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物業水電承包合同

時間:2024-11-20 10:35:05 賽賽 合同范本 我要投稿
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物業水電承包合同范本(精選12篇)

  現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的物業水電承包合同范本,歡迎閱讀與收藏。

物業水電承包合同范本(精選12篇)

  物業水電承包合同 1

  甲方:(以下簡稱:甲方)

  乙方:(以下簡稱:乙方)

  經甲、乙方雙方協商,乙方在甲方所承包的工程項目間提供勞務,為明確雙方權利和義務,本著平等自愿的原則,訂立本合同,本合同與勞務安全承包合同(二)共同構成一個完整的勞務安全承包合同,甲方與乙方的關系為民事合同關系,非勞務關系。乙方與其聘請的工人為勞動關系,甲方與乙方聘請的工人無民事法律關系,

  一、工程概況:

  1、甲方將

  C棟工程中的分部給水、電器、消防、防雷、排水、現場機械、電器照明等分項工程交由乙方負責提供勞務,包工不包料。

  2、具體工作內容包括:圖紙要求全部做完,達到檢測要求。

  3、給水室內全部管道安裝和衛生潔具安裝。

  4、消防室內全部做完。

  5、排水包括污水管、雨水管、空調管等管道安裝,安裝做到室外檢查井,所有管道做好預留孔洞,管道安裝完后應做澆補洞。

  6、現場維護負責做好C棟機械用具,電器、照明的維護和維修,保證現場所有機器、照明、電器等正常運轉,(7)共用部分機具、電器由兩個班組共同維護。

  二、工程質量

  1、乙方所施工的分部分項工程質量要求為總承包方生產安全部和技術質量部按國家現行施工驗收標準進行評定,并接受有關質監部的監督和檢查。

  2、乙方所施工的分部分項工程必須設置一名專職質量管理員,負責所施工的質量檢查,并與甲方以及施工單位有關管理人員進行質量管理和評定,并負責對質量不合格品進行整改。

  三、承接項目工期:

  1、乙方所承接的'分部分項工程工期為:

  由甲方對乙方的具體按排。

  2、為保證工期,乙方派駐本項目的工人保證不得少于

  工程量的人,并服從甲方及施工單位管理人員的安排,保證本項目的能夠按期完工。

  四、承接項目價款及結算辦法,付款方式:

  1、項目價款:甲方按乙方所承接的項目工作量結算價款。

  單價:按建筑面積每平方按5、5元計算。

  2、付款方式:甲方按乙方所完成的工作量每月收方一次,每次付85%,主體未建之前每月暫借生活費,工程竣工驗收后一次性付清余款。

  五、甲、乙雙方權利和義務

  (一)甲方權利和義務:

  1、權利:

  (1)統一協調指揮乙方的工作,并對乙方各方面進行統一管理。

  (2)檢查評定乙方的工程質量,對質量問題提出整改意見,交乙方執行。

  (3)對乙方不服從甲方有關人員的管理,有權辭退乙方,乙方在三日內無條件退場。

  (4)其它:

  ①要求乙方至少有一人隨時在工地對乙方人員進行管理,配合甲方工作。

 �、谝曳剿腥藛T應持證上崗,并收取乙方人員的辦證費。

 �、蹖σ曳降墓こ踢M度按總計劃考核,且每10天應檢查一次分計劃。如連續兩次檢查沒達到,乙方無條件退場并不結算完成的工作量和不返還保證金。

 �、苋魧僖曳焦ぷ鲀热菸醇皶r按要求完成的,甲方可加行安排人員完成,其工資從乙方的工資中扣除。

  2、義務:

  (1)提供乙方施工所需的材料物資,內容包括:塔機等所須物品。并對所提供物資質量負責。

  (2)加強勞動保護,提供所需的安全設施。

  (3)及時的組織收方和質量檢查、評定,及時的按約給付乙方勞務費。

  (4)為乙方提供住宿,乙方按甲方有關規定支付臨時住宿費用。

  (5)其它:為乙方提供住宿所需的床和棕墊。

  (二)乙方權利和義務:

  1、權利:

  (1)獨立的從事權。

  (2)有按約定要求甲方支付勞務費的權利。

  (3)對甲方有關質檢人員評定的質量不服,有向更高一級請求評定的權利;申請評定應以一次為限。

  (4)其它:

  2、義務:

  (1)遵守國家有關法律、法規以及地方法律、法規,遵守施工現場勞動紀律,對違反法律、法規的人員負全權責任。

  (2)服從甲方統一管理,對不服從甲方管理,野蠻施工,忽視安全操作規程造成的安全事故、質量事故負全權責任,

  (3)安全、文明、高效施工,使工程質量達到施工單位要求,如出現質量問題要及時的整改。

  (4)自帶生活必需品。

  (5)承接本項目的負責人代表必須進駐現場加強管理,且不能同時承接其它項目的施工。

  (6)若圖紙變更和未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

  (7)對甲方提供的材料物資不能任意損壞和浪費,如超定額用量,由乙方負責賠償。

  (8)班長領料按照圖紙的用量定額發料,每月工作進度領用材料,布導線應盡量少彎曲在槽板內,到位線頭不要留長了,給排水管不要長材短用,膠水按定額耗量超出自行負責。

  六、獎懲:

  1、對質量達不到要求的分項工程,甲方扣減乙方本分項工程人工費的

  10%;對質量不合格的分項工程,乙方必須返工重作,返工所需人工費、材料費、機械費等一切相關費用由乙方全權承擔,如確屬甲方提供材料不合格所致,可免乙方責任,但需經有關部門認定。

  2、對工程質量特別好的獎勵辦法:

  3、工期提前的獎勵辦法:_____________________。

  工期延后的處罰:計算方法由甲方確定。

  4、承接本項目的負責人代表需離開現場時必須經施工單位項目經理、主管施工員批準。

  擅自離開則視為乙方違約,立即退場,工程量不予結算。

  七、違約責任:

  1、甲方違約:如果甲方違約,賠償乙方造成損失。

  2、乙方違約:如果乙方違約,乙方無條件退場,所做工程量辦理結算,并賠償甲方造成的一切損失。

  八、其它:

  乙方所有人員進入現場必須進行自身入場教育,進場后,遵守甲方有關現場以及公司的各項管理制度、規定和辦法。對違反現場各項管理制度以及公司的各項管理制度、規定和辦法所涉及的罰款概由乙方承擔,并由乙方全權承擔由此所造成的經濟支出。

  九、本合同生效時間及份數:

  本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,完工結清勞務費后失效。本合同一式四份,甲方執三份(其中經營產、生產安全部重慶機場建設有限公司項目部各執一份),乙方執一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  物業水電承包合同 2

  甲方(發包方):乙方(承包方):

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合_______北站擴建工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就本工程的給排水、采暖及電氣分項工程分包事宜,達成如下協議:

  第一條基本概況

  1、分項工程名稱:_______汽車北站改擴建項目

  洗車、修理車間;公廁給排水、采暖通風、消防及電路分項工程。

  2、工程地點:

  _______汽車北站院內

  3、工程承包方式:

  包工包料

  4、工期:根據土建施工,必須合理安排進度,如果延誤工期,每天處以300-500元(大寫:叁佰-伍佰元整)罰款。

  5、承包范圍:

  公廁、洗車、修理車間圖紙設計以內的給排水、采暖、電氣及消防所有的工程量。

  6、合同價款:公廁、洗車、修理車間給排水、采暖、電氣及消防總造價382051元整(叁拾捌萬兩千零伍拾壹圓整)。

  第二條承包責任

  1、乙方必須嚴格按照設計要求規范施工。

  2、乙方提前向甲方提供材料采購樣品。

  材料檢驗報告、產品合格證及相關資料,并做到進場材料與樣品、設計、預算相符。如變更時,必須取得甲方及建設單位同意。每批進場材料必須取得監理和建設單位現場負責人驗收同意后方可使用。

  3、施工中嚴格執行安全施工操作規范,做好進場施工人員的安全教育、安全防護、防火規定、施工規范及質量標準要求,按期、保質保量完成施工任務。施工中乙方施工人員發生的.任何安全事故由乙方承擔所有責任。

  4、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。

  5、保證施工現場的整潔,做到工完料凈場地清。

  6、自行組織施工工具設備、用具、勞動保護用品。

  7、乙方代表必須隨叫隨到。

  否則后果自負。

  8、甲方負責給乙方提供一間房子。

  第三條工期延誤

  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延

  (1)因自然條件產生的人力不可抗拒的因素。

  (2)甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。

  第四條工程驗收和保修

  1、工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應積極組織相關部門驗收。

  對驗收存在的問題,乙方必須限期整改。

  2、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程保修為

  2年。

  3、供熱系統為

  2個采暖期。

  第五條工程款支付方式

  按工程進度付款,工程預驗后付至80%工程款,剩余20%工程款在正式驗收后支付(扣除5%的保修金)。

  第六條違約責任

  1、合同雙方當事人中的任何一方因未認真履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

  2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。

  3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

  4、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責維修,并承擔維修費用,工期不予順延。

  5、如因乙方不能按期完工,甲方可以另行組織人員施工,費用從乙方總工費中扣除。

  第七條附則

  1、本合同經雙方簽字后生效,合同履行完畢后終止。

  2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  物業水電承包合同 3

  甲方(發包方):

  乙方(承包方):

  地址:

  公民身份號碼:

  法人代表:

  身份證住址:

  電話:

  電話:

  郵編:

  郵編:

  傳真:

  開戶銀行:

  賬號:

  為明確雙方的權利和義務,本著公平誠實和信用的原則訂立本合同,以便共同遵守。

  一、雙方確認:甲乙雙方不構成勞動關系,也不構成雇傭關系,乙方不是甲方公司正式員工,乙方若在承包區域電梯維保業務中若發生工傷事故,責任自行承擔,乙方也無權以甲方公司員工身份向甲方主張權利。

  二、承包服務范圍

  乙方承包甲方安裝于下述位置電梯實施保養服務:

  1.的建筑物名為內的小計______臺;

