超市轉(zhuǎn)讓合同范本
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的超市轉(zhuǎn)讓合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
超市轉(zhuǎn)讓合同范本1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
頂讓方（乙方）：
房東（丙方）： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為超市，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
年 月 日
超市轉(zhuǎn)讓合同范本2
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：
頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：
房東（丙方）：身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的店鋪（原為： ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二 ）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為超市，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
丙方簽字：
年 月 日
超市轉(zhuǎn)讓合同范本3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于大連市 區(qū) 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、就該店鋪,甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，按時(shí)交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 本合同總金額為 萬(wàn)元(包含:轉(zhuǎn)讓金、超市現(xiàn)有貨品、現(xiàn)有設(shè)備及正在履行中的房屋租賃費(fèi)用等)，乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金 萬(wàn)元的前提下，需從雙方簽署本合同之日起，按月計(jì)算，以分期付款形式將本合同總金額于每月的8號(hào)向甲方支付不低于兩千元人民幣，如乙方資金充足，可酌情增加分期付款的當(dāng)月應(yīng)付金額。本合同規(guī)定的最后分期付款日為 年 乙方需在本合同總金額全部支付甲方。等乙方應(yīng)支付甲方的本合同總金額剩余部分等于或小于本合同中乙方向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金時(shí)，該風(fēng)險(xiǎn)抵押金可自動(dòng)用于抵消乙方應(yīng)向甲方支付的剩余金額。如乙方未按本合同規(guī)定履行相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，且乙方交納給甲方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予退還。
五、 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方或甲方指定有效人名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的`債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
超市轉(zhuǎn)讓合同范本4
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己租賃經(jīng)營(yíng)______超市(位于______街(路)______號(hào))轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，年租為_(kāi)_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方向甲方分期支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)______元;商品費(fèi)用______元;設(shè)備費(fèi)用______元，合計(jì)______元。于______年______月______日前第一次向甲方支付______元，在______年______月______日前第二次向甲方支付______元。在______年______月______日前第三次向甲方支付______元。上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的《工商經(jīng)營(yíng)許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經(jīng)營(yíng)許可證》正在辦理，乙方可扣除______元《煙草經(jīng)營(yíng)許可證》辦理及其他證照過(guò)戶(hù)押金，等證照辦好并過(guò)戶(hù)后支付給甲方。《工商經(jīng)營(yíng)許可證》經(jīng)營(yíng)范圍為超市，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理證照過(guò)戶(hù)、更名相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方頂租后經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方對(duì)甲方及設(shè)備商品進(jìn)行評(píng)估接收，甲方應(yīng)將未結(jié)算商品費(fèi)用全部結(jié)完，并將所有商品供應(yīng)商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱(chēng)、進(jìn)價(jià)、售價(jià)以前書(shū)面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應(yīng)商核共同對(duì)后接收商品。如有過(guò)保或質(zhì)量有爭(zhēng)議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。
