保溫合同書(精選14篇)
在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的保溫合同書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
保溫合同書 1
發包人(甲方):_______________________
承包人(乙方):_______________________
為了明確甲、乙雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規的規定,結合本工程具體情況,雙方本著平等、自愿、公平的原則,在協商一致的基礎上,簽訂此合同,雙方共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程名稱:滑縣清華園住宅小區住宅樓
2、工程地點:滑縣新區文明路與大三路交界處
3、保質期:一年,自本合同工程全部完工通過甲方驗收合格之日算起,保質期內乙方負責無償維修。
第二條、分包范圍
包括但不僅限于圖紙范圍內的滑縣清華園住宅小區保溫工程,應按施工現場的材料進場計劃要求,保質、保量、按時完成施工任務。
第三條、保溫要求
1、本工程為多層公共建筑,工程建設地區位于寒冷地區,根據《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ26—2010和《民用建筑熱工設計規范》GB50176—93要求對工程進行節能設計。
2、墻體采用外墻外保溫,采用50厚擠塑板保溫材料,有關擠塑板外墻外保溫的構造和技術要求參見05YJ3—7《擠塑板外墻保溫構造》(其中一層為瓷磚墻面,應增加鋼絲網)。
第四條、履約保證金繳納及返還節點
乙方與甲方簽署施工合同前交納_______萬履約保證金,在工程竣工驗收完畢后一個月內,甲方將退還其他履約保證金(不計利息)。
第五條、工程量計算方式及工程造價:
外墻保溫系統含材料價格:
1、外墻保溫施工工程量按外墻設計(不含窗口)實際面積實算計量。
2、一層鋼絲網加強墻面,單價為______元/m2,如果甲方要求不做鋼
3、二層以上單價為______元/m2。
包工包料,承包單價一次性包干,不做任何調整。其中承包單價包含內容:合同約定的標準及甲方確認的設計施工圖內的人工費、材料費、機械費、腳手架費、措施費、二次搬運費、安全文明費、其他配合費用、風險因素費用等工程達到驗收合格條件過程中的一切費用。
擠塑板、粘接砂漿、抗裂砂漿由乙方負責提供使用數量,甲方負責采購,費用由乙方承擔,擠塑板每立方330元,粘接砂漿和抗裂砂漿每噸800元。其它輔材由乙方自行購買。
結算單價采用上述合同承包單價,乙方在簽訂合同之前應對現場實際情況進行勘察,合同簽訂后合同價格不以任何情況的變化而調整;結算數量依據甲方確認的設計施工圖,按粘貼面積計算,洞口不計算。
第六條、付款方式
1、外墻外保溫施工完畢并經驗收達到質量標準后,支付外墻保溫工程量的'80%。
2、剩余工程款待辦理結算后付至95%;余款5%作為工程質量保修金待質保期滿后(15日內)一次性無息結清。
3、甲方付清時由乙方簽訂合同負責人辦理正式收款手續及相應票據,其他人員無權辦理任何支款事宜。
第七條、雙方責任
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1、負責施工現場的“三通一平”,并提供住房,吃飯自理。
2、根據國家質量驗收規范和評定標準組織驗收。協助承包人解決施工中出現的問題,按設計要求監督施工。
3、按本合同約定的要求及時間向承包人支付工程款。
(二)、乙方責任:
1、甲方《保溫工程施工合同》中規定的履約保證金條款乙方應按時執行。
2、乙方提供的本工程現場全部人員的安全防護設備,包括安全帽、安
3、乙方負責對現場自有工人的安全文明進行教育、交底、監督和管理,乙方所有人員進入工地現場要服從甲方派駐地的工地安全員的指導和監督,必須佩帶安全帽,高空作業要掛帶安全帶,杜絕重大事故的發生。乙方施工過程中若造成重大安全事故以及人身、財產損失害的,由乙方承擔一切經濟和法律責任。
4、乙方項目經理__________,必須常駐現場,未經甲方同意不得擅自離開施工現場。
5、乙方各期工程款應優先發放農民工工資,若發生拖欠農民工資時,甲方從乙方工程進度款中代為扣除,乙方承擔由此引起的一切法律責任。由此事件造成甲方被罰款及新聞曝光通報批評時,甲方再按所罰金額給予同等金額加罰。
6、乙方在施工過程中嚴禁使用童工,若發現使用童工每人次處以3000元(叁仟元)罰款。
7、乙方承擔施工噪聲、擾民所發生的一切費用和責任。
8、乙方應積極配合其他施工單位及成品半成品的保護,不應收取任何配合費用。
9、工程驗收后,保修期內乙方應隨叫隨修,否則甲方有權委托其他人員進行維修,費用從乙方質保金中雙倍扣除。
10、乙方在工程完成后,及時清理施工現場建筑垃圾,做到工完場清。
第八條、工期
工期_______天,從甲方通知進場之日起開始計算。乙方進場后施工進度應滿足甲方總體施工進度要求,因乙方原因,不能達到上進度要求,造成其他施工進度延誤,乙方應承擔延誤工期責任和經濟罰款。
第九條、質量驗收
�。ㄒ唬┵|量要求
達到國家合格標準,執行建筑節能工程施工質量驗收規范,具體施工做法參照《擠塑板外墻保溫構造》05YJ3—7。
(二)驗收
1、乙方在甲方要求時間內將工程所需原材料(非甲方供貨材料)等運到指定地點后應立即書面通知甲方,由甲方根據本工程的有關設計文件對質量、數量、型號規格、外觀等進行驗收,在驗收時乙方應提供產品出廠合格證、產品試驗報告單、質量合格證書等交甲方確認,甲方驗收并不免除乙方對進場貨物質量應負的責任。
2、若甲方認為乙方供應材料有質量問題,應由濮陽市通達工程材料檢測站檢驗,如檢驗合格,檢驗費由甲方承擔;如檢驗不合格,檢驗費由乙方承擔,并及時更換材料,若是因此延誤工期由乙方承擔延誤工期的一切責任。(甲方供材料除外)
3、各項工程完工或全部工程竣工,乙方應及時書面通知甲方驗收,驗收合格的,甲、乙雙方應在工程質量評定表和工程驗收合格單上簽字,工程質量評定表和工程驗收合格單作為甲乙雙方結算工程款的結算依據。驗收不合格,乙方應重新施工直到檢驗合格,若因此延誤工期由乙方承擔延誤工期的一切責任。
第十條、違約責任
1、除不可抗拒力外,甲乙雙方應嚴格遵守本合同條款,否則,違約方須承擔違約責任。
2、乙方未能按本合同約定的施工時間通過甲方驗收的,視為乙方違約,由此造成工期延誤的,每逾期一天,按本合同結算總價款的1‰向甲方支付違約金。甲方有權直接在甲方應付工程款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償。
3、乙方提供的工程所需材料的質量(甲供材料除外)、售后服務質量未能達到本合同約定的質量和驗收標準的,或進度上不符合甲方要求的,視為乙方違約,甲方有權拒絕接收和驗收;并有權單方解除本合同,若甲方解除本合同的,乙方應退還甲方已支付的所有款項,并按合同終止和接觸條款承擔責任;若甲方同意乙方繼續履行合同的,乙方應在甲方同意的
4、未經甲方書面同意,乙方不得全部或部分轉讓其在本合同權利和義務,否則視為乙方違約,甲方有權單方面解除合同,停止支付任何款項。
5、乙方違約的,甲方有權解除合同并可以尋找第三方繼續履行本合同內乙方的權力和義務,乙方承擔由此產生的各種費用。甲方解除合同后乙方所有人員及設備必須一個工作日內全部撤離施工現場。否則,甲方對現場設備有權進行任何處置。
6、因乙方違約造成甲方解除合同的,除按上述條款承擔各種費用外,乙方所付的履約保證金甲方不予退還。
第十一條、合同的終止和解除
有下列情形之一的,合同權利義務終止
1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止;
2、本合同經各方協商一致面終止;
3、本合同因一方違約或因一方有不正當競爭行為或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務而終止;
4、法律、法規條款規定終止的其他情形。
第十二條、爭議的解決
1、本合同一式貳份,發包人壹份,承包人壹份,具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同如有未盡事宜,經雙方協商一致可簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等效力,否則,任何單方面修改條文視為無效。
4、本合同項下發生的爭議,可向甲方公司所在地人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
保溫合同書 2
承建單位(甲方):
承包單位(乙方):
