【熱】居間合同范本
隨著法律觀念的深入人心,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的居間合同范本,希望對大家有所幫助。
居間合同范本1
甲方(出租方)____________
身份證號:_________________
地址:_____________________
乙方(承租方)____________
身份證號:_________________
地址:_____________________
中介方:___________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:
一、租房地點:甲方同意把_____________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期:自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介方,甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:
水費□
電費□
電話費□
網絡費□
煤氣費□
有線電視月租費□
物業管理費□
其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金:
存放于
甲方□
中介方處□
作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務:
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的.設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。
十、補充條款:
(明細清單)水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。
防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方義務
中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛,中介方可出面協調雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:___________________
電話:________________________
乙方簽名:___________________
電話:________________________
中介方簽名(蓋章)__________
簽約時間:________年___月___日
居間合同范本2
甲方(委托方):xx房地產開發有限公司
乙方(受托方):___________________
根據甲方業務需要和借款申請,甲方委托乙方作為融資與引進借款操作的過程中提供顧問服務,為明確各自的權利和義務,遵照國家有關法律規定,經雙方協商一致,訂立本合同,有關協議內容依據國家有關法律法規執行,以便共同遵守執行。
第一條顧問服務內容
1、甲方根據業務需要,融資總需求為人民幣(大寫)______________元即¥_______元。
2、為甲方尋找對乙方項目有融資與借款意向的投資方、貸款主。
3、組織針對甲方項目與投資方、貸款方進行溝通與交流。
4、協助甲方與投資方、金融機構、貸款主談判、簽約,協助資金到位。
第二條甲方的權利和義務
1、甲方有權要求乙方對甲方提供的有關資料予以保密,但法律法規另有規定的除外。
2、甲方應按乙方和貸款發放機構的要求向乙方、貸款發放機構提供有關情況資料,并保證所提供情況資料的真實、完整、有效。
3、不在乙方不知情的情況下與乙方推薦的投資方、金融機構進行任何形式的會晤、談判。
4、保證按本合同約定及時向乙方支付顧問服務費用。
第三條乙方的權利和義務
1、乙方有權檢查、審核、監督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性,在甲方借款期間有權監督了解甲方的財務狀況和聯系方式,有權向貸款發放機構提供甲方的真實資料。
2、勤勉、盡責開展第一條所列工作,盡快幫助甲方成功融資。
3、對所有知曉的涉及甲方自身商業機密的'文件、資料、數據等,不向無關方公開。
4、按雙方協議約定收取顧問服務報酬。
第四條顧問費用支付
1、雙方約定由乙方從甲方貸款總額中抽取一定比例的費用作為代理費用。具體約定如下,在此次委托貸款成功之后,甲方一次性支付貸款總額的百分之五也即5%作為報酬給予乙方(不含稅)。
第五條違約責任
1、如因國家政策調整及甲方未能達到貸款發放機構條件造成無法放貸的,乙方對此不承擔違約責任。
2、貸款到達甲方銀行賬號次日前,甲方保證支付顧問服務費到乙方指定的賬號,每延誤一天甲方按申請貸款總額萬分之五向乙方支付滯納金。
3、甲方未支付乙方顧問服務費,乙方可要求甲方按應付全部顧問服務費的三倍支付違約金,且甲方愿意放棄所有違約金過高的相關抗辯權。
第六條爭議解決方式
1、本合同簽訂后,在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,任何一方均可向當地人民提起訴訟。由此產生的一切費用(訴訟費、執行費、評估費、拍賣費、律師費、差旅費等)由甲方承擔。
第七條雙方商定的其他事項
1、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好,未被列入中國人民銀行個人征信系統黑名單。
2、本協議與相關的附件為甲乙雙方確定委托代理關系的唯一有效文件,其他任何涉及甲乙雙方委托代理關系的法律性文件,與本協議不一致的,以本協議為準。
第八條附則
1、本協議自甲方簽字并加蓋公章、乙方簽字之日起生效。
2、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):xx房地產開發有限公司
甲方法人(簽字):__________聯系電話:____________
乙方(簽字):________聯系電話:____________
簽訂時間:年月日
居間合同范本3
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下:
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途: ;對承租人條件的特別要求: 。
乙方還應提供以下服務: 。
第二條 委托期限
自 年 月 日至 年 月 日
第三條 現場看房
本合同簽訂后 日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租人現場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、 等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后 日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租; 。 第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)收取必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用; 。
