飯店轉讓合同范本
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的飯店轉讓合同范本，希望對大家有所幫助。
飯店轉讓合同范本1
轉讓方（甲方）： 聯(lián)系電話：
受讓方（乙方）： 聯(lián)系電話：
房 東（丙方）： 聯(lián)系電話：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 清泉大道A73 號的店鋪（原十里香酒店）空房轉讓給乙方使用，一共七層（一樓所有門面除外）總建筑面積為 240平方米左右；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪房屋的產(chǎn)權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日為**年7月 日，年租為38800元人民幣，**年7月 日起每年遞增5000元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同。乙方必須按期交納租金及該合同約定由甲方交納的水費、電費、收視費、衛(wèi)生費等各項費用，該合同期滿后由乙方與丙方另簽租賃合同。
三、在甲方收到乙方拆遷損失補償金后30天內甲方將空房屋交付乙方使用，該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備、工具用具、材料、商品等全部動產(chǎn)由甲方拆除搬走，否則由乙方處置。
四、乙方須向甲方支付拆遷損失補償費共計人民幣貳拾萬元整（xx年 月 日前一次性向甲方支付轉手費（轉讓費）共計人民幣xxxxx萬元，上述費用已包括甲方交給租賃方再轉付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
第三條：乙方支付款項由xxxx的負責人 收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。
第四條：乙方在支付xxxx轉讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得xxxx承租權及相關設施的所有權和使用權。
. xxxx整體轉讓后，乙方應繼續(xù)履行原xxxx與出租方簽訂的合同期內的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。
2. xxxx整體轉讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔，甲方應在整體轉讓完畢后 日內將原xxxx的`所有證照（消防、稅務、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同）的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在 年 月 日起不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權負責。
第五條：xxxx整體轉讓前（截止 年 月 日止）的債權債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得xxxx整體轉讓權益之后所發(fā)生的債權債務概由乙方享有和承擔。
第六條：乙方在獲得xxxx整體轉讓權益后，乙方在xxxx原址不得進行違法經(jīng)營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。
第七條：違約責任
乙方不按照合同的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任；甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。
除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
飯店轉讓合同范本2
轉讓方(甲方)：曾XX(身份證號碼： )
王X(身份證號碼： )
受讓方(乙方)：秦XX(身份證號碼： )
甲方經(jīng)營的老北京XX子王(原名叫老北京XX子王)各種有效證件以及與XX簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾XX與李XX合伙經(jīng)營，后因李XX懷孕將其股份轉讓給現(xiàn)甲方中的王X，實際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個人經(jīng)營，此因果關系已告知乙方知曉。
甲X雙方依據(jù)國家有關法律規(guī)定，在平等、互利的基礎上，為了保護甲X雙方的利益，就老北京XX子王快餐廳轉讓達成本協(xié)議。本協(xié)議共4頁。
一、甲方自愿將位于____市沙坪壩三峽廣場XX超市的老北京XX子王快餐廳(法人代表：李XX： )轉讓給乙方。
二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。
三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣15萬元(拾伍萬元整)，此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金
2.2萬元(貳點貳萬元)。
四、甲X雙方的權利和義務：
1、甲方保證在該地點經(jīng)營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。
2、甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照、手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調跟出租方飛關系。
4、甲方在年____月至____月向XX申請降低房屋租金，如房屋租金降為
1.9萬元月(壹點玖萬元月)，此租金租賃合同的月租金為
2.0萬元(貳萬元)，則轉讓金為1
4.5萬元月(拾肆點伍萬元月)，如果租賃合同的月租金為
2.2萬元(貳點貳萬元)，則轉讓金降為1
2.5萬元(拾貳點伍萬元)，如果租金超過
2.2萬元月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元(叁萬元)，雙方對轉讓事宜重新進行協(xié)商。(年____月份乙方按
2.2萬元月支付房租)。
5、乙方在年____月____日正式接手餐廳的經(jīng)營管理，交接日之前的.租賃合同相關費用(租金、衛(wèi)生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經(jīng)營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。
6、老北京XX子王快餐廳年____月____日以前的債務均由甲方承擔。
7、甲方負責與出租房協(xié)調辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經(jīng)營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。
10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉讓費的付款方式：
1、本協(xié)議由甲X雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付7萬元(柒萬元)，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。
2、乙方有義務在________年____月____日前支付甲方2萬元，其余部分在年____月____日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲X雙方按XX的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉換手續(xù)。
六、違約責任：
1、甲X雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。
2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。
七、從年____月____日起至甲X雙方辦理完與XX過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經(jīng)營期間(在未完成過戶之前)必須按時向XX繳納水電氣、房租費(每月2____日之前)。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營，期間乙方所繳納的費用概不退還。
八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應提交____市____區(qū)人民法院判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本協(xié)議壹式伍份。
出讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：
電話： 電話
20xx年x月x日20xx年x月x日
飯店轉讓合同范本3
轉讓方（甲方）：
身份證號：
頂讓方（乙方）：
身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于 轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。鄂爾多斯鹽業(yè)合同與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的`押金，該押金歸乙方所有。
三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉付乙方的押金、第
三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。
六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，一切后果由乙方承擔，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日 期：
乙方簽字：
日 期：
飯店轉讓合同范本4
轉讓方（甲方）：xxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx
頂讓方（乙方）：xxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx
房東（丙方）：xxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于綿陽市石塘鎮(zhèn)御南街10—1號10—2號（原為：星期天江湖菜）轉讓給乙方使用，建筑面積為120平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、星期天江湖菜現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及里面所有物品等、全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方。不動產(chǎn)與動產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結構的情況下。