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾裝修合同示范文本》的規范,結合工程具體情況,雙方本著平等誠信、互惠互利的原則達成如下協議:
第一條工程概況
1、工程名稱:______
2、建筑面積:_________
2、工程地點:___________
3、結構類型:___________
第二條施工方式及范圍
4、施工方式:__________
5、施工范圍:________
第三條合同工期
6、合同工期:自________年____月____日起進廠做施工準備工作,從________年____月____日開工至________年____月____日止竣工,共計______天。工程竣工按主體施工單位的施工計劃進行,但不得影響主體施工單位的工程進度。設計變更引起的工期按規定進行調整。具體每棟樓的開工日期按工程部出具開工令為準。
第四條質量標準
8、工程質量:按照主體施工單位工程質量驗收標準等級標準。
9、結算方式:按保溫面積______㎡估算,最終以實際保溫面積展開結算。
10、合同施工價款:本外墻保溫以單價_________元(不含稅金)計算。外墻真實漆以單價_________元(不含稅金)計算。
11、本工程包工包料。雙方如對工程量存在爭議,以審計為準。(按后期實測實量的面積計算)。
第五條甲方工作
1、開工前五天,向乙方提供經甲方確認的施工圖紙及做法說明一份,并向乙方進行現場交底。主體交接,需修整另行計算,為乙方無償提供臨時設施、施工中所需的水、電及材料堆放簡易場地。施工用腳手架由方承擔。
2、指派為甲方駐工地代______,負責監督合同履行,對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、簽證手續(變更必須經公司蓋章生效)和其他事宜。
第六條乙方工作
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。
2、指派為乙方駐工地代______,負責合同履行。按照要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決乙方負責的各項事宜。
3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,確保施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題與周圍單位(住戶)的關系。
4、施工中未經甲方書面同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。需要變更的部分及圖紙以外的簽證必須經甲方認可蓋章,否則無效。
5、工程竣工未移交甲方之前,乙方負責對所完成的工程成品進行保護(乙方竣工后甲方應及時組織驗收,原則上從竣工之日起不超過10天)。
6、乙方服從甲方和監理監督,施工質量應符合甲方設計要求。
第七條關于工期變更及逾期竣工的約定
1、如因甲方未按約定完成前期工作,影響工期,工期順延。
2、如因乙方責任,不能按工期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導致連續停工12小時以上工期相應順延。
4、因大風、下雨不良天氣影響施工質量的情況下,不能施工;室外溫度低于5℃的時間段不允許施工,工期相應順延。
第八條關于工程質量及驗收的約定
1、乙方承諾確保用于工程的所有材料符合國家及當地建設主管部門規定的標準要求,承諾聚苯板厚度不小于c,單位容重不小于g3。(按工程設計要求)。
2、甲方應向乙方提供符合《國家驗收規范》的墻體。
3、乙方應嚴格按照建設部《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》、《省建筑安裝工程質量檢驗評定標準實施細則》、《外墻外保溫工程技術規程》(g14
4)以及國家現行、相關的規范、標準、規程進行施工。
4、工程竣工后,乙方應書面通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,工期予以順延。
5、施工人員、施工設備和材料進場后,乙方抓緊時間進行施工,工程進度款依據進度計劃及乙方實際完成工程量支付,甲方如不能及時付款,工期順延,并支付乙方的損失。
第九條工程承包款結算的約定
工程進度款支付辦法:工人、材料進場,甲方支付總工程款的______%,約_________元人民幣,按工程進度支付。每月____日書面報當月完成的'工程量,下月____日支付以完成工程量______%工程款。
第十條關于材料供應的約定
1、乙方不得將不符合質量要求或規格有差異的產品用于本合同工程;
2、所有材料進場后,須經監理人員及甲方代表抽樣檢驗,符合約定標準后方可使用。
第十一條有關安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或做法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范,并遵守甲方的規章制度,確保安全施工。施工中如有發生工傷事故或對甲方、
第三人人身財產造成損害,由乙方承擔全部賠償責任。
第十二條違約責任
1、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的工程成品,如造成損失,照價賠償。
2、未經甲方同意,乙方擅自拆改建筑物或設備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款),由乙方負責賠償。
3、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動工,造成損失由甲方負責。
4、因一方原因,合同無法繼續履行時,應及時通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十三條爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,因協議未盡事宜,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
2、當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,雙方均可向人民法院起訴。
第十四條附則
1、本協議未盡之處,雙方另行協商解決。
2、本合同經雙方簽字蓋章后生效,合同一式___份,甲、乙雙方各執___份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
授權代理人:授權代理人:
________年____月____日________年____月____日
保溫合同書 3
發包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》裝修合同簡單版《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律。裝修合同行政法規,遵循平等、自愿,公平和誠實信用的原則,裝修合同簡單版雙方就外墻保溫施工事項協商一致。訂立本合同。
一、工程名稱:外墻外保溫施工工程。
二、工程地址:________
三、承包內容:包工包料:(所有的外墻外保溫作業面,水泥砂漿、線條粉刷和安裝裝修合同)。設計保溫材料:。
四、合同價款
1、合同單價每平方__元。
2、付款方式:
工裝修合同報價清單程完工后,付總工程款__,下余部分工程款外墻漆完畢后一次付清。
五、甲乙雙方責任:
1、甲方保證施工和生活用水電量的.要求。
2、施工用垂直運輸、施工圖紙及技術交底,甲方正常供應。
3、甲方負責協調乙方與其他分包單位的配合工作。
4、乙方根據甲方提出的要求和有關技術說明,進行施工并提供相關材料,以確保整個施工的順利進行。
5、乙方必須聽甲方領導,按照技術規范、標準、規程進行,做到安全文明施工。
6、已方自裝修合同范本簡單行檢查外腳手架,水電等,是否符合安全施工要求,如有問題上報甲方維修,達到施工要求。
7、乙方應每時每刻對新老工人進行安全知識教育,牢固樹立“安全第一,預防為主”的思想,嚴格按照建筑施工安全技術操作規程操作,如有違反操作造成的大、小安全事故,均由當事人負責(包括法律責任),甲方不承擔一切的損失和責任。
8、甲方不及時按合同進度付款,乙方有權停工,在停工期間造成的經濟損失由裝修合同模板電子版甲方承擔(包括吊藍租賃費入工人工資)。
9、在停工期裝修合同簡單版間甲方不得隨便更換其他單位供應材料和施工。
六、施工工期:從__年__月__日到__年__月__日
七、工期順延:
1、在施工中因停水、停電,連續影響8小時以上;
2、未按合同規定撥付工程款而影響施工進度時;
3、因遇不可抗力現象而影響工程進度時;
