項目開發合作合同范本
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的項目開發合作合同范本，希望對大家有所幫助。
項目開發合作合同范本1
合同編號：_________
甲方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項目聯系人：_________
聯系方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項目聯系人：_________
聯系方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：_________
本合同合作各方就共同參與研究開發_________項目事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由合作各方共同恪守。
第一條 項目名稱
_________。
第二條 技術內容、范圍和要求
1．技術內容：
（1）新技術；
（2）新產品；
（3）新工藝；
（4）新材料。
2．技術范圍：_________
3．技術要求：_________。
第三條 研究開發計劃
本合同合作各方在研究開發項目中，分工承擔如下工作：
1．甲方：
（1）研究開發內容：_________
（2）工作進度：_________
（3）研究開發期限：_________
（4）研究開發地點：_________
2．乙方：
（1）研究開發內容：_________
（2）工作進度：_________
（3）研究開發期限：_________
（4）研究開發地點：_________
第四條 研究開發經費的數額及其支付、結算方式
（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發經費及其他投資：
1．甲方：
（1）提供或支付方式：_________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_________
（3）使用方式：_________
2．乙方：
（1）提供或支付方式：_________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_________
（3）使用方式：_________
（二）研究開發經費總額：_________元（大寫：人民幣）。經費本合同約定，項目開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
（三）支付
支付方式為：_________
（1）一次總付：_________元，時間：_________
（2）分期支付：_________元，時間：_________
（3）按利潤_________%提成，期限：_________
（4）按銷售額_________%提成，期限：_________
（四）結算方式
經費的結算包括經費包干和經費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結算：
（1）合同經費包干使用的，合同完成后經費出現剩余時，結余經費歸受托人所有，經費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結余的研究開發經費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包干使用處理。
（2）經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委托人應補充支付，經費剩余時，受托人應如數返還。
第五條 利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬
屬于甲方的設備、器材、資料：_________
屬于乙方的設備、器材、資料：_________
同屬于雙方的設備、器材、資料：_________
第六條 履行的期限、地點、方式
1．履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2．履行地點：_________
未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發人所在地履行。
3．履行方式：_________
第七條 技術情報和資料的保密
1．甲方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_________；
（2）涉密人員范圍：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密責任：_________。
2．乙方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_________；
（2）涉密人員范圍：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密責任：_________。
3．甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
4．保密條款不應與法律、行政法規相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《合同法》規定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。
5．無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續有效。
第八條 風險責任的承擔
1．在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是：
（1）本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
（3）一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2．認定風險責任標準為：
（1）課題在現有技術水平下具有足夠的難度；
（2）研究開發人在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性；
（3）其同行業專家的鑒定結論認為研究開發工作的失敗屬于合理失敗。
3．風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_________。
4．在未作約定或約定不明確時，由雙方協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。
第九條 技術成果的歸屬與分享
合作各方確定，因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第_________種方式處理：
1．_________方享有申請專利的權利。
2．按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：_________；
（2）技術秘密的轉讓權：_________；
（3）相關利益的分配辦法：_________。
3．合作各方對因履行本合同所產生的`最終研究開發技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：_________。
4．專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：_________。
第十條 驗收的標準與方式
驗收時，雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料、試驗報告和數據，并要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的，應另行訂立技術咨詢或技術服務合同。
1．驗收標準：
項目名稱：_________
標準號：_________
發布日期：_________
技術指標：_________
技術參數：_________
2．驗收方式：驗收可采用技術鑒定會、專家技術評估。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據。
第十一條 為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調：_________。
第十二條 合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發工作提供以下技術資料和條件：
（一）甲方：
1．技術資料清單：_________；
2．提供時間和方式：_________；
3．其他協作事項：_________。
（二）乙方：_________
1．技術資料清單：_________；
2．提供時間和方式：_________；
3．其他協作事項：_________。
本合同履行完畢后，上述技術資料和條件按以下方式處理：_________
第十三條 合同變更
本合同的變更必須由合作各方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意：
1．_________；
2．_________；
3．_________。
第十四條 合同轉讓
未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔：
1．_________；
2．_________。
第十五條 通知
