宅基地購買合同書

時間：2023-06-20 14:55:24 合同范本我要投稿

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宅基地購買合同書樣本（通用7篇）

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的宅基地購買合同書樣本（通用7篇），歡迎大家分享。

宅基地購買合同書樣本（通用7篇）

　　宅基地購買合同書1

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地、面積

　　甲方將鄉鎮規劃所得的坐落于的建房宅基地，轉讓給乙方，具體位置位于東邊界，西邊界，北邊界于，南邊界于，面積為平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。

　　二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協議書簽字，否則視為違約。

　　三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字后發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

　　四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發生各種原因的干擾，如出現由甲方負責協調解決。

　　五、轉讓金額

　　該房基地的'轉讓價格為人民幣萬元。(大寫： )

　　六、付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。

　　甲方定金到位后，負責報批建房的手續，待全部手續交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。

　　甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。

　　七、違約責任

　　1.本協議簽訂后，任何一方不得反悔。

　　2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款萬元，并賠償違約金萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。

　　八、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字后具有同等效力。

　　九、協議生效條件

　　本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。

　　十、本協議一式兩份，上方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　證明人簽字

　　姓名

　　簽字地點

　　年月日

　　宅基地購買合同書2

　　發包方為甲方： (以下簡稱甲方)

　　承包方為乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方現將宅基地內建房工程交由乙方實施，經甲乙雙方協商溝通后，并就有關事項達成一致，現簽訂如下協議條款：

　　一、工程內容：

　　在甲方宅基地內修建一院二層樓房，全部為現澆。

　　二、工程承包基本形式：

　　樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。

　　三、工程時限：

　　工期天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過天。

　　四、工程費用：

　　按建成房屋的'建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計起)，按照元/平方米計算總造價。

　　五、付款方式：

　　1、簽訂合同之日，預付元定金;

　　2、施工人員進場，付款元整，作為啟動資金;

　　3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的;

　　4、所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。

　　六、雙方權利及責任：

　　(一)甲方權利及責任：

　　1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。

　　(二)乙方權利及責任：

　　1、乙方負責進工地，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾;

　　2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監理指揮施工。

　　3、所有建筑物全部為現澆。

　　4、所需的一切用材按圖紙施工。

　　七、未盡事宜與糾紛解決方式：

　　未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協議與本協議具有同等法律效力。若在協議履行中發生糾紛，雙方應本著友好合作的精神進行協商。

　　八、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

　　年月日年月日

　　宅基地購買合同書3

　　贈與方(下稱甲方)：身份證號：

　　受讓方(下稱乙方)：身份證號：

　　甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

　　一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

　　甲方為宅基地(以下簡稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號為。

　　該宅基地四至為：東至：西至：南至：北至：該宅基地上建有間房屋以及其他建筑物。

　　二、贈與情況

　　甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權贈與給乙方，并承諾如果以后發生拆遷補償事宜，不再為針對此房屋的補償事宜主張權利。

　　乙方同意接受甲方的贈與，并承擔辦理房屋產權和土地使用權的變更登記手續所產生的相關費用。

　　三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

　　甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將該宅基地及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

　　四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。

　　五、甲、乙雙方的.權利義務：

　　1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

　　2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

　　六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。

　　七、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

　　八、本合同一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。

　　贈與方：年月日

　　受讓方：年月日

　　證明人：村民委員會

　　宅基地購買合同書4

　　甲方：___________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________________（以下簡稱乙方）

　　為了響應市委、市政府推廣優質農業，發展現代農業的號召，經甲乙雙方充分協商訂立本合同。

　　一、甲方負責在其轄區區域內選擇生態環境較好的基地，按現代農業生產技術要求每年種植優質油菜籽，面積為50000畝，總產量達到6900噸

　　二、甲方組織當地農業技術部門與乙方一起共同做好原料基地區域內的技術措施的宣傳和內容督促落實。在無嚴重影響農業生產的自然災害的前提下，保證油菜籽常年畝產達300公斤以上。

　　三、按照現代農業技術操作規程，甲方負責對基地區域內的農戶進行培訓，對生產資料的使喚用進行監督管理，嚴禁使用違禁投入。

　　四、在原料收獲季節，經乙方檢驗合格后，甲方負責向乙方提供優質油菜籽4500噸，達不到乙方數量要求按差額原料價格的`10%賠償乙方的損失。

　　五、乙方負責提供標準的生產技術和資料（種籽、農藥、肥料）。

　　六、乙方協助當地農業技術服務部門一起做好種植規程的落實及生產技術跟蹤服務工作。

　　七、嚴格執行收購檢驗標準，對合格原料收購價格比常規菜籽上浮10%收購。

　　八、乙方負責已收購原料收購、運輸、貯藏等項工作安全。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　十、本合同一定五年，一式二份，甲乙雙方各執一份。有限期為20__年1月至20__年12月，該合同自簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　20__年__月__日