第六條 傭金
委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/ 日內)支付。
傭金的支付方式:現金□;支票□; 。
委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下: 。
第八條 轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔; 。
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照 的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照 的.標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的,應按照 的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的,應按照 的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失; 。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章):
法定代表人:
居間人(章):
法定代表人:
簽約日期:
北京市房屋租賃居間合同范本篇三
出租人(以下簡稱甲方):__________ 身份證號:__________
承租人(以下簡稱乙方):__________ 身份證號:__________
居間方(以下簡稱丙方):__________公司
根據國家有關法律法規,和本市有關規定,經丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產性質__________,證號為__________。
該房屋抵押情況:__________。
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數
水表:__________。 電表:__________ (其中峰數:__________谷數:__________)。氣表:__________ 。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;
年租金為人民幣__________大寫__________;
總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有
2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)
七、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。
4.乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。
5.未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內設施,房屋內有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。
2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。
4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 中介信息服務費
(1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。
甲 方: 乙 方: 丙 方:
經辦人: 經辦人: 經辦人:
電 話: 電 話: 電 話:
簽約日期: 年 月 日
居間合同范本4
甲方:________________
法人:________________
乙方(居間人):________________
甲、乙雙方經友好協商,乙方提供融資單位或基金公司(具體收購單位名稱按照簽約為準)居間介紹給甲方,以使甲方與該公司股東就股權轉讓達成協議,現甲、乙雙方商定以下居間協議條款,以資共同遵守。
1、甲方義務
甲方或(及)其關系人與該公司股東就股權轉讓達成協議后日內,向乙方支付居間費(¥元正)。乙方提供酬金收取憑證(不包括發票)居間費用有甲方安裝乙方要求轉入指定銀行帳號
2、乙方義務
乙方應盡力為甲方尋找介紹融資或出資方,并盡可能促成融資或出資方以信托、出借、貸款、投資等合法方式與甲方簽訂貸款或融資合同。甲方委托乙方協助轉讓的金額約為¥大寫()超出轉讓金額部分的居間費用雙方協商
本協議生效后,乙方將該公司股東介紹給甲方,積極撮合甲方與該公司股東就股權轉讓達成協議。
3、甲方權利
本合同生效后,甲方有權要求乙方披露該公司股東,甲方或(及)其關系人與該公司股東就受讓該公司100%股權達成協議。
4、乙方權利
4.1乙方有依照本合同收取居間費的權利。
4.2非因乙方原因,甲方與該公司股東發生爭議或(及)造成一方或雙方損失的,乙方有豁免權。
5、名詞解釋
甲方“關系人”是指包括但不限于與甲方具有以下關系的個人或組織:
①甲方直系或旁系血親、姻親;
②甲方任職或擁有股份、份額的公司、企業或其他組織;
③甲方通過關聯交易、合同等實際控制的個人、公司、企業或其他組織;
④其他由甲方實際控制的.個人、公司、企業或其他組織。
6、違約責任、糾紛處理
6.1甲方違反本合同第1條約定的,乙方有權要求甲方支付雙倍的居間費。
6.2乙方違反本合同第2條約定的,甲方有權不予支付居間費。
6.3因本合同發生糾紛的,甲方、乙方應提交__________________裁決。因仲裁發生的仲裁費、調查取證費、鑒定費、律師費等均由違約方承擔。
甲方(公章):_____________________乙方(公章):___________________
法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):_____________
_________年____月____日_________年____月____日
居間合同范本5
編號:________________
甲方:________________
法定代表人:__________
住所:________________
電話:________________
乙方:________________ ,性別:________________ ,民族:________________ ,年齡:________________
住址:________________
身份證號:________________
國內指定聯系地址:________________
國內指定聯系電話:________________
其他通訊方式:________________