七、乙方營(yíng)業(yè)后，甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導(dǎo)乙方經(jīng)營(yíng)30天，乙方確定無(wú)其他責(zé)任糾紛后，方可進(jìn)行第二次付款給甲方。
八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇仯追匠袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%作為違約金。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的.違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方未協(xié)助乙方辦理好過(guò)戶(hù)更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日
超市轉(zhuǎn)讓合同范本5
出租人：(甲方)
承租人：(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 房屋基本情況：
租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內(nèi)，建筑面積 平方米，此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務(wù)配套建筑，歸屬權(quán)屬由甲方所有。
二、 房屋租賃情況
1、租賃用途由乙方選定，經(jīng)甲方同意，在協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明。乙方租賃用途為“ ”，若乙方擅自未經(jīng)甲方書(shū)面同意改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并不給予賠償乙方任何損失。
2、租賃期間乙方應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，若從事非法經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
三、租賃期限
1、房屋租賃期限(為壹年)：自 年 月 日至年 月 日，共計(jì)12個(gè)月。
2、此合同期限雖為一年(壹年)，若乙方續(xù)租，甲方同意后三年內(nèi)，本合同約定租金不變，續(xù)租期限不變(為壹年)。
3、租賃期限滿(mǎn)，或解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的裝飾，裝修物。屬于乙方的附屬物，由乙方自行拆除。
4、甲、乙雙方約定，在租賃期間，無(wú)論任何原因，導(dǎo)致合同無(wú)效或解除，甲方對(duì)乙方的裝修，裝飾方面，任何價(jià)值的.損失以及經(jīng)營(yíng)方面，現(xiàn)期、預(yù)期利益損失，均不給予賠償和補(bǔ)償。
四、租金
1、租金：每年人民幣 元(大寫(xiě))。
2、租金支付方式：甲乙雙方于鑒定本合同時(shí)一次性交付，甲方開(kāi)具收據(jù)與乙方。
3、押金： 元(大寫(xiě))，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。
五、其他費(fèi)用承擔(dān)：
租賃期間：水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。
六、房屋維護(hù)及維修
1、租賃期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)在共同保障房屋及其設(shè)備、設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及附屬物，設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，若乙方轉(zhuǎn)租，需先征行甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租。次承租人應(yīng)受本合同條款約束。
2、若私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。
2、行政部門(mén)要求重新規(guī)劃，房屋建筑的，應(yīng)解除。
3、因不可抗力，合同無(wú)法履行的，就解除。
以上合同解除之后，雙方責(zé)任按本合同第三條款，3、4項(xiàng)規(guī)定履行。
九、違約責(zé)任
十、合同爭(zhēng)議解除辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市轉(zhuǎn)讓合同范本6
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商共同簽訂本合同。
一、 供貨商資料
1、 甲方同意乙方（生產(chǎn)商、代理商、經(jīng)銷(xiāo)商、批發(fā)商）所供商品在甲方所屬門(mén)店進(jìn)行銷(xiāo)售、推廣，所供商 品的質(zhì)量、價(jià)格、售后服務(wù)、形象宣傳、客戶(hù)投訴等問(wèn)題，由乙方負(fù)全責(zé)和費(fèi)用。
2、 乙方供貨品牌為_(kāi)_________；系列共計(jì)___________單品，進(jìn) 店單品數(shù)根據(jù)甲方不同門(mén)店情況由甲方確定,或以雙方確定的《商品信息表》為準(zhǔn)。
3、 乙方須向甲方提供合法有效的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品流通許可證、商品 合格證、商品檢測(cè)報(bào)告等復(fù)印件、商品報(bào)價(jià)單、許可經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)），所有證件須加蓋乙方公章。
二、 商品質(zhì)量
