承包合同書(實用15篇)
隨著人們法律意識的建立,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同協調著人與人,人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編整理的承包合同書,希望能夠幫助到大家。
承包合同書1
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
供水站管道安裝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置,經詢價采購乙方實施該工程,經雙方協商,特簽訂本合同書。
一、工程名稱:
供水站技改工程
二、工程建設內容:
管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設標準:
執行《工程建設強制性標準條文》(水利工程部分),質量合格。
四、建設工期:
年 月 日前完工,工期 個月。
五、合同價款:
根據采購價為 萬元(大寫 元正)。
六、工作職責:
1、甲方工作職責:負責工程施工技術交底,監督工程施工質量。
2、乙方工作職責:
嚴格按工程技術要求組織施工,確保工程建設質量,保證工程施工安全,出現施工安全事故概由乙方負責。
七、付款辦法:
工程竣工驗收合格付款。
八、本合同一式三份。
甲乙雙方及水務局各執一份,本合同自雙方代表簽字,工程竣工驗收合格,結清工程款后終止。
甲方代表:
乙方代表:
年月日:
承包合同書2
甲方:村民委員會
乙方:
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山 的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會 所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山 發包給乙方使用,其四至為:
東至:現西邊;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的`山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣_____元整,付款方式為:_____
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經公證處公證后生效。
甲方 :_______________乙方 :_______________
法定代表人 :_______________
______年_____月_____日
承包合同書3
甲方:_________
乙方:_________ 身份證號碼:
鑒于豪明村集體經濟發展的需要,需將甲方部分勞務承包給乙方,經甲乙雙方協商一致,現訂立正式《下老鄉豪明村集體經濟勞務合同書》如下:
一、承包總價
第一條:甲方將基地勞務(大肉姜種植)承包給乙方,承包價格:貳仟壹佰圓整(¥ XXXXX.00元 )。
二、合同期限
第二條:本合同自雙方簽訂之日起生效日生效,合同工期為 20xx年 3 月 13 日至 20xx 年 3 月 28 日,甲方經代表會議討論需將基地種植勞務(大肉姜種植)發包,但承包方從事的.有關工作和業務尚未結束,則合同應順延至有關工作業務結束。
三、甲、乙雙方的義務和責任
第三條:乙方同意根據甲方工作需要,主要負責集體經濟大肉姜種植基地砍草、耕地、打坎、排溝等,按照甲方要求完成每項工序,由村干部輪班監工。
第四條 :乙方工作應達到甲方規定的要求和甲方對之特別規定的標準,在施工中應確保自身生產安全工作。
第五條:甲方在乙方工作結束后30天內以轉賬形式向乙方一次性支付全部勞務承包費。
第六條:甲乙雙方約定本合同增加以下內容:
(一)、 乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明,否則甲方有權隨時解除本合同,并且不給予支付勞務承包費。
(二)、 乙方在合同期內承擔的甲方要求的工作及責任的,在該工作業務未結束前,乙方不得未經甲方同意擅自離職。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲 方: 乙 方(簽字):
法人簽字:
年月日 年月日
標簽:
承包合同書4
甲方(發包方):
乙方(承包方):
該工程為民房住宅一棟,為明確雙方權利責任,根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽字本合同,雙方共同遵守。
第一條:工程名稱:住宅平房一棟
第二條:工程地點:
第三條:工程概況:該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面,建筑面積為 平方米。
第四條:承包方式:包工包料,包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費,均有承包方自構,甲方把關材料質量。
第五條:工程施工依據:以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協商。
第六條:承包金額:每平方米人民幣元,共平方,共計 元,竣工決算按實際建筑面積結算。
第七條:付款方式:基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元,內外墻抹灰完成付給人民幣 元,余款工程全部竣工后一次性結清該款。
第八條:施工工期為天,自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工,工程雙方協商順延。