根據我國《民法典》等法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經充分協商,就乙方委托甲方勞務中介服務等事項達成如下約定:________________
一、委托事項
1、甲方向乙方提供介紹出國勞務的居間服務。包括但不限于向乙方介紹或推薦具有《對外勞務合作經營資格證書》的公司。
2、乙方委托甲方向第三方(指從事出國勞務服務的公司)轉交相關資料或代辦有關手續。
3、甲方依據乙方的特長提供居間服務,乙方的特長為:________________ 食品包裝工。
4、乙方意向出國勞務的國家為:________________ 荷蘭 。
5、乙方意向出國勞務的國家工作工資為:________________稅后工資2600歐元/月,根據工作表現,老板會有漲薪;
6、乙方意向出國勞務的國家工作的福利待遇為:________________ 雇主方提供食宿,并履行代繳稅義務,提供個人醫療保險;10小時/天左右,一周工作6天,加班另算,每年14天帶薪年假,往返機票雇主承擔 。
7、乙方意向出國勞務項目的辦理時間為:________________ 3-6個月(資料遞交齊全開始計算辦理時間,如遇不可抗拒因素在合同期內簽證沒下達成功,則自動順延1個月辦理時間)。
二、中介服務費
本合同項下的中介服務費為1800________元人民幣整,大寫:________________ 壹仟捌佰元 ,付款時間為簽訂合同三個工作日內。
三、乙方可能承擔的其他費用
1、由甲方代收的,第三方(指從事出國勞務服務的'公司)按有關規定收取的費用。
2、甲方轉交相關資料或代辦有關手續所產生的交通、住宿等費用。
3、乙方委托甲方委托代辦有關手續的,乙方出國勞務所需的護照費、體檢費、培訓費、考試費、簽證費、交通費等。
4、上述費用根據實際情況,乙方須及時足額繳納。
5、上述費用均為實支費。甲方不因任何情況有退還的義務和責任。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有按照約定收取中介服務費的權利。
2、甲方應按委托事項的約定認真履行中介服務義務。
3、甲方應就了解到的第三方單位的相關信息及其他有關信息如實向乙方介紹。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應如實向甲方提供與出國勞務相關的個人信息,包括:________________個人履歷、健康狀況、履約能力(包括但不限于能證明乙方特長的職業技能證書、職業資格證書等)、個人信用狀況等。
2、乙方應按照約定向甲方支付中介服務費及應由乙方承擔的其他費用。
3、乙方有要求甲方為其提供的個人信息保密的權利。
六、合同的解除
因乙方原因,導致甲方不能履行本合同的,甲方可以解除合同,收取的中介服務費不予退還。甲方因履行本合同所產生的一切其他費用由乙方承擔。
七、違約責任
本合同簽訂后,甲、乙雙方均需嚴格履行。如一方違約,違約方須依法承擔違約責任。
八、送達
本合同指定的聯系地址、電話和其他通訊方式為有效聯系地址、電話和通訊方式。雙方因履行本合同需要進行書面聯系或進行通知的,相關內容和文書自通過電話、掛號信、快遞及雙方約定的其他通訊方式首次送達的,或直接送達后由指定聯系人簽收的,均視為有效送達。
九、附則
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方在協商一致的基礎上,另行訂立補充合同。
2、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章生效。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
十、特別約定
甲方的員工不得私自接受乙方的委托,從事與本合同有關的服務事項。若乙方接受了員工的私自服務,所產生的一切后果和責任均由乙方自行承擔,與甲方無關。
甲方:________________ 乙方:________________
身份證號碼:________________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
居間合同范本6
甲方(委托方): 置業有限公司
負責人姓名: 身份證號 通訊地址:
電話:
乙方(受托方)
姓名 身份證號
鑒于: 1、甲方(委托方) 置業有限公司因缺乏資金,并獲知乙方能夠提供相關融資信息并協助甲方完成融資,現委托乙方尋找、介紹相關金融機構或出資方,提供融資居間服務,而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。
2、甲乙雙方共同確認,甲方同意委托乙方為其尋找、介紹出資方,乙方同意接受委托。雙方經友好協商簽訂正式合同,并嚴格履行,以達到雙方目的。
第一條 委托事項、乙方服務內容 一、項目規劃內容
1、項目公司名稱:置業有限公司
2、項目總融資規劃金額人民幣萬元(具體金額以甲方與資金方或金融機構簽訂的融資合同為準)。所融資金的使用期限:以甲方與資金方或金融機構簽訂的融資合同為準。?
3、融資款項年利息按甲方與資金方或金融機構簽訂的融資合同為準,另外乙方 等 作為居間方,收取居間服務費3%于放款時當日即收,合計 萬人民幣(稅后),即人民幣(大寫) __。 二、?乙方服務內容
1、與甲方針對項目反復交流溝通,同時配合資金方和相關金融機構進行關于甲方融資的盡職調查。
2、負責協調甲方與資金方或相關金融機構的溝通,配合促成融資合同的成立。
3、負責向資金方或相關金融機構,推介甲方的項目,確保該項目盡早完成融資。
第二條 乙方的義務
1、乙方應本著誠信、專業、高效的職業精神為甲方提供優質服務。
2、乙方應根據項目要求,按合法、合規的原則,盡最大努力維護甲方利益。 3、乙方應在取得甲方提供的有關文件資料后,及時向資金方和相關金融機構進行推薦。
4、乙方對其獲知的甲方商業秘密負有保密責任,未依法規定或者未經甲方同意,不得向任何第三方披露。
第三條 甲方的義務
1、甲方應全力支持、配合乙方的工作。
2、甲方應當對乙方的融資服務提出明確、合理的要求。
3、甲方應當全面、客觀和及時的向乙方提供融資所需合法、真實、有效的各種文件資料。
4、甲方應及時辦理融資的相關手續,承擔約定的'付款義務。 5、甲方應遵守合同承諾及保密義務,維護乙方的利益。
6、在乙方按照本合同約定完成融資服務工作,則甲方必須足額向乙方支付居間服務費,并不得以本合同約定的內容之外的因素而拒付居間服務費。
第四條 居間服務費的計算與支付
1、乙方不收取前期費用。若項目融資未能成立,本合同隨之自動失效,乙方對甲方亦不收取任何費用。
2、本次費用計算即項目的目標年息以甲方與資金方簽訂的借款合同年息為準,另外乙方收取居間服務費_%。甲方以居間服務費方式支付給乙方作為應得的服務報酬。
3、融資居間服務費的計算公式:融資服務費=融資借款總額×%。
4、在該融資項目成立并且第一筆資金實際到達融資主體公司賬戶時同一工作日內,甲方即向乙方按實際借款的金額(即融資借款總額×%)支付融資居間服務費并按照分流表額度分別存到乙方指定的賬戶,若分單操作,則批清批結。乙方收款戶名和額度見下表:
稅費由甲方負責。
第五條 合同的解除
發生下列情形之一,合同自動解除:?
