房屋安全自查總結范文（通用11篇）

　　總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經驗或情況加以總結和概括的書面材料，它可以幫助我們有尋找學習和工作中的規律，為此要我們寫一份總結。總結怎么寫才不會流于形式呢？以下是小編為大家收集的房屋安全自查總結范文（通用11篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　房屋安全自查總結1

　　根據集團公司和煤電公司《關于開展房屋安全檢查的通知》要求，我單位領導班子在非常重視，立刻行動起來，成立專門的領導檢查小組，對救護隊所有房屋認真進行檢查，一一落實，排查出的'隱患及時整改，確保雨季房屋和職工生命財產安全。

　　由于我單位的房子十分老舊，雨季易出現不安全現象，所以在自查中堅持“四員一站”查隱患的工作方針，認真組織排查落實，共查處安全隱患13處，其中隊員房屋有10間漏雨情況嚴重，會議室、倉庫、辦公室存在個別地方滲水現象！

　　漏雨的主要原因是：房屋年代久遠，屬棚戶房。房頂瓦礫已風化，下面牛毛氈已腐蝕。

　　整改措施：

　　根據我單位的房屋現狀，依據通知要求。對所查處的13條隱患，在雨季到來之前，全部進行整改，措施如下：

　　一，領導班子高度重視，組織后勤人員進行房屋修繕，并對修繕的房屋進行密切注意觀察。

　　二，堅持“四員一站”查問題、排隱患的工作方針，領導干部劃分責任區，查處的事故隱患，不安全因素，責任到人，進行整改。

　　三，堅持雨季查隱患“日報制”。每天都要進行認真檢查匯報，并填寫自查報告及整改措施表，接到報告的領導必須于以及時處理。

　　四，認真協調上級有關部門，盡快對我單位的職工宿舍，會議室，領導辦公室等房屋進行重建改造，使我單位領導職工在安全、干凈，明亮的條件下辦公值班。

　　房屋安全自查總結2

　　根據貴局《縣建設局關于切實做好地質災害引發生產安全事故防范應對工作的緊急通知》精神，結合公司目前在建的工程項目實際情況，8月28日至8月30日，我公司對所承建的所有在建工程項目進行了認真、詳實的自查，現將我公司的相關自檢自查的情況報告如下：

　　8月28日，為認真貫徹落實通知要求，公司特成立了專項領導小組，相關領導小組成員名單如下：組長：副組長：組員：。公司領導小組首先學習了貴局的《縣建設局關于切實做好地質災害引發生產安全事故防范應對工作的緊急通知》精神，逐一對照通知的.要求，對所承建項目進行分析，對容易發生建筑施工安全地質災害評估。

　　8月29日，公司安全領導小組對縣龍街敬老院改擴建項目工程進行了檢查，該工程正進行基礎施工階段，公司領導小組根據通知的精神并結合28日評估結論進行檢查，特別是施工現場深基坑、圍墻等危險性較大的分部分項工程和施工現場（含臨時生活設施）有沒有處于洪水、泥石流、滑坡體等自然災害發生區域；同時對施工工地的高邊（切、斜）坡、擋墻等工程及房屋、邊坡坍塌隱患進行全面檢查，檢查結果評定為安全。

　　8月30日，公司安全領導小組來到縣龍街文化站項目工程檢查，檢查結果為安全。

　　在檢查工程中，公司安全領導小組在各施工現場召集了項目經理、安全員和常駐施工現場的相關管理人員傳達了貴局的通知精神，督促各施工隊施工現場管理人員認真做好安全防范工作，要充分利用安監、氣象、地質等部門的資源和信息，建立防災減災和應急管理協調機制，特別針對人員密集場所要做好預控和預警工作，全力消除災害事故隱患排查工作。

　　為進一步落實應急值守和信息報告制度，公司還安排了領導帶班和專人值班，保持各施工隊與公司的應急聯系。具體聯系方式如下：

　　房屋安全自查總結3

　　根據XX辦[20XX]XX號文件和政府建管部門的相關指示精神，項目部X月X日下午召開了項目部安全會議，現場負責人佚名組織項目部主要管理人員及班組主要人員對施工現場安全生產危險性較大的分部分項工程進行一次全面的.安全自查，自查內容如下：

　　一、現場設備使用情況：

　　我方現在的大型機械設備有2臺QTZ63塔吊及其他中小型設備進行檢查，建筑起重機械(塔吊)的備案、安裝告知和檢測合格報告、使用登記手續齊全，均符合起重設備管理相關要求，主要設備操作人員均持有特種操作證。