第九條:雙方的權利與責任:
甲方的權利與責任
(一) 甲方有權監督所用的.工程材料,劣質材料不得使用。
(二)工程質量監督有甲方指定人員,發現質量問題及時提出。
(三)甲方必須按合同規定的執行,付款到位,否則造成停工由甲方承擔責任。
乙方的權利與責任
(一)乙方有權自主組織精干施工人員對工程質量嚴格要求,按圖紙及施工說明施工,確保工程質量過關。
(二)在施工期間確保安全,不得違章做業,如造成不安全事故由乙方承擔責任。
第十條:工程竣工后由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任,任何一方不得違約,否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。
第十一條:本合同一式二份,雙方各執一份,簽字后具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同書5
甲方:
乙方:
為了充分利用山林資源,發展林業生產,振興經濟,現經甲方召開群眾會議,經討論決定將山林發包給乙方承包砍伐種植經營管理,為明確甲、乙雙方職責,使今后便于管理使用,有利于團結維護好各方的合法利益,經雙方共同協商達成如下協議:
一、經營方式:乙方利用承包的林地有權砍伐和種植、割油等投資經營項目,有權開發地面上下各種品質方面的資源,發展林業生產,乙方自主經營權,可自由轉包,合股其它承包者仍按原合同執行。
二、承包土地范圍: ,承包期限為二十年,自年月日至年月日止,實際面積按林業部門勾圖為準。
三、付款方式:合同雙方代表簽字之日起,待林業部門實地勾圖邊界、政府認可后,乙方一次性將承包款項付清給甲方。
四、乙方將承包費付清給甲方后,承包范圍內的所有林木歸乙方所有,乙方如何經營,甲方不得干涉。
五、在承包期間雙方應遵守的事項:
1、甲方有義務維護乙方的合法權益,不得到乙方承包范圍內砍樹、開荒種地等有損承包者利益的活動,如有損害乙方利益行為的,甲方要協助乙方對損害者追查責任,如果由甲方造成的,限期按實際損失一至三倍賠償給乙方損失。
2、甲方不得以各種借口另行收取乙方的各種費用,有關承包地內的經營手續及費用開支,由乙方按政府有關規定辦理,所有費用與甲方無關。
3、現有通往該承包地內的道路要保持暢通,今后乙方有權繼續使用,甲方不得以任何借口和理由封閉。需增修改的新路,甲方要給予提供方便和支持,在加寬、改直原有道路時,如有損壞現耕田地及農作物的乙方應給予賠償。
4、如果發生權屬糾紛,直接影響到乙方正常經營,給乙方造成不應有的.經濟損失的,由甲方協助有關部門負責調處,如遇阻撓、調處不下,造成長期間不能經營的,甲方按不能經營期間順延受損面積承包期。
六、此合同一經簽訂成立,雙方不得違約或中途終止協議,甲方中途終止合同的,要雙倍退還給乙方已交的承包金及有關費用,還要按承包地面上當年收益產值(以有資質的部門評估為準)的五倍賠償給乙方。如乙方中途終止合同的,甲方不再退還給已交的承包金,并無償收回承包地及地面上的所有財產。
七、其它條款:
1、國家有關該承包地所能享受的各種政策屬乙方所有。
2、甲方干部換屆、換人、基層組織名稱更改及戶主的變更均不影響本合同的法律效力和合同的執行。
3、本合同如有未盡事宜或國家政策有變化,由雙方通過協商解決,由此產生的補充協議與本協議具有同等的法律效力。
4、承包期滿后,甲方繼續發包此地,在同等的條件下,乙方有優先承包權。甲方不再發包,乙方無條件地將承包土地及管理權交還給甲方。
八、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,經雙方代表(含家主)簽字按印公認后,自簽字之日起生效。
甲方法定代表人: 乙方法定代表人:
在場村民代表:
年月日
附:1、土地承包范圍地形確定面積圖。
2、同意發包土地山林戶主代表全家簽認統計名單表。
承包合同書6
甲方:
乙方:
為加快施工進度,保證建筑工程質量,經甲、乙雙方協商一致,達成如下協議:
一、甲方將位于 ,建筑工程共計房屋 ㎡、水泥路面 的建筑工程發包給乙方。
二、工程造價:房屋建筑面積 元/㎡,水泥路面 ㎡,工程總造價壹佰肆拾萬元(140萬元)。
三、付款辦法:工程開工后,甲方向乙方付工程款的 %,待工程完工,經驗收合格后,一次性付給剩余款項。
四、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方負責辦理一切征地使用手續,()乙方負責辦理施工許可手續。
2、施工期間,發生的.一切費用均由乙方承擔,甲方只承擔工程造價款。
3、甲方應協助乙方搞好社會治安,保證施工正常工作秩序,乙方應依法施工,保證工程質量。
4、乙方必須按照甲方提供的建筑圖紙進行施工。乙方無權進行修改或偷工減料。
5、工程質量以縣建設局監理站驗收合格為準。否則,甲方有權拒絕接收并拒付工程款。
6、所有工程必須于***結束。
五、違約責任
合同生效后,甲乙雙方必須共同遵守,如一方違約,必須賠償給另一方造成的所有損失。
六、其它事宜
合同未盡事宜,甲乙雙方友好協商解決。
七、此合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
年 月 日
承包合同書7
訂立合同雙方:
_____________縣________公社(鄉)______________大隊(村)_____________生產隊,以下簡稱甲方;
_____________縣_______________公社(鄉)____________大隊(村)________
生產隊社員___________,以下簡稱乙方.
