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標準房屋租賃合同樣式
房屋租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）：AAAAAAAA
承租方（以下簡稱乙方）：BBBBBBBB
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。
一、共同條款
1、本合同標的：位于XXX市YYY路888號(SSS家屬區)1棟1單元801室的房屋，戶型是：二室一廳一
廚一衛一陽臺。
甲方自愿將該標的出租給乙方，乙方第一文庫網自愿租賃甲方該標的。
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和
乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
3、該房屋租賃期共 N 個月（自2011年1月 1日起至2011年 12月 31日止）。乙方向甲方承諾，
租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿前一個月乙方要通知甲方。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方
應如期交還。
甲方在租期屆滿后如仍要出租本標的，乙方如要續租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、該房屋租金為MMMMM元/月（每月房租大寫計人民幣：GGGGGG整），押金方式是押三付三。租房終止，
甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
二、雙方責任和義務
（一）甲方責任：
1、甲方應將本房屋產權證書展示給乙方。
2、本房屋管理性質上隸屬SSSSSSSS區（文明社區）。甲方應告知SSSSSSSS區乙方管理條例及其物業
管理的相關規定，并要求乙方遵守SSSSSSSS區管理條例及其物業管理的相關規定（如：車輛進出憑出入證、繳納物業衛生管理費、常年不能燃放鞭炮、不能豢養寵物、家禽家畜等）。
3、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態，租賃期內的房屋修繕、家用電
器等設備的自然損壞導致的修理費用，由甲方支付。
4、應乙方所需，甲方應協助乙方到SSSSSSSS區管理辦公室辦理申請停車場地、到SSSSSSSS區物業管
理辦公室辦理相關手續。
（二）乙方責任：
1、乙方應提供身份證明給甲方：（1）身份證復印件（2）工作單位證明材料（簽章）。
2、乙方在承租甲方房屋居住期間內，應該遵守SSSSSSSS區管理條例及其物業管理相關規定（如：車輛
進出憑出入證、繳納物業衛生管理費、常年不能燃放鞭炮、不能豢養寵物、家禽家畜等）。如物業衛生管理
費用問題，乙方盡可能自己解決，解決不了時通知甲方，甲方應該協助解決。
3、乙方應遵守本標的租金和押金方式，在首次支付租金后的第四個月開始，每月15日將月租金打入甲
方提供的賬號：開戶行： 。
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、寬帶上網費、衛生治安費（物業）由乙方支付。乙方須按時
交納水、電、煤氣、有線電視、寬帶上網費、衛生治安費（物業）費用。
5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當人為造成房屋及設施損壞的，乙方應
立即負責修復或經濟賠償。乙方原則上不能對房屋內部結構進行改變或重新設計。乙方如改變房屋的內部結
構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案，均須事先征得甲方的書面
同意后，方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀。
三、解除合同及違約責任
1、解除合同：
租賃期間內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回本標的；
（1）利用本標的存放危險物品或進行違法活動。
（2）未經甲方同意，改變房屋租賃用途，或將本標的轉租、轉借給他人。
（3）未經甲方同意，對房屋內部結構進行改變或重新設計。
（4）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（6）拖欠房租累計壹個月以上。
2、違約責任：
雙方均不得無故提前終止合同。否則，甲方違約則甲方按押金的雙倍金額返還給乙方，乙方違約則押
金全部不退。
四、期滿本標的驗收
1、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房
屋及設施、設備的完好狀態，如有損壞須修復如初，確保電器能正常使用，或照價賠償。不得留存物品或影
響房屋的正常使用。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，
應于3日內向對方主張。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
五、其他
1、本合同及附件一式二份，雙方簽字（蓋章）后生效。由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、乙方租住時發生高樓墜物和其它事件（如租賃期間發生失竊事件），乙方承擔責任（如發生失竊事
件，被竊物品如乙方的，自行承擔后果；如被竊物品為甲方的，則乙方要承擔甲方的經濟責任：或購置等價
物品，或照價賠償）。
3、未盡事宜，雙方協商解決或可簽訂本合同的附加合同（附加合同條款，如同本主合同條款一樣雙方
簽字有效）。有糾紛則按法律程序辦理。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約地點： 簽約地點：
簽約時間： 2011年1月 1日 簽約時間： 2011年1月 1日
房屋租賃合同附件
本附件為甲、乙雙方所簽訂的房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
1、配套設施：
（1）客廳：防盜門、電視機(彩電X臺)、沙發X個、茶具柜、有線電視、矮柜X組、地板。
（2）臥室1：席夢思床X張、海爾掛機式空調X臺、寬帶、地板，書桌X個、椅子X個、書櫥個X。
（3）臥室2：實木床鋪X張、格力掛機式空調X臺、大衣柜X個、地板，書桌X個、椅子X個。
（4）陽臺：海爾洗衣機、晾衣架、陽臺沙發X個。
（5）廚房：冰箱X組（X個），吊柜X組、迅達灶具X個、管道煤氣、餐桌X張、小方凳X個。
（6）衛生間：煤氣熱水器X個、鋼瓶煤氣罐X個（放在廚房）、毛巾掛件。
2、水表現數： 電表現數： 煤氣表現數
3、裝修狀況：X等。
4、其它設施設備：客廳吊扇一個、廚房吊扇X個。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約地點： 簽約地點：
簽約時間： 2011年1月 1日 簽約時間： 2011年1月 1日
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