竣工驗收監理報告
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竣工驗收監理報告1
尊敬的各位領導、各位來賓：
受重慶市涪陵新大興集團嘉新房地產開發有限公司委托，我公司對酉陽縣質量技術監督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟工程進行了施工階段的監理。在酉陽縣建筑工程質監站的有力監督下，經業主規范管理，建立嚴格把關，酉陽縣建筑勘察設計有限公司精心設計，重慶天字實業集團有限公司的不懈努力，酉陽縣質量技術監督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟工程已基本完工。通過業主、監理及施工單位對該工程實體質量和資料進行預驗收，經施工單位對預驗收意見整改完善，并征求各參建單位的意見，今天正式竣工驗收，懇請各位領導對該工程提出寶貴的驗評意見，現將我們的監理工作簡要總結如下：
一、工程概況
酉陽縣質量技術監督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟樓總建筑面積為19750，辦公樓地上七層，住宅樓A1棟、A2棟、BC棟地上九層，框混結構，建筑高度25m~32.5m。
二、監理依據
工程建設監理委托合同，建筑工程施工合同，工程設計文件，施工組織設計，《建筑工程施工質量統一驗收標準》，《建筑施工安全檢查標準》，現行建筑安裝工程質量驗收規范、標準及重慶市建設工程管理有關規程、規定等。
三、分部工程質量控制情況
1、地基與基礎，主體分部工程質量驗收情況。
該工程的`地基與基礎和主體分部工程在現場監理工程師嚴格地監理下，質量控制較好，結構檢測綜合評定符合要求，通過各參建單位以及質監站等單位驗收沒質量符合施工驗收規范和設計要求，評定為合格。
2、裝飾分部工程質量控制情況
在本工程的裝飾分部工程施工監理過程中，監理人員通過對施工方案審查、材料驗收、現場見證取樣送檢、隱蔽驗收、質量檢驗批驗收、分項工程驗收等程序，采取旁站、平行檢查、巡視、試驗及跟蹤實測等措施，發下問題及時通知施工單位整改，經過整改驗收后，均符合驗收規范和設計要求。
四、使用工程部分質量驗收情況
屋面、天溝、廁所蓄水試驗無滲漏現象，墻體質量、門窗工程、室外裝飾質量合格，符合設計要求，建筑給排水、建筑電氣以及消防等分項安裝工程質量也均符合施工驗收規范和設計要求。
五、資料核查情況
該工程的施工技術資料、施工管理資料、使用工程資料、特別是工程質量保證資料經施工單位自查后，報監理工程師核查基本齊全符合驗收標準規定。
六、單位工程觀感質量評估
通過施工單位自檢，監理和業主的復檢與分戶驗收，進行綜合評定，觀感評價為一般。
七、施工安全評估
建立了安全檢查責任制，施工人員對安全生產比較重視，未出現任何安全事故。
八、單位工程綜合評估結論
該工程水、電安裝、室內環境、消防、環保、規劃、防雷等各項檢測均合格，沉降偏差在施工驗收規范允許范圍內。根據該工程的地基與基礎和主體分部的驗收情況、使用工程質量驗收情況、核查質量保證資料、觀感質量評定，評定本工程質量為合格，同意進行竣工驗收。
竣工驗收監理報告2
一、工程概況
本工程位于：xx省xx縣涇干大道南側，建筑結構類別：磚混結構，建筑抗震設防烈度：7度，建筑耐火等級：二級，建筑結構安全等級：二級，建筑結構合理使用年限：50年，建筑規模：1-6層、共48戶、層數為地上6層，建筑物高度：19.50米，總建筑面積：5624.53平方米，總占地面積：881.21平方米。
本工程主體單位：
建設單位：xx縣城市發展有限公司，
施工單位:咸陽市建筑安裝總公司三分司，
監理單位:xxxx項目管理有限公司監理。
設計單位：xx省西安建筑科技大學設計研究院
勘察單位：xx信息產業部電子綜合勘察研究院
并委托xx縣質量安全監督站對工程程序進行監督.
二、工程質量評估依據
1、 工程設計文件及有關設計圖紙
2、 現行施工質量驗收規范及國家法律、法規建設工程的有關強制性條文等。
三、 工程監理概況
依據《建設工程委托監理合同》，項目監理能夠及時深入施工現場全面開展監理工作，依據有關的施工圖設計文件、強制性標準，有序的開展監理工作。力爭三控兩管一協調，能夠做到準確、及時、到位。盡可能將所有的質量、安全隱患消滅在萌芽中，開工以來，我項目監理部堅持工作原則，嚴格監督施工單位規范操作，按照有關設計圖紙、程序施工。
四、施工質量控制情況
在監理單位的嚴格監理下，施工單位積極配合。能夠嚴格按照設計圖紙及有關標準、規范施工。本工程基坑至20xx年9月30日開挖，經檢查，開挖深度至±0.000以下-3.200米，至自然地平下挖2.83米，東西方向外放尺寸各2.650米，南北方向外放尺寸各2.950米，符合設計要求。
五、基槽質量評估結論
經咸陽市建筑安裝總公司三分司風麟苑小區項目部自檢合格報監理復檢，經檢查驗收，資料齊全，質量符合設計及規范要求，同意驗收。
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