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房屋加工承攬合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的房屋加工承攬合同，希望對大家有所幫助。
房屋加工承攬合同1
甲方：_______(姓名，身份證號碼，住址，電話)
乙方：_______(姓名，身份證號碼，住址，電話)
甲方擬將位于___縣__鎮(zhèn)__村__組的房屋地基以及主體工程交由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供建設所需原材料(石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等)。
2、乙方確保具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并根據(jù)甲方的要求交付建房成果。
乙方在施工過程中應合理、節(jié)約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。
4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的`故意或過失引起的一切安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、工程質量及施工要求
1、乙方應當本著保質保量的原則，按照甲方的要求施工并加強質量監(jiān)督和管理。
2、涉及房屋主體及沉重結構的關鍵性(如地基、澆鑄)部分須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求(包括但不限于口頭要求)乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。
5、基礎：基槽60公分，圈梁40公分，基石40公分，使用石頭30立方米。
6、墻體：外墻高米，內墻高米，砌筑時內外錯縫采用水泥沙漿，為避免磚塊間空隙較大必須采用三·一砌筑法(一快磚、一鏟灰、一擠揉)，且灰縫厚度不得超過mm。
墻體經(jīng)水泥清光后面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
7、圈梁：過梁高度不低于公分，鋼筋直徑不宜小于毫米，剛箍直徑不低于毫米，最大距不宜超過毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。
8、屋頂：現(xiàn)澆厚度為公分，表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
9、下水道：......
三、工程款結算及支付
1、工程款總額及計算方式：工程款為人民幣：69580元(大寫：陸萬玖仟伍佰捌拾元整)，以承建房屋面積為基準，按245元/平方米(貳佰肆拾伍元每平方米)計284平方米(貳佰捌拾肆平方米)。
2、付款時間：地基完工經(jīng)甲方驗收合格后___天內給付地基工程款;主體工程完工經(jīng)甲方驗收合格后___天付款___，在房屋峻工(包括內外墻清光且水泥地坪完工)并經(jīng)甲方檢驗合格后____天內給付余款。
四、違約責任
1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;因此給甲方造成損失的，由乙方賠償。
如果一年內現(xiàn)澆滲漏，乙方須賠償因此給甲方造成的損失，并一次性支付合同總價款的25%作為違約金。
因乙方原因致使合同無法履行的，乙方應承擔本合同總價款25%的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失(包括但不限于要求實現(xiàn)上述違約金產(chǎn)生的合理費用)。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。本合同總價款25%的違約金。
五、爭議解決方式
因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議時，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可將爭議提交房屋所在地人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
2、本合同中甲方與乙方及乙方任何工人之間均不存在雇傭關系。
3、因合同履行過程中的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂時間：年月日
房屋加工承攬合同2
甲方：________________（姓名，身份證號碼）
乙方：________________（姓名，身份證號碼）
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
�、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
�、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
�、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的`故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
�、币曳綉敱局Ｙ|保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
�、仓匾┕み^程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
�、臣追桨l(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
�、捶课萁ǔ珊笠荒陜�，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內給付。
四、違約責任
�、庇捎诠こ藤|量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元（或每日承擔違約金____元）。
五、爭議解決辦法
�、卑l(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。
�、踩鐓f(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。
六、附則
⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
⒉本合同自簽訂之日起生效。
⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________
_____年___月___日_____年___月___日
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