在本合同履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在_________日內通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
第十六條 合作各方權利義務
（一）義務
1．合作各方當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資；
2．合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發工作；
3．合作各方應協作配合完成研究工作。
（二）權利
1．對研究開發工作提出合理化建議的權利；
2．有依研究開發的實際情況，要求作出有利于研究開發項目的計劃方案的修改的權利；
3．有權對合作開發投資的資金的使用進行監督檢查；
4．有權派員參加各方代表組成的協調指導機構，對重大問題的決策、協調有建議、發言權；
5．合作開發完成的發明創造，享有申請專利權，在他方轉讓權利權時有優先受讓權；
6．聲明放棄共有專利申請權的當事人，在他方申請取得專利權后，有免費實施其專利的權利；
7．共同開發研究的各方共同享有開發研究成果，并有在使用、轉讓中的受益權。
第十七條 違約責任
1．合作開發中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務，造成研究開發工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。
2．合作開發合同中，一方當事人以技術出資，第三人對投資合作的技術提出侵權要求的，使合作開發合同終止的，他方有權要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。
3．對于合同一方當事人不正確履行合同的，他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續履行合同，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續參加研究開發工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。
4．推出合作開發合同的當事人，對于當事人投入合作開發合同中的投資秘密，已經刊發出的技術秘密和技術情報資料負有保密義務，違反保密義務而對合同其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任．這種賠償責任可能是合同責任，也可能使違約責任。
第十八條 合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務，造成其他合作方研究開發工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任：
（一）甲方：
1．違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
2．違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
（二）乙方：
1．違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
2．違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
第十九條 后續改進
合作各方確定，任何一方有權利用本合同項目研究開發所完成的技術成果，進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果，歸_________（完成方、合作各方）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：
1．在合同有效期內，任何一方對合同標的技術所作的改進應及時通知對方；
2．屬于實質性的重大改進和發展，專利申請權歸改進方，改進方應優先向對方以優惠價格許可使用；
3．于原有基礎上較小的改進，雙方免費互相提供使用；
4．對于合同技術的改進，改進方申請專利，另一方應該對改進技術保密，并無權擅自向他人轉讓該技術，也無權申請專利；
5．雙方共同對合作技術作出重大改進，專利申請歸雙方共有；
6．雙方共同改進的未申請專利的一般技術成果，需由雙方另定協議來處理使用權和收益分享的問題。
第二十條 項目聯系人
為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯系人，乙方指定_________為乙方項目聯系人。
項目聯系人承擔以下責任：_________。
一方變更項目聯系人的，應當及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第二十一條 合同解除
雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1．因發生不可抗力或技術風險；
2．甲乙雙方通過書面協議解除本合同；
3．合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同；
4．在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；
5．當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
7．_________。
第二十二條 爭議處理
雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十三條 雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：
1．技術開發合同是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。技術開發的內容包括新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發和具有產業應用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統，是指當事人在訂立技術開發合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統等技術方案，如果是就技術上沒有創新，而只是對現有的產品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術開發合同之列。
2．技術成果的歸屬與分享指在技術開發合同中所產生的技術發現、技術發明創造和其他技術成果歸誰所有，如何使用及由此產生的利益如何分配等問題。
3．技術開發合同標的是指新的技術成果，包括新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統。
4．合作開發合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的合同。
（1）新技術，是指在一定時間內初次實現的技術或者在原有的成果基礎上經過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術。
（2）新產品，是指在原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產品相比有顯著改進的產品。
（3）新工藝是指在生產實踐中根據產品設計要求，能使產品符合高效率、低能耗、縮短生產過程、改善勞動條件，提高經濟效益的制造工藝。
（4）新材料，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統，是指含有新技術、新產品、新工藝、新材料等相組合的系統工程，如自動化生產系統工程、衛星系統工程等。
4．驗收指技術開發合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同標的約定的技術指標和經濟指標的活動。
5．經費的結算方式，經費的結算包括經費包干和經費實報實銷。
第二十四條 與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：
1．技術背景資料：_________；
2．可行性論證報告：_________；
3．技術評價報告：_________；
4．技術標準和規范：_________；
5．原始設計和工藝文件：_________；
6．其他：_________。
第二十五條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十六條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目開發合作合同范本2
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條項目內容及規模
總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發費____萬元，建筑安裝費____萬元)投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。
第二條合作及經營方式
合作方式：
各方負責：
甲方：
乙方：
經營方式：
第三條資金償還及占用費
資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的'前____天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行____.