1、 乙方確保所供商品符合國(guó)家相關(guān)部門(mén)和行業(yè)的質(zhì)量及其他標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方須及時(shí)主動(dòng)將最新的合法有效 的相關(guān)證件證明移交甲方存檔。
2、 乙方所供商品因質(zhì)量問(wèn)題引起的售后服務(wù)、糾紛和客戶(hù)投訴等均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，給甲方造成不良影響 的，甲方有權(quán)解除合同并追究經(jīng)濟(jì)損失和補(bǔ)償。
3、 甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門(mén)的公告及通知，給予乙方所供商品做下架或退貨處理，由此給甲方帶來(lái)的一切損 失，均由乙方承擔(dān)。
三、 商品價(jià)格
1、 乙方保證提供給甲方的商品進(jìn)價(jià)，不高于同渠道其他零售企業(yè)的最低進(jìn)價(jià)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方 有權(quán)調(diào)低乙方商品進(jìn)價(jià)，并按此進(jìn)價(jià)給予乙方對(duì)賬結(jié)算。同時(shí)乙方還應(yīng)支付每個(gè)單品不低于貳仟元的違約金。在此期間甲方有權(quán)暫停給乙方對(duì)賬結(jié)算貨款。
2、 商品進(jìn)價(jià)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，如乙方預(yù)調(diào)整進(jìn)價(jià)，須至少提前七天以書(shū)面形式向甲方提出調(diào) 價(jià)申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行新進(jìn)價(jià)。未經(jīng)甲方同意乙方私自調(diào)價(jià)的，甲方有權(quán)以原進(jìn)價(jià)結(jié)算貨款。
3、 乙方須全力支持對(duì)所供商品推廣的促銷(xiāo)活動(dòng)，促銷(xiāo)具體進(jìn)價(jià)雙方另行商定，乙方須在促銷(xiāo)開(kāi)始前五天將 甲方庫(kù)存商品按現(xiàn)行促銷(xiāo)進(jìn)價(jià)調(diào)整，否則，原進(jìn)價(jià)與促銷(xiāo)進(jìn)價(jià)的差額在乙方貨款中扣除。
四、 訂貨送貨
1、 甲方以電子郵件、傳真訂單、QQ發(fā)送、電話(huà)通知等方式告知訂貨明細(xì)，均默認(rèn)為有效訂單，乙方保證 按訂單要求送貨到甲方指定門(mén)店，不以任何理由延時(shí)送貨、消減送貨量、拒絕發(fā)貨，否則甲方有權(quán)按每家門(mén)店每次收取乙方不低于壹仟元的違約金，作為門(mén)店銷(xiāo)售損失的補(bǔ)償。
2、 乙方所供有保質(zhì)期的商品，乙方須送達(dá)甲方指定門(mén)店，距該商品保質(zhì)期到期日的時(shí)限不得少于該保質(zhì)期 總期限的三分之二，特殊情況必須經(jīng)甲方采購(gòu)人員同意，方可收貨。
3、 乙方自接到甲方訂單之時(shí)______ 小時(shí)內(nèi)，按訂單要求配送至甲方指定門(mén)店，每逾期一天（8小時(shí)以?xún)?nèi) 為半天，每滿(mǎn)8小時(shí)為一天）甲方按訂單總金額的三倍額度收取乙方違約金。
4、 乙方保證單張訂單到貨率(到貨單品數(shù)、數(shù)量、金額各項(xiàng)占比)均高于百分之九十五，否 則，甲方按訂單 未到貨金額的十倍額度收取乙方違約金。
5、 乙方任何理由的延時(shí)送貨、消減送貨量、退換貨不及時(shí)、保質(zhì)期超期等情況，甲方有權(quán)拒絕收貨。
6、 乙方預(yù)增加新品至甲方門(mén)店銷(xiāo)售，須提前向甲方采購(gòu)部提交增加新品申請(qǐng)及相關(guān)合法有效證件，未經(jīng)甲 方許可配送至甲方門(mén)店的.商品，甲方有直接處置權(quán)，并甲方按每個(gè)單品貳仟元收取乙方違約金。
五、 退換貨
1、 如甲方和乙方為第一次合作，合同生效之日起兩個(gè)月為產(chǎn)品試銷(xiāo)期。試銷(xiāo)期滿(mǎn)，甲方可自主決定是否繼 續(xù)銷(xiāo)售乙方商品。甲方?jīng)Q定不繼續(xù)銷(xiāo)售則合同自然終止，乙方承諾無(wú)條件回收未銷(xiāo)售之商品。
2、 乙方所供商品的滯銷(xiāo)積壓商品、殘次品、臨期品、過(guò)期品等乙方同意無(wú)條件進(jìn)行退貨處理。
3、 乙方所供商品自進(jìn)店每滿(mǎn)六十天銷(xiāo)量排名為同類(lèi)商品的后三十名范圍內(nèi)，甲方有權(quán)將該商品下架，乙方 須在接到甲方下架商品退貨通知日起五天內(nèi)自行清退該商品。
4、 乙方接到甲方退換貨通知日起，保質(zhì)期三十天及以?xún)?nèi)的商品須兩天內(nèi)，保質(zhì)期三十至九十天的商品須三 天內(nèi)，保質(zhì)期九十至三百六十天的商品須五天內(nèi)，保質(zhì)期三百六十天以上的商品須七天內(nèi)到甲方指定場(chǎng)所辦理退換貨，退換貨所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方接到通知后不能按要求時(shí)限辦理退換貨，視為乙方授權(quán)甲方將退換貨商品作報(bào)廢處理，并在當(dāng)月貨款中直接扣除報(bào)廢金額。
5、 乙方所供商品在甲方門(mén)店發(fā)生滯銷(xiāo)，乙方應(yīng)在商品保質(zhì)期到期前三十天向甲方相關(guān)門(mén)店提出退換貨，否 則，一切過(guò)期損失均由乙方承擔(dān)。
6、 乙方商品發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致退貨的，乙方須兩天內(nèi)主動(dòng)到甲方將問(wèn)題商品清理完畢
7、 以上所有退換貨乙方自接到甲方退換貨通知日起，須按要求將所有退換貨清退完畢，每逾期一天甲方按 退換貨總金額的三倍額度收取乙方違約金。
8、 乙方未按要求清理的所有退換貨，乙方有權(quán)在貨款中扣除所有退換貨金額。