　　二、腳手架工程情況

　　目前，2#樓南立面為落地腳手架，其它三面為懸挑腳手架，搭設高度為5.4米，已對二樓施工進行了有效的防護，檢查中發現懸挑首層的硬質封閉滯后，且個別位置立桿離結構邊大于300mm。另外對現場模板支撐體系進行了檢查，發現2#樓2層結構的支撐體系，部分位置掃地桿稀缺，現場要求班組人員當天組織人員按專項方案和安全技術交底完成整改。

　　三、辦公場所、集體宿舍消防情況

　　對于現場倉庫的氧氣乙炔作安全警示，使用和擺放達到安全距離，滅火器材數量基本配足，現場木材堆放處已設置滅火器，消防器材專人進行負責管理，集體宿舍內檢查未發現大功率電器，消防通道、緊急疏散通道、安全出口明確暢通。

　　此次檢查后，項目部安全管理人員加強了起重設備和安全防護的檢查，對查出的違規行為，制定整改計劃，明確整改措施及時消除;下步工作中將牢固樹立“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，增強自身的安全責任感，真正落實好安全生產。

　　房屋安全自查總結4

　　新建(20XX)87號工程安全生產通知書后，我們以于20XX年5月24日前按要求進行自查，并經公司復查。現將自查情況報告如下：

　　1)項目部各級管理人員安全生產責任制已落實到位。

　　2)塔吊、龍門吊連接銷規范、正常，限位器完備有效。

　　3)外架連墻件已進行清查并已增設多處

　　4)水平兜網已進行清理、符合規范要求

　　5)臨邊及洞口已做防護處理。

　　6)重大危險源已設置警示標牌和危險源的公示。

　　7)排水溝渠已進行清理。

　　房屋安全自查總結5

　　工程自20XX年12月12日開工以來，工程的安全、質量均符合規范要求，現就工程的安全自查情況如下：

　　1、我施工單位每周定期組織人員對施工現場安全進行全面檢查，發現問題立即組織人員整改;

　　2、焊工均持證上崗，作業時焊工穿戴好防護衣具，電弧焊焊工戴好防護面罩，焊工作業范圍內有焊工操作規程及其安全警示標志。

　　3、施工現場及其周邊的各種安全警示標志均正確懸掛齊全。

　　4、現場臨時用電所有設備的金屬外殼均與專用保護零線連接，專用保護零線由配電室的零線端子引出，保護零線的統一標志為綠/黃雙色線。各種機械設備保證了“一機一箱一閘一漏電保護”;施工現場所有用電設備，除做保護接零外，都在設備負荷線的.首端設置漏電保護器。

　　5、現場運行管路管線

　　6、塔吊操作人員均持證上崗，派有專人指揮操作，塔機周圍操作規程及安全警示標志齊全。

　　7、檢查中發現個別作業人員未戴安全帽，針對于此問題，安全員立即對其教育安全知識，現施工現場作業人員均戴好安全帽，高處、臨邊作業人員均系好安全帶。

　　8、外架搭設、安全網綁扎均符合規范規定要求，架工均持證上崗，

　　作業過程中均系好安全帶。

　　9、通道口搭設的防護棚牢固，符合規范要求;樓梯口、電梯井口按規范設置防護欄桿和平網，預留洞口防護嚴密。

　　10、各種材料、構件堆放按照品種、規格進行堆放，并設置明顯的標志牌。水泥庫具備有效的防雨、防潮措施，分品種和型號堆放。

　　11、施工現場配備有足夠的消防器材，消防器材靈敏有效。

　　12、有健全治安保衛制度和治安保衛工作領導小組，配備保衛人員。

　　13、發現個別私拉亂接現象，安全員立即對其進行批評教育。

　　房屋安全自查總結6

　　為認真貫徹落實《關于進一步加強學校及周邊建筑安全管理的通知》以及上級部門文件精神，,學校對學校及周邊建筑周邊建筑安全隱患進行了全面排查，現將自查情況匯報如下：

　　一、思想上高度重視，學校立即制定了隱患排查工作方案，及時成立了學校及周邊建筑安全檢查工作領導小組：

　　組長：副組長：

　　成員：全體行政、大隊輔導員及各年級組長

　　根據隱患排查要求，有關人員明確工作目標，落實排查責任，立即對校園及周邊安全隱患開展拉網式全面檢查。

　　二、重點排查了學校校舍、大門、圍墻、擋土墻、廁所、庫房、水池、走道欄桿、旗桿、室內吊扇等懸掛物，室外裝飾（瓦、水沙石等）和供水、供電等設施，基本上未見安全隱患。

　　三、校外也重點進行了檢查。學校附近無正在施工的建設工程，無生產、經營和儲存有毒、有害危險化學品的企業場所。同時對學校周邊環境及交通安全、學校及周邊地區的公共安全環境進行全面評估，發現學校大門前就是馬路，而且是主干道，過往摩托車、小車多，學生上學、放學存在著安全隱患。