  2.的建筑物名為內的小計______臺;

  3.的建筑物名為內的小計______臺;

  三、服務期限

  自年___月___日起至_______年___月___日止,為期_____個月。

  四、服務時間

  1.本合同規定的服務無固定工作時間,由乙方自行安排,保證按規定完成日常維保任務。

  2.本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制,即乙方對設備提供365天,24小時全天候應急處理服務。

  五、服務內容及雙方責任

 �。ㄒ唬┮曳降呢熑�

  1.本合同的服務方式為小包保養,服務時應嚴格遵守國家關于電梯設備的各項法律規定及操作規程。

  2.每月二次,根據國家標準和規范,的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作,以使設備正常運行。

  3.提供全天候應急處理服務,并在接到業主方或甲方報修通知后分鐘內趕到現場,特殊情況小時內到達。

  4.因保養不當停梯,若在個工作日內未能恢復運行的,將免收該臺個月的保養費;在個月內未能恢復運行的,將免收該臺設備年的保養費。

  5.收集留存所保養電梯日常維修保養所產生的各項記錄資料,并移交甲方。

  6.配合政府部門對服務期內的`設備實施年檢,并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

  7.當發現或發生非保養責任事故時,應立即通知甲方及業主方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時,有權通知甲方及業主方停止使用該設備。

 �。ǘ┘追降呢熑�

  1.對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

  2.保養時,配合乙方向業主方交涉,給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。

  3.代表乙方向業主方反饋,促使業主方使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件,以確保整機性能的正常和安全。

  4.配合乙方向業主方主張支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

  5.因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的,與業主方另行簽訂修理合同。

  6.因乙方工作失誤造成業主方或甲方損失的,甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

  六、服務費用

  電梯保養費每臺¥:_____元(大寫:_____圓整),合同期內總計¥:_____元(大寫:_____圓整),此費用為包干價格,不調整,乙方在此基礎上不得再向甲方主張任何其他費用。

  七、付款方式:

  承包服務費平均分為期(承包總月份)支付,甲方每月_____日前向乙方銀行賬號支付承包服務費¥:_____元(大寫:_____圓整)。

  八、本合同簽訂后未盡事宜,雙方可補充協商。本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分,具有同等效力。

  九、本合同載明的地址為雙方日常文件傳遞或發生爭議時的法定收件地址,合同載明的乙方賬號為合同結算收款賬號。

  十、任何一方若需終止合同,必須提前兩個月書面通知對方,結清所有費用后辦理終止事宜。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執一份,簽署蓋章后生效。

  甲方(章): 乙方(簽字捺�。�

  法人代表或委托代理人:

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  物業水電承包合同 4

  (以下簡稱甲方)

  (以下簡稱乙方)

  茲甲方承建的蓮東新區保障房F地塊1-1#樓、1-2#樓2-1#樓工程,其中水電安裝、消防分項工程以包工、包料形式由乙方承包施工。為明確甲、乙雙方權利和義務按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》原則,經雙方協商達成如下協議,供雙方遵照執行。

  一、工程概況:

  1、工程地點:_____

  2、詳見施工圖紙及設計變更圖紙。

  3、施工日期:以土建與建設單位簽訂合同工期為準。

  4、質量達到優良。

  5、十七層

  6、工程合同(預算)

  二、承包形式:水、電配套施工項目(如甲方承包室外工程及相關水電內容);包工包料(包

  三、承包內容:

  1、乙方應完成本程中甲方公司與建設單位簽定的建設工程施工合同(含補充協議)中水電安裝、消防分項工程所有條款的工作內容。

  (含材料品牌、價格的結算辦法及竣工結算辦法的有關規定)。

  2、水、電工程的驗收費用由乙方自行處理,水電施工中所產生的垃圾應及時清理,否則由甲方派人清理,發生的費用按兩倍計算由乙方承擔。

  3、工期應嚴格按照項目部指定的施工進度計劃施工,必須滿足土建工程的進度要求。

  乙方在施工中必須配合土建施工,服從甲方、監理、業主合理的指揮,不得延誤土建施工,預埋管線必須與鋼筋同時驗收,若因乙方的水電預埋、安裝而影響工期者,經項目部確定后,每天罰款1000元。由乙方在當月進度款中扣除償還甲方。除此以外,甲方另行派工人施工,其工、料費按兩倍計算由乙方承擔。交工前乙方無法按甲方要求的工期完成,逾期者每天罰款1000元。

  四、工程結算方式及責任制約定:

  1、依據甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同(含補充協議)條款規定。

  水電安裝分項工程由乙方負責按實辦理工程竣工結算至終審完畢。

  2、本工程所用的材料,其價格的確定按甲方公司與建設方的主合同規定的方式計算(甲方已提供壹份合同復印件給乙方作為本協議的組成部分)。

  3、乙方應履行并分別承擔甲方與福建省華航建設工程有限公司簽訂的項目部責任內部管理合同(甲方已提供壹份合同復印件給乙方作為本協議的組成部分)。

  4、甲方向乙方收取水電安裝分項工程管理費,按乙方完成的經有關部門審定結算總造價的12﹪(上交甲方的費用)歸甲所得。

  其中含:配合費、垂直運輸、外架使用及少量的水泥、沙、石子、施工水、電和預埋用的少量鋼筋頭等,其他材料也不得有浪費現象,若發現浪費現象者

  五、工程款支付方式:

  4、依據甲方與建設方簽訂的主合同(含補充協議),乙方必須在每月的15日前向建設方、監理、甲方提交當月完成的工程量報表及下月的進度計劃,并附工程量計算表,必要時應附簡圖。

  5、每月的工程進度款按甲方與業主簽訂的承包合同撥款額度及撥付時間,從工程款轉入甲方帳戶后三天內扣除上交相關部門的稅、上交福建省華航建設工程有限公司的管理費及上交甲方的費用后余下部分為撥付給乙方的工程進度款。

  6、乙方在收到甲方的工程進度款時,應保證按時足額支付農民工工資及材料款。

  若拖欠工人工資及材料款嚴重者,憑乙方的欠條,由甲方先墊付償還,其補償金按日千分之三向乙方收取。

  7、乙方對外的所有經濟往來由乙方自負,與甲方或福建省華航建設工程有限公司無關。

  8、竣工結算審核完畢后預埋本工程水電安裝分項含稅工程造價的保修金(保修期限、責任以甲方與業主簽訂的主合同為準)(保修金以甲方與業主簽證的合同為準),退還保修金的時間甲方與業主簽訂的主合同為準。

  9、付款約定:以乙方的合同簽字人向甲方領取工程款,并提供40%的.職工工資表和60%的正式稅務建材發票或收據(具體以甲方與福建省華航建設工程有限公司簽訂的項目部責任內部管理合同為準)。

  七、質量與安全要求:

  1、乙方在施工過程中應嚴格按圖和設計變更施工,按國家有關規定、規范及工程質量驗收標準施工,不得違章作業,不得亂打槽,亂鑿洞口,確保水電安裝分項工程質量達到合格以上和建設方的質量目標,絕對服從甲方、業主、監理及有關部門的管理指導,在施工中若出現達不到要求,除自費返工外,應賠償甲方相應的經濟損失。

  乙方應負責本工程在施工中所有水電預埋孔洞、坑、槽的修補。

  2、本工程在施工過程中乙方應嚴格按《安全管理條例》和文明施工的相關規定施工,因乙方違章施工造成的安全事故由乙自負。

  3、發生安全事件時所產生的費用在兩萬內由乙方自行負責,當費用超出兩萬時超出部分由甲乙雙方各承擔50%.

  八、其他約定:

  1、的履約保金。

  2、履約保證金的退還時間:正負零主體結構施工完成退還保證金叁拾萬。

  其余保證金待水電穿線時退還。(乙方繳納的保證金均不計息)

  3、乙方進場施工后,不得以(甲方原因除外)任何理由中途退場。

  若退場由甲方派人繼續施工,乙方完成的工程量,按70%決算。

  4、乙方施工人員的食、住由乙方自理,但甲方要提供一間辦公室和一間臨時倉庫及工人宿舍一間,并提供施工圖紙四套給乙方。

  5、乙方工人應自行辦理好各種證件,自覺遵守國家和地方政府的各項法律規定,不能發生打架、斗毆、聚眾賭博等違法行為。

  違者每人次罰款500元,情節嚴重的移送公安機關處理。

  6、上級蒞臨工地檢查安全文明和竣工驗收前,應及時將本工地水電、消防施工的垃圾清理干凈,不得影響整個工地的文明施工和竣工驗收工作。

  7、竣工驗收前十五天內,乙方必須整理一套完整的內業資料,一式伍份送監理審核。

  8、乙方必須安規定及時編制、整理工程內業資料,在有關部門來工地檢查時,應積極配合并提供完整內業資料備查。竣工驗收合格后30天內,按甲方與建設方簽訂的合同(補充協議),乙方必須提供一套決算書、竣工圖及簽證等決算材料(一式四份),給業方審核。

  9、甲方應負責協調乙方與各工種班組間的施工進度和工序安排。

  九、違約責任:

  按主合同的有關條款約定,屬乙方的工作內容,而乙方沒有按規定時間完成者,所拖延的天數而引起撥付工程款的延誤者,其責任由乙方自負。

  十、保修責任:自本工程交付業主使用后的保修期內,所發生的保修事件,乙方應在24小時內到位維修,否剛,由甲方派人維修,其工、料費按雙倍由乙方承擔,從乙方的保修金中扣除。

  十一、本協議一式肆分,雙方各執貳份。自雙方簽字之日起生效,至辦好工程結算,付清工程尾款時自動生效。

  訂立合同雙方:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  物業水電承包合同 5

  甲方:____________

  乙方:____________

  質量是生命,安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收,據雙方總合同約定,現將該工程所有水電安裝作業價款如下約定:

  工程名稱:____________

  工程地點:____________

  總建筑面積:____________

  一、承包方法:

  1、承包形式:單包工

  2、工作量:工程上的水電安裝;臨時設施上包括:辦公室、門衛、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上:材料歸堆、材料進退場裝卸、現場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。