最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
第四條財務管理
1.成本核算范圍：
2.決算編制：
3.財產清償：
利潤分配：
第五條違約責任
第六條其他
1.該項目資金在____行開戶管理。
2.____方經濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第七條本合同正本一式____份，甲方執____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。
甲方：________________________________
法人代表：________________
____年____月____日
乙方：________________________________
法人代表：________________
____年____月____日
項目開發合作合同范本3
甲方：
乙方：
丙方：
省委省政府提出打造__旅游走廊，充實、豐富、提高這一黃金旅游線路，可以推動全省旅游業的發展。__位于省市發展要求的核心地帶，旅游資源較為豐富，經濟基礎較好，有條件發展旅游業及相關配套產業。
甲乙雙方為了落實省、市的發展要求，加快__區及__鎮社會全面協調發展，增加當地群眾收入和就業機會，決定合作對___這一世界地質名山進行綜合性保護開發，建設__地質公園風景區。該項目預計總投資約15.6億元（含單體項目招商引資），年總收入1.2億元，年利稅5000萬元，為當地增加1000個勞動就業機會，可以帶動__鎮經濟、社會和諧全面發展。雙方協議如下：
一、合作項目名稱：
__地質公園風景區
二、合作內容及地域范圍：
㈠、__地質公園風景區分為以下五個主要內容：
1、__地質公園;（含世界及國內地質展館及科普區）
2、大學學者、科研專家生活服務區；
3、省土礦廳__地質示范區;
4、__民俗文化村;
5、__鎮城鎮改造；
6、__河__段綜合治理。
㈡、項目地域范圍：
__地質公園風景區總占地約6平方公里，以__主峰為核心，北至__鎮駐地，西至京福高速，南至小劉村南山，東至蓮臺山風景區（詳見附圖）。其中：
1、__地質公園，以__主峰為核心內容，占地約1.3平方公里，其中，地質展館、科普區，北起104國道，東臨大學學者、科研專家生活服務區，南至饅頭山，西接二期別墅區，占地約350畝（詳見附圖）；
2、大學學者、科研專家生活服務區：第一期北起104國道，東臨大沙河，南靠__，西接地質展館、科普區，占地約600畝；第二期，北靠__，東至104國道，南到小劉村南山，西至京福高速公路，占地約2000畝（詳見附圖）。
三、合作方式：
__區__鎮人民政府作為土地供應方，__集團作為規劃投資方，對上述合作地域范圍內土地進行策劃、規劃，并進行基礎設施開發。待現狀地塊變為具備開發條件的建設用地后，由甲乙雙方進行項目招商，并將土地向市場進行招標、拍賣或掛牌，雙方自招拍掛的土地收益中獲得直接收益，并帶動當地經濟的全面發展。
四、甲方的權利與義務：
1、乙方對用地規劃設計之后，由甲方辦理該項目用地由一般農田向規劃建設用地的'轉變，甲乙雙方共同報批項目立項。
2、乙方拿出規劃設計后，甲方報批規劃。
3、協助用地單位為合作范圍內內的各具體項目，辦理立項等手續。
4、與乙方共同對項目內土地進行轉讓招標、拍賣或掛牌。
5、負責協調當地各方關系，解決各種行業糾紛，確保乙方對項目正常運作。
6、通過對土地的招、拍、掛獲取收益。
五、乙方的權利與義務：
1、對合作地域范圍內的土地進行統一規劃，聘請國內外高水平規劃設計單位，對各具體項目策劃、包裝、宣傳和招商，并支付由此產生的全部費用。
2、對合作地域范圍內的土地進行基礎設施投資，包括道路、橋、管網、臨水、臨電等。
3、招商后，與甲方共同對合作地域范圍內的土地進行招拍掛，并從中獲取收益。他公路）。
六、項目實施步驟：
1、由乙方撰寫立項報告，甲方配合立項。
2、由乙方聘請日本大阪大學等國內外高水平規劃設計單位對合作地域范圍內土地進行一次性全面規劃并報批。
3、甲方對土地性質由一般農田向規劃建設用地轉變。
4、規劃批準后，乙方對合作地域范圍內土地進行基礎設施建設，由生地變為具有建設條件的土地。
5、由乙方對具體項目策劃包裝宣傳并對國內外招商，雙方通過對項目用地的轉讓，從中獲得收益。
七、土地轉讓（含出讓）收益：
雙方約定，土地招拍掛后，按照以下原則進行收益分配。
1、扣除濟南市級（含）以上收取的征地成本費。
2、扣除乙方基礎設施投入及規劃費。
3、全部土地收益扣除上述兩項規定費用后，甲乙雙方按3:7的比例進行分配。
八、對項目土地轉讓（含出讓），須由甲乙雙方共同書面確認方可進行。
若土地轉讓后乙方所得收益達不到乙方基礎設施投入及規劃等費用，由甲方財政補足，并保證乙方投入總額10%的投資收益; 或者甲方保證乙方在長清城區范圍內以基準地價獲得與乙方投資總額相當的房地產開發建設用地使用權。