　　四、為消除安全隱患，確保學校及周邊環境安全穩定。我校針對以上所發現的.安全隱患，采取切實可行的整治措施，要求學校教師經常對學生進行安全教育，學校已與交警部門溝通協作，在學生上學、放學的時間交警部門派了交警在校門外值勤。

　　房屋安全自查總結7

　　根據《關于加強汛期危漏房屋安全排查工作的通知》（廊坊[2014]80號）的要求，我校對今年防汛工作非常重視。由于近期大范圍的強降雨過程隨時都有可能發生，學校大力開展防汛工作，做到“防患于未然”，使校園內外排水暢通，院內無積水，房屋不漏雨，室外電器設施堅固完備不漏電等等，切實做好學校防汛抗旱排查工作。近期我校安全管理領導小組對整個校園的校舍進行了一次徹底的排查，現將自查情況總結如下：

　　一、切實增強做好防汛工作的責任感和使命感。

　　我校高度重視防汛排查工作，保持清醒的認識，牢固樹立以人為本、以防為主的思想，確保我校師生生命財產安全，克服麻痹松懈和僥幸心理，時刻保持高度警惕，切實增強做好防汛工作的責任感和使命感，扎扎實實落實各項防汛措施，確保汛期安全。

　　二、加強領導，成立防汛領導小組。

　　組長：趙佩志（負責人，電話：XXXXXXXXXXXXXXX）

　　副組長：祁賀明

　　成員：王海俠

　　進一步明確各成員的職責，加強組織協調。把責任落實到防汛工作中，具體負責本校的防汛工作，做好校舍的安全檢查工作以及周邊地質滑坡進行排查，積極與周邊單位聯系協調安排好本校防汛搶險工作。通過多種形式對師生做好防汛抗洪工作的宣傳教育，堅持貫徹：“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的方針，做好防汛工作，立足于防大汛，確保學校財產等不受損失。

　　三、開展校舍安全排查。

　　我校接到文件后，立即按照文件指示，由領導小組在全校范圍內開展了一次拉網式的排查。重點檢查了校舍、校內場地及周邊場地存在的安全隱患，檢查校園內、外排水溝是否存在開裂滲漏等安全隱患，檢查做到了全面徹底，不留死角，對排查出來的安全隱患，及時整改，立即修補，及時消除安全隱患，取保校園及師生安全。

　　1、排查了各處房屋屋頂和門窗，各房屋屋頂防水處理完好，無漏雨現象；各房屋門窗也完好，無隱患。

　　2、排查了學校用電設施、電源以及教室、功能室內外的電器線路，結果都完好無損，無安全隱患。

　　3、排查校園內外的.泄水通道，對泄水通道都進行了清理，排除了汛情隱患。

　　四、防洪抗災工作安排及措施

　　1、學校安全領導小組將所有房屋等進行嚴格細致的檢查，不留死角，發現問題及時修復，安排各室管理人員對所負責教室的電路進行一次大檢查；

　　2、組織動員教師自己動手，疏通校內及學校周圍的排水溝，保證汛期排水暢通。

　　3、防汛小組成員要做到手機不關機，保證通訊工具暢通，及時聯系，每當遇到特大暴雨，注意觀察學校校舍及周邊的安全情況。

　　4、及時掌握險情，隨時注意觀察天氣變化，決不能掉以輕心，麻痹大意。一旦學校發生洪澇災害，并將學校的情況及時上報。

　　五、嚴格值班制度，加強信息報送。

　　成立校防汛領導小組，具體負責本校的防洪工作，做好防汛宣傳工作，提高全體師生的防汛意識，防汛期間堅持24小時值班。實行領導班子值班制度，值班人員要堅守崗位，確保通訊暢通，堅持隨時監測、巡查、排查制度，發生情況及時采取措施減少損失，汛期確保與防汛部門的聯絡，做到及時準確傳達和上報防汛信息。

　　房屋安全自查總結8

　　根據地建建〔XXXX〕1號文件《關于開展第一季度房屋建筑施工安全生產大檢查的通知》精神，我局及時要求各施工企業認真開展了自查、整改，自治縣建設局從1月30日—2月1日歷時三天組織相關人員對在建工程項目進行了重點抽查。現將檢查情況匯報如下：

　　一、檢查的基本情況

　　全縣在建工程項目共有48個、拆除工程7個；建筑總面積10.76萬m2，總投資4785.9萬元，其中國家投資28個，職工集資建房6個，房開項目12個，私人建設項目2個。對每個工地都進行了認真仔細檢查，發現不合格工地23個，14個基本合格，11個合格。所檢查的建設工程項目全都存在不同程度的質量安全隱患問題，為此，我局分別對48個在建工程項目和7個拆除工程作出相應的處理，在建工程項目發放停工整改通知23份，發放限期整改通知書14份，發放檢查記錄及提出整改意見書11份；7個拆除工程因未辦理安全監督、拆除備案及拆除許可等手續，全部停工整改。其中，鎮原辦公樓拆除工程已補辦相關手續，已恢復拆除作業。

