房屋買賣中介合同

時間：2022-11-30 19:40:54 合同范本我要投稿

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房屋買賣中介合同范本

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的房屋買賣中介合同范本，希望對大家有所幫助。

房屋買賣中介合同范本

房屋買賣中介合同范本1

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：

　　買受人（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其于_____________________________的房屋，建筑面積_____平方米以人民幣元整（￥______元）的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定后，雙方約定日內到開發商處更名過戶，過戶費用由乙方支付，乙方在更名過戶并交付房屋當日一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　五、違約責任

　　1、甲方應當于過戶當日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的.日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方人民幣__元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過10天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方賠償甲方人民幣__元。

　　六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　八、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

房屋買賣中介合同范本2

　　甲方(出賣人)：_________________________________

　　乙方(買受人)：_________________________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

　　第一條各方及保證

　　甲方并保證：擁有座落于_________________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。

　　誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　乙方并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　第二條標的物

　　甲方自愿轉讓的房屋座落于____________________________________。

　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

　　第三條價款

　　本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

　　各方確認：在甲方及時履行本合同的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

　　第四條交付與支付

　　1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

　　2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　第五條所有權轉移特別約定

　　各方確認：本合同書項下標的'物自交付后轉移至乙方。

　　第六條協助義務

　　在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。

　　甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

　　七、違約責任

　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

　　2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

　　3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

　　八、爭議解決辦法

　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

　　九、雜項規定

　　1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　____________年________月________日____________年________月________日

房屋買賣中介合同范本3

　　甲方(賣方)：_____________ 乙方(買方)：_____________

　　身份證號：_______________ 身份證號：_______________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　根據《______民法典》及其相關法律法規，甲乙雙方本著平等協作、互惠互利、共同發展的原則，雙方就車輛買賣事宜達成以下協議，共同遵照執行：

　　第一條、甲方將_____車_____輛，車號為_____;產地為_____;型號為_____;發動機號碼為_____;車架號為_____;顏色為_____;賣給乙方，價格為_________(大寫：___________)。

　　第二條、甲方必須保證此車無盜搶，無詐騙、無經濟糾紛，無私自改動車架號和發動機號，如有盜搶、詐騙、經濟糾紛、私自改動車架號和發動機號，甲方給退車退款。

　　第三條、乙方應于本協議生效當日付定金__________萬元，三日內再支付第一筆車款現金__________萬元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續前全部付清。如到期未能付清，甲方將車收回。更名、過戶費用由甲方承擔。

　　第四條、從_______年____月_____日前該車所出現的欠費、手續不全、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由甲方負責承擔;自________年____月_____日后該車所出現欠款、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　第五條、甲方應于_______年_______月_______日交付給乙方該車以及該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。甲方應保證交付前該車的維護正常，手續完整。

　　第六條、甲方在_______年____月_____日前出現事故由甲方負責，在_______年____月_____日之后由乙方負責。

　　第七條、乙方違反本協議，定金不予退還。甲方違反本協議，應向乙方支付相當于定金數額的違約金。

　　第八條、當事人一方不履行協議義務或者履行協議義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括協議履行后可以獲得的利益，但不得超過違反協議一方訂立協議時預見到或者應當預見到的因違反協議可能造成的損失。

　　第九條、本協議項下發生的爭議，由當事人雙方協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，依法向______________人民法院提起訴訟，或按照另行達成的`仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條、因發生自然災害等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。

　　第十一條、本協議的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　第十二條、除非遇到不可抗力因素導致本協議不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更協議內容。

　　第十三條、對于本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　第十四條、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，本協議自簽字之時起生效，事后如有糾紛，可通過法律途徑解決。

　　甲方代表：____________________ 乙方代表：____________________

　　簽章：________________________ 簽章：________________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　簽約地點：____________________ 簽約地點：___________________

房屋買賣中介合同范本4

　　根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲（賣方）乙（買方）丙（中介）三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。

　　該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助于中介的陽光操作。

　　注意：三方當事人必須使用與其身份證（或營業執照）一致的姓名（名稱）

　　第一條標的基本情況及價款

　　該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。

　　第二條委托事項

　　1、甲方委托丙方出售_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）

　　2、乙方委托丙方購買_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜（①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）

　　代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發，將需委托的事項選擇清楚。

　　第三條甲方的義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料（material）

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任。

　　1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況（含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情況，所以應慎重對待。

　　2、尤其是提供資料（material）應真實。

　　3、是按原先約定的房屋狀況交付。

　　4、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日后再有糾紛。

　　5、傭金和代辦費以合同約定的數額和時間交付。

　　第四條乙方的義務

　　1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類資料（material）備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第1、2款為乙方必須履行的法律義務。第3款備齊資料（material）的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據需要選擇清楚，并將總額填寫正確。丙方在接受費用時務必開具收據或收條，據此可與最后結算的憑據相對應。