1、甲方如果沒有從乙方推薦的資金方取得融資借款,此居間合同自動失效。如本合同失效之日起 月內,一旦乙方推薦的金融機構或資金方與甲方簽訂了借款協議,則甲方必須仍然按照本合同的約定向乙方支付服務費。甲方不得跳過乙方私自與借款方接觸。
2、甲方委托事項違反相關法律規定或不能及時、合法合理地提供財務憑證或其他會計資料、法律文件,或者隱瞞重要情節,致使乙方不能提供有效的融資服務的,乙方不承擔任何責任。
第六條 違約責任
1、若甲方未按約定向乙方支付應付的居間服務費,每延遲一天,甲方應支付給乙方應得服務費金額千分之五的違約金。
第七條 合同的生效、期限、修改及其他 1、本合同經甲方如實填寫并蓋章、簽字,即生效。本合同和本次業務所涉及的相關文件資料的復印件、傳真件、掃描件、電子郵件等,均與原件具有同等法律效力。
2、本合同用中文書寫一式三份,甲方一份乙方兩份,具有同等法律效力。 3、對本合同的修改或補充應由雙方另行以書面形式為之。 4、本合同期限以履行融資合同最終期限為準。 5、,其他--------------
6、因本合同而發生的任何爭議,雙方均應協商解決,協商不成,應在乙方所地的人民法院訴訟。
甲方(蓋章):_________________ 乙方(蓋章):________________________
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人(簽字 ):___________ 委托代理人(簽字):___________ ?
_______年_____月____日? ?_______年_____月____日
居間合同范本7
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據民法典、建筑法的有關法律規定。甲乙雙方以平等、自愿、公平和誠實信用原則,為確保工程質量,工程進度,為明確雙方權利和義務,雙方共同簽訂本合同。
一、工程名稱 濮陽XXXX二期工程外墻抹灰、保溫。
二、承包內容 萬利財富廣場第六層至樓頂所有外墻抹灰及保溫。
三、質量要求 在施工過程中所有施工質量標準必須符合外墻保溫構造說明和國家驗收規范、規定標準和建設方、監理及甲方要求。
四、工程量計算與價格 外墻抹灰按實際面積、保溫實做面積計算工程量,抹灰每平方米定價為 元,保溫每平方米定價為 元。
五、施工責任 在施工過程中乙方如不能保證質量、進度和安全操作過程,甲方有權責令乙方整頓,否則造成的經濟損失由乙方負責,施工中必須做到成品保護,安全用電的管理工作,做到文明施工的要求。
六、違約責任 當發生下列情況下,乙方承擔違約責任: 以上合同內容經簽訂生效后,任何不遵守或違背合同內容的'都視為違約。乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設單位、監理、甲方勒令退場及其它任何不能正常履約的。乙方無條件退場或施工過程中自動放棄,甲方不支付任何費用(即施工工程量視為零)。乙方行為或結果對甲方造成損失的,乙方必須全部承擔甲方所有的損失。
七、付款方式 乙方人員入場施工部分工程量后開始支付生活費,工程施工分項完成50%后,支付合同價款的40%,工程施工全部完成后付合同價款的80%,剩余20%待建設單位、質監站、監理、甲方驗收合格后,等外墻膩子刮完后付清。
八、安全事故 施工過程中出現的安全事故、紅傷事故全部由乙方自行承擔。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字后生效,望雙方共同遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
居間合同范本8
發包人:__________________________ (以下簡稱甲方)
承運人:_________________________ (以下簡稱乙方)
甲方委托乙方承運_________________________________項目土方及基坑圍護工程二標段土石方運輸工作。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規規定,為明確雙方的權力和義務,本著平等互利的原則,經雙方協商達成如下協議:
第一條:按現場實際完成土方量結算。
第二條:每車單價:_________元/車。
第三條:付款方式為按____________車結算一次。
第四條:此每車_________元運輸價格不含收馬道。
第五條:本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商補充條款與本合同具有同等法律效力。
第六條:本合同發生爭議,發包人、承運人應及時協商解決,也可由當地建設行政主管部門調解,協商或調解不成時,任何一方可向人民法院起訴。
第七條:本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章有效。本工程完工甲方付清工程款后自然失效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
居間合同范本9
甲方(委托人):_____________
聯系地址:_______________________________________________________________________________________
乙方(居間人):_____________
聯系地址:________________________________________________________________________________________
本著優勢互補、互惠互利的經營宗旨,為了更好的開拓市場,擴大企業的經濟效益和社會效益,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依據平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1。1乙方接受甲方委托,負責就××工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方參加該項目的公開招投標,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
1。2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
2。1乙方必須向甲方提供有關該工程項目招投標的信息,并有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。
2。2乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的'上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬。
2。3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。
