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單位工程竣工驗(yàn)收方案（通用13篇）
為了確保事情或工作能無(wú)誤進(jìn)行，往往需要預(yù)先制定好方案，一份好的方案一定會(huì)注重受眾的參與性及互動(dòng)性。方案的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編整理的單位工程竣工驗(yàn)收方案，歡迎大家分享。
單位工程竣工驗(yàn)收方案 1
根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建設(shè)部建建[20xx]142號(hào)文）及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定《工程竣工驗(yàn)收方案》。請(qǐng)利民經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，檢查驗(yàn)收過(guò)程及各方主體質(zhì)量行為。
一、本項(xiàng)目有關(guān)情況：
1、已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容；
2、已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）、設(shè)計(jì)、勘察、施工等單位共同預(yù)驗(yàn)收，存在的問(wèn)題已整改到位；
3、涉及設(shè)計(jì)文件的變更，已由設(shè)計(jì)部門(mén)簽署認(rèn)可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過(guò)；
4、施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，已提出工程竣工報(bào)告；
5、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了評(píng)估，具有完整的`監(jiān)理資料，并已提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；
6、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報(bào)告；
7、工程質(zhì)量控制資料（其中包括：□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等）經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查且符合規(guī)定要求；
8、工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查并符合要求；
9、專(zhuān)項(xiàng)工程（□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收、□安裝工程）以上選定項(xiàng)目的技術(shù)內(nèi)業(yè)，已按要求辦完相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)并在檔案室存檔。
10、工程名稱(chēng)為：，A棟：（XXX㎡）B棟：（XXX㎡）報(bào)建面積為㎡，實(shí)際竣工面積為㎡，超出面積已按要求辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)；
11、已具備以下文件：
（1）單位工程施工許可證
（2）重大設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充審查意見(jiàn)書(shū)
（3）規(guī)劃部門(mén)的認(rèn)可文件
（4）消防部門(mén)的認(rèn)可文件
（5）環(huán)保部門(mén)的認(rèn)可文件
（6）檔案驗(yàn)收存檔意見(jiàn)書(shū)
（7）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告
（8）單位工程質(zhì)量保修書(shū)
（9）工程合同付款不拖欠證明
（10）商品住宅的《住宅質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》
二、竣工驗(yàn)收的組織：
本工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的單位工程竣工驗(yàn)收工作，由利民建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督。
竣工驗(yàn)收時(shí)間確定為：20xx年xx月xx日9：00時(shí)正；地點(diǎn)為：xx
三、驗(yàn)收人員：
根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗(yàn)收組，成員包括：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，驗(yàn)收組成員中有土建、水暖電氣及其他安裝專(zhuān)業(yè)方面的專(zhuān)業(yè)人員。驗(yàn)收組組長(zhǎng)由XXX擔(dān)任，具體名單如下表。
四、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。
五、竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容：
1、由竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)主持竣工驗(yàn)收；
2、建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位分別書(shū)面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；
3、驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收：
（1）、檢查工程實(shí)體質(zhì)量；
（2）、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；
（3）、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)，包括水壓、通電、排污主管通球、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試、層高、方正度等。
4、對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工驗(yàn)收綜合驗(yàn)收結(jié)論，填寫(xiě)《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組人員分別簽字、單位蓋章；
5、當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收組將責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無(wú)效，重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗(yàn)收；