4、與保溫作業面交接的其他工作操作影響保溫時,工期相應順延。
八、工程質量標準:滿足施工要求符合驗收標準。
九、合同糾紛的解決方式,甲乙雙方進行調解,調解不成,依次向當地人民法院起訴。
十、本合同裝修合同報價清單簽訂后,甲裝修合同注意事項別忽視乙又方如果需補充修改時,經雙方協商一致裝修合同簡單版后,可簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
本合同一式________裝修合同報價清單__分,甲裝修合同簡單版乙雙方各執裝修合同________份,合同自雙方簽字之日起生效,結清工程款后自行終止。裝修合同模板電子版
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_____裝修合同注意事項別忽視____
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_____年____月____日
保溫合同書 4
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________裝修合同報價清單
依據《建筑法》《合同法》及相關的裝修合同電子版國家法律、法規,經過甲、乙雙方充分協商,本著互惠裝修合同怎么寫互利、平等、自愿、公平、誠信的原則,甲方現將________________________(工程名稱)外墻保溫及外墻真石漆、內墻膩子以包工包料方式發包給乙方裝修合同模板電子版施工。裝修合同簽訂需要注意的細節為了保證雙方的合法權益,經甲乙雙方協商達成以下和約簽訂此合同。
一、工程概況:
1、工程名稱:_______________裝修合同注意事項別忽視__裝修合同電子版__裝修合同模板電子版______________裝修合同書______
2、工程地點:____________裝修合同簡單版_______________________裝修合同范本簡單____
3、工程內容:_________________裝修合同簡單版______________________
4、承包方式:_______________________________________
二、工程承包范圍:
施工藍圖所包括的所有外墻和樓梯道保溫、外墻真石漆、內墻兩遍膩子的人工及材料。
三、合同工期裝修合同書:
1、工程從_____年____月____日開始至____年____月____日結束,工程有效工期為___裝修合同簽訂需要注意的細節______天。
2、乙方必須按照甲裝修合同電子版方編制的施工進度計劃進行合理安排施工,雨季和其它客觀因素影響工期的裝修合同電子版,可由甲乙雙方協商解決。
3、如因甲方進度影響工期,則工期相應順延。
四、質量要求:
1、乙方應依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20__)、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》(GB50210-20__)及相關的國家規范和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立裝修合同模板電子版完善的質量管理負責制,施工質量以項目部、監理單位、建設單位和市質量監督站裝修合同模板電子版驗收合格為準裝修合同簽訂需要注意的細節。如由于乙方原因,達不到質量要求的,由此發生的返工裝修合同注意事項別忽視、重新施工等一切費用(包括相應的材料費用和人工費)有乙方負擔,并承擔一切質量后果和經濟損失。
3、外墻必裝修合同模板須平整、堅實、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。
4、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮、嚴格按照國家裝修合同施工規范施工,否則項裝修合同注意事項別忽視目部將對乙方采取相應的經濟處罰措施。
五、工裝修合同怎么寫程造價:
外墻保溫施工工程量按實際面積實算計量,綜合單裝修合同范本簡單價__元/㎡;真石漆按裝修合同模板實際面積計量,單價__元/㎡;內墻膩子按建筑面積計算,單價__元/㎡。如樓梯等其它地方需要刷裝修合同電子版涂料,則價格另計。(以上價格不含稅,不含外墻腳手架使用費)
六、付款方式及結算:
1、此工程款30%用現金支付,剩余70%用房屋抵頂
2裝修合同注意事項別忽視、工程量依據施工藍圖進行確定。
3、合同簽訂后乙方可先行選擇頂賬房屋預售,待工程量足夠支付所選房屋的房款后,甲方應將裝修合同模板所選房屋的'整套手裝修合同書續辦理至乙方或乙方指定人名下,剩裝修合同模板余工程款根據雙方付款約定,再進行支付。
4、工程施工完畢且驗收合格后,保留3%的質量保修金,半年后無質量問題甲方應付清余款。
七、甲方的責任:
1、甲方在乙方進場前2日,為乙方提供施工用水和用電,滿足乙方用水用電。
2、甲方負責協調其它工種之間的施工配合。
八、乙方的責任:
1、乙方應按照項目部和監督單位的裝修合同怎么寫要求和相裝修合同怎么寫應國家施工規范及裝修合同電子版外保溫施工工藝施工。乙方依據甲方的施工進度合理安排施工,服從項目裝修合同怎么寫管理,不得以任何理由裝修合同報價清單拖延工期。(如由于客觀原因需順延工期的,需和項目部和監理單位溝通協調。
2、乙方進入施裝修合同工現場的作業人員,必須熟悉外墻外裝修合同電子版保溫施工工藝并能熟練操作,非專業人員禁止外墻操作裝修合同模板。乙方作業人員的吃住有乙裝修合同注意事項別忽視方統一安排。
3、工程裝修合同簡單版驗收后,保修期內乙方應隨叫隨修,否則甲方有權委托其他人員進行維修,費用從乙方維修金中扣除,乙方負責由此產生的后果。
4、乙方在施工過程中,要建立完整的安全保障體系,安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據裝修合同怎么寫安全技術規程正確施工,嚴禁違規操作,否則發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
5、乙方應嚴格依據國家安全操作規程及文明施工標準進裝修合同簽訂需要注意的細節行施工,否則甲方有權依據項目管理處罰管理裝修合同書辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后,及時清理施工現場的建筑垃圾,保持施工現場的清潔,做到工完場清。
九、裝修合同注意事項別忽視其它事項:
本合同如有未盡事項,甲乙雙方可裝修合同另行協商簽定補充協議,補充協議于本合同同具法律效力。
十、補充事項
本協裝修合同簽訂需要注意的細節議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字、蓋章后開始生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保溫合同書 5
發包方:_________(以下稱甲方)
承包方:_________(以下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關規定,甲乙雙方本著公平、互利的原則,經過友好協商,就秋收地產項目“”外墻保溫工程的施工事宜達成協議,簽訂本合同,以茲共同遵守。
一、工程項目
1、工程名稱:_________
2、工程地點:_________
3、承包范圍:_________
4、承包方式:_________
5、施工工藝:_________
1)界面砂漿;
2)無機保溫砂漿;
3)防水抗裂砂漿+網格布;
4)抗裂抹面砂漿。
6、施工工期:_________
7、開工日期:_________
8、甲方所委托乙方負責無機保溫砂漿施工,實行包工包料的承包方式,保溫厚度為3.5cm,用耐堿網格布加固的保溫系統,門窗兩側內翻10cm。
9、甲方如對施工有特殊要求,應在本合同中的其他補充事項中注明否則乙方將按本合同的施工工藝施工。
二、工程質量:
1、施工單位必須按現行的國家規范標準施工,特別保溫厚度以及面層平整度必須達到規范要求;
2、具體施工工藝參照重慶市相應規范要求。
3、質量要求:合格
三、甲方權利和義務
1、甲方委派駐地代表,委派人員名單;
2、須按本合同約定的條款支付乙方工程款;
3、在開工前應提供給乙方簽字確認的施工圖紙,其中包括工程的施工部位、范圍及特殊要求,并以此為竣工驗收依據;
4、負責協調現場其他分項施工單位的關系;
5、負責提供材料堆放的倉庫場地;
6、負責組織中間工程和竣工驗收;
四、乙方權利和義務
1、負責現場的施工過程的管理及協調;
2、在接到甲方進場通知盡快組織材料、人員進場,在施工過程中隨時接受甲方監督;
