訂時間:________年____月____日

  第一條租賃物

  1.名稱:__________________________________________________________。

  2.數量及相關配套設施:____________________________________________。

  3.質量狀況:______________________________________________________。

  第二條租賃期限________年________個月________日,自________年________月________日至年________月________日

  (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)。

  第三條租賃物的用途或性質:______________________________________

  租賃物的使用方法:________________________________________________。

  第四條租金、租金支付期限及方式

  1.租金(大寫):__________________________________________________。

  2.租金支付期限:__________________________________________________。

  3.租金支付方式:__________________________________________________。

  第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:_______________________

  第六條租賃物的維修

  1.出租人維修范圍、時間及費用承擔:________________________________。

  2.承租人維修范圍及費用承擔:______________________________________

  第七條因租賃物維修影響承租人使用________天的,出租人應相應減少租金或延長。租期。其計算方法是:__________。

  第八條租賃物的改善或增設他物

  出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

  租賃合同期滿時,對租賃物的.改善或增設的他物的處理辦法是:___________________。

  第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

  第十條違約責任:____________________________。

  第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

  (一)提交________________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十二條租賃期屆滿,雙方有意續訂的,可在租賃期滿前________日續訂租賃合同。

  第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為:______________________________。

  第十四條其他約定事項:____________________________________________。

  第十五條本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

  出租人:

  出租人:(章)

  住所:

  法定代表人(簽名):

  居民身份證號碼:

  委托代理人(簽名):

  電話:

  開戶銀行:

  賬號:

  郵政編碼:

  承租人:

  承租人:(章)

  住所:

  法定代表人(簽名):

  居民身份證號碼:

  委托代理人(簽名):

  電話:

  開戶銀行:

  賬號:

  郵政編碼:

  鑒(公)證意見:

  鑒(公)證機關:(章)

  經辦人:

  ____年__月__日

租賃合同范本10

  出租方(以下簡稱甲方):

  租賃方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》、《江西省森林資源轉讓條例》及《縣商品林林木、林地轉讓辦法》等有關政策法規,本著平等、自愿、有償的原則,經充分協商訂立本合同。

  一、租賃山場概況

  甲方將合法擁有有權處置下表所列山場租賃給乙方經營。

  二、租賃期限

  租賃期限_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租賃價格支付方式及時間

  四、雙方的權利義務

  1、甲方標的物出租后其林地的所有權不變,租賃期內乙方享有上述標的物收益權、處置權及經營管理權,實行自主經營、自負盈虧。

  2、甲方出租期內應維護乙方的自主經營權,不得干預乙方依法進行的正常生產活動。乙方不得自行或準許他人在租賃山場范圍內開荒、采石等破壞林地資源的活動。

  3、乙方租賃期內守法經營,不得改變林地的性質,在不損害甲方的權益的前提下,可以將剩余的租賃期的本合同取得的部分或全部權利轉讓給第三人。

  4、租賃期內,林地資源被依法征、占用的,乙方有權獲得相應的'補償。

  5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同,必須提前告知

  對方并經雙方協商同意。

  五、違約責任

  1、甲、乙雙方在合同生效后,應本著誠信的原則,嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為人民幣_____元。

  2、如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  六、其他條款

  1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。

  2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發生爭議時,甲、乙雙方協商不成的按下列第種方式解決。

  (1)提供轉讓合同管理機構仲裁;

  (2)向人民法院提起訴訟。

  3、本合同未盡事宜,由雙方協商一致簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  4、其他需要說明事項:租賃到期乙方同等條件下有優先續租的權利,到期山上資源不能及時處理,甲方應同意延期,但乙方必須按當時當地價格行情支付租賃費。

  5、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,從簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  負責人:_____負責人:_____

  經辦人:_____經辦人:_____

  簽訂時間:_____年_____月_____日

租賃合同范本11

  出租人和出租人:

  出租方(以下簡稱甲方):-身份證號碼:-聯系方式:-。

  承租人(以下簡稱乙方):-身份證號碼:-聯系方式:-

  甲方將位于城市道路小區#號樓的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協議。

  一、租賃期限:

  從_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。

  二、租金和押金的方法

  該房屋月租金為(人民幣)-壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周內付清。押金是人民幣元整。租賃期滿,乙方不續租時,甲方認定房屋內家電、家具設施無損壞,乙方在試用期內已支付各項費用。甲方應向乙方退還租金.

