商用房租賃合同書

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的商用房租賃合同書，希望能夠幫助到大家。

　　出租方（以下簡稱甲方）________________身份證地址、號碼：___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）________________身份證地址、號碼：___________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積____平方米；

　　2、室內附屬設施：

　　a、電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

　　b、家具：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用____年；自___年__月____日起至____年____月____日；

　　2、房屋租金：每月_____元人民幣；

　　3、付款方式：按_______支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_______元人民幣；

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、商用房租賃合同中雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本商用房租賃合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、商用房租賃合同的其它說明：（如：入住時的水電煤字數。）

　　出租方：______________

　　承租方：________________

　　聯系電話：____________

　　聯系電話：______________

　　簽約日期：__________年_________月____________日

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