6、當(dāng)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收組可形成初步驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗(yàn)收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托建設(shè)、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；
7、當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，協(xié)商不成時(shí)，報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商裁決。
六、承諾：
該工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)向備案部門(mén)辦理竣工驗(yàn)收備案，否則，將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律后果。
單位工程竣工驗(yàn)收方案 2
一、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作：
1.完成收尾工程
收尾工程的特點(diǎn)是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時(shí)完成，將會(huì)直接影響項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及投產(chǎn)、使用。
項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好收尾工程，及時(shí)摸清收尾工程項(xiàng)目，通過(guò)竣工前的預(yù)檢，作一次徹底的清查，按設(shè)計(jì)圖紙和施工合同要求，逐一對(duì)照，找出遺漏項(xiàng)目和收尾工程的重點(diǎn)制定作業(yè)計(jì)劃，相互穿插施工;同時(shí)注意成品保護(hù)工作。
2.竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備
竣工驗(yàn)收資料和文件是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，項(xiàng)目經(jīng)理部從施工開(kāi)始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗(yàn)收時(shí)在職能部門(mén)的指導(dǎo)、配合下按照政府有關(guān)要求編目建檔。
3.竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收
竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免收尾工程進(jìn)度拖延，保證施工項(xiàng)目順利投產(chǎn)、使用不可缺少的工作。通過(guò)預(yù)驗(yàn)收，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)遺留問(wèn)題，事先予以返修或返工。
二、竣工驗(yàn)收的依據(jù)：
竣工驗(yàn)收依據(jù)主要有：施工圖紙、施工合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)行的施工規(guī)范及工程質(zhì)量、竣工驗(yàn)收資料等。
三、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：
竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目在工程內(nèi)容上按照施工圖紙、施工合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)行施工規(guī)范及工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求全部施工完畢，即室內(nèi)工程全部做完，室內(nèi)外地下管網(wǎng)及散水、明溝、沿步、斜道全部做完，內(nèi)外粉刷(貼面)完畢;建筑物、構(gòu)筑物周?chē)?m以?xún)?nèi)場(chǎng)地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通，且水流燈亮，窗明地凈。住宅工程還要求對(duì)講系統(tǒng)、煤氣等盡可能完成。
四、竣工驗(yàn)收的程序：
1.項(xiàng)目經(jīng)理部預(yù)檢
當(dāng)工程施工完后，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目部有關(guān)職能人員，對(duì)擬報(bào)竣工工程的情況和條件，對(duì)照施工圖紙的要求、施工合同的規(guī)定和現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要包括竣工項(xiàng)目是否符合有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量是否符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，竣工資料是否齊全，施工完成情況是否符合施工圖紙(包括變更)及使用要求等。對(duì)工程質(zhì)量外觀(guān)的缺陷，裝飾面層的空鼓、開(kāi)裂，成品之間的相互污染，使用功能的要求等方面進(jìn)行逐層、逐間、逐處鋪地毯式的檢查并形成檢查記錄(見(jiàn)附表一)。檢查記錄由項(xiàng)目質(zhì)檢員匯總填寫(xiě)。對(duì)檢查出的缺陷或不足之處，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)組織力量整改，限期完成。
當(dāng)工程項(xiàng)目經(jīng)檢驗(yàn)并確認(rèn)完成施工圖紙和合同約定內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，項(xiàng)目部進(jìn)行單位工程自評(píng)并填寫(xiě)《竣工驗(yàn)收通知單》報(bào)告公司總工。竣工驗(yàn)收通知單式樣見(jiàn)附表二。
2.公司復(fù)檢
根據(jù)項(xiàng)目部的申請(qǐng)，公司總工組織工程部(生產(chǎn)、技術(shù))、質(zhì)安部(質(zhì)量)對(duì)已竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行目測(cè)檢查，同時(shí)逐一檢查竣工驗(yàn)收資料是否齊備和完整，是否符合政府有關(guān)要求。對(duì)檢查出的缺陷或問(wèn)題，責(zé)成項(xiàng)目經(jīng)理限期整改完成。必要時(shí)，公司職能部門(mén)提供指導(dǎo)或協(xié)助。
3.竣工報(bào)告
當(dāng)公司復(fù)檢項(xiàng)目部的自評(píng)結(jié)果符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求后，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)填寫(xiě)單位工程竣工報(bào)告(見(jiàn)附表三)，竣工報(bào)告由公司法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章，并提交給監(jiān)理單位(經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程直接提交建設(shè)單位)，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)定。項(xiàng)目部將監(jiān)理單位返還的有監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、法定代表人簽字蓋章的竣工報(bào)告送建設(shè)單位，申請(qǐng)單位工程竣工驗(yàn)收(經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告，并經(jīng)工程建設(shè)負(fù)責(zé)人和建設(shè)負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位法定代表人審核簽字)。