六、貨款對(duì)賬結(jié)算
1、 甲乙雙方對(duì)賬以甲方門(mén)店系統(tǒng)打印的《采購(gòu)入庫(kù)單》（須經(jīng)甲方門(mén)店收貨人員和乙方送貨人員簽字并加 蓋甲方門(mén)店貨物收訖章有效）為準(zhǔn)，乙方原始送貨票不做雙方對(duì)賬結(jié)算使用。
2、 雙方商定：乙方提交對(duì)賬票據(jù)的時(shí)間為每月12日至16日。
3、 雙方商定：乙方與甲方對(duì)賬時(shí)間為：每月25日至26日，逢節(jié)假日順延一天或另行通知。
4、 雙方商定：甲方財(cái)務(wù)給乙方安排付款時(shí)間為：每月15日至16日，逢節(jié)假日順延一天或另行通知。
5、 貨款賬期為_(kāi)____________；A、15天； B、30天； C、45天； D、60天（國(guó)家規(guī)定60天內(nèi)）。
6、 貨款對(duì)賬方式選擇： [ ] 按實(shí)際銷(xiāo)售金額的約定賬期到期后，乙方主動(dòng)按約定時(shí)間送票、對(duì)賬。 按實(shí)際收貨金額的約定賬期到期后，乙方主動(dòng)按約定時(shí)間送票、對(duì)賬。
7、 甲方給乙方結(jié)算貨款方式：[ ]銀行轉(zhuǎn)賬； [ ]轉(zhuǎn)賬支票；[ ]現(xiàn)金支付。
8、 乙方須在甲方付款前至少提前七天將結(jié)算相應(yīng)金額的增值稅發(fā)票移交到甲方財(cái)務(wù)指定人員。
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七、 保證與承諾
1、 考慮乙方所供商品的食品安全問(wèn)題和售后服務(wù)等因素，乙方向甲方交納商品保證金_________萬(wàn)元，作為 對(duì)所供商品引起突發(fā)事件的處理及相關(guān)政府部門(mén)行政經(jīng)濟(jì)處罰等情況使用；商品保證金一經(jīng)使用，乙方須在七天內(nèi)補(bǔ)齊，否則，一切不良后果及損失由乙方全部承擔(dān)。甲乙雙方確認(rèn)終止合同辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方退換乙方剩余金額的商品保證金，此保證金不計(jì)利息。 ★乙方交納商品保證金方式：[ ]現(xiàn)金；[ ]支票；[ ]銀行轉(zhuǎn)賬；[ ]未付款票據(jù)。
2、 乙方保證所供商品合理?yè)p耗率（含丟失、自然消耗）為千分之三由乙方全部承擔(dān)，超出部分由甲方承擔(dān)。
3、 乙方保證所供商品在甲方門(mén)店銷(xiāo)售額每個(gè)自然月不低于_______萬(wàn)元，否則，甲方給乙方結(jié)算貨款時(shí)扣 除當(dāng)次貨款金額______％作為對(duì)甲方門(mén)店的同期銷(xiāo)售額損失的補(bǔ)償。
4、 為保障銷(xiāo)售額持續(xù)上升，甲乙雙方達(dá)成雙贏，乙方保證每個(gè)月給甲方提供不低于兩次促銷(xiāo)活動(dòng)，促銷(xiāo)商 品的進(jìn)價(jià)不高于市場(chǎng)其他客戶(hù)的促銷(xiāo)進(jìn)價(jià)。
5、 乙方保證任何情況下，不得將本合同的任何內(nèi)容泄露至合同以外的任何第三方，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)終 止合同并將乙方所有設(shè)備、商品等清理出賣(mài)場(chǎng)。甲方對(duì)該設(shè)備、商品有直接處置權(quán)。甲方不承擔(dān)任何損失。乙方已交納的商品保證金、所有費(fèi)用等一概不退。并收取乙方不低于壹萬(wàn)元違約金。
八、違約責(zé)任
1、 乙方保證提供給甲方的各種證件、公函、增值稅票、發(fā)票等合法有效，違者乙方將承擔(dān)由此帶來(lái)的一切 不良后果及行政處罰和經(jīng)濟(jì)處罰。并向甲方支付不低于伍萬(wàn)元的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。
2、 合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，乙方任何原因不能履約，則乙方賠償甲方不低于壹萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失。
3、 如乙方合同約定聯(lián)系人與本司失去聯(lián)系達(dá)六個(gè)月或甲方發(fā)送公函乙方無(wú)人回應(yīng)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所有 設(shè)備、商品等進(jìn)行處置和銷(xiāo)毀，由此帶來(lái)的一切損失和費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。
4、 乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)暫停支付乙方貨款：
( 1 ) 乙方未按合同約定及訂單送貨，或所送商品不符合本合同及訂單約定；
( 2 ) 乙方所送商品在甲方店內(nèi)連續(xù)四周銷(xiāo)售額為零；
( 3 ) 乙方未按本合同或雙方的其他約定向甲方交納全部費(fèi)用；
( 4 ) 乙方未按本合同的約定清理退貨、換貨、質(zhì)量問(wèn)題商品；
( 5 ) 乙方連續(xù)一個(gè)月不送貨或連續(xù)三次送貨缺貨率（訂單金額數(shù)量或單品數(shù)量）在15％及以上；
( 6 ) 乙方在促銷(xiāo)期內(nèi)不送貨或未按約定安排促銷(xiāo)活動(dòng)；
( 7 ) 乙方向甲方人員行賄或在甲方場(chǎng)所有偷盜行為；
( 8 ) 乙方提供虛假經(jīng)營(yíng)證件證明、對(duì)賬結(jié)算票據(jù)；
( 9 ) 乙方未完成合同約定銷(xiāo)售任務(wù)額或數(shù)量；
(10) 乙方合同到期未及時(shí)續(xù)簽或未按時(shí)送票、對(duì)賬。
