委托代建合同范本（精選17篇）
隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的委托代建合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托代建合同 1
項目名稱：____________
項目委托人：___________
項目代建人：___________
項目使用人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。
一、項目概況項目名稱：___________項目總投資：_________（萬元）（以批準的投資概算為準）建設地點：_________建設規模：_______建設內容：____________
二、代建項目管理范圍和內容：__________________
三、代建項目管理目標投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人投標報價為準）工程質量標準：__________________代建管理期限：__________________個日歷天
四、代建管理費金額（大寫）：__________________元人民幣￥：__________________元
五、本合同由以下文件組成
1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
2.委托代建合同書
3.專用合同條款
4.通用合同條款
5.中標通知書
6.投標書及其附件
7.招標文件及其附件（或描述代建項目的技術性文件）
8.初步設計文件及其審查批復文件
9.標準、規范及有關技術文件構成本合同的.文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。
委托人：（簽章）____________ 代建人：（簽章）____________ 使用人：（簽章）____________
法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________
地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________
郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：_____________________
電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________
委托代建合同 2
甲方(委托方)：____________
法定代表人：____________
住所：____________
乙方(受托方)：____________
法定代表人：____________
住址：____________
甲方委托乙方實施 農業項目咨詢，在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：
一、受托事項：
委托乙方實施 農業項目咨詢 ，委托期限為__年______月______日至__年______月______日。
二、甲方責任：
1.提供乙方完成項目所必要的條件和環境；
2.提供項目進行中所必須的資料和信息；
3.按本合同約定的。價款給乙方付款；
4.未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款；
5.不得委托乙方從事違法的委托事項；
6.其他乙方應履行的義務。
三、乙方責任：
1.在甲方統一管理下，負責委托項目的具體實施；
2.嚴格按照甲方的要求做好該項目的__；
3.應按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果；
4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的.相關法律、法規；
5.其他應由乙方承擔的義務。
四、項目內容：
申請深圳市農業龍頭企業
深圳市菜籃子示范基地
廣東省農業廳頒發的無公害產地證書
農業部頒發的無公害產品證書項目
五、項目完成標準、時間與質量考核
以兩年為期把以上甲方委托辦理的農業認證項目以拿到證書為準，如果有哪一項不通過的，退回已收取的相關的咨詢費用；已通過并拿到證書的，則按合同約定足額支付余下的款項。
六、服務費用及付款方式：
1.咨詢費：根據乙方完成的咨詢項目內家，雙方約定本項目服務費用共計____元整(大寫____元整)，付款期限約定如下：
a)甲方應在合同簽約當日付合同總金額的 ____%，即____元整(大寫____元整)給乙方；
b)甲方應在農業主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的 ____%，即____元整(大寫____元整)給乙方；
C)甲方應在獲得認證證書時支付合同總金額的 ____%，即____元整(大寫____元整)給乙方；
七、違約責任：
1.甲方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負責其后果。
2.乙方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償甲方經濟損失。
3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方有權解除合同。
4.如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。
八、合同糾紛的解決方式：
合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由________以訴訟方式解決。
九、其它：
1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。
2.本協議屬于項目委托合同關系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，適用《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定。
3.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。
4.本合同壹式貳份雙方各執壹份，從正式簽訂之日起生效。
十、補充條款：
甲方：___________乙方：___________
甲方代表：____________ 乙方代表：____________
日期：__年______月______日 日期：__年______月______日
委托代建合同 3
委托人（全稱）：_______
代建人（全稱）：_______
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：1號、2號、3號改造工程。
工程地點：_______
工程內容：前期工作代理和建設實施代建。
總投資（估算投資）：壹億元人民幣（財政投資_________萬元，東湖賓館_______萬元）。
工程立項批準文號：
二、工程總建設期。
工程總建設期（自合同簽訂日起）：______年_______月_______日—______年_______月_______日
三、質量標準：優良。
四、合同價款。
甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費（工程概算為___________萬元，開班費等其他費用___________萬元）。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。
五、合同組成的文件。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件。
2、本合同專用條款。
3、本合同通用條款。
4、描述代建項目的技術性文件。
5、標準、規范及有關技術文件。
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的'定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
九、合同生效。
合同訂立時間：_______年_______月_______日。
合同訂立地點：_______
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：_______（公章）代建人：_______（公章）。
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代表人：_______委托代表人：_______
地址：_______地址：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
委托代建合同 4
委托單位：__________________(以下簡稱甲方)
授托單位：___________________(以下簡稱乙方)
根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_____________________工程建設管理的相關事宜協商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
一、委托代建工程概況____________________________。
二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的.權利和義務;按施工圖紙設計的全部工程內容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務轉委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)______________萬元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費用。
五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式
1、用_________________________________________________。
2、建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付______________萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付______________萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后_______天內，甲方一次性支付給乙方。
3、匯票方式支付。
六、違約責任：本合同在執行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金。
七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，當協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。
八、附則
1、本合同在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商一致后可另簽補充合同。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執行完畢后失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)：______________授托單位(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
訂立合同時間：________年____月____日
委托代建合同 5
項目業主單位(甲方)：____
項目代建單位(乙方)：____
第一部分 委托代建合同
甲方(項目業主單位)：____
乙方(項目代建單位)：____
根據《市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。據此，依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱項目)的.工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。
一、項目概況
1、代建項目：____隧涵洞搶險加固工程
2、項目建設地點：____延平新____區域內
