耕地租用合同范本

　　隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的耕地租用合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　耕地租用合同 1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為了明確合同雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，經協商，甲方將位于畝耕地承包給乙方經營，冰訂立協約如下：

　　一、承包期限：

　　自___年___月起，至___年___月止(除國家或生產隊集體征用土地之時，合同解除)。

　　二、承包土地用途：

　　棗樹種植經營。

　　三、地租價格：

　　1、按每年___元每畝的價格執行，租金交付時間：20______年___月___日開始，乙方以現金方式每年的年初(3月份)交予甲方;

　　2、年逐年付清余棵棗樹年樹齡___元的拔棗樹保證金費用(年樹齡，按每棵___元拔樹款，320余棵棗樹共計___元拔樹款;20___年后，如果樹齡每增加1年，拔樹款每棵則增加___元，以此類推，并交清當年應補交的拔樹款)，以甲方出據的收款憑證為準。

　　四、合同保證金：

　　為保證乙方認真履行合同條款，甲方按總計___元拔樹款的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金作為違約金沒收。

　　五、雙方的權利和義務：

　　(一)甲方權利義務：

　　1、監督乙方及時耕種，保護耕地，保持水土，防止荒蕪。

　　2、承包期內，除國家和集體建設征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。

　　3、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為。

　　4、按合同約定的租金價格和應繳方式收繳租金。

　　5、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

　　6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　(二)乙方權利義務：

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。

　　2、乙方對發包責任人擅自更改合同更改合同內容或不合理的'要求有權拒絕。

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應是所承包的土地恢復原有狀態。

　　4、維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地造成損害。

　　5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。

　　6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。

　　六、土地承包權的流轉：

　　1、乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。

　　2、土地流轉雙方必須簽訂書面合同，并需甲方簽字，甲方保存一份原件。

　　3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。

　　七、違約責任：

　　1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益。

　　2、乙方在承租期內出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處于______元重罰。

　　3、由一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失。

　　4、甲方在合同期內不得單方強行收回租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方和乙方協商對合同做適當調整。

　　八、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

　　九、此合同經雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更和解除。

　　十、本合同在履行過程中發生糾紛，任何一方均可向當地人民法院起訴。

　　此合同一式兩份，分別由雙方執存，自簽字之日起生效。

　　出租方(甲方)簽字：(簽章)承租方(乙方)簽字：(簽章)

　　___年___月___日 　___年___月___日

　　耕地租用合同 2

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據國家有關法規，政策，經村、組協商研究決定，簽訂合同。

　　一、承包耕地的數量和耕地等級。

　　1.甲方將高橋村孫莊連遍的個人耕地發包給乙方經營;

　　2.乙方承包經營的耕地約125畝。

　　二、承包耕地的`年限。

　　自 年 月起至 年 月底止，計為 年。

　　三、主要承包經營指標。

　　1.乙方每年每畝上交給甲方租金100元，荒蕪耕田第一年不交租金，三年共計成本 元。

　　2.付款方式：首付上交。定金 元列入承包最后一年結算。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.權利：對發包的耕地依法擁有所有權和監督權;

　　2.義務：

　　(1)在承包期內主動做好服務工作，及時調處土地。水利及其他糾紛;

　　(2)在承包期間，保證原有道路、水、電等基礎設施，使其享受村民的同等權利;

　　(3)在承包期間，如遇干旱子粒無收之年，享受上級救災(按畝)財物如數劃撥乙方。

　　五、乙方權利

　　對承包的耕地有權自由種植。

　　六、違約責任

　　當事人一方擅自終止合同，應向對方償違約金500元。

　　七、其他

　　1.乙方承包三年期滿，如能遵守本合約，在同等條件下，可優先繼包。

　　2.本合同簽字后即具有法律的約束力，雙方都必須嚴格遵照履行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　耕地租用合同 3

　　甲方（出租方）：_____________（姓名/名稱）

　　乙方（承租方）：_____________（姓名/名稱）

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就耕地租用事宜達成如下協議：

　　一、租賃耕地基本情況

　　甲方將其合法擁有的位于_____________的耕地（以下簡稱“租賃耕地”）出租給乙方使用。租賃耕地的具體面積、四至邊界等詳見附件一《租賃耕地詳細信息》。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

　　三、租金及支付方式

　　租金標準為每畝每年人民幣____元，租賃耕地總面積為____畝，年租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

　　租金支付方式：乙方應按照年度支付租金，每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定賬戶。

　　四、租賃耕地用途

　　乙方承租耕地用于_____________（農業用途，如種植、養殖等），不得擅自改變耕地用途，不得用于非農業建設。

　　五、雙方權利與義務

　　甲方權利與義務：

　　甲方有權按照本合同約定收取租金。

　　甲方應保證租賃耕地的權屬清晰，無爭議，并保證乙方在租賃期限內能夠正常使用租賃耕地。

　　甲方應協助乙方處理與租賃耕地使用相關的周邊關系。

　　乙方權利與義務：

　　乙方有權在租賃期限內對租賃耕地進行合法、合理的`使用。

　　乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守國家法律法規和當地政策，合法合規使用租賃耕地。

　　乙方應對租賃耕地進行保護，避免破壞耕地資源，不得進行破壞性開發利用。

　　六、合同變更與解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商變更或解除合同。

　　如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________

　　日期：____年____月____日

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