3、在開始施工前必須對墻面基底進行驗收,并向甲方提交驗收合格單,不符合施工要求的基底乙方須提請甲方協調相關單位整改,符合要求后方可施工;
4、按照由甲方確認施工圖紙,合同約定的'承包范圍和施工規范要求進行施工;
5、嚴格按照相關的施工規范進行施工,保證保時保質地完成各道施工工序;
6、在施工過程中必須做好各項安全防范措施,做到安全施工,保證施工安全,對施工安全負責;
7、施工過程中應及時清理各種施工垃圾,清點各種施工材料和工具,做好現場清理工作,做到文明施工;
8、負責施工過程中常規檢測等一切費用,包驗收合格。
9、確保工程驗收,如驗收不了乙方承擔全部責任。
五、工程造價
1、本工程采用無機保溫施工固定單價:_________
2、本工程施工總面積約(暫估,應扣除所有門窗洞口,按實際施工面積計算);
3、程暫定總造價。
六、價款支付
1、無機面層施工完畢后一星期內付至總造價60%,抗裂砂漿施工完畢后一個星期內付至總造價85%,單項保溫竣工驗收后三個月內付至總造價95%,余款5%保修期滿后一月內付清;保修金按外墻單項驗收合格后一年付清。
2、在施工過程中如有項目增減,雙方應簽訂補充條款增減價款。
七、工程量的核實確認
乙方在通過單項驗收后三日內向甲方代表提交乙方完成工作量的報告,甲方收到報告后7日內按設計圖紙核實已完工工程數量(以下簡稱:計量),并在計量24小時前通知乙方,乙方為計量提供便利條件并派人參加,乙方如無正當理由不參加計量的,甲方自行進行計量結果視有效,作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后的7日內進行計量,從第8日起,乙方報告中開的工程量即視為已被確認,作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方,造成乙方不能參加計量,計量結果無效。
八、竣工驗收
1、甲方代表收到驗收報告后21天內組織驗收,逾期無正當理由不組織驗收,或驗收后3天內不予批準卻不能提出修改意見,視為竣工驗收報告已被批準,即可辦理結算手續;
2、竣工日期為乙方送交竣工報告的日期,需修改后才能達到竣工要求的,應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
九、保修
1、保修期為壹年,單項保溫以竣工驗收報告時間為準;
2、保修內容:無機保溫系統(非乙方施工原因造成的質量問題除外);
十、違約責任
1、乙方如不能如約保證質量,應返工,費用自負,并承擔給甲方造成的損失;
2、因甲方原因不能按期完工,每拖延一日應由甲方支付損失,費用為合同總額的0.5%;
3、因乙方原因不能按期完工,每拖延一日應由乙方支付損失,費用為合同總額的0.5%;
4、在施工過程中,甲方未經乙方工程負責人協商私自更改施工內容,所引起質量問題和經濟損失,責任自負;
5、合同生效至實行期滿,擅自解除合同的一方,應按合同價款的30%支付違約金;因擅自解除合同,已給對方造成損失的,還應進行賠償,補償違約金不足的部分;
6、本合同項目的任何爭議,雙方先通過友好協商,若協商不成,最后提交起訴方所在地的法院解決。
十一、合同變更
1、雙方已達成協議,如有乙方要求變更內容,需征得另一方同意,并實行簽約手續;
2、合同簽約之日起生效,工程竣工后,保修期內有關保修條款生效,其余條款終止,保修期滿后全部條款終止;
3、本合同一式肆份,雙方各執兩份。
十二、補充條款
1、該合同價一次性包死,不得調整(工程量變更除外),若工程驗收、檢測不合格,甲方有權扣除合同總額3%;
2、該施工面積為暫定面積,以實際施工面積為準;
3、投標報價文件為本合同的有效組成部分;
4、若施工工程中發現與樣板不一致,甲方有權隨時解除合同。
甲方:_________
代表人:_________
電話:_________
開戶行:_________
帳號:_________
地址:_________
日期:_________
甲方:_________
代表人:_________
電話:_________
開戶行:_________
帳號:_________
地址:_________
日期:_________
保溫合同書 6
發包方:_________(甲方)
承包方:_________(乙方)
就發包方匯峰國際城20號地塊C04—2、8樓外墻外保溫系統工程,經雙方友好協商達成協議如下:
一、工程概況:
合同價格:玻纖網面(厚度mm_________元/㎡;保溫(厚度mm_________元/㎡。預算面積_________㎡;預算工程造價_________元。
二、甲方責任:
1、開工前5天,向施工方提供經確認的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。
2、保溫工程施工前,發包方應組織施工方、總承包方、監理單位對外墻及外墻平面度和垂直度;混凝土梁、柱和磚砌體連接處是否用鋼絲網加固處理進行驗收,驗收合格后方能施工。
3、負責協調施工方與總包方的關系,解決現場施工必須的'水電、庫房、垂直運輸機械、腳手架以及必要的安全防護措施,解決施工人員臨時住宿問題。費用由甲方負責。
4、指派度進行監督檢查,辦理驗收、變更、簽證手續和其他事宜。
5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相關費用。
6、對施工結束后的墻面不得破壞,如因此造成質量事故與乙方無關。
三、乙方責任:
1、保溫材料各項性能指標應達到國家標準,并提供產品合格證、檢測報告及相關資料,保證檢測及驗收合格。
2、參加發包方組織的現場技術交底,擬定施工方案和技術交底,交發包方及監理審定。
3、指派生的問題。
4、服從發包方管理,嚴格執行施工規范和安全操作規程,保質保量按期完工。
四、驗收標準:
乙方在做完以下三方面工作后即視為該工程驗收合格。
1、向甲方提供完整的資料。
2、所以材料復檢合格并提供檢測報告。
3、實體檢測合格并提供檢測報告。
五、付款方式:
1、工人進場,甲方付給乙方工程造價的10%。
2、保溫層施工結束,甲方付給乙方預算工程造價的50%,即萬元;保溫系統施工結束,甲方付給乙方預算工程造價的80%即_________萬元;驗收合格付95%;5%質保金2年內結清。
3、如甲方未能按合同付款,乙方可單方面停工或不予以辦理驗收及提供相關檢測報告。雙方損失由甲方負責。
4、保溫系統結束15日內,該工程決算完成。如系甲方拖延不予以決算,影響保溫單項驗收,后果甲方負責。并視同甲方默認乙方決算。
六、違約或爭議處理:
本合同履行期間,雙方發生爭議時,可協商解決或請有關部門進行調解,如協商調解無效可向法院訴訟。
七、本合同一式份,甲乙雙方各執一份。
發包方(蓋章):_________
承包方(蓋章):_________
法人代表:_________
法人代表:_________
開戶銀行:_________
開戶銀行:_________
賬號:_________
賬號:_________
電話:_________
電話:_________
日期:_________年_________月_________日
保溫合同書 7
甲方:
乙方:
身份證號碼:
家庭住址:
為明確雙方責任與義務,確保安全施工,提高工程質量,甲方將承包的外墻保溫施工工程,以清工承包的形式承包給乙方,由乙方為承包責任人,組織人員及相關工器具進行施工�,F經雙方協商一致訂立如下協議:
一、工程名稱:
外墻保溫工程。
二、工作范圍:_____________
工程承包合同范圍內的所有外墻保溫項目,包括結構面抹灰、涂刷界面劑、無機保溫、鑲嵌網格布、錨固件、涂抹抗裂砂漿、清理場地、成品保護等工作。
三、工期及質保期:
1、本工程于________年____月____日開工至________年____月____日完成。
2、為保證如期完工,乙方承諾每天每棟不少于20名施工人員。如乙方施工人員跟不上進度(不符合工程進度計劃),甲方有權更換班組,并按已完工工程量的50%給予結帳。
3、因乙方施工組織等原因造成的工期拖延,每延期一天,乙方按承包總價的1%支付給甲方做違約金,從結算款中扣除。
4、因不可抗力造成工期延誤,經甲方簽認后,給與工期補償。
5、本工程質保期兩年,自驗收合格之日起計算。
四、清工承包價格:
按實際施工面積元㎡,此價格甲方只負責提供原材料,其余施工所需的電錘、電鉆、電纜線等所有工器具、輔材和人工均由乙方負責。如需在墻體上加做造型線條另行計算。
五、付款方式:
1、合同簽訂后,乙方進場前2個月無進度款,工人生活費由乙方自行墊付;
2、進場后第3個月月底由甲方支付已完成工程量的50%;
3、全部工程施工完畢后驗收,驗收合格后付至總價的90%;
4、經建設單位及建委墻改辦驗收合格后雙方測量工程量據實結算,付至結算總價的95%;
5、剩余5%兩年保修期滿后無質量問題付清。
六、關于質量的約定:
1、嚴格按照____省工程建設外墻保溫應用技術規程(無機保溫需錨固件)的規定施工,質量達到相關驗收標準合格。
2、施工過程中,如施工質量達不到要求,甲方有權更換施工班組,并按照已完工程量的50%給予結賬。如因施工原因造成返工或質量問題,乙方負全部責任,并承擔由此造成的經濟損失。
3、工程質量按國家現行的驗收標準,要求達到市建委墻改辦一次性驗收通過的標準。如驗收一次通不過,乙方承擔維修所需的所有費用,直至驗收通過。并承擔因此造成的經濟損失。
4、兩年質保期內,如因乙方施工的原因出現質量問題,乙方應接到甲方維修通知24小時內到現場進行維修。如乙方不安排人維修,甲方自行安排其他人員進行維修,發生的'費用雙倍由乙方承擔。如因其他原因出現問題,乙方也應安排人員進行維修,甲方支付維修成本。
七、關于安全的約定:
1、乙方對所有參施人員進行安全保險,辦理施工安全保險所需費用由乙方承擔。
2、施工期間,乙方必須按有關安全操作規范施工,同時對班組人員進行安全教育和采取必要的安全措施(安全帽、安全帶及安全大繩)。甲方將不定期對安全措施進行檢查,若發現違章作業,不按規定系帶安全防護用品的,甲方將給與乙方經濟處罰,每人每次100元。同一人出現第二次時,將其驅逐出本工地。
3、若發生安全事故,與甲方無關,由乙方承擔全部責任并處理善后事宜。
八、關于進場材料的約定:
1、甲方提供的材料運至工地后,由乙方承擔保管責任。
2、所用材料,按照下表約定的用量(已含損耗),完工后雙方進行核算。如超用材料,按照市場價從乙方的清工費中扣出。保溫部分材料名稱:界面劑、無機保溫、網格布、錨固釘、抗裂砂漿每平方用量限值1g、20g、1.22、5套、3g。
九、甲乙雙方職責:
�。ㄒ唬⒓追铰氊煟�
1、所需材料全部運至工地范圍內。
2、協調建設單位提供施工所需的水電等。
3、按合同第五條及時付款。
�。ǘ�、乙方:
1、本合同簽訂后應及時與所有參與施工的操作人員簽訂用工合協議書和安全責任書,交甲方備案。
2、嚴格遵守甲方及施工現場的各項規章制度,安全操作規程,文明施工和綜合治理規定,服從甲方及建設方現場管理人員的監督檢查,接受整改意見,限時完成整改,確保安全及施工質量。
3、開工前對所施工的基層進行檢查后再施工。任何時候不得以基層質量問題為由對施工質量問題進行推卸責任。
4、施工現場所有的安全設施,機具電器進行先查看,后使用,如發現事故隱患,應及時處理并向甲方報告。在安全沒有保障情況下,不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。凡違章、違規作業造成的安全事故,均由乙方及肇事者承擔全部責任。
5、妥善保管、使用甲方提供材料,如遺失照價賠償。
6、乙方責任人在工地代表甲方行使對發包方的責任、義務。
7、做好施工現場完工后的清理,及時整理剩余材料及邊角料,保持現場整潔文明、干凈衛生。
8、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入施工現場,如經發現,甲方將按有關規定對乙方進行處罰。如由此發生意外傷害,均由乙方負責。
9、保護好現場住戶的窗戶、樓頂飾面瓦等所有現有成品構筑物等,如有損壞,乙方負責恢復原樣,所有費用均由乙方承擔。
十、未盡事宜,雙方應友好協商解決,協商不成時可向____市仲裁委員會申請仲裁或向____市人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
保溫合同書 8
甲方:_________
乙方:_________
身份證號碼:_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規、遵循平等自愿、公平誠信的原則,為互相制約、協調關系、確保工程質量、縮短工程工期、降低工程成本、保證安全施工、雙方本著建設工程施工事項協商一致,定立本合同。
一、工程概況及承包內容:
1、工程名稱:工程地點:承包方式:包工包料承包內容:主體外墻保溫工程材料要求:按照甲方(政府部門)及設計圖紙的要求采用B1級4cm厚,18KG/m聚苯板。
2、工程質量:符合國家現行相關規范、行業標準及設計圖紙要求,一次性驗收合格。
二、甲、乙方責任:
1、甲方提供施工用水,電。
2、此工程需系安全帶施工作業,由甲方提供安全帶、安全帽等用品,在施工過程中,甲方應幫助乙方協調處理好各部門的關系。
3、甲方應提供書面技術交底。乙方須向甲方出示滿足從事該項目的資質證明文件。
4、乙方進入施工現場后,甲方須提前清理現場,確保工作面不妨礙乙方施工。
5、乙方在施工過程中必須聽從甲方安排,嚴格按照設計圖紙及甲方管理人員的要求施工,不得擅自更改和變更。
6、乙方在施工過程中,如發生安全事故,必須承擔給甲方造成的全部安全責任損失和經濟損失。
8、材料須經甲方嚴格稱重保證達到規定密度后,方可進場,進場后檢測、檢驗、驗收等費用全部由乙方承擔。
9、乙方保證該承包工程一次性驗收合格,并及時向甲方提供施工方案國家和權威檢驗機構出具的材料的檢測報告、驗收合格報告等有關證件,因檢測、驗收不合格等給甲方造成的各種損失,按照合同額的三倍給甲方予以賠償。
三、工期、結算方式、承包價格:
1、工期:自工人進場之日起工作日之內完成(天氣及不可抗力除外)。
2、工程量結算方式:施工結束后,甲、乙雙方派管理人員現場實測實量,按照實際面積結算。
3、承包價格:保溫價格:______元/㎡,翻包價格:______元/㎡,此價格包含防火隔離帶(防火隔離帶的采用不限于用A級阻燃復合板,但是防火隔離帶須滿足國家有關文件規定,達到國家相關部門驗收要求,每兩層一道,寬度30CM)。
四、付款方式:
第一次付款:保溫工程進行到50%時,付至完成工程量的80%。第二次付款:保溫工程完工后,付至總工程量的95%。
第三次付款:剩余5%的質保金自主工程驗收合格后一年內無息一次性付清。
五、安全文明施工及處罰措施:
1、進入施工現場,必須戴好安全帽,高處作業時,必須系好安全帶,違者每人罰款50元。
2、嚴禁酒后作業,違者每人次罰款100元。
3、雨季及大風五級以上天氣嚴禁高空作業。
4、嚴禁聚眾鬧事出現上述行為,無論有何理由,每次均罰乙方2000元,工程結算時扣除。
六、工程保修及售后服務:
乙方負責安裝的工程,在驗收后的保修期內,凡屬產品質量和施工質量缺陷,由乙方負責無償保修。在接到維修通知五天之內,必須趕到現場進行維修。保修期滿后,或因人為原因造成的破壞,乙方應提供良好的有償服務。
七、違約責任:
本合同經雙方代表簽字蓋章后生效,任何一方違約,均按合同法的'有關規定向對方賠償所造成的經濟損失。
八、注意事項:
1、乙方按工程的需求領用的工具、儀器、設備等材料,要嚴格使用,禁止損壞和丟失。如果發生損壞和丟失,按其經濟價值的3倍罰款。
2、按時參加甲方組織的班前會、班后會,以便處理施工過程中存在的問題,有事提前向甲方請假,無故不參加者,每人次罰款50元。
3、安全、質量技術交底是合同的一部分。
4、在執行合同中引起的雙方爭議,應協商解決,協商不成,可向膠南市人民法院提起訴訟。
5、未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
6、協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自合同簽訂之日起生效,結清合同結算款后失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
保溫合同書 9
甲方(發包人):
乙方(承包人):
依照《合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律,行政法規、本著平等、自愿、公平守信的原則,雙方就本外墻保溫及外墻涂料工程施工事項達成一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地址:
3、承包工程范圍: 樓的外墻保溫及外墻涂料工程
第二條 承包方式
本合同為人工費合同,即承包方式為:包工。
第三條 施工價格
外墻保溫施工人工費為25元/㎡,外墻涂料施工人工費為28元/㎡。本面積為實際發生面積,工程量已實際施工面積為準。
第四條 付款及結算方式
1、付款及結算以實際施工面積進行計取。
2、外墻保溫工程施工完成后,甲方向乙方支付20萬(大寫:貳拾萬)人工費;外墻涂料工程施工完成50%時,甲方支付乙方外墻保溫工程所有人工費;外墻涂料完工后,甲方支付乙方除質保金外的全部人工費,質保金為_____元,質保金______月后退給乙方。
第五條 工程工期
開工日期:____年____月____日
竣工日期:____年____月____日
如因發包方原因造成工程拖期及窩工、陰雨天氣等,工期順延。
第六條 質量保證:
合格
第七條 甲方的.權利和義務