　　第五條丙方的義務

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個人資料（material）予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項。在本合同有效期內，非經各方協商一致不得轉委托。

　　2是中介公司須委派具有合法的經紀人身份的本公司員工負責該委托事項。

　　3是受托人應將自己所了解的有關標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。

　　4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料（material）負有保密義務。

　　5是在處理受托事務中所經手的委托人的財產，應及時移交相關委托人。6是受托人應在其經營場所公示國家規定的收費標準，并嚴格按標準收取費用。

　　第六條房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

　　（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　（二）雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________（首期款/全部房款），共計人民幣_______________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成_______________（①交易過戶簽字后 ②乙方領取產權證后）____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　　（三）三方約定：

　　該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結清，與受托人無關。其（二）是由受托人轉交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再轉付首批房款（含定金），手續辦完后轉付余款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。尤其要注意，定金作為合同的擔保，有定金罰則可適用。定金比例不可過高。其三是三方當事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作。

　　第七條房屋交付

　　1、甲方應在乙方領取產權證后________ 天內或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　這是委托人交付義務的規定。所有時間必須明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔連帶責任。

　　第八條傭金、代辦費支付標準及方式

　　（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

　　（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。

　　2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。

　　上述費用，甲、乙方應于___________前支付給丙方。

　　（三）丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。

　　該條為受托人收費的.約定。甲、乙方按規定或交易習慣支付傭金。按交易習慣，可以收取一方，也可按規定收取雙方的。

（一）為兩種方式選一確定。如沒有即劃去。

（二）為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。

（三）是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。

　　第九條違約責任

　　（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金為___________元。

　　2、按標的額的_________％，計人民幣___________元。

　　本條違約責任規定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。

　　第十條爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

　　1、由_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權利。

　　第十一條其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　補充協議因與本合同有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。

　　▲該條約定當事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（簽章）

　　身份證號碼：

　　營業執照注冊號：

　　資質證書編號：

　　委托代理人：

　　執業經紀人：

　　聯系電話：

　　執業經紀人資格證書號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　二o 年月日

房屋買賣中介合同范本5

　　根據《______合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　一、經丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方出售房屋的基本情況：

　　1、房屋坐落在_____，建筑面積_____平方米。

　　2、附屬設施、裝潢情況_____。

　　3、該房屋的性質為：_____，原出賣人為_____，購買該房屋的購房款_____元，甲方已經向原產權人_____全部交齊，并取得了該房屋產權證書(產權證書中注明：_____)。

　　4、該房屋是甲方個人合法財產，甲方自愿轉讓給乙方。

　　三、房屋的價款及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_____元(大寫_____)，附屬設施、裝潢價款_____元(大寫_____)，總計_____元(大寫_____)。

　　2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清具體支付時間)支付給甲方(或丙方)，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在_____將房款轉交給甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、本合同簽訂之日起_____日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限于：房產證、原始購房合同、交付購房款、物業費等費用的憑據及其他與該房屋有關的資料。

　　五、三方權利義務

　　1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務，均由甲方負責，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　2、在該房屋可以辦理產權過戶時，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶，并將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過戶手續后90日內，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時，乙方有權要求甲方繼續辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返還乙方已經支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。

　　3、乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋出現拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，并且甲方有義務積極協助乙方辦理相關事宜。

　　4、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無關，甲方仍然有義務協助第三人辦理該房屋的有關事宜。

　　5、乙方在購買房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　6、丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發生的糾紛與丙方無關，因此不承擔任何責任。

　　7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務費，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　六、違約責任：

　　1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續、或因產權不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的`，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

　　2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

　　七、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　九、本合同自三方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋買賣中介合同范本6

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　中介方(以下簡稱丙方)：

　　甲、乙、丙三方經過友好協商，根據______合同法及相關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條：當事人情況

　　第二條：房地產狀況

　　房屋[所有權/共有權]人名__________________，房產證書號______________ 。房屋地址____________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質：____________，建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在_____日之內辦理完畢。

　　第三條：房屋成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣_____(大寫)￥_____，該房屋產權過戶的相關費用由_____承擔，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由承擔。

　　第四條：中介服務費及支付

　　丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：

　　第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

　　第六條：房屋付款約定：

　　1、定金約定：

　　甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣_____(大寫)￥_____ 。

　　2、首付款約定：

　　甲、乙、丙三方按照約定辦理房產證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣_____。

　　3、余款約定：

　　余款人民幣_____(大寫)￥_____ 。在銀行貸款手續辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。