4.竣工驗(yàn)收
竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織。作為施工單位應(yīng)配合建設(shè)單位組織的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收;同時(shí)參加建設(shè)單位組織的由勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位代表和其它有關(guān)方面專(zhuān)家組成的`驗(yàn)收組，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。
房產(chǎn)交接
一、自行開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的交接
當(dāng)公司自行開(kāi)發(fā)的工程項(xiàng)目完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的全部?jī)?nèi)容，經(jīng)(施工)自評(píng)、(設(shè)計(jì))認(rèn)可、(監(jiān)理)評(píng)定、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及各項(xiàng)備案工作完成后，由公司總工組織工程部、質(zhì)安部、項(xiàng)目部向房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司同時(shí)進(jìn)行交接，并填寫(xiě)房產(chǎn)交接單，交接單經(jīng)各方負(fù)責(zé)人及總工程師簽字后由房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司作為檔案資料保管。房產(chǎn)交接單詳見(jiàn)附表四。
二、外購(gòu)房產(chǎn)的交接
公司外購(gòu)的房產(chǎn)原則上應(yīng)由房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)接收。接收前應(yīng)通知質(zhì)安部檢查驗(yàn)收，檢查記錄由房地產(chǎn)公司作為檔案資料保管(質(zhì)安部檢查記錄見(jiàn)《工程質(zhì)量整改通知單》附表五);對(duì)于需要進(jìn)行二次裝修的房產(chǎn)，由公司總工負(fù)責(zé)通知工程部、安裝部進(jìn)行裝修，經(jīng)質(zhì)安部檢查驗(yàn)收合格后，由房地產(chǎn)公司接收。房地產(chǎn)公司對(duì)于接受后的外購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)做好一些善后處理，并及時(shí)移交物業(yè)管理公司。
單位工程竣工驗(yàn)收方案 3
根據(jù)天津機(jī)電項(xiàng)目掃尾設(shè)計(jì)工作協(xié)調(diào)會(huì)的安排，設(shè)計(jì)院提供了引黃工程SM1泵站技術(shù)供水系統(tǒng)一臺(tái)濾水器管路改造試驗(yàn)的的設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)總公司批準(zhǔn)，由運(yùn)行分局牽頭并安排水電十局引黃工程項(xiàng)目部予以實(shí)施。水電十局于20xx年x月完成管路改造安裝工作，但由于沒(méi)有水源無(wú)法進(jìn)行試驗(yàn)，20xx年xx月xx日充水后，由于日方程序修改試驗(yàn)及運(yùn)行送水，只做了一臺(tái)機(jī)組的技術(shù)供水試驗(yàn)，而且參數(shù)記錄不詳盡，沒(méi)有詳細(xì)的試驗(yàn)數(shù)據(jù)評(píng)價(jià)、分析技術(shù)供水系統(tǒng)濾水器技改效果，所以建議驗(yàn)收方案如下：
一、全面試驗(yàn)，做好試驗(yàn)記錄
1、由于管路改造后水力損失增大，改造后的技術(shù)供水泵出水壓力比其它技術(shù)供水泵出水壓力有所降低，機(jī)組技術(shù)供水總流量有所減小，為了使機(jī)組技術(shù)供水流量滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，必須對(duì)機(jī)組技術(shù)供水流量進(jìn)行重新分配試驗(yàn)。所以試驗(yàn)記錄內(nèi)容（不限于）如下：
(1)用3#技術(shù)供水泵供分別供4、5、6號(hào)機(jī)組運(yùn)行，運(yùn)行72小時(shí)，記錄每臺(tái)機(jī)組上導(dǎo)、下導(dǎo)、水導(dǎo)和空冷器及供排水壓力及流量情況，SFC冷卻器供排水壓力及流量情況。
(2)技改后的技術(shù)供水泵和其它技術(shù)供水泵排污前、后(上排污時(shí)、下排污時(shí)分別進(jìn)行測(cè)試)的出水壓力，機(jī)組供水總流量，上導(dǎo)、下導(dǎo)、水導(dǎo)和空冷器及供排水壓力及流量情況，SFC冷卻器供排水壓力及流量情況。
(3)機(jī)組冷卻水流量分配前后的上導(dǎo)、下導(dǎo)、水導(dǎo)和空冷器供排水管路閥門(mén)調(diào)整記錄；機(jī)組冷卻水流量分配后，技改后的技術(shù)供水泵和其它技術(shù)供水泵排污前、后的`出水壓力，機(jī)組供水總流量，上導(dǎo)、下導(dǎo)、水導(dǎo)和空冷器供排水壓力及流量，SFC冷卻器供排水壓力、流量。
(4)濾水器的排污情況，排污時(shí)間，濾水器排污時(shí)對(duì)機(jī)組的影響。
(5)技術(shù)供水泵電機(jī)啟動(dòng)、運(yùn)行時(shí)的電壓、電流。
2、在不影響第一階段的運(yùn)行送水任務(wù)的情況下，建議試驗(yàn)安排在x月x日至x日進(jìn)行。
二、技術(shù)供水系統(tǒng)改造效果的分析評(píng)價(jià)
實(shí)驗(yàn)完成后，將實(shí)驗(yàn)記錄和實(shí)驗(yàn)報(bào)告整理后交引黃工程總公司機(jī)電處，由機(jī)電處組織有關(guān)專(zhuān)家、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)實(shí)驗(yàn)成果進(jìn)行分析評(píng)價(jià)及驗(yàn)收。
單位工程竣工驗(yàn)收方案 4
一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目為單位住宅樓工程，位于[具體地址]，總建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，設(shè)計(jì)使用年限為[使用年限]年。本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，經(jīng)過(guò)施工單位的精心組織和施工，現(xiàn)已完成所有合同約定的`施工內(nèi)容，并經(jīng)過(guò)自查自糾，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。