  3、承包價格:

 �。�1)按國家招標建筑面積____________元。

 �。�2)消防施工按招標建筑面積____________每平方米____________元。

  (3)外網管道施工每米____________元。

 �。�4)按圖紙設計和甲方要求,含施工前圖紙變更,一次性包定。

  注:已施工完的安裝項目和中途正在施工中的項目設計變更,其費用另算。

  二、工程進度:

  按甲方及業主要求,總工期天,基礎、主體階段跟著土建進度走,敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產小段進度計劃如數完成,乙方如完不成生產任務,甲方有權采取小段罰款進行制約。

  三、質量上:

  項目部對該工程質量管理目標——一次性驗收合格,爭創優質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍,保證正常的使用功能,使業主、甲方滿意,確�?⒐を炇枕樌麍A滿。

  四、安全上:

  必須保證施工安全,杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員,安全帽由各工種自備,但乙方需購置符合國家安監合格產品,對職工要簽定好安全合同,分項工程要有安全技術交底,服從現場安全管理,發現隱患及時匯報,所有施工中的'安全由乙方(承包人)負責,甲方不承擔任何責任。

  五、文明衛生:

  1、現場每天保持整潔,講文明、講衛生,工種間互相協調、配合、不爭不吵,給業主和監理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆,材料每天做到工完場清、不浪費,發現浪費加倍罰款。

  2、施工垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒,應倒入指定的桶內;不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛管理,遵守進出時間;語言文明,不酒后鬧事,班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。

  六、罰款制度:

  施工不帶安全帽罰款____________元/人次;

  帽帶不扣罰款____________元/人次;

  赤膊穿拖鞋施工罰款____________元/人次;

  懸空拋物罰款____________元/人次;

  井字架吊籃乘人罰款____________元/人次;

  宿舍內私拉電線罰款____________元/次;

  燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款____________元,并沒收;

  點白日燈罰款____________元,酗酒鬧事、打架斗毆出現一次處以____________—____________元的罰款,除追究其責任外,情節嚴重的交當地執法部門處理;

  亂倒剩余飯菜罰款____________元;

  在新建樓內大便罰款____________元;

  不服從現場管理、指出問題而不及時整改者罰款____________元。

  七、保修:

  驗收合格,雙方簽字之日起,保修一年。

  八、付款方式:

  按工程進度付款。

  1、工程施工至車間照明線盒線管及一樓消防安裝完,付人工費總造價____________%進度款。

  2、工程完工,一個月內付清工程總造價95%工程款。

  3、余款在保修期滿付清尾款5%。

  九、附則:

  此合同一式三份,雙方簽字后生效,各執一份為憑,存檔一份,并作為甲乙雙方當事人法律依據。

  甲方(公章):____________

  乙方(公章):____________

  法定代表人(簽字):____________

  法定代表人(簽字):____________

  ____________年____________月____________日

  ____________年____________月____________日

  物業水電承包合同 6

  甲方:__________(發包方)

  乙方:__________(承包方)

  依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程合同法》及其他有關法律、法規和規章,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程水電表安裝工程施工事項協商一致,訂立本協議。

  一、工程概況:

  工程名稱:_____

  工程內容:水電表安裝

  施工現場條件:以現場實際情況為準;

  施工部位:_____

  二、工程承包方式、承包范圍及內容

  1、承包方式:包工包料。

  2、承包范圍及內容:3#樓2、3、4、6、頂層水電表安裝(詳見工程預算書)。

  三、合同工期

  1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工,確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為10日歷天;開工日期為:__________年5月25日,竣工日期為:__________年6月5日。

  2、乙方必須服從和執行甲方安排。

  四、質量標準

  本合同約定本工程質量必須達到“合格”質量標準。如質量未達到合格,由乙方負責返工,返工所需的'材料、人工等所有費用均由乙方承擔。

  五、合同價款、工程量的計量

  1、本工程為包工包料,包干價為__________。

  2、根據工程實際情況需要發生的工程變動,并由甲、乙雙方書面簽字為工程變更。

  六、工程款及質保金的支付

  1、工程竣工并通過甲方驗收后,乙方移交全部工程竣工資料。甲方在乙方繳納5%質保金日起_____日內,支付本合同結算總價款的_____%。質保金在一年后(自工程竣工之日起計)_____日內甲方一次性無息按實支付給乙方。

  2、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準,甲方有權延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔,乙方對此無異議。

  七、爭議

  因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢人之間應當協商解決;如未能達成一致,可提交有關主管部門調解;協商或調解不成的,向人民法院提起訴訟。

  八、合同生效

  1、本合同自甲已雙方法人或委托代理人簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、已雙方各執兩份。

  2、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  甲方(簽字)________乙方(簽字)________

  _______年____月____日_______年____月____日

  物業水電承包合同 7

  發包方:___________________(以下簡稱甲方)

  承包方:___________________(以下簡稱乙方)

  東興xx公司中標承建的世紀外灘3樓工程給排水、電器安裝、避雷分部分項工程,經甲、乙雙方共同協商,該公項工程由甲方發給乙方施工,為了明確雙方的權利和義務關系,特對承包方中的一些事項訂立如下合同條款:

  第一條承包范圍:世紀外灘3樓設計圖紙所設計的所有給排水、消防、強電、弱電、避雷的安裝施工,辦公樓土建施工中的臨時用水用電。

  第二條承包形式:包工不包料。

  第三條承包價款:按世紀外灘3樓建筑面積每平方米________元。

  第三條付款辦法:___________________

  第五條:工程質量:必須嚴格按照設計圖紙及施工驗收規范施工,服從建設單位及甲方人員的管理,精心施工,嚴格各工序的施工程序和施工質量,每道工序完成后,該試驗的要進行試驗,該檢測的要進行檢測;建筑電器工程竣工后,按建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-標準驗收,質量必須達到合格。

  建筑給排水工程按建筑給排水施工質量驗收規范GB50242-驗收,質量必須達到合格。

  避雷扣消防工程必須經質量檢測部門驗收合格。

  若有質量不合格的生,乙方必須及時返工,其人工費、材料費由乙方承擔自理。

  若在竣工交付使用后,在保修期限內發生質量問題,乙方必須及時自費修理,或因乙方違規施工造成使用中短路、燒壞電器等問題,由乙方承擔責任和損失。

  第六條施工安全:乙方搞好安全生產教育,必須嚴格執行國家安全生產法律法規和企業安全生產制度,重視安全生產,若乙方違章指揮違章作業發生安全事故及質量引起的事故一切后果由乙方承擔。

  第七條施工工期:

  土建施工階段,水電預埋、安裝進度必須滿足總體施工進度,若耽誤工期,引響施工進度,按項目部制訂的工期獎懲進行獎懲。

  第八條材料供應有關事項

  乙方根據設計圖紙,提前計劃出各種材料的用量交甲方負責人,并配合甲方材料員采購,以避免材料供應不及時影響工期。

  后購材料的材質必須符合質量要求,保留好產品出廠合格證,不合格的'材料不得采購進場,更不得使用于工程中。

  第九條文明施工:

  1、乙方必須搞好施工現場文明施工,所有材料必須堆放整齊,存放在指定的位置,隨用隨收,工完料凈,若因乙方管理不當造成材料浪費、材料丟失,由乙方賠償。

  2、要搞好食堂衛生和職工生活;若有亂倒飯菜、亂解大小便等不衛生行為,一次給予20元及其以上罰款。

  3、若乙方人員在現場打架,一次給予100元及其以上罰款。

  4、搞好各工種之間的配合,搞好洞口預留、埋件預埋。

  第十條:特約事項

  1、甲方在土建、安裝施工過程中使用臨時用水用電,由乙方派人跟隨服務,若不跟隨服務,甲方可從乙方承包費中扣除服務費。

  2、乙方必須搞好流動人口計劃生育管理,人人持計劃生育有關證明進場,杜絕違背國家計劃生育現象的發生,若在各級領導檢查中查出違規行為,一切責任由乙方承擔。

  3、乙方承包期間發生的一切債權,債務均由乙方自行處理,甲方不負責任,乙方不得拖欠民工工資。

  4、由乙方引起的甲方被批評,造成榮譽損失,根據輕重程度乙方賠甲方名譽損失費。在乙方支工程款中扣除。

  6、本合同自雙方簽字之日起生效,合同條款執行完畢失效。

  7、本合同一式四份,雙方各持兩份。

  甲方:___________________

  代表:___________________

  乙方:___________________

  代表:___________________

  ________年____月____日

  物業水電承包合同 8

  甲方:_________________(以下簡稱甲方)

  乙方:_________________ (以下簡稱乙方)

  為加強建筑工程項目管理,適應建筑市場的需要,強化公司內部分級承包管理職責,杜絕各種建筑材料浪費和流失,增強建設活動中的質量意識,安全意識,按時完成任務,經雙方共同協商,甲方將本工程項目承包給乙方承建,并經協商條款如下,以利遵照執行。

  一、工程地點及名稱:

  1、工程項目地點:______________

  2、工程項目名稱:______________

  二、工程承包方式及內容:

  1、工程承包方式:包人工費、包機具、包安全、包質量、包工期、包工地臨時用水、電搭設、包室內、外排水安裝、包強、弱電線管線盒預埋,下水管全部接至檢查井,空調集中排水管安裝,大便器及安裝。天然氣洞、空調洞、抽油煙機、熱水器、預留孔洞的預埋。避雷、消防安裝。

  2、工程內容:乙方按照設計圖和變更通知進行水、電工范圍內施工。按設計圖要求的全部水、電、管網、防雷網、消防等水電工所有人工機械安裝,廚、衛、陽臺下水補漏等。主線管(強弱電)安裝到各戶門口梯間,室內只在屋頂預埋線、管、盒。供水不在本

  工程范圍內。每個門面預埋一個廁所下水管,單獨預埋。

  三、承諾工程結算及付款方式:

  住宅小區建筑面積約為_____元,總計工程款為人民幣_______元,以實際建筑面積計算為準。此單價為一次包定單價,一切人工費漲跌均由乙方自行承擔。

  以上價格包括安全搭架費用在內,工程符合質量要求,每月按工程進度的人工工資80%付款,竣工驗收合格后一月內付全部工程款的70%。三個月內付清工程款的95%,5%留作質量保修金。質保期兩年。一樓澆板后開始撥款。

  四、工程質量驗收工期要求:

  1、工程質量及檢查驗收,甲乙雙方配合做好工程質量的監督、檢查,若發現工程質量問題,立即進行處理,因施工不當造成質量不合格的,由乙方負責返工并賠償材料費。工程質量驗收,按照建筑施工驗收規范標準執行。所用材料必須是正規廠家生產、符合國家相關質量標準的產品。

  2、本工程于_______年______月______日至________年______月______日前竣工。動工晚的分棟從開工之日起計算九個月內必須完工。

  五、安全事項:

  此項工程的安全工作,由甲乙雙方共同做好施工現場安全管理和宣傳教育工作,加強安全檢查,及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進行安全教育及培訓,嚴禁違章違規操作,嚴禁酒后施工

  作業,嚴禁帶病上高架施工,嚴禁不帶安全帽、保險帶進入施工現場,發現一次,每人扣罰款100元,在當月撥款中扣除。做好安全防護保護。若施工現場發生的'一切安全事故,由乙方承擔部份經濟責任和全部法律責任,賠付金額在兩萬元以內的由乙方全部承擔,賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙方共同承擔超出金額各50%的經濟責任。

  六、其他事項:

  1、乙方在施工過程中必須接受建設方施工管理人員的管理,不得隨意施工,否則造成損失由乙方負責賠償,并在當月承包費中扣除。

  2、農忙時如需水、電施工,乙方必須保證5人以上在場施工,如因無人而造成其它工種停工等待,少1人按照每人每天扣罰款100元,并扣罰所延誤工期罰金每天500元,以此類推,在當月工程款內扣除。

  3、乙方須用的工具,由乙方自行負責,其它未盡事宜,雙方協商解決。

  4、乙方如不按甲方項目部規定的工期按質按時完工,不服從施工安排管理及質量安全管理不力造成隱患,甲方有權解除合同,并對已完工程減出不合格部分及材料浪費損失后,按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方,并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。

  5、乙方應憑證上崗,如因無證上崗而受到上級單位處罰,一

  律由乙方負責承擔經濟處罰。

  6、乙方必須做到文明施工,如其員工在工地內吵架一次,每人罰款100元,打架一次每人罰款200元,在當月扣除。

  七、保修責任:

  為了確保工程質量,維護消費者權益,乙方必須在國家規定質保期內對其施工工程進行維護保修,工程驗收后在總工程款內扣除5%的質量保證金,交付使用后兩年內無質量問題,甲方向乙方付清保證金,在保修期內如有質量問題,由乙方負責維修,并承擔維修材料費用,如乙方不履行保修責任,甲方有權另請他人維修,并在保證金內支付費用,如三次以上通知乙方仍不進行維修的,乙方自愿放棄質量保證金。

  八、違約責任:

  乙方必須按甲方的工期、工程質量要求組織人員施工,若延誤工期,質量驗收不合格,除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外,違約金按工程結算總額的10%計算,在乙方結算工程款內扣除。

  九、本合同一式四份,甲方存三份,乙方存一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  日期:________年______月______日  日期:________年______月______日

  物業水電承包合同 9

  委托方(甲方)

  承接方(乙方):___________________

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行位于_____小區5幢1101室裝璜(水電工工程)。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同。

  一、施工內容:套房整套水電安裝,包括切槽、配管、布線、插座開關、燈具安裝及冷熱水管、水龍頭安裝等一切有關套房水電裝修工程。

  二、工程

  價款:每平方按室內面積30元計算。

  三、質量要求:全部工程按國家水電工程規范標準施工,并嚴格按照甲方指定線路安裝,各種燈具安裝位置正確,端正平整、牢固可靠,各種燈具全亮。

  四、付款方式:現金按進度付款。

  五、違約責任:甲方在應付款日期不付款屬違約行為,乙方有權停止施工;乙方未按質量要求完成工作屬違約行為,甲方有權不支付乙方相應工費;

  六、安全責任:乙方需負責施工現場的'安全,嚴防火災,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。施工過程中發生的一切意外事故由乙方負全責。

  七、本合同雙方簽定后即生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  證件號碼: 證件號碼:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽約地址:

  簽約日期:

  物業水電承包合同 10

  甲方(發包方):_________

  乙方(承包方):_________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就物業水電工程承包事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:_________物業水電工程

  工程地點:_________

  承包范圍:水電安裝工程及弱電部分,包括水電開槽、布線、穿線、埋槽,所有水電施工過程的垃圾清運,水電施工的穿墻、打孔、切割,開關面板、小五金、馬桶的安裝,后期燈具的安裝等。

  二、工程期限

  開工日期:____年____月____日

  竣工日期:____年____月____日

  三、承包方式

  乙方以包工部分包料的方式承包本工程。甲方負責供應部分主要材料,乙方負責采購其余材料,并確保所有材料均符合設計要求和質量標準。

  乙方自帶施工所需工具,并負責工具的維修和損耗費用。

  四、工程質量及驗收

  乙方必須嚴格按照施工圖紙、施工規范及國家相關標準進行施工,確保工程質量。

  工程竣工后,乙方應提前通知甲方驗收,并辦理驗收手續。驗收不合格的,乙方應及時返工,直至達到合格標準。

  五、合同價款及支付方式

  本合同工程預算造價為人民幣________元(大寫),具體按實結算。

  支付方式:

  布管驗收合格后支付工程款的`____%;

  水電完工后支付工程款的____%;

  整體竣工驗收合格后支付工程款的____%;

  剩余____%作為保修金,在保修期滿后支付。

  六、雙方責任

  甲方責任:

  按時提供乙方所需的材料,并確保材料質量;

  協調各方關系,確保施工順利進行;

  按合同約定支付工程款。

  乙方責任:

  按時、按質、按量完成施工任務;

  遵守施工安全規定,確保施工安全;

  負責施工現場的文明施工和垃圾清運;

  保修期內,因乙方施工原因造成的質量問題,乙方負責免費維修。

  七、保修期

  本工程保修期為____年,自竣工驗收合格之日起計算。

  保修期內,乙方應積極響應甲方的維修請求,并在接到通知后____小時內到達現場進行維修。

  八、違約責任

  甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,應向乙方支付違約金。

  乙方未按合同約定時間完成施工任務的,每逾期一天,應向甲方支付違約金。

  因工程質量問題造成損失的,責任方應承擔相應的賠償責任。

  九、爭議解決

  因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的,可向當地人民法院提起訴訟。

  十、其他

  本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):_________

  乙方(簽字/蓋章):_________

  日期:____年____月____日

  物業水電承包合同 11

  甲方(發包方):_____________________

  乙方(承包方):_____________________

  鑒于:

  甲方為__________的物業管理方;

  乙方具備從事水電工程相關工作的合法資質;

  雙方愿意依據中華人民共和國相關法律法規的規定,在平等互利的基礎上簽訂本合同。

  第一條 合同目的

  甲乙雙方同意,由乙方負責_________(詳細描述工作范圍,如“該小區內所有公共區域的給排水系統、電力系統的日常維修保養”等)。

  第二條 工作內容具體包括但不限于:

  給排水管道的檢查、疏通、更換;

  電氣線路的安全檢測、故障排除、設備更新;

  緊急情況下的快速響應服務;

  定期向甲方提交工作報告等。

  第三條 合同期限 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

  第四條 費用支付 服務費用總額為人民幣________元整(¥_____)。付款方式如下:

  預付款比例:____%;

  中期款支付條件:完成工作量達到____%時支付剩余款項的`____%;

  尾款結算時間:全部工作完成后____個工作日內結清。

  第五條 權利義務 若任何一方違反了本合同中的任何條款,則違約方應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的一切損失。

  第六條 爭議解決因執行本合同所發生的一切爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成時,任一方可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

  第七條 其他 本合同未盡事宜,雙方另行協商補充。

  本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方代表簽字:_________ 日期:____年__月__日

  乙方代表簽字:_________ 日期:____年__月__日

  物業水電承包合同 12

  甲方(發包方):

  甲方單位名稱

  乙方(承包方):

  乙方單位名稱

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就________水電工程承包事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:________

  工程地點:________

  工程內容:水電安裝、維修、保養等

  二、承包方式

  乙方采用包工包料或包工部分包料的方式承包本工程。

  乙方應提供施工所需的所有工具、設備及材料,并確保其質量符合國家標準和甲方要求。

  三、工期

  開工日期:________

  竣工日期:________

  如遇不可抗力因素導致工期延誤,經雙方確認后可順延工期。

  四、合同價款

  1.工程預算造價:________人民幣

  2. 如需變更施工內容或材料,工程造價按實計算。

  3. 付款方式:甲方按工程進度支付乙方工程款,具體支付方式及時間由雙方協商確定。

  五、工程質量及驗收

  乙方應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關標準,確保工程質量合格。

  乙方在施工過程中應接受甲方及監理方的.監督,如有質量問題應及時整改。

  工程竣工后,乙方應提前通知甲方驗收,并辦理驗收手續。

  六、雙方責任

  甲方責任:

  提供施工所需的水、電等條件。

  按時支付工程款。

  協調各方關系,確保施工順利進行。

  乙方責任:

  組織精干人員進行施工,確保工期和質量。

  遵守施工現場管理規定,做好安全生產和文明施工。

  承擔因乙方原因導致的工程質量問題或安全事故的責任。

  七、保修期

  本工程保修期為________年,自竣工驗收合格之日起計算。

  在保修期內,乙方應免費維修因施工或產品造成的質量問題。

  八、違約責任

  如甲方未按合同約定支付工程款,每逾期一天,應向乙方支付________違約金。

  如乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格,每逾期一天或每發現一處質量問題,應向甲方支付違約金。