為了充分利用水利資源,發展漁業生產,為城鄉人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守.
一,承包地點和面積
甲方將座落在_______________魚塘(河道,水庫,湖面)_________畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道,水庫,湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓。在承包期內,乙方如去逝,其家庭成員享有承包繼承權.
二,承包期限
承包時間為__________年,自一九_______年________月______日起,至一九_______年_______月________日止.
三,乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_______斤(或______元),其中:一九_______年上交______斤(_____元),一九________年上交_______斤(_____元)……;在上交甲方的鮮魚中,_____魚占______%,______魚占____%,魚占_____%,......上交時間均為每年_______月______日左右(時間不超過前后十天)____________,甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證.
四,甲方的權利義務
⒈甲方應將養護魚用的房屋______間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:________________________________________________________.
⒉上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方.
⒊甲方應對社員群眾進行保護漁業生產的教育.如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理.
⒋養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水平線不低于____米.
⒌乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用.
⒍甲方有權督促乙方完成合同規定的義務.
五,乙方的權利義務
⒈除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在合同規定的時間內完成合同規定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有).
⒉乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道,水庫,湖面)的費用,均由乙方自理.
⒊乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法.
⒋乙方每年捕撈魚后,應優先完成承包任務.
⒌承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償.
⒍承包期屆滿,魚塘(或河道,水庫,湖面)內不到_______規格的'小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買).
⒎乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉.乙方完成合同規定的義務后,超額部分全歸乙方.
⒏乙方抓住偷魚者,按每人偷魚一次罰款______元計算,罰款歸乙方.
⒐合同期滿后,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權.
六,甲方的違約責任
⒈甲方如不按合同規定向乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金______元給乙方,乙方并可提出解除合同.
⒉甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的_______%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的____倍向乙方償
付違約金.
⒊甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責.
七,乙方的違約責任
⒈乙方如不按合同規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的_______%,向甲方償付違約金.
⒉乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的_____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同.
⒊合同期屆滿時,乙方如捕撈小于_____規格的小魚、魚苗,應向甲方償付_____元的違約金.
八,不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害(如水災,旱災等)造成魚塘(河道,水庫,湖面)崩潰、干涸,經證實后,甲方應據實減小或免除乙方的承包任務.
九,其它
____________________________________________________________________
_____________________________________________.
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同.如甲方代表人發生變更,不得變更本合同.本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定.補充規定與本合同具有同等法律效力.合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新鑒訂合同.
