關于場地租賃合同模板錦集7篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的場地租賃合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

場地租賃合同 篇1

　　甲方：開遠一行電力有限責任公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：開遠市聯眾汽車運輸有限責任公司 （以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在開遠市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內場地，出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　雙方商定房屋場地租期為60個月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設期）。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：

　　1、未經甲方同意，擅自將房屋、場地轉租、分租、轉讓、轉借他人的；

　　2、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元；

　　4、從事商業行為所產生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國城市區域環境噪聲標準》）、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區居民正常作息的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋場地，乙方享有優先租賃權。但租金由雙方另行商定。

　　第三條 租金和租金交納期限

　　1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

　　2、（月）租金：￥15150元/月

　　合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。

　　4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。

　　第四條 各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　3、使用該房屋場地進行商業活動產生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4、由于租用房屋場地所發生的相關社會費用及義務由乙方負責。

　　第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造

　　1、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。

　　2、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內安全使用該設施，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責。

　　3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經甲方相關部門同意后方可實施。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責。

　　4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經營情況與甲方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產權歸屬甲方。

　　5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設部令（第８０號）《房屋建筑工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關制度，做好消防工作，乙方應在租賃場地內按有關規定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內消防設施用作其它用途。

　　8、在乙方租賃期間，應保持租賃場地內給排水的完好性，防止事故發生；同時應注意人身及財產安全，在租賃期間內發生的人身傷

　　亡事故及其它財產損失，均由乙方自行承擔。

　　9、租賃期內由于乙方故意、過失給鄰居、物業或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔賠償或修復責任。

　　10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產車間，材料、設備需從院壩內由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權。

　　第六條 租賃雙方的變更

　　1、如果甲方需出讓房產場地所有權時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋時，須提前3個月通知承租人。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。

　　第七條 違約責任

　　1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方15150元違約金，若已經造成實際損失的，還應當按實際損失進行賠償。

　　2、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為或終止租賃合同。同時按月租金的1%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的'，還應負責賠償。

　　4、本合同期滿時，乙方應立即交還房屋，如乙方未經甲方同意，

　　繼續使用承租房屋，按月租金的1%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。

　　5、甲方未按時向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天，每天向乙方支付當月應付租金1%的違約金。超過30日乙方有權解除合同。

　　6、若甲、乙雙方當中有任何一方在對方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約，違約方負責賠償對方2個月的租金，乙方還應承擔第三條和第四條規定的款項。此外不追究其它違約責任。

　　第八條 免責條件

　　1、租賃范圍資產如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲、乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋、場地，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、 因公司機構調整，資產重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續履行合同，甲乙雙方互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向開遠市人民法院起訴。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式伍份，甲

場地租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　租賃方(以下簡稱乙方)：

　　甲方現有黃洞鄉三岐雞婆沖二處山場租給乙方，本著平等、自愿、有償的原則，經充分協商訂立本合同。

　　一、租賃山場概況

　　二、租賃期限

　　租賃期限30年，即從20_年9月24日起至20xx年9月23日止。

　　三、租賃價格、支付方式

　　乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標的兩塊山場，租賃期內一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。簽訂之日一次付清。

　　四、雙方的權利義務

　　1.甲方出租期內應維護乙方的自主經營權，甲方有責任幫乙方處理山場交界的糾紛。

　　2.乙方在不損害甲方的權益的`前提下，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權利轉讓給第三人。

　　3.租賃期內，林地資源被依法征、占用的，乙方有權獲得相應的補償。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后，哪一方當事人違約，應向守約方支付違約金，違約金按經濟損失的兩倍賠償。

　　六、其它條款

　　1.本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。

　　2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發生爭議時，甲、乙雙方協商不成的可向人民法院提起訴訟。

　　3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同 篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地的事項經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場地，面積約22。5畝。平房6間帶圍墻，水井一口。

　　第二條租賃期限

　　自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

　　第三條租金

　　本合同租金標準為：每畝每年壹萬貳仟貳佰元整整每三年遞增20%。

　　租金支付時間為：每年12月1號

　　第四條甲方權利義務

　　為乙方提供及相關配套設施（水電）和經營條件，保障乙方正常經營，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第五條乙方權利和義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按期支付租金并承擔因經營產生的`經營費用，包括水、電等生活費用。

　　3、應守法經營

　　第六條其它違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等導致乙方不能正常經營，應減收相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

　　第七條免責條款

　　因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權分配。

　　第八條本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解不成的可以向當地人民法院提出訴訟。

　　第九條雙方對合同內容的變更或補充采用書面的形式，并由雙方簽字作為合同的附件。附件與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同一式兩份，具同等效力。

　　備注：簽合同付定金伍萬元，把各家圍墻砌好后付清今年租費圍墻高度為2。5米。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條會議時間