3、項目建設內容及規模：____隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：____隧涵為鋼筋混凝土結構，全長846.5米，________年____月加固_______及本次搶險加固設計主要針對_______段破損未加固段落。
4、項目總投資與資金籌措：____本項目總投資約500萬，由甲方撥付。
二、代建方式：____項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。
三、項目代建范圍
項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的組織、協調、控制和管理等工作。
四、項目代建管理目標
1、投資控制目標：____以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。
2、項目質量目標：____項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。
3、項目工期目標：____乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。
4、前期工作目標：____以滿足相關行政審批為目標。
甲 方：____
(蓋章)
法人代表：____
聯 系 人：____
地 址：____
負 責 人：____
聯系電話：____
乙 方：____(蓋章)
法人代表：____
經 辦 人：____
地 址：____
負 責 人：____
聯系電話：____
________年____月____日簽訂于
委托代建合同 6
甲方：____________
乙方：____________
為規范雙方就“_____”安置小區”項目建設的合作行為，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、相關法律法規及______市______村就該項目建設的要求，在平等互利的基礎上，經雙方友好協商，達成如下協議條款，供雙方恪守誠信原則遵守。
合作項目概況和合作方式：
1、 項目概況：乙方代建安置小區項目定名為“_____”坐落于路東側、_____路北側。總規劃建設面積約_____萬平方米(詳見規劃圖紙)。
2、 項目建設內容：具體內容以甲方交付的設計圖紙為依據。項目總造價約_____億元(具體預算價以經雙方確認的控制價為準)。
3、 合作方式;以平衡土地的方式(乙方墊資_____萬甲方土地開始掛牌)以甲乙雙方約定地塊土地出讓償還代建資金或已方以約定地塊開發。
4、 建設方式：本協議范圍內的項目建設方式為：建設——交付。甲方全面負責工程開工前的征地拆遷相關工作;做到凈地交付，施工場地基本平整(±0.3米以下)，提供項目區內“三通一平”施工基礎條件。并明確劃定安置區建設地塊界址。完善工程報建手續，并辦理工程規劃許可證，確保供水、供電及消防等。乙方負責施工圍墻施工區臨時道路及施工辦公用房、用水、用電等(甲方應提供水、電主干管線敷設至項目所在地規定范圍內)甲方負責協調配合，協助甲方取得工程施工許可證。工程竣工驗收合格后，乙方按協議約定的條件、程序與方式將本項目移交給甲方;甲方按協議約定的條件、程序及方式進行項目回購。
5、 本項目根據實際情況，乙方可以采取分區域開工。
6、工程進度
6.1 甲方正式向乙方移交具備施工條件場地之日起15天內，乙方必須開工建設，并于 向甲方移交具備使用條件的安置房;
6.2 乙方開工建設前，必須向甲方提交工程進度計劃表，并接受甲方對工程進度的調度與監督。
代建費用及結算：
1、經雙方商定，乙方代建安置房建安造價為_____元/㎡(地上建筑面積)，此價格為最終每平方米____單價價格;
2、建安造價中包括前期臨時設施、建安成本，及外水、外電、園林綠化、非人防地下車庫、共建配套用房、建設單位管理費、利潤等，不包括土地成本及安置區以外的建造費用;
3、雙方以房地產測繪部門核定建筑面積作為結算依據，其中，底層不論使用功能，頂層(閣樓)層高超過_____m(含_____m)的進入建筑面積，作為乙方向甲方計取建安總造價的結算計價依據。
4、如涉及二次設計、額外設計變更及圖紙外增加的施工內容需經甲方認可，作為另行結算依據，但甲方需在乙方呈送報告五日內予以書面簽證，否則視同甲方確認，該施工內容材料價格執行招標、投標當月上一期《______市建設工程造價的.價格》;
5、安置房建設期間，所涉及稅費問題，按市政府有關規定執行;
6、安置房所建地下車庫為非人防標準地下車庫，地下車庫面積必須嚴格按規劃設計執行。
7、工程合同價的確定：由甲方確定編制工程量清單的中介機構(清單編制費由甲方支付)編制合同預算價(含預留金)，總價不下浮。工程量清單及合同預算價(包括預留金)經雙方共同認可后，作為工程合同價，雙方共同遵守執行。
8、工程量計算規則執行現行《江蘇省建設工程工程量清單計價規范》和最新《江蘇省建設工程量清單計價費用定額》。本工程取費類別按照______市定額站核定標準執行，取費標準執行同類別上限。人工工資按江蘇省最新政策性文件調整計入。
9、工程合同價在工程驗收合格后，一次性計入回購基數，
10、 雙方以房地產測繪部門核定建筑面積為結算依據，
竣工驗收及決算：
1、當分區域工程項目(含配套工程)基本符合驗收條件時，由乙方向甲方提出竣工驗收申請，甲方應在收到乙方竣工驗收申請后的5日內組織并在15天內完成分區域工程項目的竣工驗收。
2、乙方在竣工驗收合格后10日內向甲方提交竣工決算報告，甲方應在30日內完成竣工決算審計報告。若不能按時完成視為認可乙方提供的決算為準。
項目回購：
1、甲方在各分區域工程項目竣工并驗收合格后按約定的方式回購協議約定由乙方投資建設的工程項目。
2、本項目分區域工程驗收合格后且支付完全部工程款(扣除_____%質量保證金)，甲方即擁有本項目的工程所有權，在工程驗收合格后_____日內，乙方向甲方移交完整的工程項目資料。
3、回購價款的計算及支付
3.1回購價款包括：建筑安裝工程費、附屬道排及綠化等工程費(扣除按建筑安裝工程費的5℅質量保修金)、
3.2回購價款計算原則：
竣工結算價編制方法同“工程合同價確定”條款。造價信息中未發布或由甲方按暫定價列入預算的材料價格由雙方共同詢價后確定，詢價由甲方會同紀檢(監察)、招標采購、監理單位與乙方共同進行。政策性調整計入決算。
3.3回購價款的支付：工程造價審計前，驗收合格后_____天內，建筑安裝工程費暫按合同價的95%支付;造價審核后，以造價審核結果調整支付。總回購款在審計完成后_____日內完成最終結算支付(工程造價_____%的質保金待工程質保期滿一周內一次性付清)。
回購價款支付的保證：
1、甲方位于____畝指定平衡地塊(以紅線圖為準)作為支付保證，自該項目首個區域工程竣工驗收合格之日支付回購款。甲方為保證回購款能及時支付，當乙方完成_____萬產值時，甲方應同時進行捆綁地掛牌，甲方在土地出讓前一個月辦理相關手續(包括土地指標的落實、征地拆遷補償等工作)，并在工程開工后三個月內完成土地出讓工作。土地出讓收益先期用于支付乙方墊付的回購總額。
2、本協議若遇法律和政策等影響，使得指定地塊無法出讓或出讓收益支配受限時，回購款由______市財政足額按期支付;
3、若甲方逾期向乙方支付回購款等應支付款項，則甲方自逾期之日(竣工驗收之日)對逾期未支付部分按照中國人民銀行同期貸款基準利率的2.0倍支付違約金，且逾期不超過2個月;逾期超過_____個月，對逾期未支付部分按照中國人民銀行同期貸款基準利率的5.0倍支付違約金。
4、為保證乙方的合法權益以及保證本合同項下項目的正常建設，______市人民政府承諾項目為政府的回購對象，保證無條件、不可撤銷、完全收購乙方根據甲方提交的設計圖紙、相關變更、簽證等要求建設并通過竣工驗收合格的全部建設工程。并與本協議簽訂一周內出具以下不可撤銷的擔保性文件，作為本合同有效組成部分：
“______市人大常委會工程回購款批復”“ ______市人民政府工程回購承諾書”、“ ______市財政局工程回購款承諾書”。
5、雙方簽訂本協議后15日內，乙方必須就該項目成立具有法人資格的項目公司，同時在甲方認可的______市______銀行設立項目分公司所屬資金專戶。
農民工工資：
1、乙方必須嚴格執行我縣現有農民工工資保障制度，足額繳納農民工工資保障金;
2、乙方應要求土建施工單位定期支付農民工工資，并接受甲方的專項監督;
3、本項目如出項農民工工資的拖欠問題，乙方應視為第一責任人，須無條件先行支付農民工工資。
工程質量：
1、乙方代建安置房必須為合格工程，方可辦理移交;
2、施工期間乙方應嚴格執行工程質量監督和監理程序，同時，還應接受甲方對工程質量的監控要求;
3、施工質量達不到規范和設計要求，乙方必須返工，并承擔由此所發生的費用，如施工中出現質量事故，應由乙方自行處理，并承擔全部費用。
安全文明工地：
1、乙方應嚴格按照施工標準化安全文明工地施工，進行標準化安全文明工地設施的投入，以及對施工人員安全操作規程進行教育、強化管理及落實等;
2、乙方應建立標準安全文明工地自查機制，明確專人定期對施工現場進行自查自糾;同時，還應接受甲方的不定期巡查;
3、因乙方管理原因造成的安全事故，乙方承擔全部責任，并承擔全部費用，接受相關部門的處理。
雙方權利和義務：
1、甲方的權利與義務
1.1負責項目工程勘察、設計、清單編制及工程監理工作;
1.2負責項目規劃、立項、土地征用、環評等與工程實施有關的手續報批和審批工作，確保項目建設的合法性，并向乙方提供相關手續的原件。
1.3負責本項目的拆遷(包含地上、地下建筑物、構筑物、附著物)及施工圖設計等工作，確保工程開工、建設不受影響;
1.4負責做好與本項目建設有關的協調、溝通工作，確保工程不會受到干擾并順利實施;
1.5為項目建設提供通訊、交通、用電、用水等便利;
如因甲方分包工程原因導致乙方承建工程不能繼續施工或者無法進行竣工驗收，工期拖延由甲方負責，并賠償乙方相關損失。
1.6按協議約定的方式回購本項目，以確保乙方正當權益的實現;
1.7有權檢查乙方資金的落實、到位情況、支付情況和項目實施的組織情況;
1.8監督乙方主要管理人員到位情況、工程施工進度、施工管理、工程質量等工作;
1.9負責合同中規定的其他責任和權利;
1.10負責為乙方就本項目的融資提供合法、合理手續、擔保文件和相關資料。
1.11施工過程中，負責承擔因甲方、法律或人力不可抗拒因素造成的一切損失。
6.2乙方的權利和義務
2.1負責本協議項下項目建設期間所需資金的籌措，確保投入本項目的資金到位;
2.2負責在______市成立項目公司并在乙方授權委托下擁有對本項目建設權，對整個工程的實施實行領導和管理;
2.3在本項目工程取得合法施工手續的前提下，確保按協議約定完成工程施工前準備工作;施工單位要具有相應施工資質，要求按照有關法律規定確定施工單位;
2.4在項目具有施工的條件下，按照施工合同約定的時間開工建設，嚴格按甲方提供的設計圖紙及設計變更進行工程施工，按時竣工并申請驗收，按時將工程交給甲方使用，并按協議約定向甲方移交本協議項下建設項目的所有權益;
2.5乙方在工程施工合同簽訂后7日內進場，_____日內開工建設。 乙方進場后，若因甲方原因(包括但不限于征地拆遷、安置補償等問題)造成乙方停工的，甲方應承擔乙方的經濟損失。
6.2.6施工過程中，除甲方的原因或不可抗力因素導致工程關鍵線路上的工作延誤并經監理工程師和甲方確定外，延誤工期給予一定的罰款，如工期提前，給予一定獎勵，罰款和獎勵標準按照競爭性談判文件的約定。
2.7確保工程質量符合設計和國家規范要求，通過合格驗收;
2.8有權要求甲方落實并按協議約定支付回購款;
2.9甲乙雙方均應以文件形式各自組建項目管理部并委派常駐項目代表，該代表具有現場組織管理、協調監督、及時決策和代表履約方簽署文件的權利。
違約責任：
1、乙方未能在約定時間移交安置房，逾期造成甲方經濟損失的，乙方應承擔全部責任及損失(不可抗力除外);
2、乙方在施工期間出現質量、安全及拖欠農民工工資等情況，甲方除責令乙方承擔責任、賠償損失以外，將視情況利用媒體予以曝光，或追究乙方責任;
3、乙方擅自變更規劃進行施工，甲方將責令乙方予以整改，所造成的損失，由乙方自行承擔;
4、雙方協議生效后，任何一方違反協議約定，除承擔違約責任以外，還應向對方一次性賠償 元;
本協議未盡事項，由雙方另行商定。
本協議一式肆份，雙方代表簽字蓋章生效。
甲方：_____ 乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
或委托代理人：_____或委托代理人：_____
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
委托代建合同 7
甲方：___________________
乙方：___________________
依照《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，施工項目材料采購合同。
第一條采購材料的名稱、品種、規格和質量
貨款共計人民幣(大寫)：_______________。