  九、爭議解決

  雙方因執行本合同發生爭議時,應協商解決。

  如協商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十、其他

  本合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  簽訂日期:________

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物業水電承包合同范本(精選12篇)

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物業水電承包合同范本(精選12篇)

  物業水電承包合同 1

  甲方:(以下簡稱:甲方)

  乙方:(以下簡稱:乙方)

  經甲、乙方雙方協商,乙方在甲方所承包的工程項目間提供勞務,為明確雙方權利和義務,本著平等自愿的原則,訂立本合同,本合同與勞務安全承包合同(二)共同構成一個完整的勞務安全承包合同,甲方與乙方的關系為民事合同關系,非勞務關系。乙方與其聘請的工人為勞動關系,甲方與乙方聘請的工人無民事法律關系,

  一、工程概況:

  1、甲方將

  C棟工程中的分部給水、電器、消防、防雷、排水、現場機械、電器照明等分項工程交由乙方負責提供勞務,包工不包料。

  2、具體工作內容包括:圖紙要求全部做完,達到檢測要求。

  3、給水室內全部管道安裝和衛生潔具安裝。

  4、消防室內全部做完。

  5、排水包括污水管、雨水管、空調管等管道安裝,安裝做到室外檢查井,所有管道做好預留孔洞,管道安裝完后應做澆補洞。

  6、現場維護負責做好C棟機械用具,電器、照明的維護和維修,保證現場所有機器、照明、電器等正常運轉,(7)共用部分機具、電器由兩個班組共同維護。

  二、工程質量

  1、乙方所施工的分部分項工程質量要求為總承包方生產安全部和技術質量部按國家現行施工驗收標準進行評定,并接受有關質監部的監督和檢查。

  2、乙方所施工的分部分項工程必須設置一名專職質量管理員,負責所施工的質量檢查,并與甲方以及施工單位有關管理人員進行質量管理和評定,并負責對質量不合格品進行整改。

  三、承接項目工期:

  1、乙方所承接的'分部分項工程工期為:

  由甲方對乙方的具體按排。

  2、為保證工期,乙方派駐本項目的工人保證不得少于

  工程量的人,并服從甲方及施工單位管理人員的安排,保證本項目的能夠按期完工。

  四、承接項目價款及結算辦法,付款方式:

  1、項目價款:甲方按乙方所承接的項目工作量結算價款。

  單價:按建筑面積每平方按5、5元計算。

  2、付款方式:甲方按乙方所完成的工作量每月收方一次,每次付85%,主體未建之前每月暫借生活費,工程竣工驗收后一次性付清余款。

  五、甲、乙雙方權利和義務

  (一)甲方權利和義務:

  1、權利:

  (1)統一協調指揮乙方的工作,并對乙方各方面進行統一管理。

  (2)檢查評定乙方的工程質量,對質量問題提出整改意見,交乙方執行。

  (3)對乙方不服從甲方有關人員的管理,有權辭退乙方,乙方在三日內無條件退場。

  (4)其它:

  ①要求乙方至少有一人隨時在工地對乙方人員進行管理,配合甲方工作。

 �、谝曳剿腥藛T應持證上崗,并收取乙方人員的辦證費。

 �、蹖σ曳降墓こ踢M度按總計劃考核,且每10天應檢查一次分計劃。如連續兩次檢查沒達到,乙方無條件退場并不結算完成的工作量和不返還保證金。

 �、苋魧僖曳焦ぷ鲀热菸醇皶r按要求完成的,甲方可加行安排人員完成,其工資從乙方的工資中扣除。

  2、義務:

  (1)提供乙方施工所需的材料物資,內容包括:塔機等所須物品。并對所提供物資質量負責。

  (2)加強勞動保護,提供所需的安全設施。

  (3)及時的組織收方和質量檢查、評定,及時的按約給付乙方勞務費。

  (4)為乙方提供住宿,乙方按甲方有關規定支付臨時住宿費用。

  (5)其它:為乙方提供住宿所需的床和棕墊。

  (二)乙方權利和義務:

  1、權利:

  (1)獨立的從事權。

  (2)有按約定要求甲方支付勞務費的權利。

  (3)對甲方有關質檢人員評定的質量不服,有向更高一級請求評定的權利;申請評定應以一次為限。

  (4)其它:

  2、義務:

  (1)遵守國家有關法律、法規以及地方法律、法規,遵守施工現場勞動紀律,對違反法律、法規的人員負全權責任。

  (2)服從甲方統一管理,對不服從甲方管理,野蠻施工,忽視安全操作規程造成的安全事故、質量事故負全權責任,

  (3)安全、文明、高效施工,使工程質量達到施工單位要求,如出現質量問題要及時的整改。

  (4)自帶生活必需品。

  (5)承接本項目的負責人代表必須進駐現場加強管理,且不能同時承接其它項目的施工。

  (6)若圖紙變更和未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

  (7)對甲方提供的材料物資不能任意損壞和浪費,如超定額用量,由乙方負責賠償。

  (8)班長領料按照圖紙的用量定額發料,每月工作進度領用材料,布導線應盡量少彎曲在槽板內,到位線頭不要留長了,給排水管不要長材短用,膠水按定額耗量超出自行負責。

  六、獎懲:

  1、對質量達不到要求的分項工程,甲方扣減乙方本分項工程人工費的

  10%;對質量不合格的分項工程,乙方必須返工重作,返工所需人工費、材料費、機械費等一切相關費用由乙方全權承擔,如確屬甲方提供材料不合格所致,可免乙方責任,但需經有關部門認定。

  2、對工程質量特別好的獎勵辦法:

  3、工期提前的獎勵辦法:_____________________。

  工期延后的處罰:計算方法由甲方確定。

  4、承接本項目的負責人代表需離開現場時必須經施工單位項目經理、主管施工員批準。

  擅自離開則視為乙方違約,立即退場,工程量不予結算。

  七、違約責任:

  1、甲方違約:如果甲方違約,賠償乙方造成損失。

  2、乙方違約:如果乙方違約,乙方無條件退場,所做工程量辦理結算,并賠償甲方造成的一切損失。

  八、其它:

  乙方所有人員進入現場必須進行自身入場教育,進場后,遵守甲方有關現場以及公司的各項管理制度、規定和辦法。對違反現場各項管理制度以及公司的各項管理制度、規定和辦法所涉及的罰款概由乙方承擔,并由乙方全權承擔由此所造成的經濟支出。

  九、本合同生效時間及份數:

  本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,完工結清勞務費后失效。本合同一式四份,甲方執三份(其中經營產、生產安全部重慶機場建設有限公司項目部各執一份),乙方執一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  物業水電承包合同 2

  甲方(發包方):乙方(承包方):

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合_______北站擴建工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就本工程的給排水、采暖及電氣分項工程分包事宜,達成如下協議:

  第一條基本概況

  1、分項工程名稱:_______汽車北站改擴建項目

  洗車、修理車間;公廁給排水、采暖通風、消防及電路分項工程。

  2、工程地點:

  _______汽車北站院內

  3、工程承包方式:

  包工包料

  4、工期:根據土建施工,必須合理安排進度,如果延誤工期,每天處以300-500元(大寫:叁佰-伍佰元整)罰款。

  5、承包范圍:

  公廁、洗車、修理車間圖紙設計以內的給排水、采暖、電氣及消防所有的工程量。

  6、合同價款:公廁、洗車、修理車間給排水、采暖、電氣及消防總造價382051元整(叁拾捌萬兩千零伍拾壹圓整)。

  第二條承包責任

  1、乙方必須嚴格按照設計要求規范施工。

  2、乙方提前向甲方提供材料采購樣品。

  材料檢驗報告、產品合格證及相關資料,并做到進場材料與樣品、設計、預算相符。如變更時,必須取得甲方及建設單位同意。每批進場材料必須取得監理和建設單位現場負責人驗收同意后方可使用。

  3、施工中嚴格執行安全施工操作規范,做好進場施工人員的安全教育、安全防護、防火規定、施工規范及質量標準要求,按期、保質保量完成施工任務。施工中乙方施工人員發生的.任何安全事故由乙方承擔所有責任。

  4、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。

  5、保證施工現場的整潔,做到工完料凈場地清。

  6、自行組織施工工具設備、用具、勞動保護用品。

  7、乙方代表必須隨叫隨到。

  否則后果自負。

  8、甲方負責給乙方提供一間房子。

  第三條工期延誤

  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延

  (1)因自然條件產生的人力不可抗拒的因素。

  (2)甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。

  第四條工程驗收和保修

  1、工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應積極組織相關部門驗收。

  對驗收存在的問題,乙方必須限期整改。

  2、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程保修為

  2年。

  3、供熱系統為

  2個采暖期。

  第五條工程款支付方式

  按工程進度付款,工程預驗后付至80%工程款,剩余20%工程款在正式驗收后支付(扣除5%的保修金)。

  第六條違約責任

  1、合同雙方當事人中的任何一方因未認真履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

  2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。

  3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

  4、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責維修,并承擔維修費用,工期不予順延。

  5、如因乙方不能按期完工,甲方可以另行組織人員施工,費用從乙方總工費中扣除。

  第七條附則

  1、本合同經雙方簽字后生效,合同履行完畢后終止。

  2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  物業水電承包合同 3

  甲方(發包方):

  乙方(承包方):

  地址:

  公民身份號碼:

  法人代表:

  身份證住址:

  電話:

  電話:

  郵編:

  郵編:

  傳真:

  開戶銀行:

  賬號:

  為明確雙方的權利和義務,本著公平誠實和信用的原則訂立本合同,以便共同遵守。

  一、雙方確認:甲乙雙方不構成勞動關系,也不構成雇傭關系,乙方不是甲方公司正式員工,乙方若在承包區域電梯維保業務中若發生工傷事故,責任自行承擔,乙方也無權以甲方公司員工身份向甲方主張權利。

  二、承包服務范圍

  乙方承包甲方安裝于下述位置電梯實施保養服務:

  1.的建筑物名為內的小計______臺;

  2.的建筑物名為內的小計______臺;