　　宅基地購買合同書5

　　甲方(贈與方)：

　　乙方 (受贈方)：

　　甲乙雙方本著責任分清、公平、自愿經雙方家人(子女及直系親屬等)同意后，甲方省市鄉共平米的宅基地及以上建筑物贈與乙方達成以下合同，由雙方共同遵守。

　　一、甲方保證該宅基地轉讓前的使用權歸甲方所有，甲方保證沒有將該宅基地進行抵押、擔保，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述不實，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　二、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理相關過戶手續，有關過戶費用由甲乙雙方共同協商負責。

　　三、甲方責任：在使用期限內如與國家或有關政策部門依法對該宅基地征收時所賠償的.全部資金歸乙方所有，相關費用也由乙方負責承擔。

　　四、對于甲方贈與乙方宅基地所有權等，乙方愿拿出元作為酬謝。如甲方違約按照乙方酬謝金的十倍賠償。

　　五、甲方將宅基地贈與乙方后，乙方享有出租、出售、抵押、擔保等各項權利。

　　六、甲方贈與乙方后不得保留本宅基地的所有證件及復印件以及其它資料。

　　七、本協議簽字生效后，甲方以及繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及地上建筑物等。

　　八、本宅基地以后享有吃水、用電事宜由甲方出面與村委會進行溝通給予解決。

　　九、未盡事宜由雙方解決，所簽訂的補充和修改合同與本合同不可分割，具有同等法律效力。

　　十、本合同簽字后甲方將所有證件交與乙方(受贈方)。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方個一份。證明人一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　證明人簽字：

　　年月日

　　宅基地購買合同書6

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　乙方經過仔細研究________技術原理、深入調查分析市場需求、并對同類產品進行反復比較，決定加盟________，在________地區設立生產基地。甲方經過實地考察，認為乙方具備符合《集團章程》要求設立生產基地的條件，因此決定吸收乙方為中國________集團成員單位，并授權乙方為________地區獨家生產基地。協議如下：

　　1．雙方義務甲方：負責提供技術、負責組織材料貨源、負責銷售產品、技術指導。乙方：負責提供生產條件、流動資金、產品組裝和調試、產品認證。

　　2．雙方收益甲方：獲得產品銷售利潤。乙方：無論產品生產成本如何變化，每生產_______________獲得純利潤_________元、每生產__________獲得純利潤_________元、每生產_____________獲得純利潤_________元。

　　3．相關權利甲方：擁有技術的'所有權、材料集中供應權、產品銷售權、質量管理權。乙方：地區獨家經營權、升級產品生產權、優先銷售代理權、理事會表決權。

　　4．運作方式根據理事會產品生產計劃，乙方籌備相應資金，并根據生產規模，按照規定購買相應的設備，然后向集團材料供應中心預付_____％貨款訂購原材料，集團材料供應中心一般在接到預付貨款后_______天內，提供全套材料。乙方根據有關工藝標準付清材料款，然后進行組裝和調試。集團產品銷售中心向乙方預付_______％產品預付款，乙方發貨_______天內用戶安裝完畢結清貨款。

　　5．結算方式乙方產品生產完畢后，核定生產成本及相關費用（利息及稅），加上約定的利潤（已核銷利潤稅）即為產品出廠價格。集團銷售公司支付_______％預付貨款后，乙方發貨，_______天內，結清全部余款。

　　6．集團運作乙方成為集團歷史單位后，應根據要求參加集團理事會，擔任集團副理事長單位，以便參與生產計劃、成本核定、集團發展戰略的制定等工作。

　　7．其它產品對外使用“中國_________集團_________公司”名稱。乙方可使用自己的商標和標識，并可以申請相關的科技項目申報。

　　8．如自產自銷產品，XX集團制定的市場最低保護價，并向甲方支付每臺產品_________元人民幣的網絡服務。

　　9．補充條款__________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：

　　________年____月____日

　　宅基地購買合同書7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關系，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，協商達成如下協議以共同遵守：

　　一、轉讓標的：

　　協議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面)，面積160平方米(寬10米，長16米)。

　　二、甲方對該宅基地的承諾：

　　對該宅基地享有絕對的處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權屬糾紛。

　　三、轉讓價格：

　　該宅基地的轉讓價格為2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。

　　四、付款方式和期限：

　　甲乙雙方協議書簽訂生效當日內，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。

　　五、宅基地交付時間：

　　協議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益，甲方不得干涉。

　　六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時，甲方應提供相關證明材料并無條件協助乙方辦理國土部門、房產部門的'審批手續，產生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的，甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證，以此辦理相關產權證后該宅基地及附屬房屋的所有權屬于乙方所有。

　　七、其他事項約定：

　　乙方對該宅基地行使權力期間，遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜，甲方應積極、無償協助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

　　八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。

　　九、違約責任約定。協議履行期間，若甲方違約，應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　十、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割，具有同等法律效力。

　　十一、本協議自甲、乙雙方簽字后生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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