采購材料的技術標準，按下列第項執行：___________________
(1)按國家標準執行
執行的標準代號、編號和標準名稱：__________________。
(2)按部頒或行業標準執行。
執行的標準代號、編號和標準名稱：_______________________________。
(3)當不存在相關的國家標準、部頒或行業標準時，按甲乙雙方商定技術要求執行。內容如下：______________________________。
第二條采購材料的計量單位、計量方法
1.本合同采購的材料采用中華人民共和國法定計量單位。
2.采購材料交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法：_______________。
3.乙方供應的材料數量由甲方在收貨現場根據本合同、送貨憑證與實物進行核對。誤差超過_______________%，由甲乙雙方按多退少補的原則處理。
4.流體性或現場難以核對數量的材料(如商品混凝土、商品砂漿等)按理論計算量加___________%的損耗系數計量。
5.甲方發現乙方故意或屢次供貨量不足，有權要求根據所核對到貨材料的實際數量與乙方進行結算并支付材料采購款。散裝材料(如散裝水泥、砂、石、三渣、瀝青混合料等)發現供貨量不足情況的，甲方可以根據所抽查的單車實際數量計量全部供貨量，并按此數量支付材料采購款。
第三條采購材料的包裝標準和包裝物的供應與回收按下列約定執行：
____________________________________。
第四條采購材料的交貨、運輸及質量證明
1.產品的交貨單位___________________
______________。
2.交貨方法按下列第項執行：___________________
(1)乙方負責送貨(運輸費由方承擔);
(2)甲方自提自運(運輸費由方承擔)。
3.運輸方式：___________________。
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)：______________________________________。
5.交(到)貨時間：_______________年____月____日。
6.乙方在供貨時應同時向甲方提供該批次材料的具有法律效力的質量證明資料，包括：________________________________。
第五條驗收方式
1.驗收時間：___________________材料到達指定交貨地點后的________________天/(小時)內。
2.驗收標準(質量標準)：___________________本合同及約定的標準、規范。
3.驗收單位：___________________甲方所隸屬的________________項目經理部/________________分公司/________________項目管理部/___________________中心，
4.驗收內容：___________________產品名稱、品種、規格、數量、外觀質量、(如有)、生產廠家、質量證明及法律法規規定的復試或檢測。
5.驗收方法：___________________材料名稱、品種、規格、包裝(如有)、生產廠家由指定驗收單位現場相關人員目視檢驗;材料數量按本合同第二條約定驗收;質量證明由指定驗收單位現場相關人員接收并核對;復試或檢測由指定驗收單位現場相關人員按法律法規的規定抽樣送檢。
6.在驗收中發現存在與本合同約定不符或經復試檢測不合格的材料，甲方有權要求退貨或調換。由此給甲方造成的損失(包括工期延誤、返工、返修及相關方的索賠)，由乙方按實際發生的損失金額賠償。
7.如果在驗收過程中甲乙雙方對驗收標準發生爭議，以實際的產品使用方要求為準。
第六條材料款的結算方式按下列第款執行：___________________
1.合同簽定后_______________日內付清全部款項。
2.合同簽定后先付采購總額的_______________%預付款，供貨過程中按月付清當月經驗收合格供貨數(扣除相同比例預付款)的___________%款項，全部材料到齊并驗收合格后的___________天內付清余款。
3.全部材料到齊并驗收合格后_______________日付清全部款項。
4.全部材料到齊并驗收合格后在_______________個月內付清全部款項，每月支付全部款項的_______________%。
5.全部材料到齊并驗收合格后在__________個月內付清全部款項，其中第一個月支付全部材料款的___________%，第二個月支付全部材料款的___________%，第三個月支付全部材料款的___________%，______________________________，直至付清為止。
6.其他約定的方式：_________________。
第七條對采購材料提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、數量和質量與本合同約定不符的，應妥為保管，并在15日內向乙方提出書面異議，甲方有權拒付不符合合同規定部分的材料款。六個月內未通知乙方的，視為產品合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不當等造成產品質量下降或損壞的，不得向乙方提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應在10天內負責處理，逾期即視為默認甲方提出的異議和處理要求。
第八條乙方的違約責任
1.乙方不能按約定交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___________%的違約金。
2.乙方不能按本合同約定提供所供應材料質量證明的，甲方有權拒絕接收，由此造成甲方損失的，乙方將承擔賠償責任。
3.因乙方責任致使供貨時間延誤的，甲方有權追究乙方的違約賠償責任。每延誤一天，按合同總金額的___________%賠償。
4.乙方所交付材料的品種、型號、規格、質量不符合規定的，如果甲方同意使用，應當按實際供應材料的價格結算或按質論價;如果甲方不能利用的，除支付給甲方本條第1款約定的違約金外，并按本條第2款約定執行。
5.乙方因材料包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔相關費用。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
6.因材料錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運至合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此發生的一切費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款;合同約定由甲方自行造成的，甲方可拒絕提前提貨。
8.乙方逾期交貨，除按本條第3款執行外，甲方仍需要該材料的，乙方應按甲方重新提出的時間交貨。甲方不再需要的，應當在規定交貨日期后的15天內通知乙方終止本合同。
9.乙方在采購材料的'合同洽談、履行及資金結算與支付過程中，不得向甲方有關人員施以禮金、禮品、回扣、中介費、旅游、宴請、娛樂等手段，以謀取己方利益或得到不應有的待遇。一旦出現上述行為，甲方將立即中止合同洽談或履行，并將乙方從甲方合格供應商名錄中清除。
第九條甲方的違約責任
1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款___________%的違約金。
2.甲方要求變更交貨日期而增加乙方費用的，應酌情給以補償。
3.甲方自提材料未按乙方通知的時期或合同規定的日期提貨的，應承擔乙方實際支付的代為保管的費用。
4.甲方逾期付款的，應向乙方償付逾期付款部分的利息，并按延期付款時銀行活期存款利率計算利息。
5.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤指令，應承擔乙方因此所受的損失。
第十條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向雙方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條爭議解決方式
本合同如發生糾紛，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可以直接向人民法院起拆。管轄法院為_______________________。
第十二條其它
1.按合同約定應該償付的違約金、賠償金、保管費等各種經濟損失，應當在明確責任后10天內，按本合同約定的辦法支付，否則按逾期付款處理。甲方必要時可以扣留乙方已送達收貨地點的材料予以抵扣。
2.本合同自簽署之日起生效。在合同執行期內，雙方均不得隨意變更或終止合同，否則由變更或終止方承擔給對方造成損失的賠償責任。合同如有變更或未盡事宜的，須經雙方共同協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。合同副本一式_________份，甲乙雙方各執___________份。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
委托代建合同 8
合同編號：_______
貸款方：_________
借款方：_________
根據國家規定、借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途_____________________________________________________________________________________________________________________________________。
第二條借款金額
借款方向貸款方借款人民幣(大寫)________元。預計用款為____年_____元;______年______元;______年______元;_____年_____元;______年______元;_______年_______元。
第三條借款利率
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。
第四條借款期限
借款方保證從____年____月起至_____年____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為_____年_____元;______年______元;______年______元;_____年_____元;______年______元;_______年_______元，貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的.經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。
第九條本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：_________(蓋章)貸款方：_______(蓋章)
負責人：_________(簽章)負責人：_______(簽章)
地址：__________地址：___________
簽約日期：________
簽約地點：________
委托代建合同 9
借 款 方：________________________________________________
法定代表人：____________________職務：__________________
地 址：____________________郵碼：________ 電話：________
貸 款 方：______________________________________________
法定代表人：____________________職務：__________________
地 址：____________________郵碼：________ 電話：________
根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途：________________________________________
第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ (大寫)元。預計用款為一年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;
第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.