本合同正本一式二份,甲乙雙方給各一份;合同副本一式_____份,交公社管委會(鄉),大隊(村),(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……各存一份
甲方:__________縣__________公社(鄉)__________大隊(村)_______生產隊:______(公章)
代表人:___________
乙方:____________大隊(村)______________________生產隊社員_______
(蓋章)
________年_____月____日訂
承包合同書8
甲方:__________________
乙方:__________________
為了對員工餐廳綜合管理,提高員工膳食標準,保障員工的身體素質,確保辦好飯堂伙食,經甲、乙雙方通過友好協商,本著平等互利的原則,同意員工餐廳由乙方承包經營。為明確雙方的權利和義務,特訂立本合同。
一、承包項目
__________________食堂
二、承包內容及經營范圍
承包經營甲方員工食堂,負責供應甲方員工(早、中、晚、夜宵、通宵)。在確保上述就餐正常供應后,可根據員工需要和能力許可,兼營小炒,承接接待餐業務,煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區域內(包括宿舍)進行非法經營活動和其它用途。
三、承包期限
本合約的期限為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,期間任何一方要求解約的,須經雙方協商后通知雙方,并提前15天通知對方。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方對乙方的進菜、配菜、營養搭配、市場行情、衛生狀況及服務水平進行全面臨督,使其合法并按照合同履行責任,對不合理現象,有權責令修改并要求乙方不斷提高管理水平。
2、乙方所購用之食材與材料,均應保證由合格之廠商供應,甲方有權去供應商了解清潔及衛生條件。因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒或身體不適,經醫院確診后,則由乙方負責賠償甲方員工因醫療因素而引起的實際經濟損失并承擔相應的法律責任。
3、甲方做好廚房及餐廳的治安情況,并加強就餐員工的素質教育與訓練。
4、甲方負責提供各階段就餐的大約人數,一旦有較大人員變動時立即通知乙方。
(二)乙方的權利與義務
1、甲方員工如未按就餐時間規定的,乙方工作人員有權拒絕其就餐。
2、廚房的泔腳料應由乙方自行處理。
3、廚房作業中產生的垃圾應由乙方自行清理,因此產生的一切后果由乙方承擔。
4、公司員工就餐用之餐具應為本公司員工專用,嚴禁給非本公司員工使用。
5、廢水、廢汽、廢棄物之排放、處置應符合國家及地方相關環保法律法規規定,若未相符,須立即配合甲方進行整改。
6、配合本公司之環境政策、安全健康進行改善及管理。
7、遵守國家和地方的.安全衛生規定,做到優秀服務,文明服務,嚴格把好菜肴的質量關,絕對禁止腐爛變質的食物進入食堂。
8、國家監督機構查有異常時,乙方應將異常情況及改善對策報知甲方,因檢查產生的一切后果由乙方承擔,甲方因此產生的損失由乙方賠償。
9、乙方工作人員在工作期間,必須佩戴政府部門核發的健康證,隨時接受甲方食堂管理人員的檢查。注重個人衛生,符合衛生要求,打菜時應戴好白色工作帽與口罩。
10、乙方承保餐飲場所責任險,附保險單復印本,對甲方提供更完善具體的保證。
五、伙食費用結算方式
乙方每月將上月餐費開具正規發票送交甲方財務,甲方以月結_________天的形式通過銀行匯款方式支付乙方伙食費(乙方須提供抬頭)。
六、違約責任
1、經營期間,雙方不得擅自中斷合同,單方無正當理由提出解除合約,需經雙方協商后提前十五天以書面形式通知對方,并按上月營業額補償對方。
2、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食,而造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。
七、其它
1、因不可抗力原因造成損失時,乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。
2、甲、乙雙方員工應保持互相尊重,盡量不發生磨擦,更不許出現打架等事例,若有發生追究責任因此造成的傷害由無理的乙方負責。
3、節假日乙方照常為甲方職工服務,如需加餐乙方負責加工,甲方買菜或委托乙方采購。
4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具,在添置之前必須征得甲方同意方可購買,向甲方報銷。
5、承包結束時,乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
6、承包期滿時是否續約或終止合同,甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。
7、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可在今后的工作中共同協商或另訂協議,同樣具有法律效力。
