【精品】房屋租賃合同范文匯編5篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編整理的房屋租賃合同5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
房屋租賃合同 篇1
出租方姓名(甲方): 性別: 身份證號碼:
承租方姓名(乙方): 性別: ,身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年5月1日至20xx年11月1日,計6個月。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣800元,按季度結,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、、燃氣費、、物業(yè)費,清潔費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 800元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。
出租方簽字(蓋章)___ 承租方簽字(蓋章)___________
聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:___________
簽訂日期:___________ 簽訂日期:___________
房屋租賃合同 篇2
出租方(甲方): 身份證號碼
承租方(乙方): 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 室的 室 廳房屋出租
給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月___日。
2、本房屋月租金為 元,按______結算。每______乙方須提前 天向
甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ,作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿房屋內(nèi)部設施完好并結清所有費用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下: 以及部
分家具。以上設施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商
后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表: 電表: 燃氣表:
8、租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。
9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方):身份證號:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條:房屋基本情況
第二條:租賃期限
從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。
第三條:租金
租金交付方式為: 半年付 ,每月租金 1500 元,租金按半年結算,乙方再次交付房租應在房租到期的前30日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。
第四條:其他費用支付方式:
乙方應按要求及時付清物業(yè)的一切費用。
第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發(fā)生,有甲方一次退還,押金為人民幣貳仟元整元。
第六條:房屋修繕責任
由承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條:續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。
第八條:承租人無權轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第九條:違約責任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;
第十條:出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,責任由乙方全部負責;
(3)違反計劃生育有關規(guī)定的。
第十一條:變更或解除合同:
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的';
3、當事人雙方協(xié)商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條:爭議解決方式按合同有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條:甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用,不得人為損壞,如有人為造成的損壞要按價賠償。
第十四條:雙方的附加條款:第十五條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 聯(lián)系電話: 年月 日
乙方: 聯(lián)系電話: 年月 日
房屋租賃合同 篇4
甲方(出租方):________身份證號碼:________________
乙方(承租方):________身份證號碼:________________
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在___________的房屋,建筑面積_________平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限
租賃期限為______個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至_____日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式
1.甲乙雙方議定月租金__________元整,______年租金共計:_________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前_______天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
三、其他費用
1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔:物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任
1、租賃期內(nèi),甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前_______個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應補償因搬遷給乙方造成損失的`費用。
五、承租人的責任
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費。
2、乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納_______個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前_______個月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
甲方:________聯(lián)系電話:________________
乙方:________聯(lián)系電話:________________
簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃合同 篇5
合同編號:115387
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在樓單元
房(面積為
平方米)出租給乙方,具體事項如下:
一、房屋租賃期間,乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損,如有損壞,照價賠償。
二、房屋租期為年,即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元,(小寫元),即簽定之日預付________年租金。
三、租期內(nèi),水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費用由乙方自付。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方在支付租金的同時,交付甲方押金:小寫_____元,大寫:_____________元,本協(xié)議結束后,如甲方查看房屋及房內(nèi)設施完好后,可全額退還乙方。
五、乙方應注意房屋及人身安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該
房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
七、簽定協(xié)議后,雙方按以上條款執(zhí)行,共同守約。
八、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
________年____月____日