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[精編合同]廣州市房屋租賃合同
廣州市房屋租賃合同
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第一條 合同當事人
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在_________區_________路_________街(巷、里)_________號_________房號的房地產(房地產權證號碼_________)出租給乙方作_________用途使用，建筑(或使用)面積_________平方米，分攤共用建筑面積_________平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
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│月租金額(幣種：
) 元
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│ 租 賃 期 限
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│ 小 寫
│ 大 寫
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年 月 日至 年 月 日
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年 月 日至 年 月 日
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年 月 日至 年 月 日
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年 月 日至 年 月 日
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年 月 日至 年 月 日
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注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_________(月、季、年)結算，由乙方在每_________(月、季、年)的第_________日前按_________付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(_________幣)_________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_________(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_________%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：_________
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_________個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_________日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_____http://http://salifelink.com/news/559AB2B63E5D4BAF.html____%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：_________
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_________日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定_________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本合同一式_________份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
證件號碼：_________
證件號碼：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
證件號碼：_________
證件號碼：_________
地址：_________
地址：_________
聯系電話：_________
聯系電話：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經審查，該合同以穗租備_________號予以登記備案。
經辦人：_________
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