　　二、存在問題

　　通過這次建筑施工拆除工程安全生產檢查，發現建筑市場的質量安全問題形勢嚴峻，嚴重影響建筑市場健康、持續、穩定發展。具體表現在：政策方面：

　　1、安全監管機構不健全，人員經費不落實。雖然已委托縣質監站對建筑安全生產實行監管，但因在建工程項目點多面廣，加之人手不足，難以監管到位，出現經常性工作較少，突出性工作走馬觀花，使安全生產工作說起來重要，想起來次要，做起來不要，出了問題就亂跳。

　　2、工程造價偏低，特別是學校建設工程項目、衛生建設工程項目。由于工程造價低，施工單位無力投入安全資金購置安全生產施工機械、安全防護裝置等設備，普遍存在質量安全隱患。

　　3、“黑工程”、“黑工地”還普遍存在，學校建設工程項目、衛生建設工程項目、當地政府職工住宅樓和辦公樓及新業幼兒園等工程項目不按建設程序申辦建設法定手續，就擅自指定施工單位放線開工。

　　4、清欠工作任重道遠，新的拖欠工程款、農民工資現象仍然存在。比如羅場鄉辦公樓到位資金才6萬元左右，已完成投資15萬元，據農民工反映已經有3個月沒有領到工資。

　　5、招投標工作在貫徹省府88號令存在差距，鄉職工住宅樓、羅場鄉辦公樓和木黃衛生院職工住宅樓沒有實行招投標就直接發包給施工單位；衛生院工程項目還出現中標的外地施工單位將工程轉包給本地“三無”人員或本地建筑企業的項目經理。

　　6、局屬相關站室不按規定辦理相關手續，不顧大局、不識大體，只顧部門利益，出現未辦理施工許可或規劃許可的工程項目，也進行質監或出具設計施工圖文，擅自放行，造成建筑施工拆除安全隱患嚴重，納入監管難度加大。

　　施工現場管理方面：

　　1、施工現場管理混亂，建筑材料亂堆亂放，雜亂無章，特別是鄉鎮在建工程項目，沒有實行封閉施工，圍場作業和安裝安全網等防護設施更沒有做好“三保四口”的防護。

　　2、施工用電極不規范，未嚴格執行“一機一閘一漏一箱”原則配電，配電線路混亂，甚至出現裸線直接連接。

　　3、施工支架的架設不規范，采用的材料是破損腐爛的木材，施工撐木架設達不到要求，出現不牢固、不穩定現象，留下安全隱患。臨邊防護措施不力，實行xxxx施工，永義鄉衛生院出現干磚堆砌作支撐的現象。

　　4、吊裝設備陳舊，使用落后的、淘汰的少先吊與胡蘆箱，極不安全，施工通道無防護設施和警示標志。

　　5、施工工地有朝天釘板未及時清理。

　　6、持證上崗率較低，部分上崗人員沒有經過安全培訓。

　　7、項目經理、“三員”等施工相關人員多數不到現場且身兼數個工地的職務，何談技術交底和現場指導管理。

　　8、施工監理單位的監理人員實行巡監，沒有實行旁站監理，現場控制能力較差且多數沒有監理方面從業資格，造成不懂或不敢提出質量安全方面的整改意見。

　　9、有的工地槽坑邊1.5m范圍內出現堆土高達3—4m以上，按規定是嚴禁在槽坑邊1.5m范圍內堆土或堆放建筑材料，并按邊坡系數放坡；

　　10、施工腳手架搭設不規范，外架沒有剪力撐和固定基座及護攔；

　　施工技術方面：

　　1、建材檢測措施不嚴，沙、石無檢驗報告。

　　2、砼、砂漿配合比無標牌，現澆板保護層不夠。

　　3、構造柱內箍筋間距不足且捆扎不緊，與墻體之間沒有連接筋，柱升到屋面時普遍出現沒有箍筋，施工人員擅自將鋼筋換小，從直徑14毫米改為直徑10毫米，沒有按圖要求的尺寸施工。