　　第七條：交付的日期：

　　甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交于丙方代為保管，并承諾于_____日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙方，并于_____日將該房屋產權名下的所有戶籍遷出，及辦理該房屋所發生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。

　　第八條：義務及違約責任

　　一、甲方義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的銀行按揭貸款手續，提供相應證件資料。

　　3、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　4、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　5、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　二、乙方的義務

　　1、按照房地產買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的按時支付中介費用。

　　3、根據本合同約定承擔辦理房產證過戶的相關費用。

　　三、丙方的義務

　　1、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　2、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　3、房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

　　4、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　四、責任：

　　1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________

　　2、本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________

　　3、本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：

　　(1)丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的'，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_______%補償協議受害方;

　　(2)丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

　　(3)丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

　　(4)丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;

　　第九條：相關事宜

　　本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　第十一條：爭議處理

　　本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條：其他事宜

　　第十三條：合同的生效和終止

　　1、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種交接清楚，本合同自動作廢。如遇合同或收據丟失，應在結件單上注明。

　　2、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件，5個工作日內任何一方拒不簽結件單，則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或將房產證交于乙方，并視為結件完畢。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　丙方(簽章)：

　　經手人：

　　簽約日期：

房屋買賣中介合同范本7

　　委托人（出售方）：（簡稱甲方）

　　委托人（買受方）：（簡稱乙方）

　　受托人（中介方）：（簡稱丙方）

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同，房產中介買賣合同。

　　第一條標的基本情況及價款

　　所有權人共有人

　　房屋坐落丘號

　　產權證號建筑面積

　　土地證號房屋來源

　　房屋售價拾萬仟佰拾元整（￥：）

　　其它情況

　　第二條委托事項

　　1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）。

　　2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜（①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

　　第三條甲方的義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　第四條乙方的義務

　　1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　3、根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第五條丙方的義務

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　2、丙方派蔣信用經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　第六條房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：

　　（一）根據房地產買賣契約中房款支付的`時間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產中介買賣合同》。

　　（二）雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部（首期款/全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后）二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　　（三）三方約定：

　　第七條房屋交付

　　1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　第八條傭金、代辦費支付標準及方式

　　（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種

　　方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款，具體數額為人民幣￥____________元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。

　　（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款，具體數額為人民幣￥____________元。

　　2、代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

　　（三）丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。

　　第九條違約責任

　　（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金為____________元，

　　2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

　　第十條爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

　　1、由南京仲裁委員會仲裁

　　2、依法向人民法院提起訴訟

　　第十一條其他約定

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。

　　甲方：乙方：丙方：（簽章）

　　身份證號碼：身份證號碼：營業執照注冊號：

　　資質證書編號：

　　委托代理人：委托代理人：執業經紀人：

房屋買賣中介合同范本8

　　甲方（房地產中介服務機構）：________；

　　資質證號：_________；營業執照號碼：________；聯系電話：________；

　　乙方（賣方）：_________；【證件類型：______】號碼：______；

　　聯系電話：_________；聯系地址：______；

　　委托代理人：_______；【證件類型：_____】號碼：_____；

　　聯系電話：_______；聯系地址：______。

　　乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【獨家】【非獨家】委托甲方出售于_____的房地產提供中介服務，達成如下中介服務協議：

　　第一條房地產基本情況

　　1、房地產地址：______；房地產權證號碼：______。

　　2、房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_____】。

　　3、建筑時間：（以______為準）。

　　4、【建筑面積】【套內建筑面積】：______平方米（以房地產登記簿為準）。

　　5、擬售價格：￥______元以上。

　　6、同意買房的`付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_____】。

　　7、該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可于_____年____月____日前解除。

　　8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。

　　9、房屋【是】【否】已交存物業專項維修資金。

　　10、房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學學位。

　　第二條中介服務事項

　　乙方委托甲方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，甲方提供的中介服務事項包括以下第_____項：

　　1、書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準；

　　2、提供市場行情，介紹客源；

　　3、促成房屋買賣，并協助上網簽訂《存量房買賣合同》；

　　4、協助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷手續；

　　5、協助辦理銀行房款托管手續及銀行托管房款交割手續；

　　6、代辦房地產權屬轉移及變更登記手續；

　　7、協助交割房源；

　　8、其他：

房屋買賣中介合同范本9

　　甲方：_______ 乙方：________ 依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：

　　房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：

　　付款方式

　　1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的`任何費用。

　　2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

　　3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：

　　合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：

　　違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：

　　合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第六條：

　　本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第七條：

　　本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第八條：

　　其他約定 ______________________________________________________________________________________________________________________ 甲方：________ 乙方：________ 身份證號：________ 身份證號：________ 電話： ________ 電話：________ 現住址：________ 現住址：________ 簽約日期：________ 簽約日期：________