九、丙方對甲乙雙方的合作予以全面認可，并有責任監督和支持甲方對本合同的履行。
十、本協議未盡事宜，三方另行協商，并簽訂補充協議。
本協議一式十二份，三方各執四份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：
年 月 日
項目開發合作合同范本4
鑒于 公司與 公司、 公司于 年 月 日就 項目地塊轉讓簽訂了《土地使用權轉讓合同》（以下簡稱《土地使用權轉讓合同》）；為了促進市建設、發展，合理開發利用土地，盡快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同當事人雙方的權利義務，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就合作開發 項目有關事項達成如下協議，以咨共同遵守。
第一章 合作雙方
第一條 本合同的雙方為：
廈門 公司（以下稱甲方）
法定代表人：
住所：
廈門有限公司（以下稱乙方）
法定代表人：
住所：
第二章 合作項目概況
第二條 合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規指標確定。
第三章 成立合作公司
第三條 甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律法規的規定設立項目公司，公司名稱為 ，（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為 ，合作公司負責該項目的開發、建設及銷售等相關事宜。
第四條 合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風險和虧損的分擔、經營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規定執行。
第五條 合作公司經營期限為 年。
第六條 根據《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于 過戶至合作公司名下。
第四章 投資總額、注冊資本和資金籌措
第七條 項目總建設期約五年，投資總額約人民幣 萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣 萬元。
第八條 首期投資出資方式：
（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為25%。
（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據項目資金需求計劃或股東會決議，在規定的期限內，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。
第九條 后續投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。
第十條 任何一方向第三方轉讓合作公司出資的，必須經對方同意；對方在同等條件下有優先購買權。
第五章 盈虧分配比例
第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。
第六章 組織機構
第十二條 合作公司設股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過，其他決議必須經代表二分之一以上表決權的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。
第十三條 合作公司設董事會，董事會由 3 名董事組成，其中甲方有權提名 2 名董事人選，乙方有權提名 1 名董事人選,由股東會選舉產生。董事長由甲方提名的董事擔任，董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。
第十四條 公司設一名監事，監事由甲方提名，由股東會選舉產生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。
第十五條 合作公司設總經理一名，總經理人選由乙方提名；財務負責人一名，由甲方提名。
第七章 雙方責任
第十六條 合作雙方應當依照本合同規定的金額和期限履行出資義務。
第十七條 合作公司向金融機構融資，合作雙方有義務提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。
第十八條 除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務：
1、 甲方責任
（1） 負責辦理土地使用權過戶、立項變更、項目更名、規劃許可證變更等與項目開發相關的各種批文的變更（至合作公司名下），產生的`相關費用由合作公司承擔；