　　4、構造柱或現澆板的鋼筋混泥土不密實，出現麻面和空洞現象，有的在構造柱內出現填埋小磚頭、石塊等影響柱的結構，有的將板鑲入柱中影響柱的斷面。

　　5、現澆樓梯沒有按規范施工，有的現澆樓梯間梯步板的`施工縫沒有留在梯步的1/3處，從而影響樓梯的結構。

　　6、磚砌體未嚴格執行“十六”字操作規程施工，沙漿不飽滿，轉角搭接不嵌連。

　　7、施工單位擅自改變施工圖，未到建設部門辦理手續就加層。

　　8、預制板搭接在圈梁或承重墻的長度達不到要求，有的只有4—5公分。

　　三、下步工作打算

　　加強建筑市場監管，嚴格“準入”、“清出”制度，把好從業人員的從業資格關。重點整頓和規范監理、施工單位的從業人員。

　　嚴肅查處違法轉包行為，特別是中標企業的轉包行為和本地“三無”人員的掛靠行為。從而遏制一流企業中標，二流企業進場，三流企業或“三無人員”施工的現象。

　　強化內部工作協調，進一步理順工作關系，嚴禁出現違規操作或亂開口，擅自代表建設部門履行監督職能。嚴禁出現建設工程項目未辦理規劃手續、施工圖文設計或審查及報建就進入招投標程序；嚴禁出現建設單位未辦理施工許可證，質監部門就介入工程質監等行為發生。

　　督促各施工單位、建設單位等五方面主體盡快整改，并組織專業督促隊伍進行巡查，直到達到整改要求，才能復工。

　　加強施工企業的“三員”，監理單位的監理人員培訓工作，增強工作責任感和現場控制能力。進一步強化施工人員的安排意識，提高自我保護能力。

　　進一步建立健全完善企業信用檔案，嚴格兌現獎懲。

　　規范招投標行為，加強招投標監管，嚴格執行竣工驗收備案制。

　　希各施工、監理、建設單位接到通報后，認真組織本單位相關人員對照整改通知書或整改意見書中提出的整改措施加以整改，整改結束后按規定完善手續并報自治縣建設局備案，待驗收復查合格后方可復工。否則，自治縣建設局將按《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程施工安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律法規嚴懲不怠，決不手軟。

　　房屋安全自查總結9

　　根據《關于印發深入開展消防安全大排查大整治活動工作方案的通知》（陽消安﹝20xx﹞12號）要求，我局制定了《陽江市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作方案》，并成立了由市住房規劃建設局馮成富副局長任組長，建管科、市質安站相關人員為成員的市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作領導小組，統一領導全市開展排查和整治專項工作。現將有關情況匯報如下：

　　一、根據方案的'工作部署，我局要求建筑施工企業對其所有承建的房屋市政工程的消防安全管理進行自查自糾，落實消防安全責任制，嚴格執行建筑消防安全管理的各項規章制度，及時消除施工現場存在的消防安全隱患。施工企業已基本上按要求報送自查自糾情況，并登陸“廣東消防網”，錄入自查自糾情況。

　　二、我局結合建筑施工安全生產檢查督查工作安排，于7月份組織了5個檢查組，對市區56個在建項目進行了地毯式建筑施工消防安全大檢查，共發出安全隱患整改通知書41份，對6個縣（市、區）在建工程項目進行督查，發出執法建議書6份。對檢查中發現的安全隱患，責令施工單位要定人員、定措施、定時間，嚴格按整改通知的內容逐項整改落實。整改期限到期后，市建設工程質量安全監督站對已發出整改通知書的工程項目進行了復檢，確保整改落實到位。

　　三、結合我市做好防汛和迎接省衛生城市復檢的工作部署，我局于八月份組織6檢查組對市區56個在建項目工地的消防安全進行了“拉網式”排查，切實做到消除安全隱患。

　　下一步，我局將繼續按照工作要求及《陽江市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作方案》的工作部署，扎實開展我市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作。

　　房屋安全自查總結10

　　我科室在過去一年中深入貫徹落實“三思三創”活動精神，力爭以一流的思維理念、一流的意志品質、一流的工作水平、一流的發展質量推進鎮海區房產交易與市場安全方面的行政執法和監管工作，努力增強爭先進位意識和創業創新的主體意識、責任意識，在工作中注重創新性發展，一年來取得了階段性的成績，現總結如下。

　　一、加強商品房市場監管，優化房地產市場環境

　　第一，為維護良好的房地產市場秩序、促進城區房地產市場健康發展，我中心對我區范圍內已發放商品房預售許可證的20余家房地產開發企業的在建在售房地產開發項目進行監管。通過聽取情況介紹、查看有關資料、查看項目現場、調閱有關信息等方式，發現商品房預售后續過程中存在一些問題，如現場銷控信息同透明售房網上公示的信息存在些許出入、現場公示的信息不齊全，對此我中心立即采取措施，要求開發商及時將商品房預售的相關信息進行補全和同步；同時積極引導房地產開發企業在房屋銷售過程中如實公示、公開房屋銷售的相關數據，防止不實信息對購房者造成誤導。現階段，我中心商品房預售后續管理工作主要著眼于房地產限購政策的落實監管，嚴格執行住房限購政策，加強對居民家庭購房資格審查；同時要求房地產開發企業、房地產經紀機構應當在銷售現場、經營場所等顯著位公示住房限購政策，不得向限制購房對象出售商品住房或提供存量住房買賣經紀服務。