2。4乙方在甲方參與招投標期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務,協助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務
3。1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責標書的編制。
3。2如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3。3如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
4。1本項目居間報酬為
4。2居間成功后,隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬
4。3甲方可以轉賬或現金的方式支付。
五、居間活動費用的承擔
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、保密事項
6。1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
6。2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
七、合同終止
7。1本合同簽字生效后,如果_____年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
7。2如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
7。3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
9。1乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
9。2本合同一式二份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
合同簽訂地:________________________
合同簽訂日期:_________________________
居間合同范本10
委托人:_______________
身份證號:_______________
地址:____________________
聯系電話_______________
居間人:_______________
身份證號:_______________
地址:____________________
聯系電話:_______________
就居間人為委托人提供居間服務事宜,上述雙方,經平等自愿協商,達成如下協議:
第1條委托事項及具體要求
第2條居間期限
2.1自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2超出約定居間期限,如居間人仍為委托事項提供服務的,按如下第_____種方式處理:
(1)委托人無須支付報酬;
(2)委托事項居間成功的,委托人仍按本合同約定支付報酬;
(3)其他:____________________。
第3條報酬及支付期限
3.1居間人促成合同成立的,報酬標準為下列第_____種:
(1)促成合同成立的,按合同金額的_____%支付報酬,在合同成立后的_____日內支付。
其中“合同金額”的定義為:_______________。
“合同成立”的定義為:簽約并按合同約定支付首筆款。
(2)人民幣(大寫)_______________(¥__________元),委托人應在委托事項居間成功后的_____日內支付。
其中“居間成功”的定義為:__________。
3.2除非雙方另有約定,未居間成功的,居間人不得要求支付報酬。
3.3居間人指定收款賬號:_______________。
開戶行:____________________。
戶名:_________________________。
3.4居間報酬的發票與稅收處理:_______________。
第4條居間費用的負擔
4.1居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;
4.2居間人未促成合同成立的,居間活動的費用承擔按下列第_____種方式:
(1)委托人應向居間人支付必要費用人民幣(大寫)(¥_______________元),除此以外居間人不得要求其他任何費用;
(2)委托人應為居間人報銷居間活動的費用。報銷條件為:。
第5條本合同解除的條件
5.1當事人就解除合同協商一致,可以解除本合同。
5.2因不可抗力致使不能實現合同目的',任何一方均可解除本合同。
5.3下列情形之一時,守約方可以通知解除本合同:
(1)在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
(2)當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(3)當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第6條委托人的違約責任
6.1委托人未按約定付款的,每逾期一日,應按逾期金額的%支付違約金。
6.2
第7條居間人的違約責任
第8條非代理
8.1本合同之簽訂與履行,不代表雙方建立勞動關系、勞務關系、勞務派遣關系、雇傭關系或類似關系,委托人不向居間人承擔任何雇主或用人單位性質的責任。
8.2本合同之簽訂與履行,不代表雙方建立代理或類似關系,居間人無權代表委托人簽署任何法律文件。
第9條合同爭議的解決方式
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:
(1)提交位于__________的__________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第10條其他
10.1本合同經雙方簽字或蓋章后生效;
10.2補充:
簽署時間:__________年_____月_____日
委托人(蓋章):____________________
法定代表人或授權代表(簽字):_____
居間人(蓋章):____________________
法定代表人或授權代表(簽字):_____
居間合同范本11
甲方:
乙方:
甲方委托乙方為其提供、招攬 工程業務,甲方承諾向乙方支付報酬。為明確雙方權利義務,經雙方充分協商,訂立合同如下:
一、甲方委托乙方,為其單位提供、招攬工程業務,雙方其他業務,不受此合同約束。
二、乙方負責為甲方提供信息并聯系,以促成甲方實際與建設方簽訂工程合同。
三、報酬及給付方式:在乙方促成的工程合同簽訂后,甲方承諾將工程單價 元/平米以外的部分工程款給付乙方作為報酬;給付方式:建設方每向甲方支付一筆工程款后三日內,甲方即向乙方支付相應的報酬,以此類推,直至全部工程款付清。甲方不得以任何理由拒絕或拖延給付。若甲方逾期給付,需另給付乙方應付報酬的日萬分之五的.滯納金。
四、乙方保證:在未促成甲方與建設方簽訂工程施工合同之前,不得向甲方收取任何費用。