  三.雙方的權利

  1. 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的`結構和用途,不得從事違法犯罪活動。

  2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。

  4. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

  5. 租賃期間雙方必須按照合同規定行事,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納三個月租金作為違約金

  6. 如果乙方不能正常交租,甲方有權收回房屋。押金不退。

  8. 租賃期滿而乙方不再續租,應提前一個月告知甲方。

  四.其他協議

  (一)屋內家具家電及其他設施(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)電腦桌一個。(5)空調一臺(6)熱水器一臺(7)電視一臺(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張、(10)櫥柜、抽油煙機(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

  (2)當前水、電、氣等地表條件:(1)水以度表示;(2)電氣性能為:-度;(3)燃料氣體現為-。

  因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  乙方入住日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  甲、乙雙方各執一份

  甲方(簽名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  乙方(簽名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租賃合同范本12

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方已充分協商,同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條:租賃宿舍

  甲方同意將座落于xx市xx鎮xx南路xx號的宿舍xx棟第x層其中的xx宿舍出租給乙方。

  第二條:租賃期限和違約責任

  1、租期為一年,從xxxx年xx月xx日起到xxxx年xx月xx日止;

  2、租賃期間,甲乙雙方如單方面提前解約,必須提前兩個月通知對方,否則需支付對方陸百元違約金。

  3、乙方需按時(每月1至5日)繳納租金,逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

  第三條:租金及保證金

  1、每月租金為人民幣xx元(水電費另計。稅后價,下同,如需稅票需另加10%稅金,如不需開發票,只提供收據),即乙方每月(合同周期)應交納xx元租金給甲方,每次交納的租金為1個月,(即xx元,租金先交后用)。

  2、合同簽訂后乙方應在3天內交納叁百元作為保證金給甲方,租賃期滿或按照合同法解除本合同時,乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等,不能維修時可以雙方協商議價賠償,乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

  3、乙方每月1至5日前交納上個月的水電費給甲方,水費xx元/噸,電費xx元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數給乙方)

  第四條:租賃房屋的拆改、維修和責任

  1、租賃期內,乙方未經甲方同意,不得隨意拆改房屋結構及原有設施,否則除扣除保證金xxxx元外還必須將拆改處回復原樣,不能恢復原樣的應按損壞物的.價格賠償。

  2、租賃期內,如有建筑物的主體設施部分損壞的(指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等)由甲方負責維修。

  3、乙方入住前驗收宿舍的完好性,確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用,如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。

  4、嚴禁乙方在宿舍內私拉、亂接電線,向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故,給甲方造成財產和財產之外的其他任何損失的,由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。

  5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。

  6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。

  第五條:合同爭議解決

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。協商不成,可依法向人民法院提起訴訟。

  第六條:合同的效力

  1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,均具同等效力。

  2、本合同規定未詳的,雙方另訂立補充合同,補充合同與本合同有相同法律效力。

  甲方蓋單: 乙方蓋章:

  法定代表人: 法定代表人:

  xxxx年xx月xx日

租賃合同范本13

  出租方(以下簡稱“甲方”):

  承租方(以下簡稱“乙方”)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經營使用,乙方全權委托由甲方統一管理等事宜,訂立本合同。

  一、房屋的坐落、裝修、設施情況

  甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區內環南路xx 樓的房屋及配置設備設施出租給乙方使用。該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  二、甲、乙雙方提供證件

  甲方提供:營業執照

  乙方提供:公司營業執照、法人代碼證原件及復印件

  三、租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為 使用,并自行辦理相關營業執照及行政許可。租賃期滿在同等條件下,乙方有優先續租權,乙方應當在租賃期限屆滿前 個月提出續租要求,雙方協商一致且合作愉快的前提下,本合同自然繼續生效 年。