二、驗(yàn)收依據(jù)
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件
施工合同及相關(guān)法律法規(guī)
三、驗(yàn)收組織及人員
驗(yàn)收組由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位人員組成，其中建設(shè)單位為驗(yàn)收組織單位，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和組織驗(yàn)收工作。
四、驗(yàn)收程序及內(nèi)容
建設(shè)單位組織召開(kāi)竣工驗(yàn)收會(huì)議，介紹工程概況及驗(yàn)收要求。
設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)情況，施工單位匯報(bào)施工過(guò)程及質(zhì)量控制情況。
監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作情況，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。
驗(yàn)收組對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，檢查工程實(shí)體質(zhì)量及觀(guān)感質(zhì)量。
驗(yàn)收組對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行審查，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。
驗(yàn)收組根據(jù)實(shí)地查驗(yàn)和資料審查情況，形成驗(yàn)收意見(jiàn)，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
五、驗(yàn)收要求
驗(yàn)收組成員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。
對(duì)發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，整改合格后方可進(jìn)行后續(xù)驗(yàn)收工作。
驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程實(shí)際情況，不得弄虛作假。
單位工程竣工驗(yàn)收方案 5
一、工程概述
本工程為單位辦公大樓改造項(xiàng)目，位于[具體地址]，改造內(nèi)容包括[具體改造內(nèi)容]。工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，經(jīng)過(guò)施工單位的精心施工和監(jiān)理單位的嚴(yán)格監(jiān)督，現(xiàn)已完成合同約定的所有內(nèi)容，并具備竣工驗(yàn)收條件。
二、驗(yàn)收依據(jù)
《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件
施工合同及相關(guān)法律法規(guī)
改造工程相關(guān)的.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
三、驗(yàn)收組織及人員
驗(yàn)收組由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位人員組成，其中建設(shè)單位為驗(yàn)收組織單位，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和組織驗(yàn)收工作。
四、驗(yàn)收程序及內(nèi)容
建設(shè)單位組織召開(kāi)竣工驗(yàn)收會(huì)議，介紹工程概況及驗(yàn)收要求。
設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)修改及變更情況，施工單位匯報(bào)改造施工過(guò)程及質(zhì)量控制情況。
監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作情況，對(duì)改造工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。
驗(yàn)收組對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，檢查改造后工程實(shí)體質(zhì)量及觀(guān)感質(zhì)量。
驗(yàn)收組對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行審查，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。
驗(yàn)收組根據(jù)實(shí)地查驗(yàn)和資料審查情況，形成驗(yàn)收意見(jiàn)，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
五、注意事項(xiàng)
驗(yàn)收組成員應(yīng)熟悉改造工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保驗(yàn)收工作的準(zhǔn)確性和公正性。
對(duì)發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，整改合格后方可進(jìn)行后續(xù)驗(yàn)收工作。
驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄改造工程的實(shí)際情況和驗(yàn)收結(jié)果，為工程后續(xù)使用和維護(hù)提供依據(jù)。
單位工程竣工驗(yàn)收方案 6
一、工程概況
本工程為XX市XX區(qū)XX住宅項(xiàng)目，總建筑面積約XX平方米，包括X棟住宅樓及配套設(shè)施。自開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，經(jīng)過(guò)各方的共同努力，現(xiàn)已完成全部施工任務(wù)，進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。
二、驗(yàn)收目的
本次驗(yàn)收旨在全面檢查工程質(zhì)量、安全性能及功能使用情況，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)滿(mǎn)足居民對(duì)美好生活的需求。
三、驗(yàn)收依據(jù)
國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；
工程設(shè)計(jì)圖紙、施工合同及技術(shù)要求；
施工單位提交的竣工資料。
四、驗(yàn)收內(nèi)容及方法
結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：檢查主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，包括混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置、構(gòu)件尺寸等；
裝修驗(yàn)收：檢查內(nèi)外墻、地面、頂棚的裝修質(zhì)量，包括平整度、色澤、裂縫等；