五、目前確定乙方為甲方提供的工程為:
六、甲方依據相關法律、法規履行與建設方簽訂的建設合同,因此合同與建設方發生任何糾紛與乙方無關。
七、甲方依據相關法律、法規合法經營,因甲方違法、違規等原因造成乙方為其提供、招攬的業務喪失,甲方仍應參照本合同第三條的規定一次性給付乙方報酬。
八、乙方保證為甲方提供業務的合法性,對違法業務,甲方有權拒絕,并不對乙方支付任何費用。
九、本合同對甲、乙雙方長期有效。
十、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。解決不成的,可向原告住所或被告住所地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
雙方簽字:
甲方: 乙方:
20xx年xx月xx日
居間合同范本12
甲方(委托人):
法定代表人:
聯系地址:
乙方(居間人):身份證號:
住址:
甲乙雙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,經雙方充分友好協商,在公平自愿的原則上,達成如下合同,以資雙方共同遵守:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,利用自己的渠道優勢促成甲方銷售貨物,具體銷售貨物范圍如下:
銷售貨物范圍:(以下簡稱:貨物)
2、乙方向甲方提供需要購買客戶的重要信息,最終促成甲方向客戶出售該貨物,促成銷售后甲方應向乙方支付居間報酬。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方如實報告促成銷售貨物的情況。
2、乙方承諾向甲方提供的有關居間合同的事項的信息真實可靠。
三、甲方義務
1、甲方負責向乙方提供甲方的資質證書、營業執照等相關資料;并承諾銷售的貨物符合行業的質量標準及客戶的要求。
2、乙方促成銷售貨物的,甲方應按本合同的約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
1、居間報酬按同類貨物的按實際單價確定報酬比例計算,計算公式為:居間報酬=該類產品銷售總額×以單價范圍確定的報酬比例;具體報酬比例如下:
貨物名稱
單價范圍
報酬比例
該產品全部銷售額的%
該產品全部銷售額的%
該產品全部銷售額的%
該產品全部銷售額的%
2、自甲方收到銷售貨物的.每筆貨款(含預付款)之日起3日內,應向乙方支付該筆銷售貨物的居間報酬。
3、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方指定的賬戶或乙方接受甲方支付現金后,乙方為甲方出具收條或收據,但不提供發票。
五、乙方為完成居間事項所支出的費用由方承擔。
六、乙方向甲方提供居間客戶信息后,至本合同期滿后月內甲方不得私自與乙方交易(判斷標準為未按約定時間向乙方支付居間費用),否則乙方有權要求甲方支付本合同約定的1.5倍的居間費用,且可要求甲方承擔乙方為居間事務支付的全部費用。
七、如一方違反本合同約定,違約方除應賠償守約方損失外,還應承擔守約方因實現權利所支出的合理費用包括但不限于律師費、訴訟費、擔保費、差旅費、保全費等。
八、居間期限:本合同有效期為年;自年月日至年月日止。
九、如履行合同發生爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交深圳市寶安區人民法院訴訟解決。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為。
十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字或蓋章后生效,具同等法律效力。
甲方:乙方:
代表人:
合同簽訂日:
居間合同范本13
合同編號:_________
委托人:_________(個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址)
行紀人:_________(個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址)
委托人與居間人就下列事項達成協議如下(也可以寫為:委托人與居間人經過協商一致,簽訂本合同):
第一條 委托事項:_________(寫明委托事項的內容、范圍等,例如,委托對方提供訂約機會等情況)
第二條 時間范圍:_________(寫明在什麼期限內提供的媒介有效)
第三條 報酬:_________(寫明居間報酬的數額、計算方法、支付時間和方式)
第四條 保密條款:_________(寫明需要保密的`內容)
第五條 違約責任:_________
第六條 雙方約定的其它事項:_________
第七條 本合同一式_________份,當事人雙方各執_________份。本合同自雙方簽字之時起生效。
委托人(蓋章):_________
居間人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
居間合同范本14
編號:
賣方:(以下簡稱甲方)XXX身份證號碼:______地址:______
委托代理人:×
買方:(以下簡稱乙方)xxx身份證號碼:_______地址:______
委托代理人:×
居間方:(以下簡稱丙方)_______營業執照注冊號:_______
依據國家有關法律、法規和本省有關規定,甲、乙、丙三方在自愿、公平、誠實信用的基礎上,就丙方接受甲、乙雙方的委托,促成委托人訂立《房屋轉讓合同》,并完成其他約定服務事項協商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
一、定義
本合同所稱的房地產居間服務,是指居間方接受甲、乙雙方的委托,向甲、乙雙方報告訂立房地產轉讓合同的機會、提供訂立房地產轉讓合同的媒介服務及代為辦理房屋權屬過戶的服務。在甲、乙雙方訂立房屋轉讓合同的同時,居間方有權依照本合同約定的計酬標準向甲、乙雙方收取報酬。
二、房屋基本情況
2.1、坐落(門牌):_______
2.2、建成年份:20xx年XX月XX號;房屋所有權證編號______;權屬:□√私房□房改房□經濟適用房□其他
2.3、房屋類型:□√住宅□×別墅□商住樓□寫字樓□商鋪□車庫□廠房
2.4、建筑面積:____,戶型:____
2.5、裝修與設施:精裝修,有空調,冰箱,洗衣機,電視,微波爐,油煙機,熱水器,電話等等
2.6、抵押情況:□√無□有租賃情況:□無□有(租期至×年×月×日)
2.7、房屋內(外)設施、設備存在有償轉讓事宜的,甲、乙雙方可以另行約定。
2.8、經丙方的居間服務,乙方對上述房屋的所處位臵、權屬、用途、環境、建筑年代、性質及內部設施(含設備)情況均已了解,并同意受讓上述房屋。
三、甲方交易條件:
3.1、委托丙方以人民幣:貳百叁拾伍萬元整的價格出售上述房屋。
3.2、甲方簽署本協議之日起30日作為丙方促成簽約期。
3.3、委托丙方按銀行資金監督支付的有關規定代為收取受讓方的購房款(自行交割部分除外)。