  四、租金及支付方式

  1、合同簽訂后 日內,乙方向甲方繳納房屋保證金 萬元(大寫: 元人民幣),合同期滿扣除乙方責任后無息退還。每年按 %進行遞增。

  2、該房屋租金支付方式為: 月結,乙方每月 日前以現金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節假日或者國家法定假日,雙方協商順延)

  五、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由乙方自行維修,如乙方需請甲方工程部維修人員維修,所需材料費用及人工費用應由乙方支付。

  3、乙方可在不更改房屋結構的情況下,遵循建筑法律法規規范對房屋進行裝修規劃,但裝修方案需甲方書面認可,乙方不得對裝修工程蓄意破壞。

  六、房屋的轉讓與轉租

  1、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  七、甲方的權利義務及責任

  若乙方違約或因乙方原因導致甲方遭受損失,甲方有權將乙方應支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除,不足部分乙方應負責清償。

  1、通過各種途徑,努力提高酒店茶樓出租率,增加經濟效益;

  2、選派合格人員到茶樓任職

  3、按時提交經營方案和財務預算與決算;

  4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,并盡快培養及儲備相關技術、管理人員

  5、負責編制和健全酒店茶樓的各項規章制度;

  6、利用酒店優勢,在伊卓管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

  八、乙方的權利義務

  1、乙方承擔所租賃營業場所的水、電、氣、物管費、中央空調費等費用。

  2、若甲方違約或因甲方原因導致乙方遭受損失,乙方有權將甲方應支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除,不足部分甲方應負責清償。

  標準如下:

  (1)冷水及電、氣費按照物業公司提供費用數據繳納;

  (2)熱水費用按照 元/噸,由乙方交納給甲方;

  (3)物業管理費用:合同第一年,乙方承擔按照 樓面積計算(以物管公司實際收取為準)后的 %,第二年起按照 樓面積計算(以物管實際收取為準);

  (4)中央空調使用費用:第一年乙方所承擔 樓空調能耗、維護分攤比例為整個伊卓酒店總數的 %。第二年起根據以下公式計算收取(以實際發生量為準): 樓空調能耗分攤比例=空調有效使用面積比例×使用率系數。

  (5)語音通信費及光纖使用費:語音通信費按電信標準如實收取,光纖使用費按照 元/月。

  以上費用的繳納方式:乙方應在每月 日前將上月費用一并繳納給甲方,甲方代收后出具原發票或開具內部收據。

  2、乙方統一使用甲方配置的電腦系統及人員管理,乙方可委派指定管理人員(: )進行對賬和收銀的監督工作,如客人消費需刷卡或掛房賬的,可由甲方收銀代收,每個月 日前支付乙方。乙方人員若有變動,需向甲方提供書面人員變動書。

  3、乙方的經營活動不得影響甲方的正常經營。

  4、乙方的服務員、收銀員、領班可在甲方員工餐廳就餐,但就餐員工必須出示健康證,并向甲方按每人 繳納就餐費。

  5、乙方每月繳納房屋租金時,甲方開具同等金額的發票給乙方,乙方經營中所需發票自行解決。

  6、乙方負責租賃房屋的清潔衛生及布草洗滌工作。

  7、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業場所,并不得違反法律法規的規定。若因乙方原因導致甲方遭受損失(包括罰款、停業損失等),乙方應承擔賠償責任。

  8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關法律法規,若乙方所經營的場所有違反相關法律法規的行為,對甲方造成不良影響,甲方除扣除乙方保證金之外,乙方應向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費。

  9、甲方的客源分為業主、協議單位、積分會員、旅行社、金鉆單位及個人等,乙方需遵守執行甲方提供各客戶的優惠價格及政策。業主、協議單位、積分會員、旅行社在乙方享受執行價的8折優惠;金鉆單位及個人在乙方享受執行價的7折優惠。