　　第二，在當前國家嚴厲的房地產調控政策下，加強對代理銷售商的監管非常重要也非常緊迫。今年，我中心強化了對房地產銷售代理備案登記的審查力度，對外地房地產中介企業或分支機構在我區開展房地產銷售代理工作的，事先應通過我中心的資格審查，對符合要求的代理機構，要求進行備案或者登記。今年目前為止，我中心已辦理1起銷售代理備案、3起銷售代理登記。

　　第三，繼續深入開展房地產中介市場專項檢查。今年9月，我中心開展了為期三天的房地產中介市場專項檢查，對房地產中介機構備案情況、營業執照、從業人員資格等情況進行了逐個檢查，并對每家房地產中介機構及從業人員的基本情況進行了詳細比對，為建立我區的房地產中介行業信息管理平臺提供基礎依據。此次專項檢查共實地走訪了全區122家房產中介機構，其中招寶山街道62家（關閉8家，新開未登記5家），蛟川街道13家(關閉1家，新開未登記3家)，駱駝街道28家（關閉4家，新開未登記1家），莊市街道14家（關閉4家，新開未登記1家）。本次專項檢查發現了部分房產中介及從業人員不具備從業資格、中介房屋買賣合同不規范、房產中介機構從業行為不規范三大問題。對此，我中心及時向各中介機構及從業人員宣傳了房地產經紀管理辦法，要求中介機構和從業人員按照辦法的規定及時整改，合法經營；同時提出加強部門協作、建立健全全區房地產中介機構和從業人員信用檔案、加大管理力度等三項下一步工作計劃，力爭進一步規范房地產中介市場。

　　二、不斷加大日常執法力度，有效防范房屋裝修上的違法違規行為

　　在制止和查處房屋使用安全領域的違法、違章行為方面，我中心采取措施加強執法管理力度。首先，擴大巡查范圍，改進巡查方式，變被動待訪為主動下訪，同時對舉報、投訴及巡查中發現的違法違規裝修行為及時予以制止和查處，確保工作取得實效。第二，繼續推行“5+2”工作制，延長工作時間，提高工作效能，全面受理房屋裝修備案、群眾投訴和房屋使用安全的監督檢查。由于建立了雙休日值班制度，及時有效地制止了雙休日期間違法違規行為的發生，提高了處理突發事件的應急應變能力，也為群眾裝修備案提供了便利，受到了群眾的好評和贊譽。20XX年1月至今，我中心執法中隊共查處違章裝修62起，其中立案查處20起，處理16起，處罰4起（罰款5200元），結案17起，且無行政復議和行政訴訟案件。

　　三、建立駱駝房屋執法分隊

　　進一步加強新城房地產執法今年8月，我中心籌建了駱駝房屋執法分隊，以克服新城區與我中隊在地理位上距離較遠的困難，并解決執法過程中易出現的執法人員到達現場不及時的問題。目前駱駝房屋執法分隊已經開展工作，現有一線執法人員2名，使得原先執法工作薄弱的區域得到了較好地覆蓋。在鎮海新城建設大踏步地向前進，房地產建設、房屋裝修不斷開展的'背景下，在新城區房屋裝修涉嫌違法違規的現象逐年增加、房屋裝修管理的工作量急劇增大的緊迫壓力下，新成立的駱駝房屋執法分隊在未來能發揮更加重大的作用，為房地產執法工作的開展貢獻更大的力量。

　　四、聘請行風監督員，加強政風行風建設

　　今年六月份，我中心在全區范圍內，聘請了9位社會各界具有代表性的同志作為我中心的行風監督員。目前已有3名監督員對我中心執法人員在執法過程中的程序規范、儀表舉止、語言態度等方面進行監督；并建立行風監督意見反饋機制，保證監督員能夠及時、多渠道、多形式地反映建設性的意見和要求；同時為了提升房管行政執法隊伍整體素質，樹立良好形象，改進執法中的不足之處，從而進一步增強為民服務意識，我中心還同步建立了執法對象意見反饋機制，邀請執法對象對執法人員的執法過程進行意見反饋。上述意見反饋均及時建立臺賬，為我中心進一步規范行政執法過程、加強行政執法隊伍建設以及強化執法隊員廉潔自律意識提供了巨大的幫助。下一階段，我中心將繼續邀請行風監督員對執法人員的執法行為是否規范進行監督并召開行風監督員座談會，加強與一線執法人員的交流溝通，使監督員能夠更好地反映監督過程中發現的問題，充分發揮行風監督員的作用。