1. 與乙方做好施工交底及施工要求等告知工作,如未提前告知,發生返工等損失均由甲方承擔。
2.對現場施工質量、安全、進度進行檢測和監督,保證工期順利進行。
3.凡因材料質量問題造成的工程返工等損失均由甲方承擔。
4.甲方負責現場管理及協調工作。
5.按合同及時向乙方撥付工程款。
第八條 乙方的權利和義務
1、乙方按照甲方的要求嚴格進行施工。
2、 施工安全、環境保護和文明施工
①乙方施工人員進入現場施工時自行佩戴好安全防護用品,例如:安全帶、安全帽。
�、谝曳皆谑┕み^程中不得與其他施工班組發生沖突,如需協調事宜及時通知甲方管理人員。
3、乙方使用材料、施工用的半成品由乙方負責保護并應堆放整齊、剩余雜物應及時清理做到文明施工。
4、施工過程中聽從甲方的指揮和安排。
第九條 糾紛解決
本合同在履行過程中發生爭議,由甲乙雙方協商解決;協商解決不成的,任一方可向人民法院起訴。
本合同一式肆份,甲方貳份,乙方貳份,具有同等的法律效力,自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號:
電 話:
身份證號:
電話:
日期:
保溫合同書 10
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質量管理條例》及其相關法律法規,雙方本著平等互利,協商一致的原則,為了明確雙方的權利、義務和責任,現就管道及反應釜等設備保溫工程事宜,達成如下協議條款,共同遵照執行。
一、安全文明施工:
1、必須按照國家規定,落實各項安全技術措施,確保施工現場安全生產和文明施工,在施工過程中由乙方造成的事故由乙負責。
2、乙方施工人員進入廠區服從甲方管理,遵照廠方的一切規章制度。
3、乙方所需勞保用品由乙方負責。
二、工程概況:
1、工程名稱:廠區內管道保溫和設備保溫。
2、工程地點:江蘇盛邦化工有限公司廠區內。
3、承包方式:包工包料。
三、保溫工藝及價格:
1、熱設備保溫:用巖棉板5公分,鐵絲、鐵絲網收緊外用
2、熱管道保溫:用巖棉管殼5公分,外用彩鋼皮
Φ32每米36元
Φ45每米43元
Φ57每米49元
Φ76每米49元
Φ89每米53元
3、冷管道保溫:用PEF板5公分中間防霜紙外用彩鋼皮Φ32每米45元
Φ45每米52元
Φ57每米58元
Φ76每米65元
Φ89每米72元
4、冷設備保溫:用PEF板5公分外用鐵絲鐵絲網收緊水泥石沙粉面,每平方85元。
5、鹽水箱底用聚胺脂發泡,每立方1350.00元
注:彩鋼皮厚0.376巖棉溶重70kg/m3聚本乙稀板16克
四、保溫數量:工程結束按實際數量為準。
五、付款方式:
工程開工,材料、人員進場付4萬元,工程結束驗收合格付總程款的`80%,余款在___年12月30日結清。
六、本協議一式四份,甲、乙雙方各執兩份。
七、合同爭議的解決方式:雙方約定,在履行合同的過程中產生爭議時,由雙方當事人協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
保溫合同書 11
甲方(發包方):
乙方(承包方):
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關其它法律、法規的規定,結合保溫節能工程施工的特點,雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,在協商一致的基礎上,為明確雙方的權利、義務,達成如下協議。
第一條工程概況
1、工程名稱:_______________
2、工程地點:_____________
3、承包方式:本工程采用包報建、包稅金、包施工、包工包料、包安全、包文明施工及驗收通過。乙方按甲方確認的施工圖及材料明細表,保質保量地承包本工程。
第二條工程范圍及采用的產品品種、技術規格
甲方提供施工圖紙范圍內及甲方現場指定的外墻外保溫工程。外墻保溫板為,規格為,涂料為乳膠漆,乳膠漆顏色以業主方確認的色卡顏色為準,膩子采用外墻柔性膩子(所有設備自帶、如吊籃等),商鋪為A級防火材料(水泥發泡板)、防火隔離帶為A級防火材料(水泥發泡板),質量等級:合格。
第三條工期
1、本工程自____年____月____日開始,于____年____月____日止,有效工期天,以甲方或監理工程開工通知日期為準;工程開工3天前乙方應根據雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總甲方審批,并按計劃嚴格實施。
2、如遇下列情況,乙方須在發生簽證事由2日內書面通知甲方,并經雙方代表簽證,工期相應順延,否則視為乙方放棄簽證的權利,工期不予順延:
(1)因甲方未按時交出場地、提供現場施工用水、用電接駁點,甲方變更設計而影響到工程項目進度的;
(2)不可抗力因素。
第四條施工工藝、材料清單
1、外保溫施工工藝
基面檢查或處理→工具準備→陰陽角、門窗旁掛線→基層墻體濕潤→用2~3㎝厚水泥砂漿找平→配制聚合物粘結砂漿,挑選擠塑聚苯板→粘貼擠塑聚苯板→擠塑聚苯板塞縫,打磨、找平墻面→錨栓固定安裝→配制聚合物抺面砂漿→擠塑板面抺聚合物砂漿,門窗洞口處理→粘貼玻纖網,面層抺聚合物砂漿→外飾面,外墻瓷磚處掛鋼絲網片,面層抺聚合物砂漿。
2、外墻涂料施工工藝
基層處理→膩子滿刮找平兩遍→打磨→外墻抗堿底漆一遍→外墻乳膠漆面涂刷兩遍→檢查驗收。
第五條質量要求
1、本工程的外墻保溫工程必須符合國家現行相關規范、行業標準及設計圖紙要求的規定,一次性驗收合格。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制,施工質量以甲方,監理單位、和質量監督站驗收合格為準。如由于乙方原因,達不到質量要求的,由此發生的返工,重新施工等一切費用由乙方承擔,并承擔一切質量后果和經濟損失。
3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。
4、乙方所使用的材料必須符合合同約定,所有進場材料應具有產品合格證及品牌證明并經甲方驗收通過。若提供的材料不滿足要求,乙方應無條件退換、返工,由此給甲方造成的損失由乙方負責。
5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝,在甲方驗收合格后,方可進行下道工序施工。
6、乙方應認真按照國家規范、行業標準、設計圖紙要求及甲方代表依據合同發出的指令施工,隨時接受甲方代表的檢查,并為檢查驗收提供便利條件。工程完工后,乙方應提供有關工程驗收資料。
第六條工程價款及付款方式
1、外墻外保溫及涂料層每平方米綜合單位為________元,預計施工總面積約為平方米,工程預算總造價為__________元。(具體工程結算以實際面積為準,所有線條不再單獨結算。工程價款中含施工單位配合費、水電費、垂直運輸費及稅金。)
2、付款方式為合同簽定后,乙方進駐施工現場,甲方支付預算工程總造價的20%給乙方作預付款,乙方主要設備及部分材料進場,并開始施工后,乙方根據甲方要求按月將該月完成進度工程量呈報甲方,經甲方審核確認后按月進度的70%付款(包含已付預付款)。合同工程全部完工后支付全部已完工程量總價款的80%。公司參考用
3、進度款與質量掛鉤,工程質量達不到驗收規范或雙方所簽合同規定的標準要求,甲方有權暫緩支付該部分工程款。
4、工程竣工驗收達到要求的質量等級,并將完整的工程資料移交相關單位且竣工結算完畢后支付至竣工結算價款的95%,余款作為保修金。在保修期屆滿10個工作日內甲方會同監理組織復檢并辦理保修終結手續,甲方按合同約定扣除質保期間應由乙方支付的各項款項和違約金后向乙方結清。
5、甲方付款給乙方時,乙方須先提供工程所在地區有效的等值發票。
6、乙方承諾已考慮了一切風險因素系數(包括施工期間各類建材市場風險和國家政策性調整風險),并已計入總報價,今后不作調整。除甲方提出的設計變更外,不得以任何理由要求增加造價。
第七條保修期
1、保修期為__________年,自乙方通過甲方驗收合格之日起計。
2、保修期內非因不可抗力或甲方人為發生的損壞,均由乙方無償更換。
3、保修期內,乙方必須及時處理甲方提出的質量問題。凡因乙方施工造成的質量問題,乙方應于接到甲方通知3天內,無條件予以維修。否則,甲方有權另派施工隊伍施工、保養,一切費用在保修金內扣除,超出保修金的部分,甲方有權向乙方追償。
第八條工程代表
1、甲方指定______為本工程負責人,負責與乙方就本工程所涉及的所有事項進行溝通和聯絡。
2、乙方指定______為本工程負責人,負責與甲方就本工程所涉及的`所有事項進行溝通和聯絡,參加甲方、監理單位為本工程召集的會議,并負責簽收與本工程有關的所有書面材料。如變更現場代表應事先經甲方書面同意。
第九條雙方權利、義務
(一)甲方權利、義務