三、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫
元，上述費用已包括甲方交給丙方的押金、及房租（20xx年3月1日至20xx年2月2 8
日）甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、該店面的`營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，
六、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關的補償歸乙方所有。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
八、注明：上述第二條、所包括的設備、物品等應由甲方出示明細單
甲方簽字：xxx乙方簽字：xxx丙方簽字：xxx
日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日
飯店轉讓合同范本5
轉讓方(甲方):
身份證號碼
預讓方(乙方)
身份證號碼
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議
一、甲方將位于的店鋪轉讓給乙方使用,并保證已方同等享有甲方在原有房屋租憑合同中所享有的權利和義務。
二、乙方和甲方簽訂了轉讓合同，轉讓金為 元人民幣（大寫： ）轉讓金為一次性交清，店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租憑合同中所規(guī)定的'條款。
三、轉讓后現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租憑期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)乙方所有。
四、乙方在20xx年 月日一次性向甲方支付轉讓費，共計人民幣 元，（大寫 ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外，甲方不得向乙方索取任何其它費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的債權、債務由甲方負責，乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
七、此合同簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
飯店轉讓合同范本6
一、合同期限
第一條 本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。
如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關工作和業(yè)務尚未結束，則合同應順延至有關工作業(yè)務結束。
二、甲、乙雙方的義務和責任
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔_________崗位(工種)工作。
第三條 乙方工作應達到甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責任書》)的標準。
第四條 乙方每周工作時間為________天，每天工作________小時;乙方應按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務。
第五條 乙方應接受甲方的績效考核。
第六條 未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關的個人業(yè)務。
第七條 甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。
第八條 按國家有關規(guī)定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。
第九條 乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。
三、勞務報酬
第十條 甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務報酬，標準為_______元/月或按董事會擬定的標準額執(zhí)行。
乙方在試用期間的勞務報酬為轉正后的80%-90%或雙方約定 。
甲乙雙方對勞務報酬的其他約定___________。
甲方在以下情況有權扣除乙方相應額度的勞務報酬：1.因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟損失的;2.乙方違反公司管理制度的;3.雙方約定的其他情況。
四、合同的終止與解除
第十一條 合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務雇傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關手續(xù)。
第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反甲方有關規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務合同的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責任的。
五、雙方約定的其他內容
第十四條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：
(一) 乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明，并如實填寫《勞務人員登記表》，否則甲方有權隨時解除本合同，并且不給予經(jīng)濟補償。
(二) 甲方有權對公司的有關規(guī)定進行修改、完善。修改后的內容對本合同具有同等效力。
(三) 甲方可以在合同有效期內，根據(jù)需要調整乙方的崗位職責和工作范圍，勞務報酬等事項也將做出相應調整。乙方愿意服從甲方的安排。
(四) 乙方在合同期內承擔的甲方工程項目中的工作及責任的，在該項目未結束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。
(五) 甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權解除或終止本合同。
(六) 本合同到解除日期時，乙方應按照《______有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權扣除或拒絕支付乙方勞務報酬。
第十五條 本合同的附件如下：
附件一 《保密協(xié)議》;
附件二 《崗位職責書》;
附件三 甲方制定的《員工手冊》及有關規(guī)定。
第十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：____________
法人或委托代理人
簽字或蓋章：______________
乙方(簽字)：____________
簽訂日期：________________
最新飯店轉讓合同范本二
方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就鑫港海鮮坊整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：甲方自愿將座落在新港假日D8的鑫港海鮮坊轉讓給乙方;該飯店內相關設施所有權一并轉讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設備等設施(其中百氏冷藏柜歸百氏廠家所有，乙方在返還百氏廠家在無任何損壞的下，廠家返還乙方20xx元使用押金)。
第二條：甲方轉讓給乙方的總金額為8萬人民幣。
第三條：乙方在簽訂合同當日第一次支付6萬人民幣。余下的2萬在20xx年1月23日以前全部支付清。
第四條：乙方在支付第一次6萬人民幣轉讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得鑫港海鮮坊承租權及相關設施的所有權和使用權。
1. 鑫港海鮮坊整體轉讓后，乙方應繼續(xù)履行原鑫港海鮮坊與房主簽訂的合同期內的全部合同或協(xié)議，另與房主簽訂協(xié)議。
2. 鑫港海鮮坊整體轉讓后，乙方將所有20xx年到20xx年度所有暖氣費。物業(yè)費。交清。水費電費交清至鑒定合同當日。將原鑫港海鮮坊的所有證照(消防、稅務、工商、環(huán)保、衛(wèi)生)將過戶乙方的法人。甲方從鑒定合同當日不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權負責。
第五條：鑫港海鮮坊整體轉讓前(截止20xx年12月25日止)的債權債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉讓權益之后所發(fā)生的債權債務概由乙方享有和承擔。
第六條：乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉讓權益后，乙方在鑫港海鮮坊原址不得進行違法經(jīng)營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。
第七條：違約責任
乙方不按照合同的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。
除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 年 月 日 身份證號碼： 年 月 日
最新飯店轉讓合同范本三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)的飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于
2、出租房屋面積共 平方米;
3、該飯店及房屋有裝修及設施;
第二條：甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件;乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有證明復印件僅供本次租憑使用。
第三條：租憑期限及用途
1、該房屋租憑期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止;
2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;
3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。
第四條：租金及支付方式
1、先繳押金 元，乙方不租時退回;