5、 未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)情況下，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同至任何第三方，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合 同并將乙方所有設(shè)備、商品等清理出賣(mài)場(chǎng)，甲方對(duì)該設(shè)備、商品有直接處置權(quán)。
6、 乙方所有違約金、費(fèi)用無(wú)法正常按時(shí)支付或兌現(xiàn)的，甲方有權(quán)在乙方貨款中扣除，并加收違約金和費(fèi)用 總額百分之二十的滯納金。
九、 合同期限、終止、解除
1、 本合同有效期限從 _____年_____月_____日起 至 _____年_____月_____日止。
2、 如乙方有意續(xù)簽合同，須在合同到期前三十天主動(dòng)與甲方采購(gòu)人員洽談新合同。
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3、 雙方均應(yīng)遵守合同約定，任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì) 方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。合同解除及清戶(hù)程序按甲方統(tǒng)一程序辦理。
4、 雙方同意不再續(xù)簽合同或單方解除合同，乙方清戶(hù)時(shí)，應(yīng)與甲方采購(gòu)人員聯(lián)系確認(rèn)清戶(hù)事宜，由采購(gòu)人 員出具清戶(hù)證明，并由各門(mén)店、采購(gòu)部負(fù)責(zé)人、總經(jīng)理簽字確認(rèn)后，開(kāi)始計(jì)算清戶(hù)賬期。
5、 合同終止及單方解除合同，經(jīng)雙方同意后辦理清戶(hù)手續(xù)滿(mǎn)九十天后，按甲方財(cái)務(wù)時(shí)間對(duì)賬清算貨款。
十、 一般性條款
1、 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效，附件訂單、補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)乙方確認(rèn)簽字的 甲方通知、函件均具有同等法律效力。
2、 如有未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商至解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效，可向甲方所在地的法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽 約 代 表： 簽 約 代 表：
手 機(jī) 號(hào) 碼： 手 機(jī) 號(hào) 碼：
公 司 地 址： 公 司 地 址：
電話(huà) / 傳真： 電話(huà) / 傳真：
開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行：
銀 行 賬 號(hào)： 銀 行 賬 號(hào)：
簽 約 日 期： 年 月 日 簽 約 日 期： 年 月 日
超市轉(zhuǎn)讓合同范本7
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：
頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己租賃經(jīng)營(yíng)萬(wàn)客隆超市（位于 街（路） 號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租為 28000元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二 ）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、 乙方向甲方分期支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元；商品費(fèi)用 元；設(shè)備費(fèi)用 元，合計(jì) 元。于 年 月 日前第一次向甲方支付 元，在 年 月 日前第二次向甲方支付 元。在 年 月 日前第三次向甲方支付 元。上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的'押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、 該店鋪的《工商經(jīng)營(yíng)許可證》；《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經(jīng)營(yíng)許可證》正在辦理，乙方可扣除10000元《煙草經(jīng)營(yíng)許可證》辦理及其他證照過(guò)戶(hù)押金，等證照辦好并過(guò)戶(hù)后支付給甲方。《工商經(jīng)營(yíng)許可證》經(jīng)營(yíng)范圍為超市，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理證照過(guò)戶(hù)、更名相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方頂租后經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方對(duì)甲方及設(shè)備商品進(jìn)行評(píng)估接收，甲方應(yīng)將未結(jié)算商品費(fèi)用全部結(jié)完，并將所有商品供應(yīng)商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱(chēng)、進(jìn)價(jià)、售價(jià)以前書(shū)面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應(yīng)商核共同對(duì)后接收商品。如有過(guò)保或質(zhì)量有爭(zhēng)議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設(shè)備費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件二《甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商品及設(shè)備清單》。
七、乙方營(yíng)業(yè)后，甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導(dǎo)乙方經(jīng)營(yíng)30天，乙方確定無(wú)其他責(zé)任糾紛后，方可進(jìn)行第二次付款給甲方。
八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇仯追匠袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%作為違約金。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
十、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方未協(xié)助乙方辦理好過(guò)戶(hù)更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
超市轉(zhuǎn)讓合同范本8
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：
頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：
房東（丙方）：身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。超市交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。
三、超市現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二 ）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為超市，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該超市及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓超市，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈爻校追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷超市，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷超市，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該超市的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的.違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷超市，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
丙方簽字：
年月 日
超市轉(zhuǎn)讓合同范本9
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于______年______月______日前將位于______店鋪(面積為_(kāi)_____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______，月租為_(kāi)_____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在______前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)______整(小寫(xiě)：______元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`______的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______的違約金。
第九條 本合同一式三份，自簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日
超市轉(zhuǎn)讓合同范本10
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________
受讓方(乙方)：_________________
出租方(丙方)：_________________
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面
轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于______，建筑面積______平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_(kāi)_____年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為_(kāi)_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)_____月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后______日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，(大寫(xiě)：______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于______年______月______日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的.一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天;超過(guò)______天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)______天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)______元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日