第四條 借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條 代款方保證按照本合同的.規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。
第九條 本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：____________(蓋章) 貸款方：____________(蓋章)
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
委托代建合同 10
甲方：_____（以下簡稱甲方）
乙方：_____（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，就甲方委托乙方建設住宅工程簽訂本合同，并嚴肅履行。
一、工程地點：_______________玉竹村組（新塘）新村居民點。
二、工程建筑面積：_____平方米。
三、工程造價：_____元（人民幣），單價：_____元/平方米。（不包括基礎設施費）。
四、工程期限：本工程應在_____年_____月_____日之前竣工，如遇下列情況，可順延工期。
1、因人力不可抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方拖欠應付款項而被迫停工者。
五、工程質量
1、本工程總體質量要求達到圖紙設計和變更說明要求（巴渝新村圖集007）。驗收合格。
2、本工程內外裝修裝飾按圖紙施工內容，但房屋風貌和外墻正面色彩必須與巴渝新村圖集007一樣。驗收合格。
3、甲方同意委托乙方房屋建設監督小組對本工程進行質量監督和驗收，并認可其驗收結論，同時乙方必須接受鄉村管所依法履行的質量安全檢查。
六、工程款結算：甲方在報名時預交乙方房屋修建保證金10000元人民幣。乙方基礎設施完工搞房屋上升一樓時甲方交乙方工程款25000元人民幣。乙方在砌二樓上升時甲方交乙方工程款15000元人民幣，房屋竣工交房之前七天付清余工程款。保證金在房屋竣工前七天作總造價款結算.
七、變更設計
1、按甲、乙雙方同意的設計圖紙施工，任何方不得隨意變更設計。
2、如相應工程未開始施工，任何一方欲變更設計，必須征得區建委和設計單位書面認可同意后方可變更.并簽訂補充協議。如要求變更的相應工程已經開始施工，不得再提出變更設計。
八、工程移交
1、乙方交甲方房屋正面與巴渝新村圖集007一樣.內墻屬清水墻.地板水泥地板。房內耳門二手木門.正面窗是呂合金.大門卷扎門.
2、本工程只有在竣工驗收達到本合同規定的'質量標準后方可辦理移交手續；如達不到合同規定的質量標準，由乙方責成施工單位在甲方搬遷到達乙方所在地之前返工或修理完畢。
3、本工程在甲方搬遷到達乙方所在地的7日之內，由乙方向甲方移交完畢，甲方在移交文件上簽認可。因甲方不能按期接管而發生的損失，乙方不承擔任何責任。
九、違約責任
1、甲方不得借故拖欠應付款項，如逾期不付，按向對方償付逾期付款違約金。
2、因乙方責任導致本工程不能按本合同規定的日期竣工，向對方償付逾期違約金。
3、本工程由于施工方面的原因而發生嚴重房屋質量事故，造成甲方生命傷害和財產損失的，由乙方責成施工單位，經濟賠償，或追究相應的法律責任。
4、房屋未辦理移交，不得解除本合同，任何方解除本合同，應承擔相應責任。
5、在執行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，解決不了的，由溪口鄉法律服務所主持調解。雙方或一方不服從調解，可向人民法院起訴。
十、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協議。
十一、本合同簽生效，具有同等法律效力。
十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉村鎮建設環保管理所一份。
甲方（戶主簽）：_____乙方：_____
法定代表人（簽）：_____
委托代建合同 11
委托方：_____
代建方：_____
根據《中華人民共和國合同法》，《云南省平級預算內投資建設公益性項目代建管理辦法(試行)》、《__________市財政性投資公益性社會事業項目代建制實施辦法(試行)》，為保證政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托方與代建方充分協商，同意簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱：
項目總投資：以以上項目批準的投資概算扣除征地、拆遷費為準。
建設地點：
建設內容：建筑、安裝等工程，以批準的建設規模、建設內容為準。
二、委托方職責
1、負責完成土地使用權的報批和建設條件的落實，協調與各相關部門的關系，負責開工項目前期的一切合法合規性手續的辦理及報批。
2、負責完成項目資金的落實。并對代建項目招投標、安全管理等進行監督。
3、因委托方土地報件和建設條件的落實及資金撥付不及時、不到位而致使工期延長、投資額增加或其他經濟損失的，代建方不承擔任何責任。
4、委托授權代建方與代建項目業主單位就各項目日常建設中有關問題、使用功能、規模調整等有關問題進行銜接，委托授權代建方按照國家及法律法規等有關規定與項目業主單位進行工作對接。
三、代建方職責：
1、代委托方在代建項目建設期代為履行項目法人職責;代委托方履行原由_____有限公司與各項目業主方簽訂的代建合同直至竣工驗收并移交，對項目業主方負責。
2、參與項目的立項、可行性研究、方案審查，土地征用、房屋拆遷工作;負責組織開展項目初步設計文件的編制、修改工作，組織開展施工圖設計及送審，開工報告送審;
3、負責與建設相關部門(如供水、煤氣、電力、電信等)的'協調工作，負責項目環境影響評價，地質災害危險性評估、礦產壓覆評估，水土保持方案編制，文物調查，施工期水保監測等項目報批前期工作;
4、負責辦理建設工程規劃許可證、施工許可證;
5、組織開展施工、監理、設備采購等招標工作，以及施工、監理合同的談判、簽定;
6、負責工程實施階段的管理，審核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，工程保修階段的組織處理工作，工程結算及外部審計工作，按照國家規定對工程質量實行終身負責制;
7、編制工程決算報告，負責項目竣工及有關技術資料的整理匯編;
8、其他負責項目各類政府批文的申報、領取等工作。
9、除項目業主要求外，代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模，建設標準，建設內容和投資額。
10、因代建人責任造成項目建設內容、建設規模、建設標準發生變化、致使工期延長、投資額增加或其他經濟損失的，代建方應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。
四、代建項目管理目標
投資控制金額：以批準的初步設計概算投資為準，扣除征地與拆遷費用。
工程質量標準：一次性驗收合格。
代建管理期限：各項工程合同工期加缺陷責任期365日歷天。
五、建設項目管理費
按建設項目管理費的計取，以_____年_____月_____日為起始點，按完成投資比例的_____%計取。其中委托方提取建設項目管理費的_____%;代建方提取建設項目管理費的_____%。管理費決算以各項目批準的投資概算扣除征地、拆遷費為準進行計算多退少補包干使用。
六、本合同由以下文件組成：
1、建設工程項目代建合同;
2、專用合同條款;
3、通用合同條款;
4、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件。
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，以上述排列次序的規定為準。
七、本合同中的有關詞語含義與本合同通用合同條款中的定義相同。
八、委托方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照第二條委托方職責為代建方提供項目建設的條件。
九、代建方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。
十、本合同一式貳份，具有同等法律效力，委托方執壹份，代建方執壹份。
十一、本合同自_____年_____月_____日起執行。
委托方：_____(簽章)代建方：_____(簽章)
法定代表人：_____(簽章)法定代表人：_____(簽章)
地址：_____地址：_____
郵編：_____郵編：_____
電話：_____電話：_____
委托代建合同 12
委托方： (以下簡稱甲方)
代建方： (以下簡稱乙方)
為保證建設項目的順利實施，經甲、乙雙方協商一致，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規和委托方的有關建設項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設項目委托乙方代建相關事宜，簽訂本合同。
第一條 定義
1.項 目：是指委托方委托實施代建的項目；
2.委托方：是指承擔投資責任并委托代建任務的一方；
3.代建方：是指按照本合同約定承擔代建項目建設組織及管理工作的一方；
4.前期物業管理：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進行的物業管理；
5.財務決算報告：指反映竣工建設項目或單項工程建設成果財務情況的總結性文件。
第二條 代建項目概況
項目名稱：
項目地址：
建筑面積：
預計投資：
建設內容及規模：
建設周期：
第三條 項目投資、工期、質量、安全控制目標
1.建設工期：以委托方確定的建設工期為準；
2.工程質量：工程質量符合設計圖紙并達到國家質量標準合格要求；
3.投資控制：投資控制在委托方確定的項目目標成本內；
4.安全控制目標：無重大安全事故和死亡事故。
第四條 委托事項
1. 前期事項：