  10、有會員卡的個人及單位可按3%進行積分贈送,所兌換的禮品或現金先由甲方統一發放,乙方在次月將發放的金額交付甲方。

  11、甲方有客戶需承包乙方經營場所時(大廳含兩間機麻房),甲方提前三天告知乙方,甲方按500/天的價格支付給乙方。

  12、乙方若有對經營價格體系有改動,必須書面提出申請,報甲方同意后方可執行。

  九、違約責任

  1、在租賃期內,甲方因非本合同規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該營業場所的,甲方應向乙方支付違約金 萬元,若支付的'違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  2、在租賃期內,甲方承諾不得在酒店內設立第二家相同項目或者相似的項目,如有此事發生,甲方支付乙方賠償金,每日按月租金金額的 %計算。

  3、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,乙方應向甲方支付 萬元的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  ① 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給他人使用的或擅自調換使用的。

  ② 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的。

  ③ 擅自改變本合同規定的租賃用途的。

  ④ 在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的。

  ⑤ 乙方干擾甲方正常經營的。

  ⑥ 乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程)。

  4、乙方逾期交付租金的,每逾期一日,按月租金的 %向甲方支付違約金。

  十、合同終止與解除

  1、乙方應于房屋租賃期屆滿后 日內,將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

  2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

  3、 房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1) 未經甲方書面同意,擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋或互換出租房屋的。

  (2) 未經甲方同意或違反建筑法律規范,擅自拆改變動房屋結構。

  (3) 因保管不善、使用不當或其他人原因等致房屋或設備損壞的,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

  (5) 利用承租房屋存放危險物品的。

  (6)逾期 日不付租金的。

  十一、免責條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

  1、甲乙雙方協商一致的。

  2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

  因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算并退還乙方保證金。

  十二、其他約定

  1、甲乙雙方在合作過程中,必須共同遵守企業正常經營,不得影響對方正常經營,如一方違約,由違約方賠償對方一切后果的經濟損失。

  2、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。

  4、本合同連同附件一式二份,甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  稅務登記證: 稅務登記證:

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  代表人: 代表人:

  合同簽訂日期:年 月 日

租賃合同范本14

  出租方:________________

  承租方:________________

  簽訂地點:______________

  簽訂時間:______________

  根據《經濟合同法》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃花木的品名_____________、規格_____________、數量____________、質量____________________。

  第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期,應在合同屆滿前______日內,重新簽訂合同。

  第三條經雙方協商,出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續。

  第四條租賃花木的維修保養

  租賃期間,承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

  第五條違約責任

  一、出租方違約責任:

  1。未按時間提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

  2。未按質量提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

  3。未按數量提供租賃花木,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金10%的.違約金。

  4。在租賃期間,出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。

  二、承租方違約責任:

  1。不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

  2。逾期不還租賃花木,應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

  3。如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃花木外,承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

  4。在租賃期間,承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

  第六條解決合同糾紛的方式:執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,可向人民法院起訴。

  第七條其它約定事項________________________________

  第八條本合同一式兩份,合同雙方各執一份。

租賃合同范本15

  出租人(甲方)__________ 證件類型及編號:__________ 承租人(乙方)__________ 證件類型及編號:__________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(縣) __________的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。

  3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

  二、甲、乙雙方提供證件

  1、甲方提供:□身份證 □房產證 □戶口本

  2、乙方提供:□身份證 □暫住證 □工作證

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金共__________ 元。 (大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)

  2、該房屋租金支付方式為:__________ .

  五、其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

  (二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

  六、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

  七、 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  八、乙方違約的處理規定

  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的.;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的; (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計已個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。

  4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  九、甲方違約處理規定

  1、甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

  2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

  十、產權變更

  1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  十一、

  1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。 2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  (6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)電話、物業管理等項費用,已經給甲方造成嚴重損害;

  (7)拖欠房租壹個月以上。

  十二、免責條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

  1、甲乙雙方協商一致的;

  2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

  3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

  4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

  十三、其他約定

  1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。

  3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  十四、補充規定

  甲方:__________ 乙方:__________

  身份證號:____________________ 身份證號:____________________

  電話:__________ 電話:__________

  地址: ____________________ 地址:____________________

  E-mail:__________ E-mail:__________

  房產證號:__________

  代表人: __________ 代表人:__________

  年 月 日