1、甲方將全過程、全方位地對乙方供貨的質量、進度、文明施工等進行管理和監督,對乙方質量、進度、安全等不能滿足甲方要求的,甲方有權責令其退場,終止合同,由此造成的一切后果,均由乙方自負。
2、向乙方提供施工場地,并提供現場施工用水、用電便利,水電費由乙方承擔。
3、提供本項目施工圖紙,負責組織圖紙會審和設計交底。
4、對工程進度、工程質量進行監督檢查,參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗,接乙方書面竣工驗收通知組織竣工驗收。
5、接乙方提供工程進度報表后及時審批并確認工程施工進度,并按合同約定支付合同款項。
(二)乙方權利、義務
1、乙方應按照甲方、監督單位的要求和相應的國家施工規范及外墻施工工藝施工。乙方根據甲方的施工進度合理安排施工,服從項目管理,不得以任何理由拖延工期。
2、工程項目開工應提前3個工作日將完整的施工方案、開工報告、工程主要負責人名單報甲方確認、備案,如乙方更換工程主要負責人,應事先征得甲方的書面同意。
3、乙方材料進場前,須提前3個工作日書面通知甲方,進場時經雙方共同驗收并作書面記錄。
4、嚴格執行國家主管部門有關安全、文明施工、消防、環保等規定,遵守甲方施工現場管理的有關規定,承擔在施工過程中的防火、防盜、防止事故發生等安全責任。若出現安全問題(含對他人或自身員工人身傷害、財產損失),責任由乙方自行承擔。
5、工程交付甲方前,應負責已完工工程的保護工作,在此期間發生損壞的,由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方,由此造成工期延誤,按違約責任中的逾期完工條款處理。
6、乙方施工時應做好對工程成品或半成品的保護并承擔相關費用。如發生污染、損壞,乙方自行負責清理維護;
7、未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失
8、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責,由此給甲方造成損失的,乙方應予以賠償。
第十條違約責任
1、協議任何一方不能全面履行職責均屬違約。違約造成的經濟損失由違約方承擔責任,違約造成工期延誤責任分擔原則為:甲方違約工期適當順延,乙方違約工期不得順延。
2、若乙方全面實際履行合同義務而甲方逾期付款的,每逾期一日,按應未付款同期銀行存款利率向乙方支付違約金。
3、乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收或逾期取得甲方驗收合格證明的,每逾期一日,按工程預算總價款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過10日,甲方有權解除合同,乙方除應支付上述違約金外,還應按工程預算總價款的20%向甲方支付違約金。
4、乙方在施工過程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工、怠工、取鬧,否則視為違約,非上述原因連續停工兩個工作日以上的,或一月累計停工8小時的甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付工程預算總價款的10%作為違約金,造成甲方工期延誤或或造成甲方其他損失的,乙方應予賠償。
5、乙方施工質量達不到圖紙和規范的要求,乙方應無條件返工,由此造成的工料損失由乙方承擔。還應向甲方支付合同價款10%的違約金。
6、乙方人員在施工區內出現打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時,所產生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償,由此造成的甲方的損失,由乙方負責全部賠償。
7、甲方依據本合同約定行使解除權的,乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內撤離施工現場并向甲方移交有關的所有工程資料,并在此期限內與甲方共同簽證已完成的工程量。未經甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的施工單位進場施工。
8、乙方不按時進場開工,在甲方書面通知送達后的3日內仍不進場施工的,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付工程預算總價款的10%作為違約金,造成甲方工期延誤或或造成甲方其它損失的,乙方應予賠償。
9、乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位,甲方有權解除合同,乙方應按工程預算總價款的20%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的一切損失。
10、乙方應向甲方支付的違約金、賠償金,甲方有權在應付未付款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償。
第十一條其它
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協商,協商不成由甲方所在地法院裁決。
2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
法定代表人法定代表人:
日期:
保溫合同書 12
發包方:___________(以下簡稱甲方)
承包方:___________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設項目施工事項協商一致,訂立本協議。
一、工程概況
1.1工程名稱:___________管道保溫工程
1.2工程地點:___________
1.3承包內容:
1.3.1ppr dn160塑料管121米(聯塑),ppr dn160塑料管286米(聯塑)
二、承包方式
本工程采用包工包料的承包方式。
三、工程結算
根椐《____省建設工程計價辦法》和相應的《消耗量標準》,采用工料單價法,按實際工程量經審計后結算。人工工資按62元/工日,主材價格參照施工同期《長沙建設造價》的發布價,價格文件中沒有的以甲方簽證確認的價格作為結算依據。
四、價款支付
1、本工程預算價款___________萬元;若施工范圍和調整,則預算價款相應調整。
2、合同簽訂并開工后5日內,甲方支付乙方工程備料款50%,待工程結算審定后,按雙方認可的結算造價支付至95%的工程款。
3、質保期為一年,余下總價的5%作為工程質量保證金,在質保期滿壹年后,若無工程質量問題,則在10日內一次無息付清質保金。
五、工程質量
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖紙、工程技術要求、經確認的施工技術方案及國家頌發的`建筑工程規范、規程和標準進行施工。
2、工程質量等級發須達到合格。
六、雙方職責
1、甲方職責
1.1管理現場及施工質量,工程完工后及時組織驗收和簽證工程量。
1.2按合同約定支付工程款。
2、乙方職責
2.1服從甲方現場管理,遵守院方有關,組織安全文明施工。
2.2按合同規定按質、按量、按時完成施工任務。
2.3采取有力措施確保施工安全,如發生事故,責任自負。乙方需在本合同簽訂的同時即與甲方安全保衛部簽訂〈安全協議〉。
七、其他
1、乙方應在本工程竣工后30日內將結算資料提交甲方送審,否則甲方可按500元/日收取違約金。
2、乙方應在提請本工程竣工驗收的同時,交給甲方竣工圖紙及相關資料。
3、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可簽訂補充協議書,與本合同具有同等法律效力。
4、本工程工期為天,(開工時間____年____月____日至____年____月____日竣工)。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________
法人代表(或委托代理人):___________法人代表(或委托代理人):___________
戶名:___________
開戶行:___________
帳號:___________
稅務登記號:___________
____年____月____日____年____月____日
保溫合同書 13
甲方:
乙方:
依照《建筑法》《合同法》及相關的法律法規經過甲乙雙方充分協商,本著互惠互利、平等、自愿、公平誠信的原則,甲方現將(工程名稱)外墻保溫工程發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益,經甲乙雙方協商達成以下合約簽訂此合同。