　　五、加強執法隊伍建設，提升執法能力

　　為加強執法隊伍的建設，全面提升執法人員的執法素質和執法能力，我中心從三方面開展工作。首先，加強行政執法人員的業務培訓，提高綜合執法能力，拓寬行政執法人員的視野。從今年5月份開始，我中心先后4次組織執法人員積極開展自我學習和業務培訓。通過學習，執法人員增強了法制意識、提高了執法素質。第二，加強行政執法人員的思想教育，增強依法行政意識和服務意識。通過思想教育，我中心執法人員的`執法素質有了進一步的提高，在執法環境比較差的情況下認真履行職責，把執法與服務結合起來，近年來未發生一起群眾投訴事件。第三，開展案卷評查，提高案卷質量。由執法科長作為評查人，不定期對執法案卷進行抽查，對發現的問題及時反饋給法律文書制作者，予以糾正，提升法律文書制作水平。通過案卷自查，發現了存在的一些問題，并提出了解決問題的有效方案，力爭案卷更加注重說理性評判。

　　六、落實行政執法責任制

　　推進執法評議考評工作開展首先，成立以吳仁權為組長，以張宏波為副組長，以劉松斌、程健、穆紅梅、嵇紅波為組員的行政執法責任制工作領導小組，制定了《鎮海區房地產管理處行政執法責任追究辦法》，加強對執法行為、執法程序、執法案件行政投訴的監督和檢查。同時成立行政執法責任制考核評議小組，具體負責考核評議和各項工作。

　　第二，建立《執法評議考核表》，同時制定相應的《行政執法績效考核和通報辦法》，量化執法人員個人考評。《執法評議考核表》設了14個考核項目，具體涵蓋了業務專業知識掌握、案件受理與回復、執法禮儀著裝要求、車輛使用管理、行政事務履行等幾大部類，對于執法工作人員提出了全面細致的工作要求；《行政執法績效考核和通報辦法》通過對每個考核項目設定相應分值和評分規則，通過打分制來具體量化對執法人員的考評。在上半年的評議考核中，我中心執法人員出色地完成了行政執法工作，全部獲得了優秀的成績，其中5人獲得99分（滿分100分），而所有執法人員的得分都達到了97分以上。

　　七、下一階段工作目標

　　為進一步開展工作，現提出下一階段工作目標。

　　首先，強化房地產中介管理。加強部門協作、建立健全全區房地產中介機構和從業人員信用檔案、加大管理力度，力爭進一步規范房地產中介市場。

　　第二，進一步加強鎮海區房屋管理執法中隊駱駝分隊在鎮海新城的行政執法工作有序展開，強化工作職能，為促進房屋安全管理和房地產監管執法工作在全區范圍內更好地開展作出貢獻。

　　第三，適時召開行風監督員座談會，聽取行風監督員的意見和建議，協力把我中心的行政執法工作做得更加規范。

　　第四，繼續加強行政執法人員的業務培訓和學習，在每月一次的培訓學習之余，鼓勵執法人員自我學習、自我提高。

　　第五，開展向兄弟單位學習的活動，從兄弟單位執法的經驗中汲取養分，取長補短。

　　最后，進一步推進健全、落實執法評議考核和責任追究制度，細化執法人員個人考評項目，實行執法人員執法過錯責任追究通報制度。

　　房屋安全自查總結11

　　1.現階段房屋建筑施工管理過程中存在的問題

　　1.1缺乏安全管理意識

　　目前國內大多數房屋建筑工程雖然建立了項目管理制度，但涉及到有關安全的標準、規定、制度非常少，在實際的管理工作中處于形式化。主要是因為企業領導缺乏安全生產認識，不重視安全管理工作，在項目施工的質量管理和成本控制中傾向資金、人力資源的投入，但認為安全管理及時簡單的喊口號、置辦防護器具，導致施工現場安全管理工作不到位，施工人員消極怠工，即使發現隱患也不能及時有效地解決。許多負責安全管理的人員綜合素質較低，沒有掌握熟練的安全管理基礎知識，人員層次不齊，施工現場混亂，很多項目出現掛靠狀況，影響施工質量。

　　1.2安全技術規范不能落實到位

　　據調查分析，建筑施工安全事故的發生90%都是因為不遵照安全技術規范施工。房屋建筑安全事故主要包括在：中毒、觸電、機械傷害、物體打壓、坍塌、高空墜落等，其中發生頻率最多的高中墜落又包括：懸空墜落、塔吊墜落、吊籃、外架墜落，出現坍塌現象的有：房屋倒塌、土方倒塌、墻體墜落、模板墜落等，此類安全事故均是施工過程中不按照安全技術要求，擅自施工導致。施工人員缺乏安全意識，出現事故后大家相互推卸責任，安全管理人員不能將責任具體到人，事故處理不到位導致在此m現類似事故會消極處理，同樣的安全事故多次出現。例如：某公司住宅建筑基地，一架子工在搭設外墻腳手架時，違反操作規定擅自到北立面作業，從13米高處墜落，造成重傷。又如：某公司研發生產中心工地在施工過程中發生支模架和正在澆注的房屋板坍塌事故，導致13人死亡、16人受傷。