3.4為表示出售房屋的誠意,甲方選擇下列第2項交易保證方式:①交付出售定金人民幣×元整,并由丙方代收保管。②交付“三證”,并由丙方代收保管。若甲方要取回“三證”則應支付與乙方對等的定金伍萬元。在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》后,轉為過戶費用。
3.5、辦理上述房屋的權屬過戶手續。
3.6、交房時間:甲方約定在其他方式款清條件下,將房屋交于乙方
3.7、本合同簽訂同時,甲方同意向丙方支付代理服務費人民幣:貳萬元整(大寫)。
四、乙方交易條件
4.1、乙方委托丙方以人民幣__貳__百__叁__拾__伍__萬__元整(¥___元)的價格購買上述房屋。
4.2、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之購買的誠意,向丙方交付購房保證金人民幣伍萬__元整(¥____元),若甲方同意此購買意向并在本合同上簽字認可,此保證金即轉為購房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉讓合同》后,轉為過戶費用。
4.3、稅費承擔方式:交易雙方涉及的過戶費用、稅費(包括個人所得稅和營業稅,下同)、中介服務費承擔方式采用雙方各承擔。
4.4、稅費支付時間:買賣雙方涉及交易的相關過戶費用、稅費、中介服務費,于《房屋轉讓合同》簽訂之日起15日內一次性支付于丙方,由丙方代收。房地產中介服務費收費標準見物價局文件及各公司店內明示。
4.5、委托丙方按銀行資金監督支付的有關規定將房款代為支付給賣方(自行交割部分除外)
4.6、辦理上述房屋的權屬過戶手續。
4.7、本合同簽訂同時,乙方同意向丙方支付代理服務費人民幣:__貳萬__元整。
五、丙方促成簽約期
5.1、乙方簽署本協議之日起30日作為丙方促成簽約期。在此期間內,甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有權證》《契證》《土地使用權證》(以下簡稱“三證”),由丙方代收與保管,并在本協議上簽字認可的,則依約簽訂《房屋轉讓合同》。
5.2、在此期后,甲方無法接受上述交易條件,則丙方將在15個工作日內,將購房保證金無息退還乙方。
六、轉讓合同簽訂時間:
甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協議之日(以最后一方簽訂本協議的日期為準)起15日內簽訂《房屋轉讓合同》,具體時間由丙方安排。
七、甲、乙方違約條款
7.1、在本協議第三條所述期限內,甲方不得取回定金。
7.2、若甲方毀約,則甲方同意將所收保證金的50%于當日支付給丙方,作為居間服務費的'補償,另50%于當日支付給守約方。
7.3、若乙方毀約,則乙方同意將所收保證金的50%于當日支付給丙方,作為居間服務費的補償,另50%于當日支付給守約方。
7.3、丙方中途毀約的,應向甲、乙雙方雙倍返還代理費,同時本合同終止。
7.4、本合同約定的違約責任與甲、乙雙方簽訂的《房屋轉讓合同》約定不一致的,以《房屋轉讓合同》的約定為準。《房屋轉讓合同》無約定的,以本合同約定為準。
八、協議履行
8.1、甲方同意以上述條件出售房屋,并認可由丙方代收和保管乙方的購房定金。
8.2、乙方同意以上述條件購買房屋,并認可由丙方保管甲方的房屋三證。
8.3、三方簽訂本合同后,甲、乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉讓合同》的,或未履行本合同的,丙方可根據守約方的要求依約將違約方交付的房屋交易定金轉交給守約方,同時本合同終止。若甲方提供了房屋“三證”原件作交易保證的,待甲方支付相應定金后,返還“三證”,同時本合同終止。
九、丙方承諾
9.1、妥善保管“三證”、在居間服務過程中遵循公平、公正原則,保證不賺取非法差價,提高交易的安全性。
9.2、丙方應在其合法權限內,按約定時間完成甲、乙雙方的委托事項。
9.3、如上述房屋符合交易條件,且甲、乙雙方已將交易所需資料及所有款項準確、齊全的交與丙方后,丙方應在上述條件滿足之日起15個工作日內完成房屋產權、土地使用權的過戶手續;如在約定的時間內未完成過戶手續的,每逾期一天應向甲、乙雙方賠償已收代理費的0。3%直至退完為止。但遇甲、乙雙方任何一方資料欠缺、延誤或中途退件的。又或交易管理部門(含銀行、公積金中心)等調整審核日期的,丙方承諾的工作日順延。(注:本合同所指符合交易條件內容:房屋產權清晰,出售方和受讓方交易所需款項、資料繳齊、且權屬過戶不違反相關法律、法規及政策規定的)
十、遇下列情況的,三方免責,互不追究違約責任,返回原狀。
10.1、遇不可抗力因素的。
10.2、本合同簽訂后、房產管理局受理前,該房屋被證實列入動遷或市政府成套改造范圍的。
10.3、法律、法規、政策更改,致使本合同無法履行的。
十一、特別約定:
11.1、本合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。
11.2、本合同所涉及房屋成交價格由甲、乙雙方協商確定,甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價格;丙方按此價格向房產管理部門進行申報;如在當地財政局農稅征收部門審核過程中,被認定申報價格過低的、或虛報成交價格被查實的,甲、乙雙方需按主管部門認可的申報價依法納稅,不得以此影響過戶手續的正常履行。
11.3、本合同履行過程中,因甲、乙雙方發生爭議,導致丙方無法繼續辦理權屬過戶手續的,在爭議未能協商解決之前:
a、甲方同意暫不收回上述房屋的主要證明資料(房屋所有權證、契證、土地使用權證)。
b、乙方同意暫不取回由丙方代保管的房款部分。
11.4、甲、乙雙方可以就房屋轉讓事宜訂立補充說明,其補充說明的執行以甲、乙雙方的約定為準,丙方不承擔擔保責任。
11.5、甲、乙雙方協商一致,同意本合同提前終止的,應書面通知丙方,同時辦理合同解除手續,但甲、乙雙方需各向丙方支付50%的代理服務費。
十二、爭議解決:
12.1、因本合同的履行發生爭議,三方同意通過友好協商解決;若三方協商無法達成一致的,任何一方可依法向丙方所在地的人民提起訴訟。
十三、附則:
13.1、本合同在簽訂前,丙方已向甲、乙雙方告知及解釋相關條款,并提請甲、乙雙方注意;在甲、乙雙方理解并確認的前提下,三方簽訂本合同
十四、協議生效:本協議一式三份,三方各執一份,三方簽字(蓋章)后生效。
十五、其它:
甲方(簽字):____乙方(簽字):_____身份證號碼:____身份證號碼:_____代理人:×代理人:×地址:_____地址:______
聯系電話:____聯系電話:______甲方共有權人(配偶)意見
丙方(蓋章):_______簽字:×身份證號碼:×經辦經紀人:____聯系電話:_____
簽約日期:簽約地點:
居間合同范本15
甲方:
法定代表人:
職務:
住所地:
電話:
乙方:
法定代表人:
職務:
住所地:
電話:
根據中華人民共和國相關法律法規的規定,本著平等、自愿、誠信、互利的原則,雙方經過友好協商,就甲方委托乙方進行項目融資居間相關事宜,達成本協議,并保證認真遵守及充分履行。