1.1依照委托方的要求，針對以上建設項目組織完成項目開工前的項目策劃、市場定位、可行性分析、以及項目立項工作；
1.2負責辦理項目前期規劃、設計、施工等建審手續，并負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作；
1.3辦理項目建設所必須的消防、環保審批等建審手續；
1.4配合甲方進行項目建設過程中的招標、合同簽訂工作；
1.5負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同洽談、簽訂工作；
1.6開展甲供材料、設備的集中采購、市場價格的調研、采購合同的洽談和簽訂；
2. 建設組織和管理：
2.1根據建設計劃或目標任務書的時間進度要求，組織編制工程建設總進度計劃、年度建設進度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、并報甲方批準；
2.2制訂施工現場管理制度，確保施工現場的秩序和協調；
2.3制訂設計、施工階段設計變更、現場簽證等審批流程制度；
2.4及時向甲方通報建設過程中施工進度等各種情況；
2.5對設計或施工變更引起的投資費用增減變化進行核算并報
甲方確認；
2.6按照批準的建設規模、建設內容、建設標準、建設周期和概算投資進行施工組織管理，控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用；
2.7在工程施工合同約定的工程造價范圍內，按月對工程施工進度進行檢查、監督和控制，審核月工程進度報表，辦理進度款支付手續；
2.8組織工程中間驗收。在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收并通知甲方參與和監督審核；在項目移交給甲方之前，負責前期管理(竣工驗收后至甲方正式接收前產生的管理費用由甲方承擔)；
2.9配合甲方完成工程結算審計工作和財務決算工作；
2.10收集和整理項目建設資料并形成完整資料，向相關部門備案，按甲方規定的時間要求向甲方移交；
2.11負責項目質保期的維護管理，與有關單位簽署質量保修書，商定處理維修、返修內容和費用。
第五條：委托事項的開展方式
下列事項，乙方應以甲方的名義開展并完成：
1.1項目策劃及可行性分析論證；
1.2負責辦理項目前期規劃、設計、施工等建審手續，并負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作；
1.3辦理項目建設所必須的規劃、消防、環保審批手續；
1.4協助甲方開展項目建設工程主體施工招標工作；
1.5配合甲方進行招標項目施工合同的洽談、會簽和簽訂工作；
1.6負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同的洽談、簽訂工作；
1.7施工現場的協調管理，包括設計變更、現場簽證的審批制度和管理制度的制定和執行；
1.8按月審核建設進度，編制進度付款報表，按月向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；
1.9按甲方審定的.工程結算書完成工程結算報告的編制，辦理項目資料的移交；
1.10甲方要求的工期、投資目標等重大事項變更的，應按程序征得甲方的書面同意，未按程序進行的任何設計、施工或材料等變更，由乙方承擔相關責任。
第六條：甲方的權利與義務
1.有權對乙方代建項目的工程質量、工程進度、工程投資，安全文明、和合同執行情況進行監督；
2.有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失；
3.有權審核乙方提交的設計變更、現場簽證及施工管理制度，并依此對相關事務作出決定或核準；
4.完成代建項目的開工條件并向乙方交付施工場地，協助乙方辦理項目建設審批手續；
5.組織項目建設工程中主體施工的招標；負責工程量清單及攔標價的委托編制及工程結算的委托審計工作；
6.負責招標工程合同的洽談、簽訂工作；
7.負責大型材料、設備等的認質認價工作；
8.協調乙方在項目建審和建設中與項目有關的行政主管部門及其他單位之間的關系；處理項目建設過程中出現的土地遺留問題；
9.負責項目的資金籌措，審核乙方報送的月度、季度資金計劃；
10.負責委托工程造價咨詢機構對工程結算進行審計；
11.參與和監督項目的竣工驗收，接收與項目有關的工程資料、文件的移交。
12.在雙方約定的時間內，就乙方書面提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。
第七條：乙方的權利和義務
1. 負責工程設計委托工作，并根據甲方要求進行限額設計；
2. 負責辦理項目規劃、消防、人防、環保等的審批及產權登記等相關手續；
3. 負責項目總進度計劃、年度進度計劃的編制報甲方批準后和執行；
4. 配合甲方進行主體工程的招標、合同的洽談和簽訂工作；
5. 負責非主體工程的項目的招標或委托、合同的洽談和簽訂工作；
6.負責對招標項目中的暫定價、施工單位的采購材料及甲供料進行認質認價，配合甲方進行大型材料、設備認質認價工作；
7.負責委托項目的成本控制工作，將成本嚴格控制在目標成本內；
8. 對工程規模、設計標準、規劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向甲方的建議權；
9. 負責項目的驗工計價工作及進度付款手續辦理工作，定期向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；
10.對工程建設實行全過程管理，組織工程的中間驗收；在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收，并通知甲方參與和監督；
11.組織安排工程結算初審，配合甲方委托的工程結算審計工作；
12.配合甲方完成財務決算工作；
13.負責將項目的竣工資料及相關技術資料整理歸檔；
14.負責向甲方提供與相關勘察、設計、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內，督促上述單位履行保修義務；
15.全權負責代建項目的安全及質量的管理；
16.按照《中華人民共和國檔案法》的有關規定，建立健全有關檔案。在向甲方辦理移交手續時，將工程檔案向甲方或有關部門移交；
17.乙方在建設、管理及服務工作中應嚴格執行甲方各項管理制度和工作流程；
18.嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、增加投資額。因技術、水文、地質等不可預見因素造成重大設計變更和現場簽證(其中設計變更超過10萬元，現場簽證超過5萬元)必須按程序報甲方審批后，方可實施。
第八條：代建費用的計算及支付方式
1.計取基數及費率：
2.支付方式：
第九條 違約責任
1.雙方均應全面實際地履行本合同約定的各項義務，任何未按 合同約定履行或未適當履行的行為，應視為違約。
2.雙方均有權就因另一方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給另一方造成的損失；
3.若出現以下情況，乙方應按以下約定承擔違約責任：
3.1對投資控制把關不嚴造成費用增加的，按第十二條第一款執行；
3.2工程質量不合格的，應負責返修直到合格；如無法返修或返修后仍不能達到合格標準的，按造成的實際損失賠償；
3.3 若出現安全事故，乙方負責協調處理并承擔相應的責任，發生的費用由乙方承擔；
4.因不可抗力導致合同全部或部分不能履行的，由雙方協商解決。
第十條 合同生效與變更、解除
1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。
2.任何對本合同的修改、補充、變更，均應以書面形式進行。
3.合同解除約定：
3.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以解除；
3.2因國家政策發生變化或不可預見因素的發生，導致本合同無法履行或雖可繼續履行但實際履行已不必要時，可以解除合同；
3.3《合同法》中關于委托合同解除的規定；
3.4由于甲方原因致使代建工作延誤、暫停或終止，乙方應將此情況與可能產生的影響及時通知甲方，甲方接到通知后應及時采取相應的措施，由于甲方未采取相應措施，乙方可暫停執行全部或部分代建業務，直至解除合同。
3.5乙方未履行全部或部分代建義務，且無正當理由，甲方可以發出警告直至解除合同。
3.6當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知對方。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。
第十一條本合同解除后，代建費用的結算原則
1.本合同在履行過程中，因不可抗力或國家政策變化等原因，導致合同解除時，甲方應按照乙方實際完成的投資總量和代建費計算標準向乙方支付相應的代建費用。
2.甲方違約導致合同解除時，甲方除按照乙方實際完成的投資總量支付相應的代建費外，還應按照該代建費基數的 向乙方支付違約金。
3.乙方違約導致合同被解除時，甲方有權扣除乙方 的代建費，乙方并承擔甲方的經濟損失。
第十二條 爭議解決
1.本合同在履行過程中如果發生爭議，雙方同意按下列第 種方式解決爭議：
(1)由西安仲裁委員會依照其仲裁規則進行仲裁；
(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟；
(3)雙方協商解決。
第十三條 附則：
1.本合同的補充、修改、目標成本限額指標、或變更文本均為本合同的有效組成部分；
2.在委托期間，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關人員參加的工程例會，會議記錄經雙方簽章后，可以視為本合同的補充文件；
3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補充文件，在產生沖突且雙方不能達成一致時，應按照時間順序進行確認，即以時間在后的為準。