　　1.3安全教育落后

　　大多數房屋建筑施工單位過分注重項目施工進度，忽視對施工人員的安全教育，施工人員缺乏自我保護意識，施工過程中出現緊急情況不能有效應對。尤其是受教育較低的農民工，企業缺乏對他們的安全教育培訓工作，往往存在不規范操作和違規違法行為，在實際的生產操作中，不僅不能保證項目施工的質量，還留下安全隱患，造成不必要的施工事故。

　　1.4安全款項無法保障

　　建筑行業內的競爭日益激烈，各建設單位為擴大建筑行業的利潤空間和市場占有額，不斷擴大生產和經營規模，同時應該從建筑產品著手，加大對建筑工程的監督和管控，以節約成本、提高施工效率。因此，建設企業處于為企業內部的.經營管理和項目運作考慮，大量減裁人員控制人力成本進而降低企業運行成本，安全防護工具不到位，增加了后續施工管理工作的難度。

　　2.房屋建筑施工安全的影響因素

　　2.1環境因素

　　房屋建筑施工過程中不安全因素主要是作業環境高危險性。通常施工環境都包含：高空、室外、工種交叉、場地約束等負面環境，建筑工具和建筑材料體積較大，憑個人力量無法抗拒事故的發生。’

　　2.2管理因素

　　項目的管理人員直接影響著工程的生產安全。如果管理人員不能落實安全管理，導致安全教育、施工組織設計方案、分項交底針對性不強，造成施工隱患。同時，如果施工安全的管理和落實力度不足，管理者沒有做好安全管理的措施和方法，就經常會出現違規問題，不關心現場作業存在的安全隱患，導致整個工程的安全管理職能分離，工作時空，無法落實安全管理措施。

　　3.提高房屋建筑施工過程中的安全防范措施

　　3.1增強安全施工的意識

　　建筑企業要想杜絕安全事故的發生，做好建筑施工的安全防范，必須提高整個施工團隊的安全意識，明確安全生產責任制度，提高施工人員的自我保護意識。定期組織安全教育工作，提高施工人員面對突發事件時的應對能力，采取正確的辦法降低安全事故對生命財產的損害。因此針對新進員工，必須學習安全知識，掌握安全操作，經過公司、項目部、班組的安全教育考試才能進入工作現場。對于轉換工作崗位的人員，必須參加安全操作知識培訓，規范操作，成績考合格后才能上崗;企業管理人員必須參加安全教育學習，落實安全管理，增強安全意識，熟練掌握新技術、新工藝、安全技術措施后才能開展正常的工作。

　　3.2建立健全安全管理制度

　　完善安全管理制度能夠有效落實安全施工，促進項目正常進行。因此企業必須提高處理安全事故的能力，加強安全管理，維護施工人員的合法利益。針對無安全許可證的企業，嚴令禁止施工，施工位于應該結合實際的施工情況加強安全巡查力度，堅持安全工作會議，公示不良行為。

　　3.3尋求更有效、更科學的安全管理方法

　　隨著社會的進步和時代的發展，建筑行業發展形勢較好，當期工程項目的復雜度越來越高，對施工技術提出了更高的要求。因此，建筑企業必須不斷改革，結合現代化信息技術，將傳統的施工技術與高科技技術相結合，實現施工技術的科學性、現代性。建筑企業要加強對安全的管理和落實，總結以往的安全事故經驗教訓，及時處理存在的安全漏洞，加強安全管理的科學性、合理性。

　　3.4組織開展安全隱患的排查

　　建筑施工單位要聯合建設企業、監理單位開展安全隱患的排查工作，全面、徹底、仔細排查，避免走過場、形式化。施工單位、監理單位自覺自查安全隱患，對發現的問題及時整改。嚴格按照有關施工安全的標準規范和操作流程敦促、整改、落實、跟蹤建設工程施工現場，嚴格檢查器械的安全性，切實保障施工的安全，并對沒有按照施工要求、排查不到位和未持證人員等違規現象嚴厲處罰。

　　4.結語

　　房屋建筑要實現健康發展，必須將安全管理納入管理范圍，不僅要保障建筑本身的安全，更要保障施工人員的安全。因此建筑企業必須開展安全教育，提高施工人員的安全意識，加強管理人員對安全意識的重視度，建立健全相關法律法規，加大對施工現場的監控力度，保障建筑工程安全施工，實現建筑企業的健康發展。

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