室內設計合同

室內設計合同書

項目名稱：XX園一期樣板間、泛會所室內精裝設計

建設單位：XX公司

項目編號：

委托單位（以下簡稱甲方）甲方委托乙方承擔，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據下列文件簽訂

1.《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。

2.國家及工程所在地有關建筑裝飾工程的法律法規和規范性文件。

3.本建設工程批準文件。

第二條設計依據

1.甲方提交的基礎資料

2.乙方采用的主要技術標準（具體見施工圖）

第三條合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

1.本合同履行過程中雙方簽訂的補充協議（并已簽署時間在后者為準）

2.本合同書

3.雙方代表簽字確認的會議紀要

4.設計任務書

5.雙方往來函件及相關簽認文件

第四條本合同設計項目的名稱、設計要求、設計內容

1.項目名稱：一期樣板間、泛會所室內精裝設計

2.工程地點：孔子大道99號，誠園

3.設計范圍：

11#樓D3下躍戶型、B2平層戶型、B2上躍戶型樣板房，

16#樓一層泛會所。

工程范圍內硬裝及軟裝精裝修設計（軟裝精裝修設計只提供概念方案）

4.設計要求：由甲方提供圖紙及相關資料給乙方，乙方根據其特點提供概念方案供

甲方進行選擇，甲方也可根據本合同情況以委托書形式另出設計要求。

第五條甲方向乙方提交的有關資料及文件

第六條乙方向甲方交付的設計文件

本合同項下設計范圍及定位詳見合同附件一，乙方應向甲方交付的設計文件具體如下：

一、概念方案設計

設計成果：

1.平面優化布置圖

2.方案構思意向圖片

二、深化方案設計

設計成果：

1.平面布置圖

2.天花布置圖

3.地面布置圖

4.立面索引圖

5.主要空間立面圖

6.主要空間效果圖

三、施工圖設計

設計成果：

1.施工圖說明

2.平面布置圖

3.天花布置圖

4.地面布置圖

5.墻體尺寸圖

6.立面索引圖

7.所有立面圖

8.所有細部節點大樣圖

9.門表詳圖

10.插座布置圖

11.開關連線圖

12.材料供應商資料表及主要裝修材料樣板

13.整體軟裝概念參考圖片若干

14.強電平面圖、系統圖

15.弱電平面圖、系統圖

16.給排水平面圖、系統圖

四、設計成果形式及數量

1.概念方案：平面優化及概念圖冊4份，電子版光盤1套。

2.深化方案：A3圖冊4份，電子版光盤1套，主要材料樣板1份。

3.施工圖：施工藍圖8份（蓋施工圖章），電子版光盤1套，不含竣工圖出圖工作。

4.軟裝概念方案設計：提供軟裝概念設計A3圖冊3份。

5.除本合同內明確設計成果打印份數外的打印要求，由甲方承擔其費用（乙方提供

有效相應票據）。

五、設計進度及時間節點

1.乙方向甲方交付設計成果文件的時間進度見本合同附件二，每個設計階段均以工

作日時間計算。

2.每個設計階段需甲方確認后（以書面確認函為準）方可進行下一階段設計。

第七條施工期間現場配合要求

一、現場服務：

1.在合同執行期間，乙方需配合參加方案會審，二次匯報，并提供現場圖紙交底一

次，施工過程現場服務六次。

2.乙方到達項目所在地之外的地區進行與合同項目有關的設計服務所產生的各種差

旅費由甲方負責（乙方提供有效相應票據）。

二、項目跟進：

1.參加甲方組織的施工招標前的設計交底答疑；

2.提供現場工程重要階段（如定位放樣、各專業陪同配套公司設施放樣等）監督服

務；

3.參加工程完工后的竣工驗收，并提供工程修正報告供甲方進行整改工作用。

第八條設計收費

本次合同項目的設計費單價：

本次合同項目的設計費單價，360元/㎡，

精裝修室內設計面積：1335㎡，

合計設計費為人民幣:設計面積計算方法：

建筑軸線面積為精裝修的設計面積，凸窗、陽臺面積均算一半，內陽臺算全面積，露臺（無頂視為露臺）按實際工程量結算，入戶花園及車庫算全面積，挑空層算一半；建筑層高超過4.5米的設計區域，設計面積按1.5倍計算。（?元）。