（2） 負責協調與項目用地轉讓方的關系；
（3） 甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權益；
（4） 《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。
2、乙方責任：協助甲方辦理本條第1款所述的相關手續，及時提房產項目合作開發合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關文件。
第八章 勞動管理
第十九條 合作公司應設立專門管理部門負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護、勞動保險等事項。
第九章 稅務、財務、審計
第二十條 合作公司應按照有關法律規定，繳納各種稅款。
第二十一條 合作公司應按照有關法律和財會規定，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。
第二十二條 甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務進行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。
第十章 違約責任
第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務，另一方可代為履行出資義務，若另一方代為履行出資義務的，則未履行出資義務方應按未履行部分金額以每日 （待定）向代為履行出資義務方支付資金占用費直至清償；
第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權要求根據雙方實際投入資金的比例調整出資比例，違約方應當無條件配合辦理相關變更事宜。
第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。
第十一章 合同終止
第二十六條 雙方均應按合同的約定履行合同，但出現下列情形合同終止：
1、合同經營期限屆滿；
2、合作項目開發完畢；
3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；
4、雙方協商一致或依據本合同約定解除合同。
第二十七條 合同終止后雙方應組織人員進行清算，清算后財產除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構進行清算，清算結果對雙方均有效。
第十二章 不可抗力
第二十八條 由于地震、臺風、火災、水災、戰爭以及其它不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協商是否解除合同，或部分免除履行義務，或延期履行義務。
第十三章 合同的修改、變更
第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協商，經雙方協商一致達成的對本合同的補充、修改協議，均為本合同不可分割的有效組成部分。
第十四章 爭議的解決
第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應通過協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五章 通知
第三十一條 任何與本合同有關的通知、文件均需以書面方式發送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內以書面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。
第三十二條 一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第十六章 文本及生效條件
第三十三條 本合同壹式 份，雙方各執 份。
第三十四條 本合同經雙方簽字蓋章 后生效。
（本頁無正文，為簽署頁）
甲方：
法定代表人：
（或授權代理人）
乙方：
法定代表人：
（或授權代理人）
簽約日期： 年 月 日
項目開發合作合同范本5
甲方：
乙方：
丙方：
現經甲乙丙三方平等且充分友好協商，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉規劃法》等法規和國務院的一系列政策，為推動本地的社會主義新農村建設，切實改變和改善龍場村群眾的居住環境條件、發展地方經濟，本著誠信、受益的原則。甲乙丙三方簽定如下協議，以共同遵守執行：
第一、建設項目概況：