2、甲方將飯店設備折價人民幣 元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款 元給甲方。
3、該房屋每月租金為 元(大寫叁仟肆佰元整)，房屋租金自下一年(20xx年10月10日)起月租金漲7%即 元/月;
4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證;
第五條：租憑期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費用：
乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)。
第六條：房屋修繕與使用
1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋;
3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務;
4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;
(2)要求乙方恢復原狀;
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第七條：房屋的轉讓與轉租
1、租憑期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋;
3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
4、租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權;
5、租憑期滿合同自然終止;
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條：房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張。
3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方;
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條：甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十條：乙方違約責任
1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的'違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;
(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、租憑期內，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2%支付甲方滯納金;
3、在租憑期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;
4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
第十一條：免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;
2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補;
4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條：爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條：其他約定事項
飯店房屋所有人為周浩，經(jīng)營租憑人為 ，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由 負責，周浩不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。
第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。
第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
乙方：
身份證號：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
飯店轉讓合同范本7
轉讓方(甲方)：身份證號：
頂讓方(乙方)：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權利與義務。
二、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫___元，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
三、該店面的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
四、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，
五、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關的補償歸乙方所有。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
__年__月__日
飯店轉讓合同范本8
轉讓方（甲方）：身份證號：
頂讓方（乙方）：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于 轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃小型飯店轉讓合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。鄂爾多斯鹽業(yè)小型飯店轉讓合同與甲方簽訂了租賃小型飯店轉讓合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃小型飯店轉讓合同，每月交納租金及該小型飯店轉讓合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該小型飯店轉讓合同期滿后由乙方領回甲方交納的`押金，該押金歸乙方所有。
三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃小型飯店轉讓合同執(zhí)行）。
四、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉付乙方的押金、第
三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。
六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，一切后果由乙方承擔，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
七、本小型飯店轉讓合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
飯店轉讓合同范本9
轉讓方（甲方）：身份證號碼：
租賃方（乙方）：身份證號碼：
房東（丙方）：身份證號碼：
遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，甲、乙、丙三方秉著公正、公平、平等自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就門面整體轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于長沙市天心區(qū)友誼路號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證跟乙方重新簽訂房屋租賃合同，其條款與跟甲方簽訂的《房屋租賃合同》一致。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金及押金等全部由乙方所有。
三、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾、店里所有物品（甲方應列出清單）、甲方跟丙方原合同中的房屋租賃押金元，全部歸乙方所有。乙方在接收該店面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任：
（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的.標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；
�。�2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；
�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（轉讓人）：_______________
乙方（租賃人）：_____________
丙方（房東）：
年月日
飯店轉讓合同范本10
轉讓方（甲方）
身份證號：
頂讓方（乙方）
身份證號：
房東（丙方）
身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的______ （原為： ）轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃小型飯店轉讓合同中所享有的權利與義務。
二、該飯店的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃小型飯店轉讓合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃小型飯店轉讓合同，每月交納租金及該小型飯店轉讓合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該小型飯店轉讓合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 ________現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二 ）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的'劃分按租賃小型飯店轉讓合同執(zhí)行）
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、
第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除小型飯店轉讓合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。
八、 如果小型飯店轉讓合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果小型飯店轉讓合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除小型飯店轉讓合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除小型飯店轉讓合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。