　　布場時間：________年____月____日

　　會議時間：________年____月____日

　　第二條承租房屋位置、面積與用途

　　1、乙方承租甲方位于_______的場地，場地面積________平方米。

　　2、該場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場地用途。

　　第三條租賃期限

　　(一)場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第四條租金及保證金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月:________元月)。

　　(二)收取場地使用保證金(_____個月，_____元)。

　　1、活動結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，并補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

　　(三)支付方式：現金_____(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，每月____日前支付。

　　第五條其它費用

　　1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。

　　第六條場地維護及維修

　　(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達____日的。

　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的.。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將場地租給

　　第三人的。

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人(乙方)簽章：

　　簽訂日期：

　　1、雙方當事人的情況

　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2、住房具體情況住房的具體位置

　　寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

　　3、住房用途

　　主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4、租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

　　5、房租及支付方式住房租金

　　這些由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

　　6、住房修繕責任

　　出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

　　7、住房狀況變更

　　承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　8、轉租的約定

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　9、違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　10、租賃合同的變更和終止

　　如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止

場地租賃合同 篇5

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方愿意將位于XX樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：

　　一、租賃范圍：

　　XX甲方所屬的樓房及院子，具體包括XXXXXXXX。

　　二、租賃期限：

　　從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。

　　三、租金及付款方式：

　　3、1以上租賃期限內租賃費共萬元整（萬元整）。

　　3、2乙方應當于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金萬元整（萬元整）。

　　四、續租事宜：

　　在合同到期前三個月內，乙方應同甲方協商續租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續租賃。若未能達成續租意向，乙方應于20xx年5月19日將租賃區域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天元整（元整）向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整（萬元整）。

　　五、乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規，不得進行違法活動。

　　六、租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。

　　七、租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協商一致后再進行。

　　八、租賃期間，甲方擁有租賃區域的所有權，乙方擁有租賃區域的'使用權。乙方在租賃區域內從事任何不違反國家法律、法規的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。

場地租賃合同 篇6

　　甲方（出租方）：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　甲方將_______飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、飯店概況：

　　該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。

　　二、租賃期限：

　　租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租賃費用及付款方式：

　　全年租賃費人民幣________（_______），款項分兩次支付。

　　第一次付款_______元，本合同簽訂之日一次付清；

　　第二次付款_______元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

　　四、雙方責任：

　　（一）乙方責任：

　　（1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。

　　（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。

　　（3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包

　　第三方。

　　（4）乙方在租賃期內要保證飯店的`正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。

　　（5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

　　（6）自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

　　（二）甲方責任：

　　（1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

　　（2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

　　（3）合同到期后，甲方應保證在

　　第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_______元。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　雙方簽字：

　　甲 方：______________ 乙 方

場地租賃合同 篇7

　　甲 方(出租方)：

　　乙 方(承租方)：

　　甲乙雙方本著平等自愿原則，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協商一致，達成本合同，共同遵守執行。

　　一、房屋基本狀況

　　甲方將位于 (以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自愿承租。

　　二、房屋用途

　　雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

　　三、租賃期限

　　3.1、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。

　　四、租金、保證金

　　4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按“年租金/365日”計算，并以此計算最后一期租金應付金額。。

　　4.2、本合同簽訂時，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方沒有違約行為，合同到期日，甲方如數返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方，未經乙方同意擅自解約的，應賠付違約金 整(小寫： 元)。

　　五、付租方式

　　5.1、本合同簽訂時，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。

　　5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金，提前一個月付租。

　　5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款(房屋租賃)發票。

　　5.4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同。

　　六、甲方承諾

　　6.1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。

　　6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經乙方許可，不會隨意查看。

　　6.3、在合同簽訂時，甲方應當向乙方出示營業執照，房產所有權證原件。

　　七、乙方承諾

　　7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業執照及其他文件材料真實、合法、有效。

　　7.2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價賠償。

　　7.3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進行任何違法活動。

　　八、保管責任

　　8.1、租賃期間該房屋的.防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任。

　　8.2、租賃房產正常損耗，乙方不承擔責任。

　　九、稅費

　　9.1、本次租賃產生的稅費按相關法律法規的規定承擔。

　　9.2、租賃期間該房屋物業費由甲方承擔，乙方使用該房屋發生電、寬帶、固定電話費由乙方承擔。

　　十、房屋處置

　　10.1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時消除致損原因并賠償因此給乙方造成的實際損失，若影響在7日內不能消除的，乙方有權解除合同，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。

　　十一、違約責任

　　11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： )。

　　11.2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。

　　十二、合同解除

　　12.1、經雙方協商一致，可解除合同。

　　12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方應按時將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續。

　　十三、未盡事宜

　　未盡事宜，雙方協商后訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。

　　十四、爭議解決

　　雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。

　　十五、生效

　　15.1、本合同經雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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