乙方位于老凹壩鄉政府東北面10公里處，因建設村莊規劃和整治需求、群眾承諾、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地、“長700米、寬60至80米，共計77畝”》與丙方合作建設開發新農村集鎮。為廣場1個、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計4米、街寬硬化16米、下水道、電和水的基礎設施建設》，由丙方投資承建給甲方統籌安排給乙方使用。
第二、合作方式及范圍：
經甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發建設，丙方負責前期集鎮“街道”主干道路、地下管網、綠化配套資金的投入建設。
第三、合作費用及收益分配：
1、丙方承建后免費償還甲方77間門面，統籌安排給乙方“每間4、5X12、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建，但必須符合甲方的統一規劃要求。
2、剩佘宅基地：歸丙方所有，由丙方全權進行該項目的銷售，甲、乙雙方和當地群眾沒權參與銷售等事由。
第四、合作期限：
項目工程甲、乙、丙簽協議之日起至本項目工程運作周期結朿。
第五、甲方的責任和義務：
1、甲方對村委會及村民群眾工作的協調，保證該項目運轉正常。
2、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協調解決，丙方進入后，在10個工作日之內，協調解決所及項目內地界的電桿、光纜線、樹苗和青苗的`清理。
3、在建設過程中，如涉及供水、供電、石料場，由甲方和乙方負責協調解決，確保丙方該項目順利實施。
4、在規劃、拆遷及建設過程中，提供所需的資料，不得無故拖延。
5、本協議簽訂后保守商業秘密，不得向第三方泄露。
第六、乙方的責任和義務：
1、本協議必須由村民委會討論通過；群眾參與，政府貝體落實。
2、負責項目范圍內的各種拆遷工作，并做好拆遷群眾的各項安置工作，拆遷過程中，做好群眾思想教育、群眾性事件等的處理工作落實。
3、年月日之前，乙方確保丙方順利進場，做好項目開工建設的前期準備工作。
4、本協議簽訂后保守商業秘密，不得向第三方泄露。
5、本協議簽訂后不得與他人洽談，簽訂協議后，將本協議約定共同開發的土地交由他人開發或其他人合作開發。
6、承建后期工作中的水、電設施，由乙方指向定位，丙方把“管網、線網”安裝落實。
第七、丙方的責任和義務；
1、丙方負責建筑方案，建設施工圖及其他基礎設施施工圖的設計。
2、丙方負責工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設項目銷售工作。
3、丙方負責工程資金的投資和工程項目的建設的一切工作，確保工程按預定工期結朿，達到國家相關標準要求。
4、項目建成后，丙方可依照城鄉房地產價格來定價，力求做到及照顧農民利益，又考慮到自身的經濟效益，使新村建設做到“社會效益和經濟效益”的雙贏”。
5、按照社會主義新農村建設的要求，對宗地范圍內的建設進行科學合理規劃，丙方根據詳規設計新村建設施工方案和戶型，嚴格按照城鄉規劃詳細規劃實施，力求做到設計新穎，美觀實用，符合新農村建設的總體要求；
6、丙方負責新村建設內的道路、綠化、供電和排水設施建設，并納入建設成本核算；
7、配合甲方完成合作拆遷及合作建設的各項文件報批工作。
8、本協議簽訂后保守商業秘密，不得向第三方透露。
9本協議簽定后，丙方在建設過程中應遵守有關法規。
第八、其他約定
1、本項目不涉及拆遷，無任何拆遷費用、任何賠償費用；
2、本協議簽訂之日后，按照協議規**期丙方進場施工，任何人或其成員不得向另一方提出其他權利要求。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”，不得無故拖延或以任何理由阻撓開發過程的實旄。
3、本協議內容經乙方“村民代表”大會討論、通過和決議，上報鄉政府備案和批復，符合法律規定。
第九、違約責任：
甲方、乙方和丙方，應嚴格遵守本協議的各項條款，違約方應承擔由于違約給對方造成的全部損失。
第十、未盡事宜：
1、本協議屬于框架協議，甲、乙、丙雙方履行本協議后，對本框架協議未盡事項可另行協商并簽訂補充協議，本協議與補充協議不一致的以補充協議為準、
2、本協議未有約定且補充協議未另行補充事宜，依中國法律有關規定及國家政策的規定執行；法律及政策均無規定的，依行業通常慣例執行。
第十一、爭議：
本協議在履行過程中若發生爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方均向人民法院提起訴訟。
第十二、協議生效：
1、本協議由法定代表人簽署與加蓋公章后生效。
2、本協議簽訂后，甲、乙、丙三方各持貳份。
甲方單位：定代表人簽字（蓋章）：
20xx年月日
乙方單位：代表人簽字（蓋章）：
20xx年月日
丙方單位：（蓋章）法定代表人簽字：
20xx年月日
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