4. 本合同一式 份，雙方各執 份，經雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代建合同 13
建設方：_______________（以下簡稱甲方）
代建投資方：_______________（以下簡稱乙方）
為加快市中心城區的建設，甲方根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》和市中心城市建設領導小組辦公室印發的《_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見（試行）》、《關于代建投資承攬項目有關問題的補充意見》、《對_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見（試行）〉的補充通知（二）》及相關法律法規的規定，依照招標文件所約定的內容，接受了乙方的投標。本著平等自愿、協商一致的原則，現就項目投資承攬事項達成以下協議。
一、項目概況
項目名稱：_______________
項目地點：_______________
項目內容：_______________
項目建設總投資額：_______________萬元（以中標金額為準）
項目建設規模：_______________
項目建設范圍：_______________
項目資金來源：自籌
二、代建投資承攬的方式及內容
1、甲方根據_____市人民政府城市規劃的要求，將_______________項目交由乙方投資承攬代建，由乙方承擔該項目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。
2、代建投資承攬的內容包括本合同_______________項目的征地、拆遷、安置、青苗補償、建安工程等全部工作。具體包括：
（1）該項目紅線范圍內的征地、拆遷、安置、青苗補償；
（2）該項目范圍內建安工程，包括：排水設施等（具體建設內容，以中標的工程量清單為準）；
（3）該項目投資費用支付承諾匹配土地上的征地、土地報批、拆遷補償及青苗補償。
3、若乙方將本合同項下的征地、拆遷、安置、青苗補償工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項目實施單位受托完成，并由乙方與項目實施單位簽訂委托合同。該委托合同應約定在委托合同生效后____日內由受委托人完成委托事項，若受委托人不能在此期限內完成，超過合同委托期限20%以內的，屬寬限期，不補償乙方的損失；超過合同委托期限20%以上的天數，以乙方投入的拆遷補償和青苗補償總費用為基數，由受托人按照銀行同期貸款基準利率的3倍計息，補償給乙方。
4、乙方也可委托具有相應資質的拆遷公司進行拆遷。
5、乙方建成后的市政公用設施的產權全部歸甲方所有。
三、項目投資價款
1、本項目代建投資承攬的合同價款金額為_____元，包括項目占地的征地、拆遷、安置、青苗補償；建安工程；匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補償、前期費用等部分。
2、本項目合同價款確定后，因材料價格、機械費和人工工資發生變化，甲方不再給予相應調整。
3、乙方在代建投資承攬過程中所產生的相關稅費按國家和省市有關規定承擔。勞保基金的扣繳按上級勞保基金有關規定和招標文件執行。
四、合同工期
1、本項目履行期限從________年____月____日開始，至________年____月____日竣工完成，共計____天。在此時間范圍內，詳細的分期工期另行約定。（此合同工期包括國家法定的節假日在內）
2、因人力不可抗拒的自然災害造成的工期延誤可以順延，但投資專項資金不計息；因重大規劃調整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以內的，投資專項資金不計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。具體計算辦法，以乙方投資專項資金帳上的實際余額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負責，甲方不給予順延工期。
3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價的1%。
五、質量要求
乙方代建投資承攬的工程必須達到國家、省、市現行各項質量驗收標準的要求，確保合格，爭取優良。
六、代建承攬項目的管理
1、甲方委托_______________公司負責該項目實施過程中的管理和協調工作。
2、乙方應成立項目管理部，負責項目實施過程中的管理和協調工作。
3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應具備相應的市政施工資質。若乙方不具備市政施工資質的，乙方應在市建設工程招標辦的監督下通過邀請招標的方式確定施工隊伍，并辦理項目報建各項手續。
七、工程量的變更
1、工程量、土石比在設計文件及招標人提供的工程量清單中已明確，在項目建設過程中，原則上不作項目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項目建設過程中，因甲方設計圖紙的變更及其它原因引起的項目造價增加或減少達到或超過一定的比例時，由乙方書面向甲方提出變更理由并計算出變更數量后，經甲方同意，報相關部門審核后，可以相應的變更工程量。
2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內的，由乙方自行負責，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價達到總造價的5%（含）以上的工程量相應增加或減少工程款。
增加或減少的造價達不到上述比例的不予變更，增加變更若多個子項目累計才超過上述比例的，則在計算增加變更總額時，應按上述比例扣除后才計算，若是單個子項目增加，則依實際發生計算。
八、代建投資專項資金的管理和使用
1、本項目的投資專項資金共分三期交納：第一期為項目投資響應金，按照區財政局審核的.道路工程紅線范圍內征地和青苗賠損及稅費估算費用人民幣___萬元和前期費用人民幣____萬元，合計人民幣____萬元，于投標資格確認登記前轉入到招標人指定的銀行帳戶；第二期按區財政局審核的建安工程預算的60%交納，即人民幣____萬元（萬元X60%）作為投資專項資金，在完成第一期項目投資額后____日內交納；第三期以匹配土地的報批、征地、青苗補償及安置等所需費用按區財政審定的金額，在完成第二期項目投資額后____日內交納。此條款列入合同條文。對不履行合同的，對前期工程不予驗收。
所交投資專項資金優先滿足道路工程紅線范圍內征地、拆遷、安置、青苗補償及稅費估算費用和前期工作費用的需要。
2、乙方將打入甲方指定帳戶的響應金轉為該項目的投資專項資金后，該專項資金實行雙控，且不計利息。乙方在代建投資承攬過程中根據項目建安工程建設的需要，可以使用該專項資金。專項資金首先保證道路紅線范圍內的征地拆遷及青苗補償的需要，代建承攬人申請使用專項資金用于征地拆遷和青苗補償方面的，可由代建承攬人按市財政審定的金額申請使用，若該專項資金除滿足該項目征地拆遷和青苗補償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設，根據建安工程形象進度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經項目實施單位和我司核實后，可按核實的已完建安工程預算造價與中標人建安工程投標報價的比例乘以專項資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項資金額度。
原則上乙方申請使用專項資金的時間間隔不得少于15天，且實際使用金額達到25萬元時，方可申請使用。
3、在項目實施過程中，項目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補償費用超過投標報價的部分，經市政府審批確認后，由代建投資承攬人在已繳納的項目響應金之外追加出資，計入項目成本。
4、變更工程量，按規定程序認定，但不從項目響應金中撥付進度款。
5、本合同簽訂前，乙方應將代建投資承攬項目總預算金額的3%的現金繳入市財政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬項目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關規定執行，不能用于工程進度款撥付，只能竣工驗收合格后一個月內無息退還，履約保證金不計利息。
九、投資回報及支付方式
1、項目投資的回報：采用以下兩種方式：
（1）乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目投資款抵繳項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。
（2）他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。
2、工程竣工驗收后，土地方可掛牌：
（1）竣工驗收合格一年內，除質保金外，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。
（2）竣工驗收合格一年后，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。
3、乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應按照市政府有關文件的規定到國土、規劃等相關部門辦理相關手續。