  3.的建筑物名為內的小計______臺;

  三、服務期限

  自年___月___日起至_______年___月___日止,為期_____個月。

  四、服務時間

  1.本合同規定的服務無固定工作時間,由乙方自行安排,保證按規定完成日常維保任務。

  2.本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制,即乙方對設備提供365天,24小時全天候應急處理服務。

  五、服務內容及雙方責任

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  1.本合同的服務方式為小包保養,服務時應嚴格遵守國家關于電梯設備的各項法律規定及操作規程。

  2.每月二次,根據國家標準和規范,的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作,以使設備正常運行。

  3.提供全天候應急處理服務,并在接到業主方或甲方報修通知后分鐘內趕到現場,特殊情況小時內到達。

  4.因保養不當停梯,若在個工作日內未能恢復運行的,將免收該臺個月的保養費;在個月內未能恢復運行的,將免收該臺設備年的保養費。

  5.收集留存所保養電梯日常維修保養所產生的各項記錄資料,并移交甲方。

  6.配合政府部門對服務期內的`設備實施年檢,并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

  7.當發現或發生非保養責任事故時,應立即通知甲方及業主方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時,有權通知甲方及業主方停止使用該設備。

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  1.對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

  2.保養時,配合乙方向業主方交涉,給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。

  3.代表乙方向業主方反饋,促使業主方使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件,以確保整機性能的正常和安全。

  4.配合乙方向業主方主張支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

  5.因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的,與業主方另行簽訂修理合同。

  6.因乙方工作失誤造成業主方或甲方損失的,甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

  六、服務費用

  電梯保養費每臺¥:_____元(大寫:_____圓整),合同期內總計¥:_____元(大寫:_____圓整),此費用為包干價格,不調整,乙方在此基礎上不得再向甲方主張任何其他費用。

  七、付款方式:

  承包服務費平均分為期(承包總月份)支付,甲方每月_____日前向乙方銀行賬號支付承包服務費¥:_____元(大寫:_____圓整)。

  八、本合同簽訂后未盡事宜,雙方可補充協商。本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分,具有同等效力。

  九、本合同載明的地址為雙方日常文件傳遞或發生爭議時的法定收件地址,合同載明的乙方賬號為合同結算收款賬號。

  十、任何一方若需終止合同,必須提前兩個月書面通知對方,結清所有費用后辦理終止事宜。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執一份,簽署蓋章后生效。

  甲方(章): 乙方(簽字捺�。�

  法人代表或委托代理人:

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  物業水電承包合同 4

  (以下簡稱甲方)

  (以下簡稱乙方)

  茲甲方承建的蓮東新區保障房F地塊1-1#樓、1-2#樓2-1#樓工程,其中水電安裝、消防分項工程以包工、包料形式由乙方承包施工。為明確甲、乙雙方權利和義務按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》原則,經雙方協商達成如下協議,供雙方遵照執行。

  一、工程概況:

  1、工程地點:_____

  2、詳見施工圖紙及設計變更圖紙。

  3、施工日期:以土建與建設單位簽訂合同工期為準。

  4、質量達到優良。

  5、十七層

  6、工程合同(預算)

  二、承包形式:水、電配套施工項目(如甲方承包室外工程及相關水電內容);包工包料(包

  三、承包內容:

  1、乙方應完成本程中甲方公司與建設單位簽定的建設工程施工合同(含補充協議)中水電安裝、消防分項工程所有條款的工作內容。

  (含材料品牌、價格的結算辦法及竣工結算辦法的有關規定)。

  2、水、電工程的驗收費用由乙方自行處理,水電施工中所產生的垃圾應及時清理,否則由甲方派人清理,發生的費用按兩倍計算由乙方承擔。

  3、工期應嚴格按照項目部指定的施工進度計劃施工,必須滿足土建工程的進度要求。

  乙方在施工中必須配合土建施工,服從甲方、監理、業主合理的指揮,不得延誤土建施工,預埋管線必須與鋼筋同時驗收,若因乙方的水電預埋、安裝而影響工期者,經項目部確定后,每天罰款1000元。由乙方在當月進度款中扣除償還甲方。除此以外,甲方另行派工人施工,其工、料費按兩倍計算由乙方承擔。交工前乙方無法按甲方要求的工期完成,逾期者每天罰款1000元。

  四、工程結算方式及責任制約定:

  1、依據甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同(含補充協議)條款規定。

  水電安裝分項工程由乙方負責按實辦理工程竣工結算至終審完畢。

  2、本工程所用的材料,其價格的確定按甲方公司與建設方的主合同規定的方式計算(甲方已提供壹份合同復印件給乙方作為本協議的組成部分)。

  3、乙方應履行并分別承擔甲方與福建省華航建設工程有限公司簽訂的項目部責任內部管理合同(甲方已提供壹份合同復印件給乙方作為本協議的組成部分)。

  4、甲方向乙方收取水電安裝分項工程管理費,按乙方完成的經有關部門審定結算總造價的12﹪(上交甲方的費用)歸甲所得。

  其中含:配合費、垂直運輸、外架使用及少量的水泥、沙、石子、施工水、電和預埋用的少量鋼筋頭等,其他材料也不得有浪費現象,若發現浪費現象者

  五、工程款支付方式:

  4、依據甲方與建設方簽訂的主合同(含補充協議),乙方必須在每月的15日前向建設方、監理、甲方提交當月完成的工程量報表及下月的進度計劃,并附工程量計算表,必要時應附簡圖。

  5、每月的工程進度款按甲方與業主簽訂的承包合同撥款額度及撥付時間,從工程款轉入甲方帳戶后三天內扣除上交相關部門的稅、上交福建省華航建設工程有限公司的管理費及上交甲方的費用后余下部分為撥付給乙方的工程進度款。

  6、乙方在收到甲方的工程進度款時,應保證按時足額支付農民工工資及材料款。

  若拖欠工人工資及材料款嚴重者,憑乙方的欠條,由甲方先墊付償還,其補償金按日千分之三向乙方收取。

  7、乙方對外的所有經濟往來由乙方自負,與甲方或福建省華航建設工程有限公司無關。

  8、竣工結算審核完畢后預埋本工程水電安裝分項含稅工程造價的保修金(保修期限、責任以甲方與業主簽訂的主合同為準)(保修金以甲方與業主簽證的合同為準),退還保修金的時間甲方與業主簽訂的主合同為準。

  9、付款約定:以乙方的合同簽字人向甲方領取工程款,并提供40%的.職工工資表和60%的正式稅務建材發票或收據(具體以甲方與福建省華航建設工程有限公司簽訂的項目部責任內部管理合同為準)。

  七、質量與安全要求:

  1、乙方在施工過程中應嚴格按圖和設計變更施工,按國家有關規定、規范及工程質量驗收標準施工,不得違章作業,不得亂打槽,亂鑿洞口,確保水電安裝分項工程質量達到合格以上和建設方的質量目標,絕對服從甲方、業主、監理及有關部門的管理指導,在施工中若出現達不到要求,除自費返工外,應賠償甲方相應的經濟損失。

  乙方應負責本工程在施工中所有水電預埋孔洞、坑、槽的修補。

  2、本工程在施工過程中乙方應嚴格按《安全管理條例》和文明施工的相關規定施工,因乙方違章施工造成的安全事故由乙自負。

  3、發生安全事件時所產生的費用在兩萬內由乙方自行負責,當費用超出兩萬時超出部分由甲乙雙方各承擔50%.

  八、其他約定:

  1、的履約保金。

  2、履約保證金的退還時間:正負零主體結構施工完成退還保證金叁拾萬。

  其余保證金待水電穿線時退還。(乙方繳納的保證金均不計息)

  3、乙方進場施工后,不得以(甲方原因除外)任何理由中途退場。

  若退場由甲方派人繼續施工,乙方完成的工程量,按70%決算。

  4、乙方施工人員的食、住由乙方自理,但甲方要提供一間辦公室和一間臨時倉庫及工人宿舍一間,并提供施工圖紙四套給乙方。

  5、乙方工人應自行辦理好各種證件,自覺遵守國家和地方政府的各項法律規定,不能發生打架、斗毆、聚眾賭博等違法行為。

  違者每人次罰款500元,情節嚴重的移送公安機關處理。

  6、上級蒞臨工地檢查安全文明和竣工驗收前,應及時將本工地水電、消防施工的垃圾清理干凈,不得影響整個工地的文明施工和竣工驗收工作。

  7、竣工驗收前十五天內,乙方必須整理一套完整的內業資料,一式伍份送監理審核。

  8、乙方必須安規定及時編制、整理工程內業資料,在有關部門來工地檢查時,應積極配合并提供完整內業資料備查。竣工驗收合格后30天內,按甲方與建設方簽訂的合同(補充協議),乙方必須提供一套決算書、竣工圖及簽證等決算材料(一式四份),給業方審核。

  9、甲方應負責協調乙方與各工種班組間的施工進度和工序安排。

  九、違約責任:

  按主合同的有關條款約定,屬乙方的工作內容,而乙方沒有按規定時間完成者,所拖延的天數而引起撥付工程款的延誤者,其責任由乙方自負。

  十、保修責任:自本工程交付業主使用后的保修期內,所發生的保修事件,乙方應在24小時內到位維修,否剛,由甲方派人維修,其工、料費按雙倍由乙方承擔,從乙方的保修金中扣除。

  十一、本協議一式肆分,雙方各執貳份。自雙方簽字之日起生效,至辦好工程結算,付清工程尾款時自動生效。

  訂立合同雙方:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  物業水電承包合同 5

  甲方:____________

  乙方:____________

  質量是生命,安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收,據雙方總合同約定,現將該工程所有水電安裝作業價款如下約定:

  工程名稱:____________

  工程地點:____________

  總建筑面積:____________

  一、承包方法:

  1、承包形式:單包工

  2、工作量:工程上的水電安裝;臨時設施上包括:辦公室、門衛、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上:材料歸堆、材料進退場裝卸、現場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。

  3、承包價格:

 �。�1)按國家招標建筑面積____________元。

 �。�2)消防施工按招標建筑面積____________每平方米____________元。

  (3)外網管道施工每米____________元。

 �。�4)按圖紙設計和甲方要求,含施工前圖紙變更,一次性包定。

  注:已施工完的安裝項目和中途正在施工中的項目設計變更,其費用另算。

  二、工程進度:

  按甲方及業主要求,總工期天,基礎、主體階段跟著土建進度走,敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產小段進度計劃如數完成,乙方如完不成生產任務,甲方有權采取小段罰款進行制約。

  三、質量上:

  項目部對該工程質量管理目標——一次性驗收合格,爭創優質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍,保證正常的使用功能,使業主、甲方滿意,確�?⒐を炇枕樌麍A滿。

  四、安全上:

  必須保證施工安全,杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員,安全帽由各工種自備,但乙方需購置符合國家安監合格產品,對職工要簽定好安全合同,分項工程要有安全技術交底,服從現場安全管理,發現隱患及時匯報,所有施工中的'安全由乙方(承包人)負責,甲方不承擔任何責任。

  五、文明衛生:

  1、現場每天保持整潔,講文明、講衛生,工種間互相協調、配合、不爭不吵,給業主和監理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆,材料每天做到工完場清、不浪費,發現浪費加倍罰款。

  2、施工垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒,應倒入指定的桶內;不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛管理,遵守進出時間;語言文明,不酒后鬧事,班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。

  六、罰款制度:

  施工不帶安全帽罰款____________元/人次;

  帽帶不扣罰款____________元/人次;

  赤膊穿拖鞋施工罰款____________元/人次;

  懸空拋物罰款____________元/人次;

  井字架吊籃乘人罰款____________元/人次;

  宿舍內私拉電線罰款____________元/次;

  燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款____________元,并沒收;

  點白日燈罰款____________元,酗酒鬧事、打架斗毆出現一次處以____________—____________元的罰款,除追究其責任外,情節嚴重的交當地執法部門處理;

  亂倒剩余飯菜罰款____________元;

  在新建樓內大便罰款____________元;

  不服從現場管理、指出問題而不及時整改者罰款____________元。

  七、保修:

  驗收合格,雙方簽字之日起,保修一年。

  八、付款方式:

  按工程進度付款。

  1、工程施工至車間照明線盒線管及一樓消防安裝完,付人工費總造價____________%進度款。

  2、工程完工,一個月內付清工程總造價95%工程款。

  3、余款在保修期滿付清尾款5%。

  九、附則:

  此合同一式三份,雙方簽字后生效,各執一份為憑,存檔一份,并作為甲乙雙方當事人法律依據。

  甲方(公章):____________

  乙方(公章):____________

  法定代表人(簽字):____________

  法定代表人(簽字):____________

  ____________年____________月____________日

  ____________年____________月____________日

  物業水電承包合同 6

  甲方:__________(發包方)

  乙方:__________(承包方)

  依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程合同法》及其他有關法律、法規和規章,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程水電表安裝工程施工事項協商一致,訂立本協議。

  一、工程概況:

  工程名稱:_____

  工程內容:水電表安裝

  施工現場條件:以現場實際情況為準;

  施工部位:_____

  二、工程承包方式、承包范圍及內容

  1、承包方式:包工包料。

  2、承包范圍及內容:3#樓2、3、4、6、頂層水電表安裝(詳見工程預算書)。

  三、合同工期

  1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工,確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為10日歷天;開工日期為:__________年5月25日,竣工日期為:__________年6月5日。

  2、乙方必須服從和執行甲方安排。

  四、質量標準

  本合同約定本工程質量必須達到“合格”質量標準。如質量未達到合格,由乙方負責返工,返工所需的'材料、人工等所有費用均由乙方承擔。

  五、合同價款、工程量的計量

  1、本工程為包工包料,包干價為__________。

  2、根據工程實際情況需要發生的工程變動,并由甲、乙雙方書面簽字為工程變更。

  六、工程款及質保金的支付

  1、工程竣工并通過甲方驗收后,乙方移交全部工程竣工資料。甲方在乙方繳納5%質保金日起_____日內,支付本合同結算總價款的_____%。質保金在一年后(自工程竣工之日起計)_____日內甲方一次性無息按實支付給乙方。

  2、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準,甲方有權延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔,乙方對此無異議。

  七、爭議

  因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢人之間應當協商解決;如未能達成一致,可提交有關主管部門調解;協商或調解不成的,向人民法院提起訴訟。

  八、合同生效

  1、本合同自甲已雙方法人或委托代理人簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、已雙方各執兩份。

  2、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  甲方(簽字)________乙方(簽字)________

  _______年____月____日_______年____月____日

  物業水電承包合同 7

  發包方:___________________(以下簡稱甲方)

  承包方:___________________(以下簡稱乙方)

  東興xx公司中標承建的世紀外灘3樓工程給排水、電器安裝、避雷分部分項工程,經甲、乙雙方共同協商,該公項工程由甲方發給乙方施工,為了明確雙方的權利和義務關系,特對承包方中的一些事項訂立如下合同條款:

  第一條承包范圍:世紀外灘3樓設計圖紙所設計的所有給排水、消防、強電、弱電、避雷的安裝施工,辦公樓土建施工中的臨時用水用電。

  第二條承包形式:包工不包料。

  第三條承包價款:按世紀外灘3樓建筑面積每平方米________元。

  第三條付款辦法:___________________

  第五條:工程質量:必須嚴格按照設計圖紙及施工驗收規范施工,服從建設單位及甲方人員的管理,精心施工,嚴格各工序的施工程序和施工質量,每道工序完成后,該試驗的要進行試驗,該檢測的要進行檢測;建筑電器工程竣工后,按建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-標準驗收,質量必須達到合格。

  建筑給排水工程按建筑給排水施工質量驗收規范GB50242-驗收,質量必須達到合格。

  避雷扣消防工程必須經質量檢測部門驗收合格。

  若有質量不合格的生,乙方必須及時返工,其人工費、材料費由乙方承擔自理。

  若在竣工交付使用后,在保修期限內發生質量問題,乙方必須及時自費修理,或因乙方違規施工造成使用中短路、燒壞電器等問題,由乙方承擔責任和損失。

  第六條施工安全:乙方搞好安全生產教育,必須嚴格執行國家安全生產法律法規和企業安全生產制度,重視安全生產,若乙方違章指揮違章作業發生安全事故及質量引起的事故一切后果由乙方承擔。

  第七條施工工期:

  土建施工階段,水電預埋、安裝進度必須滿足總體施工進度,若耽誤工期,引響施工進度,按項目部制訂的工期獎懲進行獎懲。

  第八條材料供應有關事項

  乙方根據設計圖紙,提前計劃出各種材料的用量交甲方負責人,并配合甲方材料員采購,以避免材料供應不及時影響工期。

  后購材料的材質必須符合質量要求,保留好產品出廠合格證,不合格的'材料不得采購進場,更不得使用于工程中。

  第九條文明施工:

  1、乙方必須搞好施工現場文明施工,所有材料必須堆放整齊,存放在指定的位置,隨用隨收,工完料凈,若因乙方管理不當造成材料浪費、材料丟失,由乙方賠償。

  2、要搞好食堂衛生和職工生活;若有亂倒飯菜、亂解大小便等不衛生行為,一次給予20元及其以上罰款。

  3、若乙方人員在現場打架,一次給予100元及其以上罰款。

  4、搞好各工種之間的配合,搞好洞口預留、埋件預埋。

  第十條:特約事項

  1、甲方在土建、安裝施工過程中使用臨時用水用電,由乙方派人跟隨服務,若不跟隨服務,甲方可從乙方承包費中扣除服務費。

  2、乙方必須搞好流動人口計劃生育管理,人人持計劃生育有關證明進場,杜絕違背國家計劃生育現象的發生,若在各級領導檢查中查出違規行為,一切責任由乙方承擔。

  3、乙方承包期間發生的一切債權,債務均由乙方自行處理,甲方不負責任,乙方不得拖欠民工工資。

  4、由乙方引起的甲方被批評,造成榮譽損失,根據輕重程度乙方賠甲方名譽損失費。在乙方支工程款中扣除。

  6、本合同自雙方簽字之日起生效,合同條款執行完畢失效。

  7、本合同一式四份,雙方各持兩份。

  甲方:___________________

  代表:___________________

  乙方:___________________

  代表:___________________

  ________年____月____日

  物業水電承包合同 8

  甲方:_________________(以下簡稱甲方)

  乙方:_________________ (以下簡稱乙方)

  為加強建筑工程項目管理,適應建筑市場的需要,強化公司內部分級承包管理職責,杜絕各種建筑材料浪費和流失,增強建設活動中的質量意識,安全意識,按時完成任務,經雙方共同協商,甲方將本工程項目承包給乙方承建,并經協商條款如下,以利遵照執行。

  一、工程地點及名稱:

  1、工程項目地點:______________

  2、工程項目名稱:______________

  二、工程承包方式及內容:

  1、工程承包方式:包人工費、包機具、包安全、包質量、包工期、包工地臨時用水、電搭設、包室內、外排水安裝、包強、弱電線管線盒預埋,下水管全部接至檢查井,空調集中排水管安裝,大便器及安裝。天然氣洞、空調洞、抽油煙機、熱水器、預留孔洞的預埋。避雷、消防安裝。

  2、工程內容:乙方按照設計圖和變更通知進行水、電工范圍內施工。按設計圖要求的全部水、電、管網、防雷網、消防等水電工所有人工機械安裝,廚、衛、陽臺下水補漏等。主線管(強弱電)安裝到各戶門口梯間,室內只在屋頂預埋線、管、盒。供水不在本

  工程范圍內。每個門面預埋一個廁所下水管,單獨預埋。

  三、承諾工程結算及付款方式:

  住宅小區建筑面積約為_____元,總計工程款為人民幣_______元,以實際建筑面積計算為準。此單價為一次包定單價,一切人工費漲跌均由乙方自行承擔。

  以上價格包括安全搭架費用在內,工程符合質量要求,每月按工程進度的人工工資80%付款,竣工驗收合格后一月內付全部工程款的70%。三個月內付清工程款的95%,5%留作質量保修金。質保期兩年。一樓澆板后開始撥款。