給排水、電氣驗(yàn)收：檢查管道安裝、電氣設(shè)備安裝及運(yùn)行情況；
功能驗(yàn)收：檢查門(mén)窗、樓梯、電梯等設(shè)施的使用功能；
環(huán)保驗(yàn)收：檢查噪聲、廢氣、廢水等排放情況。
驗(yàn)收方法主要包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量、測(cè)試及資料審查等。
五、驗(yàn)收組織及人員
成立由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等組成的驗(yàn)收小組，明確各成員職責(zé)，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。
六、驗(yàn)收程序及時(shí)間安排
驗(yàn)收準(zhǔn)備：收集竣工資料，編制驗(yàn)收方案；
現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：按照驗(yàn)收內(nèi)容及方法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；
整改完善：對(duì)發(fā)現(xiàn)的'問(wèn)題進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收；
驗(yàn)收總結(jié)：編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)論。
驗(yàn)收工作預(yù)計(jì)持續(xù)X天，具體時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定。
七、注意事項(xiàng)
驗(yàn)收人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保驗(yàn)收過(guò)程中的安全；
驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真記錄，確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀(guān)性、公正性；
對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。
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一、引言
隨著XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體工程的順利完成，為確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足使用要求，特制定本驗(yàn)收方案。
二、驗(yàn)收范圍
本次驗(yàn)收涵蓋XX商業(yè)綜合體工程的主體結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電安裝、消防、智能化等各個(gè)方面。
三、驗(yàn)收目標(biāo)
通過(guò)驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格，功能完善，滿(mǎn)足商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，同時(shí)確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
四、驗(yàn)收依據(jù)
依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等文件進(jìn)行驗(yàn)收。
五、驗(yàn)收流程
前期準(zhǔn)備：收集項(xiàng)目竣工資料，組織驗(yàn)收小組，明確驗(yàn)收職責(zé)；
分項(xiàng)驗(yàn)收：按照結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電安裝、消防、智能化等分項(xiàng)進(jìn)行逐一驗(yàn)收；
整改完善：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收；
綜合驗(yàn)收：對(duì)所有分項(xiàng)進(jìn)行匯總，形成綜合驗(yàn)收結(jié)論；
驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)論及建議。
六、驗(yàn)收重點(diǎn)
結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：檢查主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，確保無(wú)安全隱患；
裝修驗(yàn)收：檢查裝修質(zhì)量，確保美觀(guān)、耐用；
機(jī)電安裝驗(yàn)收：檢查設(shè)備安裝及運(yùn)行情況，確保運(yùn)行正常；
消防驗(yàn)收：檢查消防設(shè)施的配置及功能，確保消防安全；
智能化驗(yàn)收：檢查智能化系統(tǒng)的功能及穩(wěn)定性，確保商業(yè)運(yùn)營(yíng)的智能化需求。
七、驗(yàn)收要求
驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的'專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能；
驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保驗(yàn)收過(guò)程的安全；
驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)客觀(guān)、公正，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改；
驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、完整，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、功能、安全等方面做出全面評(píng)價(jià)。
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一、驗(yàn)收目標(biāo)
確保商業(yè)綜合體單位工程按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范完成，保障建筑質(zhì)量和安全，為商戶(hù)和顧客提供安全、舒適的商業(yè)環(huán)境。
二、驗(yàn)收范圍
包括商業(yè)綜合體主體結(jié)構(gòu)、外立面、內(nèi)部裝修、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等各項(xiàng)工程。
三、驗(yàn)收程序
提交驗(yàn)收申請(qǐng)：施工單位向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，附上完整的'施工資料和自檢報(bào)告。
組織驗(yàn)收小組：建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位成立驗(yàn)收小組，制定驗(yàn)收計(jì)劃。
現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收計(jì)劃和檢查表對(duì)各項(xiàng)工程進(jìn)行實(shí)地檢查，記錄檢查結(jié)果。