4、本項目匹配土地經市國土資源部門認定位置、面積、價格和掛牌時間后，經市政府批準，市財政部門出具承諾書。乙方對于投入的項目前期費用和征地拆遷費用（包括征地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等），只能選擇土地出讓形式回報（在代建投資承攬合同簽訂時選定）。選擇土地出讓形式回報的（參見上述第一條款內容），待該匹配土地出讓時，以該匹配土地的基準地價掛牌，最終按成交價結算，成交價超出起始價部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項目的前期費用和征地、拆遷補償和青苗補償資金占項目總造價的比例獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現金回報的，則從本合同簽訂之日起，至工程結算之日止，以乙方投入的項目前期費用和征地、拆遷補償、青苗補償等費用總額為基數，按照銀行同期貸款基準利率的兩倍計息。
十、項目的驗收
項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方向甲方提出書面申請后，甲方組織相關單位進行驗收。
十一、雙方的責任
1、甲方的責任：
（1）組建項目矛盾協調小組，協助乙方調處項目建設過程中征地、拆遷、青苗補償和阻工等矛盾糾紛；
（2）委托監理單位，派出總監、監理工程師、現場監理等相關人員；
（3）會同相關部門核定和批準項目工程量變更，并給予簽證；
（4）監管項目建設進度、質量，核定和審查項目結算；
（5）按約定支付項目代建投資費用；
（6）接收竣工合格項目；
（8）雙方協商的其它責任。
2、乙方的責任：
（1）足額提供項目紅線范圍內和匹配土地上的征地、批地、拆遷補償、青苗補償和前期費用等；
（2）完成項目紅線范圍內的建安工程建設任務，包括設計圖紙內的場地平整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務；
（3）按規定確定符合資質的工程建設施工隊伍，并督促施工單位嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，對施工質量安全事故和施工中產生的糾紛負責；
（4）項目工程達到合同規定的質量、安全標準，按規定時間移交竣工驗收合格的項目；
（5）提出項目建設變更申請，并向甲方說明變更理由，計算變更工程數量；
（6）接受甲方委托單位的全程管理；
（7）雙方協商的其它責任。
十二、違約處理
1、甲方違約處理：
甲方違反本合同規定，致使本合同無法履行的，甲方應向乙方支付本合同價款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經濟損失的，應按損失金額向乙方承擔賠償責任。
2、乙方違約處理：
乙方違反本合同規定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應向甲方支付違約金萬元）。給甲方造成重大經濟損失的，乙方還應按損失金額向甲方承擔賠償責任。
十三、合同的免責條款
由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。
十四、合同的組成文件
組成合同的文件包括：
1、本合同協議書；
2、中標通知書；
3、招標書及其附件；
4、投標書及其附件；
5、標準、規范及有關技術文件；
6、項目投資建設總預算書；
8、本合同的各項書面補充、修訂或變更及其它附件；
7、圖紙。
十五、合同的解除和終止
有下列情形的，本合同可以解除或終止：
1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務的。
2、乙方違反代建投資承攬合同關于建設進度的約定，乙方承攬項目建設速度緩慢，經甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導致不可能按期完成的。
3、在征地、拆遷、安置和青苗補償等政策性工作中，乙方不執行市政府的統一政策標準，惡意突破政策界限，造成大規模上訪或嚴重擾亂全市建設秩序現象的。
4、乙方在執行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設單位利益或公共利益的；或伙同監理單位營私舞弊、虛假簽證的。
5、代建投資承攬項目在建設過程中出現重大質量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達不到要求或造成重大事故的。
6、乙方嚴重拖欠工程款或民工工資影響社會穩定的。
7、乙方破產或宣布破產、或陷于重大經濟糾紛或被司法機關依法羈押而不能繼續履行合同的。
8、乙方完成全部建設工作，經竣工驗收達到約定質量等級要求并將項目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項目費用后。
十六、其它
本合同一式拾貳份，雙方各執陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
甲方委托單位（蓋章）：_______________
________年____月____日
委托代建合同 14
甲方(項目業主單位)：__
乙方(項目代建單位)：__
根據《__市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。
據此，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。
后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。
一、項目概況
1、代建項目：____隧涵洞搶險加固工程
2、項目建設地點：__延平新城區域內
3、項目建設內容及規模：____隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：____隧涵為鋼筋混凝土結構，全長846.5米，及__本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。
4、項目總投資與資金籌措：__本項目總投資約500萬，由甲方撥付。
二、代建方式：
項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。
三、項目代建范圍
項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的'組織、協調、控制和管理等工作。
四、項目代建管理目標
1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。
2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。
3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。
4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。
甲方：__(蓋章)
法人代表：__
聯系人：__
地址：__
負責人：__
聯系電話：__
乙方：____(蓋章)
法人代表：__
經辦人：__
地址：__
負責人：__
聯系電話：__
_____年____月____日
委托代建合同 15
甲方：
乙方：
法定代表人：
為有效落實________年度我縣城鎮保障性住房建設任務，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規劃土地進行整體開發建設廉租房項目，為甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原則，經甲乙雙方充分協商達成如下協議，雙方共同遵照執行：
一、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規劃為保障性住房建設用地，即嘉和小區廉租房建設項目，用于循化縣保障性住房建設任務。
二、乙方嚴格按照基本建設程序進行地勘、設計、招標等程序，工程招標確定施工單位后，報建設行政主管部門備案后方可進行建設。
三、考慮到對廉租房建設技術要求比較高，由甲方代乙方負責搞好項目的規劃、設計工作，相關費用由乙方支出。乙方負責對規劃土地的征用、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設。甲方項目款按進度及時給予撥付，基礎完工后每套支付政府補貼的40%，主體完成后，甲方應將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金外，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權處置所有建設住房。
四、乙方保證落實協議中征用的一期土地面積，并于____月底前開工建設，________年____月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規定時間內開工建設或在建設過程中因資金不足或其他原因，代建廉租房不能正常施工，導致無法在規定的時間內竣工交付使用，甲方有權不予收購，后果全部由乙方自行承擔。
五、乙方嚴格按海東規劃委和規劃部門批準的規劃設計圖紙要求及基本建設程序進行建設，服從甲方的`管理，除甲方同意建設變更外，乙方在小區內不得隨意改變已批準的規劃及施工圖紙。小區按規劃設計圖紙做到室外配套設施完善，服務功能齊全，廉租房做到室內基本設施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質量達到合格標準，如有質量及安全隱患達不到工程驗收標準，甲方不予收購。
六、乙方代建的廉租住房，經驗收合格后以政府協議價格按房產部門核準的實際面積進行收購，收購后土地及房屋的產權全部歸甲方所有。
七、收購價格：戶型面積50平米以下每平方米1845元確定，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購。
八、收購面積：約40000平方米，約600套廉租住房。
九、甲方同意乙方在規劃區內續建下一年度廉租住房。
十、乙方享受的優惠政策：
免收基礎設施建設配套費等行政性收費。
小區完成后，乙方有權對小區進行物業管理，停車位由乙方自行支配和出售。