第一條 甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本協議項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
第二條 乙方聲明
1、乙方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力(或乙方是具有完全民事權利和行為能力的自然人),能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本協議項下的全部意思表示是真實的。
3、乙方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
第三條 委托事項
甲方欲為項目的.建設及開發募集資金,募集資金的目標為人民幣元。為了順利實施此計劃,現委托乙方:
在委托期限內,乙方為甲方介紹引進符合其融資條件的機構或個人(以下簡稱“目標投資人”),為甲方與目標投資人進行斡旋和談判,并協助促成甲方與目標投資人簽定投資協議或合同等文件。
第四條 委托期限
委托期限自年月 日至年 月 日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務的,雙方另行簽訂居間協議或以書面形式將本協議委托期限延長。
第五條 甲方權利義務
1、積極配合乙方,為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
2、根據乙方的要求及談判進展的需要,及時向乙方提供與項目有關的資料、信息及融資條件等,以便于乙方為甲方物色合適的投資人。
3、未經乙方事先書面同意,甲方不得將本協議的內容和履行本協議過程中所獲取的目標投資人的信息(屬于公共領域的信息除外)向本協議居間業務直接相關人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協議而使用。
4、不得在委托期限內及期限屆滿后 日內與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展,并全程派員參與和目標投資人及其股東進行斡旋和談判。
第六條 乙方權利義務
1、應盡力完成甲方的委托事項,通過在各行業的豐富網絡及資源,為甲方物色目標投資人,按照甲方提出的條件與目標投資人充分溝通,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與目標投資人達成合作協議。
2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實;不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。
3、對甲方及目標投資人提供的文件資料、商業秘密等秘密信息予以保密;未經甲方事先書面同意,乙方不得將本協議的具體內容向第三方泄露;也并不得將本協議履行過程中所獲取的對方任何信息向本協議居間業務直接相關人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協議之目的而使用。
4、依照甲方要求完成居間任務,可要求甲方依據協議約定支付傭金。
第七條 委托事項的終止
“終止委托事項”是指完成本協議第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的,甲方與合作方未簽定協議或合同等確定融資關系的文件,均視為委托事項未完成。
第八條 傭金與費用
1、傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成融資事項的,甲方按照每一次投資人的投資款額的 %向乙方支付傭金。
甲方同意如果與目標投資人簽署確定融資交易的協議或其他相同性質的文件(包括但不限于出資協議、投資協議、融資協議等),則視為乙方居間服務成功;甲方應在確定融資的協議簽訂的當日將傭金一次性支付給乙方。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。但委托期限到期時,融資居間服務事項正在進行的除外,雙方應當就此合理延長委托期限。
2、居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或重大過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。
除傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第九條 違約責任
1、本協議簽訂后,雙方可以以書面形式協商解除本協議。但甲、乙雙方中任何一方擅自解除的,應當向守約方支付違約金人民幣 元。
2、本協議簽訂后,甲、乙雙方中任何一方違反保密義務的,守約方可解除本協議,并要求違約方支付違約金人民幣 元,守約方實際損失高于違約金的,可要求違約方承擔實際損失。
3、在本協議約定期限內,甲方與目標投資人私下簽約的,乙方仍有權要求取得約定的傭金,并可要求甲方支付違約金,違約金按照傭金的% 計算。
4、甲方未如約支付傭金、居間活動費用的,每逾期一日,乙方可依據傭金 %的標準收取違約金。
第十條 權利義務的轉讓
除協議中另有規定外或經雙方協商同意外,本協議所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何未經另一方書面明確同意的轉讓,均屬無效。
第十一條 協議生效及爭議解決
1、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章之日起生效。
2、協議一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對協議內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式,與本協議具有同等效力。
3、本協議項下發生的爭議,由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的,可依法向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 特別約定
1、就本協議而言,如果簽訂投資協議的一方系乙方引進的目標投資人的控股股東、董事、高級管理人員及其親朋,以及上述主體所控制的附屬公司、聯營公司及關聯公司,而另一方面為甲方的股東、董事、高級管理人員及親朋,以及上述主體所控制的附屬公司、聯營公司及關聯公司,則該本融資交易協議視同為甲方與目標投資人簽訂,甲方承諾將知會乙方有關交易的進展細節并按照本協議向乙方支付傭金。
2、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易,否則視同為乙方的居間服務成功,甲方承諾將知會乙方有關交易的進展細節并按照本協議向乙方支
付傭金。
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