整改復(fù)查：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求施工單位限期整改，整改完成后進(jìn)行復(fù)查。
驗(yàn)收總結(jié)：驗(yàn)收小組根據(jù)檢查結(jié)果，形成驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)論。
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
按照國(guó)家、地方和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。
五、驗(yàn)收保障
驗(yàn)收小組應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，確保驗(yàn)收工作的公正、客觀(guān)。
驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)與施工單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。
驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告，并作為工程結(jié)算和交付使用的依據(jù)。
單位工程竣工驗(yàn)收方案 9
一、引言
我們深知，單位工程的竣工驗(yàn)收不僅是對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的檢驗(yàn)，更是對(duì)您信任和期望的回應(yīng)。因此，我們特制定此細(xì)致入微的驗(yàn)收方案，旨在確保每一項(xiàng)工作都符合標(biāo)準(zhǔn)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都盡善盡美。
二、驗(yàn)收準(zhǔn)備
成立專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收小組，明確各成員職責(zé)，確保驗(yàn)收工作有序進(jìn)行。
提前與貴方溝通，了解具體驗(yàn)收要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)驗(yàn)收工作有共同認(rèn)識(shí)。
準(zhǔn)備詳細(xì)的驗(yàn)收清單和工具，確保驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)遺漏、無(wú)偏差。
三、驗(yàn)收流程
外觀(guān)檢查：對(duì)工程的外觀(guān)進(jìn)行全面檢查，包括墻面、地面、門(mén)窗等，確保無(wú)破損、無(wú)污染。
質(zhì)量檢測(cè)：使用專(zhuān)業(yè)工具對(duì)工程的'各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，如強(qiáng)度、平整度、防水性等，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
功能測(cè)試：對(duì)工程的各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試，如電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，確保正常運(yùn)行。
四、問(wèn)題處理
如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，我們將立即與貴方溝通，并提出解決方案。對(duì)于可現(xiàn)場(chǎng)整改的問(wèn)題，我們將立即整改；對(duì)于需要后續(xù)處理的問(wèn)題，我們將明確整改時(shí)間和責(zé)任人，確保問(wèn)題得到妥善解決。
五、總結(jié)反饋
驗(yàn)收結(jié)束后，我們將對(duì)本次驗(yàn)收工作進(jìn)行總結(jié)，并向貴方提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。同時(shí)，我們也將認(rèn)真聽(tīng)取貴方的意見(jiàn)和建議，以便在未來(lái)的工作中不斷改進(jìn)和提升。
單位工程竣工驗(yàn)收方案 10
一、前言
我們深知您對(duì)于單位工程竣工驗(yàn)收的期待與關(guān)注，因此我們制定了這份貼心周到的驗(yàn)收方案，以確保您的需求得到滿(mǎn)足，您的期望得以實(shí)現(xiàn)。
二、準(zhǔn)備工作
我們會(huì)組建一個(gè)由經(jīng)驗(yàn)豐富的驗(yàn)收專(zhuān)家組成的團(tuán)隊(duì)，他們將在整個(gè)驗(yàn)收過(guò)程中為您提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。
我們將與您保持密切溝通，了解您的具體需求和關(guān)注點(diǎn)，確保驗(yàn)收工作能夠完全符合您的期望。
三、驗(yàn)收流程
我們將首先進(jìn)行工程的整體檢查，包括外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、安全等方面，確保工程的基本質(zhì)量得到保障。
接著，我們將對(duì)工程的各項(xiàng)功能進(jìn)行詳細(xì)測(cè)試，確保每一項(xiàng)功能都能夠正常運(yùn)行，滿(mǎn)足您的使用需求。
在驗(yàn)收過(guò)程中，我們還將特別關(guān)注細(xì)節(jié)問(wèn)題，如材料的選用、工藝的精細(xì)程度等，確保工程在每一個(gè)細(xì)節(jié)上都達(dá)到您的要求。
四、問(wèn)題處理與反饋
如果在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或不符合要求的地方，我們將立即與您溝通，并提供相應(yīng)的'解決方案。我們會(huì)全程跟蹤問(wèn)題的解決過(guò)程，確保問(wèn)題得到及時(shí)、妥善的處理。同時(shí)，我們也會(huì)在驗(yàn)收結(jié)束后向您提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和反饋意見(jiàn)，以便您更好地了解工程的質(zhì)量和性能。
五、總結(jié)與展望
我們希望通過(guò)這次驗(yàn)收工作，不僅能夠確保工程的質(zhì)量和安全性能得到保障，更能夠讓您感受到我們貼心周到的服務(wù)和專(zhuān)業(yè)精神。未來(lái)，我們將繼續(xù)秉承“客戶(hù)至上”的服務(wù)理念，為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品。
單位工程竣工驗(yàn)收方案 11
一、驗(yàn)收目的
本方案旨在明確單位工程竣工驗(yàn)收的流程、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)，保障業(yè)主和使用者的利益。
二、驗(yàn)收組織
驗(yàn)收小組：由業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位組成，負(fù)責(zé)具體驗(yàn)收工作。
驗(yàn)收程序：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、驗(yàn)收內(nèi)容