注：（1）在乙方深化設計成果得到甲方確認后，若發生重大設計變更（不包括由于乙

方設計失誤而發生的變更），如設計風格發生更改、建筑結構發生50%以上更改、原定設計造價標準發生50%以上的上浮或下調更改，則乙方有權利要求另行增加設計費用，由甲乙雙方另行協商；

（2）如項目規劃調整或設計風格變動等須追加設計費用，由雙方商定。

第九條付款方式

1.本合同簽訂之日起三日歷天內，甲方支付設計費總額的30％，

計人民幣104100.00元作為預付款；

2.概念方案設計提交并經甲方書面確認后七日歷天內，甲方支付設計費總額的20％，計人民幣69400.00元；

3.深化方案設計提交并經甲方書面確認后七日歷天內，甲方支付設計費總額的20％，計人民幣元；

4.施工圖設計提交并經甲方書面確認后七日歷天內，甲方支付設計費總額的20％，計人民幣元；

5.工程竣工后三天內，甲方支付設計費的10％，計人民幣元，余款結清。說明：（1）各階段圖紙需經甲方簽字確認及審批后方可作為辦理支付費用及結算依據；

（2）乙方請款時：提供當期設計發票，若延期提供則付款期限相應順延；

（3）若因工程分期施工造成圖紙分批交付，則自“2.”項起按所交付成果占該

項總工作量的相應比例支付；

（4）乙方需收到甲方支付當期設計費之后，方可進行后續設計工作。

第十條甲方權利及義務

1.甲方按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。

2.甲方未及時給付上一階段設計費時，乙方有權順延下一階段設計成果的提交期限。

3.甲方應在10個工作日內對乙方提交的設計成果做出書面確認或提出修改意見，以便乙方按設計進度完成相關工作。

4.甲方變更設計委托事項或因提交的資料錯誤，或對已確認的設計成果作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協商簽訂補充合同（或另訂合同），重新明確有關條款外，甲方應按乙方實際所發生的工作量向乙方增付設計費用（計費標準按本合同第八條約定執行）。

5.甲方要求乙方進行戶型優化方案匯報、硬軟裝設計現場配合前，應提前2個工作日以書面形式向乙方發出邀請函，并提供必要的工作條件。

6.甲方無正常理由要求終止或解除合同的，乙方已開始設計工作的，甲方在合同預付款基礎上根據乙方已完成的設計量向乙方支付費用。

7.甲方必須保護乙方的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據等設計文件，不得擅自修改，對于乙方提供的上述文件材料及相關信息，甲方有保密義務；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用，如發生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向甲方提出索賠。

第十一條乙方權利及義務

1.乙方應按本合同第六條規定向甲方交付設計文件；并對其完整性、正確性及時限負責。

2.乙方所提供的所有圖紙均需符合國家設計規范要求，若因違反規范要求需進行設計修改的，乙方應無條件整改，并不再向甲方另行收費。乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤應及時負責修改或補充，負責向施工方做設計交底，參與工程竣工驗

收并出具意見。

3.在合同生效期間，乙方無正常理由（不可抗力除外）要求終止或解除合同的，甲乙雙方按乙方實際完成的工作量結算費用，乙方應承擔相應的違約責任，已完成的設計成果的所有權（包括其知識產權）歸乙方所有。乙方應保護甲方的知識產權，乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的技術、經濟資料。

4.如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方提出索賠。

5.甲方提出修改局部的細節設計和根據現場實際情況需修改的，乙方應及時修改原圖紙并出具新的修改圖紙；非乙方原因導致的延遲交付圖紙，乙方應以書面形式向甲方提交更新的設計進度表，甲方應在3個工作日內以書面形式回復乙方，否則將以乙方最后書面提交的設計進度表為本合同約定的設計修正時間。