九、本小型飯店轉讓合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
飯店轉讓合同范本11
甲方：___
乙方：___
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，就___飯店整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、甲方自愿將座落在___的___飯店轉租給乙方;該飯店內相關設施所有權一并轉讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。
第二條、乙方一次性支付甲方轉租款及相關設施轉讓款人民幣30萬元整。
第三條、乙方支付款項由___飯店負責人收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。
第四條、___飯店承租權的轉讓應取得出租方的同意后，該合同項下之承租權轉讓方為有效。
第五條、乙方在支付___飯店轉讓價款后，甲方即向乙方移交合同項
下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得___飯店承租權及相關設施的'所有權和使用權。______飯店整體轉讓后，乙方應繼續(xù)履行原___飯店與出租方簽訂的合同期內的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原王先生飯店與出租方簽訂的合同期內全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。______飯店整體轉讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔。
第六條、___飯店整體轉讓前的債權債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得___飯店整體轉讓權益之后所發(fā)生的債權債務概由乙方享有和承擔。
第七條、乙方在獲得___飯店整體轉讓權益后，乙方在___飯店原址不得進行違法經(jīng)營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。
第八條、違約責任
乙方不按照合同的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。___除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，
將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。
第九條、本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。
第十條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字)：___乙方(簽字)：
身份證號碼：___身份證號碼：
年___月___日___年___月___日
飯店轉讓合同范本12
轉讓方（甲方）： 身份證號：
頂讓方（乙方）： 身份證號：
房東（丙方）： 身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的___ (原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、____現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.五、該___的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的'10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：
一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
飯店轉讓合同范本13
轉讓方(甲方)身份證號：
頂讓方(乙方)身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的`所有權證號碼為，產(chǎn)權人為 。 與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向 履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。
六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，一切后果由乙方承擔，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
飯店轉讓合同范本14
甲方(轉讓人)：
乙方(被轉讓人)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于上都鎮(zhèn)藍都花園西20米TODAY今天燒烤店內的所有財產(chǎn)、設施轉讓給乙方。
二、本協(xié)議簽訂后，TODAY今天燒烤店內的'所有外賬歸乙方承擔，在乙方經(jīng)營期間所有發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用都由乙方承擔。
三、在乙方經(jīng)營期間，房屋的維修責任由乙方承擔。
四、從本協(xié)議簽訂之日起七日內乙方歸還甲方轉店費11000.00元。七日內歸還，甲方將與乙方簽訂房屋租賃合同，超期此協(xié)議視為作廢，此店經(jīng)營權還歸甲方所有。
五、甲方轉店費貸款25000.00元歸乙方承擔。
六、一經(jīng)合同簽訂，TODAY今天燒烤店的所有一切事務均與甲方無任何關系。
七、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店轉讓合同范本15
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
受讓方（乙方）： 身份證號碼：
甲方經(jīng)營的“黃龍體育中心海鮮大排檔號攤位”海鮮餐廳，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務轉型有意轉讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就“海鮮大排檔”餐廳轉讓達成如下條款，共同遵守：
一、甲方自愿將位于西湖區(qū)區(qū)黃龍路XX號的“”餐廳（法人代表： ）轉讓給乙方。
二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中）。
三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣萬元（萬元整），此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的'租房保證金萬元（萬元）。
四、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方保證在該地點經(jīng)營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。
2、甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調跟出租方關系。
4、甲方在20xx年1月至11月向出租方申請降低房屋租金，如房屋租金降為1萬元/月（壹點玖萬元/月），此租金租賃合同的月租金為2.0萬元（貳萬元），則轉讓金為元/月（貳拾伍萬元/月），如果租賃合同的月租金為2.2萬元（貳點貳萬元），則轉讓金降為22.5萬元（貳拾貳點伍萬元），如果租金超過2.2萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元（叁萬元），雙方對轉讓事宜重新進行協(xié)商。（20xx年10月份乙方按
2.2萬元/月支付房租）。
5、乙方在20xx年9月27日正式接手餐廳的經(jīng)營管理，交接日之前的租賃合同相關費用（租金、衛(wèi)生費、水電氣費等）、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經(jīng)營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。
6、“”餐廳20xx年9月27日以前的債務均由甲方承擔。
7、甲方負責與出租房協(xié)調辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經(jīng)營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。
10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉讓費的付款方式：
1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付10萬元（拾萬元），若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。
2、乙方有義務在20xx年1月30日前支付甲方2萬元，其余部分在20xx年4月30日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉換手續(xù)。
六、違約責任：
1、甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。
2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。
七、從20xx年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續(xù)時止。
乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經(jīng)營期間（在未完成過戶之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月22日之前）。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(yè)（裝修除外）。如停業(yè)超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營，期間乙方所繳納的費用概不退還。
八、糾紛與解決
本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應提交。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份。
出讓方（甲方）：
電 話：
受讓方（乙方）：
電話：
簽約日期：年月日
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