工程資料：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)等。
實(shí)體質(zhì)量：包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀(guān)感質(zhì)量等方面。
檔案資料：包括施工日志、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等。
四、驗(yàn)收方法
現(xiàn)場(chǎng)檢查：對(duì)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行實(shí)地查看，包括結(jié)構(gòu)尺寸、表面質(zhì)量、使用功能等。
查閱資料：對(duì)施工過(guò)程中的`檔案資料進(jìn)行查閱，確保施工過(guò)程的合規(guī)性。
專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)：對(duì)關(guān)鍵部位或重要材料進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)，確保質(zhì)量符合要求。
五、驗(yàn)收結(jié)論
合格：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)，驗(yàn)收通過(guò)。
不合格：工程質(zhì)量不符合要求，需進(jìn)行整改并重新驗(yàn)收。
單位工程竣工驗(yàn)收方案 12
一、前言
本方案旨在詳細(xì)規(guī)定單位工程竣工驗(yàn)收的流程、要求和步驟，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行和質(zhì)量的可靠保障。
二、驗(yàn)收流程
提交驗(yàn)收申請(qǐng)：施工單位在完成施工任務(wù)后，向業(yè)主單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。
組建驗(yàn)收小組：業(yè)主單位組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位成立驗(yàn)收小組。
現(xiàn)場(chǎng)檢查：驗(yàn)收小組對(duì)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀(guān)感質(zhì)量等方面。
查閱資料：驗(yàn)收小組對(duì)施工過(guò)程中的'檔案資料進(jìn)行查閱，確保施工過(guò)程的合規(guī)性。
專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)：對(duì)關(guān)鍵部位或重要材料進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)，確保質(zhì)量符合要求。
編寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收小組根據(jù)檢查結(jié)果編寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)論和意見(jiàn)。
三、驗(yàn)收要求
施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)。
監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，確保施工過(guò)程的合規(guī)性和質(zhì)量。
驗(yàn)收小組應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)尺寸、混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
使用功能：門(mén)窗、水電、暖通等使用功能應(yīng)正常、安全、可靠。
觀(guān)感質(zhì)量：墻面、地面、頂棚等應(yīng)平整、光滑、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏等。
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一、工程簡(jiǎn)介
本工程為[工程名稱(chēng)]，位于[地址]，主要包括[工程主要內(nèi)容]等部分。工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，現(xiàn)已完成所有施工任務(wù)，進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。
二、驗(yàn)收原則
本次驗(yàn)收遵循“安全第一、質(zhì)量至上、實(shí)事求是、客觀(guān)公正”的原則，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
三、驗(yàn)收組織
建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織本次竣工驗(yàn)收工作，并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位參加。同時(shí)，可邀請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)及專(zhuān)家參與驗(yàn)收工作。
四、驗(yàn)收內(nèi)容與方法
工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看、測(cè)量、檢測(cè)等方式，對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀(guān)感質(zhì)量等方面進(jìn)行全面檢查；
工程資料驗(yàn)收：審查設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)保資料等是否齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)；
工程安全文明施工驗(yàn)收：評(píng)估工程安全文明施工情況，包括安全防護(hù)措施、文明施工措施等是否到位。
五、驗(yàn)收流程
建設(shè)單位組織成立驗(yàn)收小組，明確各成員職責(zé)；
驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料、工程安全文明施工情況進(jìn)行全面評(píng)估；
驗(yàn)收小組根據(jù)檢查結(jié)果形成驗(yàn)收意見(jiàn)，并簽字確認(rèn)；
建設(shè)單位根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收小組復(fù)驗(yàn)；
驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位組織相關(guān)單位簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。
六、后續(xù)工作
建設(shè)單位應(yīng)妥善保管工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；
如有需要，建設(shè)單位可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)或評(píng)估。
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