  四、工程質量驗收工期要求:

  1、工程質量及檢查驗收,甲乙雙方配合做好工程質量的監督、檢查,若發現工程質量問題,立即進行處理,因施工不當造成質量不合格的,由乙方負責返工并賠償材料費。工程質量驗收,按照建筑施工驗收規范標準執行。所用材料必須是正規廠家生產、符合國家相關質量標準的產品。

  2、本工程于_______年______月______日至________年______月______日前竣工。動工晚的分棟從開工之日起計算九個月內必須完工。

  五、安全事項:

  此項工程的安全工作,由甲乙雙方共同做好施工現場安全管理和宣傳教育工作,加強安全檢查,及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進行安全教育及培訓,嚴禁違章違規操作,嚴禁酒后施工

  作業,嚴禁帶病上高架施工,嚴禁不帶安全帽、保險帶進入施工現場,發現一次,每人扣罰款100元,在當月撥款中扣除。做好安全防護保護。若施工現場發生的'一切安全事故,由乙方承擔部份經濟責任和全部法律責任,賠付金額在兩萬元以內的由乙方全部承擔,賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙方共同承擔超出金額各50%的經濟責任。

  六、其他事項:

  1、乙方在施工過程中必須接受建設方施工管理人員的管理,不得隨意施工,否則造成損失由乙方負責賠償,并在當月承包費中扣除。

  2、農忙時如需水、電施工,乙方必須保證5人以上在場施工,如因無人而造成其它工種停工等待,少1人按照每人每天扣罰款100元,并扣罰所延誤工期罰金每天500元,以此類推,在當月工程款內扣除。

  3、乙方須用的工具,由乙方自行負責,其它未盡事宜,雙方協商解決。

  4、乙方如不按甲方項目部規定的工期按質按時完工,不服從施工安排管理及質量安全管理不力造成隱患,甲方有權解除合同,并對已完工程減出不合格部分及材料浪費損失后,按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方,并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。

  5、乙方應憑證上崗,如因無證上崗而受到上級單位處罰,一

  律由乙方負責承擔經濟處罰。

  6、乙方必須做到文明施工,如其員工在工地內吵架一次,每人罰款100元,打架一次每人罰款200元,在當月扣除。

  七、保修責任:

  為了確保工程質量,維護消費者權益,乙方必須在國家規定質保期內對其施工工程進行維護保修,工程驗收后在總工程款內扣除5%的質量保證金,交付使用后兩年內無質量問題,甲方向乙方付清保證金,在保修期內如有質量問題,由乙方負責維修,并承擔維修材料費用,如乙方不履行保修責任,甲方有權另請他人維修,并在保證金內支付費用,如三次以上通知乙方仍不進行維修的,乙方自愿放棄質量保證金。

  八、違約責任:

  乙方必須按甲方的工期、工程質量要求組織人員施工,若延誤工期,質量驗收不合格,除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外,違約金按工程結算總額的10%計算,在乙方結算工程款內扣除。

  九、本合同一式四份,甲方存三份,乙方存一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  日期:________年______月______日  日期:________年______月______日

  物業水電承包合同 9

  委托方(甲方)

  承接方(乙方):___________________

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行位于_____小區5幢1101室裝璜(水電工工程)。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同。

  一、施工內容:套房整套水電安裝,包括切槽、配管、布線、插座開關、燈具安裝及冷熱水管、水龍頭安裝等一切有關套房水電裝修工程。

  二、工程

  價款:每平方按室內面積30元計算。

  三、質量要求:全部工程按國家水電工程規范標準施工,并嚴格按照甲方指定線路安裝,各種燈具安裝位置正確,端正平整、牢固可靠,各種燈具全亮。

  四、付款方式:現金按進度付款。

  五、違約責任:甲方在應付款日期不付款屬違約行為,乙方有權停止施工;乙方未按質量要求完成工作屬違約行為,甲方有權不支付乙方相應工費;

  六、安全責任:乙方需負責施工現場的'安全,嚴防火災,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。施工過程中發生的一切意外事故由乙方負全責。

  七、本合同雙方簽定后即生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  證件號碼: 證件號碼:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽約地址:

  簽約日期:

  物業水電承包合同 10

  甲方(發包方):_________

  乙方(承包方):_________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就物業水電工程承包事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:_________物業水電工程

  工程地點:_________

  承包范圍:水電安裝工程及弱電部分,包括水電開槽、布線、穿線、埋槽,所有水電施工過程的垃圾清運,水電施工的穿墻、打孔、切割,開關面板、小五金、馬桶的安裝,后期燈具的安裝等。

  二、工程期限

  開工日期:____年____月____日

  竣工日期:____年____月____日

  三、承包方式

  乙方以包工部分包料的方式承包本工程。甲方負責供應部分主要材料,乙方負責采購其余材料,并確保所有材料均符合設計要求和質量標準。

  乙方自帶施工所需工具,并負責工具的維修和損耗費用。

  四、工程質量及驗收

  乙方必須嚴格按照施工圖紙、施工規范及國家相關標準進行施工,確保工程質量。

  工程竣工后,乙方應提前通知甲方驗收,并辦理驗收手續。驗收不合格的,乙方應及時返工,直至達到合格標準。

  五、合同價款及支付方式

  本合同工程預算造價為人民幣________元(大寫),具體按實結算。

  支付方式:

  布管驗收合格后支付工程款的`____%;

  水電完工后支付工程款的____%;

  整體竣工驗收合格后支付工程款的____%;

  剩余____%作為保修金,在保修期滿后支付。

  六、雙方責任

  甲方責任:

  按時提供乙方所需的材料,并確保材料質量;

  協調各方關系,確保施工順利進行;

  按合同約定支付工程款。

  乙方責任:

  按時、按質、按量完成施工任務;

  遵守施工安全規定,確保施工安全;

  負責施工現場的文明施工和垃圾清運;

  保修期內,因乙方施工原因造成的質量問題,乙方負責免費維修。

  七、保修期

  本工程保修期為____年,自竣工驗收合格之日起計算。

  保修期內,乙方應積極響應甲方的維修請求,并在接到通知后____小時內到達現場進行維修。

  八、違約責任

  甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,應向乙方支付違約金。

  乙方未按合同約定時間完成施工任務的,每逾期一天,應向甲方支付違約金。

  因工程質量問題造成損失的,責任方應承擔相應的賠償責任。

  九、爭議解決

  因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的,可向當地人民法院提起訴訟。

  十、其他

  本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):_________

  乙方(簽字/蓋章):_________

  日期:____年____月____日

  物業水電承包合同 11

  甲方(發包方):_____________________

  乙方(承包方):_____________________

  鑒于:

  甲方為__________的物業管理方;

  乙方具備從事水電工程相關工作的合法資質;

  雙方愿意依據中華人民共和國相關法律法規的規定,在平等互利的基礎上簽訂本合同。

  第一條 合同目的

  甲乙雙方同意,由乙方負責_________(詳細描述工作范圍,如“該小區內所有公共區域的給排水系統、電力系統的日常維修保養”等)。

  第二條 工作內容具體包括但不限于:

  給排水管道的檢查、疏通、更換;

  電氣線路的安全檢測、故障排除、設備更新;

  緊急情況下的快速響應服務;

  定期向甲方提交工作報告等。

  第三條 合同期限 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

  第四條 費用支付 服務費用總額為人民幣________元整(¥_____)。付款方式如下:

  預付款比例:____%;

  中期款支付條件:完成工作量達到____%時支付剩余款項的`____%;

  尾款結算時間:全部工作完成后____個工作日內結清。

  第五條 權利義務 若任何一方違反了本合同中的任何條款,則違約方應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的一切損失。

  第六條 爭議解決因執行本合同所發生的一切爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成時,任一方可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

  第七條 其他 本合同未盡事宜,雙方另行協商補充。

  本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方代表簽字:_________ 日期:____年__月__日

  乙方代表簽字:_________ 日期:____年__月__日

  物業水電承包合同 12

  甲方(發包方):

  甲方單位名稱

  乙方(承包方):

  乙方單位名稱

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就________水電工程承包事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:________

  工程地點:________

  工程內容:水電安裝、維修、保養等

  二、承包方式

  乙方采用包工包料或包工部分包料的方式承包本工程。

  乙方應提供施工所需的所有工具、設備及材料,并確保其質量符合國家標準和甲方要求。

  三、工期

  開工日期:________

  竣工日期:________

  如遇不可抗力因素導致工期延誤,經雙方確認后可順延工期。

  四、合同價款

  1.工程預算造價:________人民幣

  2. 如需變更施工內容或材料,工程造價按實計算。

  3. 付款方式:甲方按工程進度支付乙方工程款,具體支付方式及時間由雙方協商確定。

  五、工程質量及驗收

  乙方應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關標準,確保工程質量合格。

  乙方在施工過程中應接受甲方及監理方的.監督,如有質量問題應及時整改。

  工程竣工后,乙方應提前通知甲方驗收,并辦理驗收手續。

  六、雙方責任

  甲方責任:

  提供施工所需的水、電等條件。

  按時支付工程款。

  協調各方關系,確保施工順利進行。

  乙方責任:

  組織精干人員進行施工,確保工期和質量。

  遵守施工現場管理規定,做好安全生產和文明施工。

  承擔因乙方原因導致的工程質量問題或安全事故的責任。

  七、保修期

  本工程保修期為________年,自竣工驗收合格之日起計算。

  在保修期內,乙方應免費維修因施工或產品造成的質量問題。

  八、違約責任

  如甲方未按合同約定支付工程款,每逾期一天,應向乙方支付________違約金。

  如乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格,每逾期一天或每發現一處質量問題,應向甲方支付違約金。

  九、爭議解決

  雙方因執行本合同發生爭議時,應協商解決。

  如協商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十、其他

  本合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  簽訂日期:________

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