一、工程概況:
1、工程名稱:_____
2、工程地點:_______
3、工程內容:_____
4、承包方式:__________
二、工程承包范圍
施工藍圖所包括的所有外墻外保溫。
三、合同工期
1、工程從___年____月____日開始到____年____月____日結束,工程有效工期為___天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工,雨季和其他客觀原因影響工期,可由甲乙雙方協商解決。
3、乙方應按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權對乙方采取相應的經濟處罰措施,乙方沒拖延一天甲方將終于_______元的罰款。
四、質量要求:
1、乙方應根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300)、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》(GB50210)及相關的國家規范和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制,施工質量以項目部,監理單位、和質量監督站驗收合格為準。如由于乙方原因,達不到質量要求的,由此發生的返工,重新施工等一切費用由乙方承擔,并承擔一切質量后果和經濟損失。
3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。
4、材料進場必須提供相應的性能檢測報告,產品合格證和進場驗收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝,在項目部和監理單位驗收合格后,方可進行下到工序施工。
6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮,嚴格按照國家施工規范施工。
五、工程造價:
外墻外保溫施工工程量按實際面積實算計量,綜合單價____________元m2
六、付款方式及結算
1、工程按施工藍圖進行確定。
2、依據施工進度及工程進度款,每次支付不得超過已完成工程的85%
3、工程施工完畢且驗收合格,保留5%的質量保修金,半年內無質量問題的甲方應付清余款。
4、付款四次:材料工人進場付生活費用,施工第一遍外墻,施工第二遍外墻,涂布網格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價的95%
七、甲方的責任:
根據本合同向乙方支付工程進度款,因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔。
八、乙方責任:
1、乙方應按照項目部和監督單位的要求和相應的國家施工規范及外墻施工工藝施工。
2、乙方根據甲方的施工進度合理安排施工,服從項目管理,不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項目部和監管單位溝通協商)
3、乙方不得將成包的工程轉包給第三方,否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權終止合同。
4、乙方進入施工現場的作業人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作,非專業人員禁止施工操作。乙方作業人員的'吃住由乙方統一安排。
5、工程驗收后,保修期內由乙方應隨叫隨修,否責甲方有權委托其他人員進行維修,費用從乙方維修金中扣除,乙方負責由此產生的后果。
6、乙方在施工過程中,要建立完整的安全保障體系,安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術規定正確施工。禁止違規操作,施工現場發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
7、乙方應嚴格依照國家的安全操作規程及文明施工標準進行施工,否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后,即使清理施工現場的建筑垃圾,保持施工現場的清潔,做到工完場清。
九、其他事項:
本合同如有未盡事項,甲乙雙方另行協商補充協議,補充的協議同本合同一樣具有法律效力。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
保溫合同書 14
發包人(全稱):_________
承包人(全稱):_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本外墻保溫工程施工事項協商一致,訂立本合同。
工程概況:_________
工程名稱:_________
工程地點:_________
工程內容:_________
工程承包范圍:
承包范圍:合同內每棟單體樓外墻膠粘50mm厚___ps板保溫層。外表面膠粘標準網格布。安裝高強塑料鉚釘。
合同工期:
工期:按項目總進度及甲方要求為準。
如果因發包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序,工期應順延。
標準、規范及有關技術文件:
施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區外墻保溫應用技術規程(db64/048—)》執行。
引用標準:
《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(___ps)》gb/t10801.2。
《玻璃纖維制品實驗方法》(jc176—1996)
《康克外墻隔熱保溫系統施工規程》
質量標準及驗收辦法:
1、工程施工及驗評辦法嚴格執行《寧夏回族自治區外墻保溫應用技術規程(db64/048—)》。
2、質量等級:合格
3、質量等級經質檢部門,監理單位,建設單位驗評后達不到合同規定標準,由承包方無償返修,達到合同規定質量等級后方可交工。
技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法:
1、發包人向承包人提供圖紙、相關技術資料,在施工過程中如有變更應出具變更通知單。
2、承包人在施工前向發包人提供產品近期檢測報告,產品合格證,施工工藝及施工技術規程等。
合同價款及付款方式:
1、外墻外保溫每平方米造價為:68元(外墻掛板)。70元(外墻掛石材),工程量以實際結算為準。
2、付款方式:
1)合同簽定后,發包人應按承包人施工進度進行付款,待外墻外保溫工程竣工后發包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。
2)工程整體竣工且驗收合格后,發包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90%,剩余的10%作為保修款保修期結束后付清。本工程保修期為一年。
3)在發包人確認承包人施工工程量且簽字認可后,30天內付清工程款。
違約責任:
1、承包方違約責任:
1)承包人應在合同規定期限內完成施工(不可抗力或發包人責任除外)。
2)如因承包人原因影響工程進度并給發包人造成損失的`,承包人承擔所造成的全部損失。
3)如在保值期內發生質量問題,承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。
4)如保溫效果達不到有關規定的要求,承包人負責賠償因此而產生的損失。
2、發包人違約責任:
1)發包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發包人承擔。
2)發包人應為承包人提供必須的施工條件,如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發包人承擔。
合同的有效性:
本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。
十、合同履行中,如一方需要修改或終止,須在7日前提出,要有書面文件為據,如發生糾紛,雙方先行協商,協商不成則按《合同法》的有關規定解決。
十一、其他約定事項:雙方協商解決。
十二、本合同共四頁一式肆份。發包人貳份、承包人貳份。
發包人(蓋章):_________
承包人(蓋章):_________
經辦人(簽字):_________
經辦人(簽字):_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
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