6.提供工程范圍內材料樣板及供應商信息。

第十二條各設計階段文件的確認

1.乙方交付設計文件后，甲方出具書面確認或提出修改意見，乙方自收到上述書面

文件后，方可進行后續設計工作，若無書面文件，則乙方可暫停后續設計工作。

2.各設計階段發生整體修改或者重新設計，按以下辦法處理：(a)概念方案設計階段，

甲方出具書面蓋章工作聯系函明確修改范圍及要求后，乙方負責整體修改一次方案；(b)深化方案效果圖確定后（以書面設計階段確認函為準），各階段方案修改不再繪制效果圖。（c）深化方案設計階段至施工圖設計階段，若需要一次以上的整體修改，甲方須出具書面工作聯系函明確修改范圍及要求，乙方需另行加收設計費用，具體費用需雙方協商并簽訂附屬協議。(d)在上兩條(b)(c)的基礎上，如因各類不可抗力因素，方案仍不能滿足甲方要求，雙方可在按實際工作量結算設計費用基礎上協商終止設計合同。

第十三條知識產權

乙方履行本合同形成的全部設計成果的知識產權均歸乙方所有。

甲、乙雙方應對本項目相關的設計合同、設計任務書及相關附件、設計成果及相關技術經濟資料的著作權進行保護。

第十四條違約責任

1.在合同履行期間，甲乙雙方任何一方無正常理由要求終止或解除合同的，應向另

一方支付合同總價的20%的違約金。

2.甲方應按本合同第九條規定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，

應承擔應付金額千分之三的逾期違約金。支付費用逾期超過5個日歷天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。發生項目停、緩建，甲方仍應支付應付的

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設計費。

3.在甲方上一階段設計費及時到位的情況下，乙方應按雙方協定的時間進度計劃（附

件二）提交設計成果，每逾期一個工作日，應承擔應收金額千分之三的逾期違約金。

4.乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方過錯造成工

程質量事故損失，除經乙方設計采取補救措施外，乙方向甲方償付不超過相應區域設計費的20%。

5.如甲方違反本合同約定的保密義務，應向乙方支付總合同金額20%的違約金。如

上述違約金不能彌補乙方損失的，甲方應當賠償乙方的全部損失。

第十五條其他

1.甲方要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽

訂補充協議或技術咨詢服務合同。

2.如甲方中途變更設計或要求增加設計內容，應以書面通知乙方并簽訂補充合同。

3.甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

4.本設計合同在履行過程中發生糾紛，委托方與承接方應及時協商解決，協商不成

時，雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。

5.甲、乙雙方任何通知文件應按下列通訊地址為準：

甲方：XX有限公司

乙方：杭州市XX大廈B座9樓

若通訊地址有變，應以書面通知對方。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

7.本合同一式六份，甲方執四份，乙方執二份。

第十六條合同的生效與終止

1.本合同雙方簽字蓋章之日起生效，從生效之日起算滿叁年后，本合同自行終止。

在貳年期內，如甲乙雙方均按時履行本合同中約定的義務后，本合同自行終止。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

2.本合同所約定合同期限屆滿前一個月前,經協商同意,雙方可就續簽合同具體條款

進行協商,經協商一致,另行簽訂合同書。否則,合同期滿,本合同自行終止。

3.如甲方因銷售周期調整、或本項目發生重大調整或出現停建、緩建等其它原因,

甲方可提前15個日歷日書面通知乙方暫停服務或解除合同。

1)暫停服務期間，乙方停止后續設計服務工作，甲方按已完成實際工作量結算

設計費用，停止設計部分工作相關費用甲方不需支付。如甲方需乙方重新啟動設計服務工作，雙方可根據實際情況另行協商，并簽訂補充協議。

2)如甲方解除本合同,雙方按已完成實際工作量結算設計費用。

委托方（甲方）：

（蓋章）

委托代理人：

單位地址：

電話：

傳真：

開戶銀行：

銀行帳號：

日期：承接方（乙方）：XX有限公司（蓋章）委托代理人：單位地址：電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：日期：

1111/

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