由于征地難度大，土地費用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補貼資金外，其它資金由乙方負責，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。
小區附屬嚴格按規劃設計施工，并達到驗收合格標準。
小區綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方承擔。
除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協議中第七條的收購價格收購。
上下水接至小區外和平路，其余部分由甲方負責。
十一、甲方負責辦理土地手續，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔。
十二、小區代建未盡事宜由甲乙雙方共同協商解決，并簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。
十三、本協議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執一份。
十四、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：
________年____月____日________年____月____日
委托代建合同 16
甲方：
乙方：
甲方與_______設______年____月____日簽訂了_____________________改造(以下簡稱本項目)《投資和代建合同書》(見附件)，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，共同承接本項目投資和代建工作，為了更好明確雙方的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，就投和代建有關事宜達成以下協議：
一、甲、乙雙方按照甲方與廣西壯族自治區工業設計院_____年____月____日簽訂的本項目《投資和代建合同書》約定進行投資和代建。
二、本項目資金籌集
本項目住宅部分的資金，可由廣丁壯族自治區工業設計院通過銷售非還建住房及其他措施來籌集。其中一期住宅部分資金先由乙方墊付，待一期工程竣工后30天內，廣西壯族自治區工業設計院通過銷售非還建住房及其他措施籌集資金一次退還。但一期非還建住戶款項及還建住戶款項及還建住戶中超面積部分的'款項，同期到位并于工程建設中。
本項目二期住宅部分的全部資金可由廣西壯族自治區工業設計院通過銷售非還建住房面積及其他措施來籌集，按甲、乙雙方約定的時間、程序進人民法院提請訴訟。如因拆遷原因，導致本合同未能正常 履行并因此項目無法正常推進，本合同自行終止。甲方不承擔違約責任。
三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。
四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關補充協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
五、下列合同或協議是本合同的組成部分：
1、甲方與廣西壯族自治區工業設計院_____年____月____日簽訂的《廣西壯族自治區工業設計院南寧市古城路2號職工住宅小區危舊房改造投資和代建合同書》。
2、《廣西壯族自治區工業設計院南寧市古城路2號職工住宅小區危舊房改造建設工程施工合同》。
3、有關補充協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代建合同 17
甲方：___________________(委托方)
乙方：___________________(受托方)
經友好協商，就甲方委托乙方承擔市政園林咨詢研究項目事宜達成共識，特簽訂本合同，以資雙方信守：___________________
一、咨詢項目名稱
《___________________研究咨詢項目》(以下簡稱“咨詢項目”)。
二、項目咨詢內容
按照海口市政府對甲方承接市政園林一體化項目的指導意見，通過對海口市城市市政園林綜合管養現狀調研，結合對有關政策的研究，藉此編制主報告《組建海口市市政園林集團公司研究報告》(以下簡稱“主報告”)和副報告《海口市市政園林體制機制改革研究報告》(以下簡稱“副報告”)，并對本項目提供咨詢指導。
(一)主報告內容。
1、通過對組建市政園林集團公司的必要性、可行性進行分析認證，明確市政園林集團公司的功能定位、管理體制和營運機制。
2、通過對市政園林集團公司組建方式、資產來源進行分析認證，提出市政園林集團公司組建的步驟和策略。
3、通過對海口市城市管理一體化PPP項目發展狀況的分析認證，明確市政園林集團公司在實施PPP項目平臺功能模式。
(二)附報告內容。
1、按照組建市政園林集團公司的需要，摸清海口市市政市容管理的現狀和問題。
2、圍繞“管辦分離”原則，結合海口的地理歷史狀況，依據政府行政改革的總要求，明確管辦分離的范圍和資產移交的方式。
3、圍繞強化政府職能的有關規定，明確市政園林部門在城市管理中的職能定位和體制機制。
三、項目成果質量和技術指標要求
(一)本咨詢成果質量和技術指標要符合政策性和可操作性。
(二)應準確、客觀反映甲方的'優勢和問題及其原因。
(三)應符合海口市政府對城市管理體制改革的要求。
四、項目進度
(一)調研、資料收集、政策和行業分析：___________________計劃時間為7天。
(二)國內同行業城市管理體制調研和專家論證分析：___________________計劃時間為5天。
(三)主報告初稿：___________________計劃時間為12天(20__________年__________月__________日前)。
(四)征求意見和修改研究報告：___________________計劃時間為6天。
(五)提交主報告和副報告：___________________計劃時間為10天(20__________年_____月_____日前提交研究報告正式稿本)。
(六)咨詢指導：___________________提交正式稿本后6個月(20__________年_____月_____日至20__________年_____月_____日)。
五、雙方具體職責
(一)甲方職責。
1、安排聯系該研究報告的相關部門負責人和協助人，協助和參與乙方開展項目組工作。
2、向乙方提供與本項目的相關資料。
3、配合乙方開展調研。
4、接受乙方項目組的方案匯報，并按照乙方時間要求對方案提出修改建議。項目結束后，和乙方共同確定后期輔導實施事項。
5、按照合同約定按時支付項目款項。
(二)乙方職責。
1、向甲方委派項目顧問，收集、分析和調研新項目的有關資料。
2、按期向甲方提交項目成果。
3、接受甲方對所遞交的方案提出的修改意見，并按照修改意見對方案進行修改。
4、為甲方解釋方案有關的內容，并與甲方進行深入探討。
5、自本項目結束時起，為本項目實施免費提供為期3個月的咨詢顧問服務。
六、項目金額及支付
(一)項目合同金額。
本項目合同總價為17萬元。其中主報告12.8萬元，副報告4.2萬元(人民幣大寫：___________________壹拾柒萬元整)。
(二)合同價款的支付。
1、付款方式為現金(支票)或銀行轉帳，乙方出具合法有效發票1份，并對發票的真實性負責;支付請求1份。甲方在收到上述單證并審核無誤后支付乙方款項。
2、合同價款分三筆支付：___________________
第一筆為項目前期款。甲方在合同生效后3個工作日內向乙方支付合同總價的30%作為項目前期款，金額為5.1萬元;
第二筆為項目成果款。乙方提交項目成果后，甲方在《項目成果簽收單》上簽字確認之日起3個工作日內支付合同總價的50%為項目成果款，金額為8.5萬元。
第三筆為項目驗收款。項目成果通過甲方驗收，甲方在《項目成果驗收合格單》上簽字之日起3個工作日內向乙方支付合同總價的20%為項目驗收款，金額為3.4萬元。
七、信息和保密
(一)乙方向甲方提供的所有書面項目成果文件，均為一式3份，并附有一份電子文件。
(二)對于一方向另一方提供的信息和資料，另一方須以合理和合適的方式或按照適用的專業標準保密這些資料。未經提供方書面同意，另一方不得將這些資料通過任何方式透露給第三方(第三方指的是除了甲方和乙方外的任何它方)。但甲方合理使用獲得的項目成果則不在此列。
(三)甲方未付清所有款項前，該項目成果的產權屬乙方。甲方結清所有款項后，該項目成果的產權屬甲方。未經甲方書面同意，乙方不得將本項目成果公開或透露給第三方。
八、爭議及違約處理
(一)甲方如不按期付款，每逾期一天按應付款的1%罰款。
(二)如因乙方原因不按預期完成工作任務，每逾期一天按該項目價格的1%罰款。
(三)其他違約事項按國家《民法典》有關規定處理。
(四)本合同未盡事宜，由甲方雙方協商解決。
九、合同生效
(一)本合同在經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋公章后生效。
(二)本合同生效日期以最后簽字一方的簽字日期為準。
十、其他
(一)如雙方通過電子郵件進行通訊聯系，傳送后應對傳送內容同接收方予以確認。
(二)本合同中約定的項目進度時間從合同生效之日起算，依次遞推。
(三)本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：___________________(蓋章)乙方：___________________(蓋章)
代表：___________________代表：___________________
電話：___________________電話：___________________
地址：___________________地址：___________________
____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日
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