8、本合同經雙方簽字蓋章即可生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________
甲方代表人(簽字):____________乙方代表人(簽字):____________
________年________月________日________年________月_______日
承包合同書9
甲方:
乙方:
為了加強工程項目管理,落實項目承包責任制,確保管理科學化、工作規范化、現場標準化、分工專業化,充分調動雙方積極性,提高項目經營效益,根據有關法律、行政法規的規定,在乙方認可甲方與發包方簽訂的工程施工合同(以下簡稱《施工合同》含補充協議及附件資料)的基礎上,按照甲方有關項目管理辦法的要求,經雙方協商,同意簽訂本《工程項目內部承包經營合同書》(以下簡稱合同書)。
第一條 工程概況
1、 工程名稱:
2、 工程地點:
3、 工程工期: 以甲方與發包方簽訂的施工合同為準。
4、 工程質量標準: 以甲方與發包方簽訂的施工合同為準。
第二條 原則與方式
1、實行項目負責人負責制:甲方聘任為該工程項目負責人(乙方),在工程施工管理實施過程中,代表甲方全面履行《施工合同》,負有第一責任,對項目盈虧承擔不容推卸的全部責任。
2、實行確保上交,自負盈虧的原則。甲方統一核算,工程成本單列。確保上交營業稅、所得稅、管理費等各項稅費。
3、乙方按照“動態管理、優化組合”的原則,配備精干的項目管理班子(乙方所配備的項目管理班子成員及分工職責落實情況必須在開工前報甲方審核備案),以滿足工程質量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。
4、甲方根據工程項目的需要,派出專業的技術管理人員對涉及工程結算、成本核算等技術性問題進行技術指導。
5、根據本工程的情況,甲方委派同志為派駐現場工程負責人,并全權對現場的質量、安全、進度和文明施工及合同履行情況進行監督、管理,定期向公司匯報現場施工情況。
第三條 工程承包范圍及合同工作量
以 年 月 日甲方同發包方簽訂的 的全部內容為準。
第四條 指標
1、工程承包上交系數:乙方按工程結算總造價的 或元/m向甲方上交管理費。營業稅、所得稅、地方或行業規定稅費、甲方派駐管理人員工資、差旅費、社會保險費、住房公積金等稅費,由甲方按規定稅(費)率向乙方代扣代繳。所有稅、費于每次開票收款時交納。
2、施工工期:以甲方同發包人簽訂的合同工期和開工日期為準,乙方確保按《施工合同》規定的工期完成。若乙方造成工期延誤,除按《施工合同》約定執行外,每延誤工期1天罰款1000元;延誤工期超過30天,乙方無履行合同的能力或無法改變現狀,給甲方的形象和信譽造成損失時,甲方有權終止合同,另派項目負責人組織施工及管理工作。
3、工程質量:嚴格執行國家建筑工程施工質量驗收規范,確保工程質量達到國家驗收等級標準要求。若發生質量事故,所有責任及經濟損失均由乙方承擔。
4、安全生產:嚴格按照國家安全操作規程及標準進行施工,杜絕一切安全事故的發生(如人身傷亡事故、設備事故、交通事故、火災事故等)。若發生安全事故,所有責任及經濟損失均由乙方承擔。
5、文明施工:按照項目所在地建設行政部門的相關要求及甲方安全文明施工的有關文件規定,實施企業形象工程,所需費用由乙方承擔。
6、工程款回收:按照《施工合同》條款中明確的時間和數量及時收取,回收率達100%。
第五條有關支付工程款的規定:乙方按《施工合同》的規定向發包方和甲方報送當月完成統計工作量報表和下月的進度計劃報表,并提出下月所需資金材料計劃,提出月結成本(會計報表),甲方對乙方月結成本進行及時審核,確保工程資金專款專用。
第六條有關工程保修金的.規定:工程竣工保修期滿后,待甲方從發包方處將保修金收回后,保修金一次性返還給乙方;若在保修期發包方要求進行保修,乙方應及時派人員進行保修,費用由乙方承擔,否則不退保修金。
第七條 有關風險抵押金的規定:
(1)按招標文件規定向發包方繳納的工程履約保證金,由乙方負責全額繳納,并以此作為乙方向甲方交納的風險抵押金。
(2)在施工中所需資金自行解決,甲方不承擔資金借貸擔保,因工程經營形成的債權由乙方享有,債務由乙方承擔無限責任。
(3)本工程乙方交安全風險承包保證金 元,工程竣工后無重大安全事故及違章罰款發生,予以無息返還。
(4)甲方收取質量保證金2%,(若建設單位收取質量保證金≥5%時可不收取),質
(5)在工程竣工結算后,若工程全部按《施工合同》履約,未出現質量、安全問題,已收回所有債權未發生虧損和債務的,工程竣工資料完整,也未出現《施工合同》規定不予退還的情形,待發包方返還履約保證金后一次性退還乙方。若出現其它問題則待問題處理后再退還。
(6)乙方在承包項目開工前10日內向公司所在地勞動部門申報繳納項目工傷保險,完清保險費用方能動工,若乙方承包人拒絕交費的,由公司在該工程款扣款繳納,工程款不劃入公司賬戶逃避交費行為,由承包人承擔一切經濟、法律后果。
第八條債權債務的處理:項目結束,內部結算前,乙方必須結清所有債權債務,并向甲方寫出債務清結的書面保證。若乙方隱瞞債務,則由甲方在乙方向建設方繳納的履約保證金和工程保修金中予以抵扣,不足部份乙方應承擔補足差額或清償債務的責任,并承擔因此給甲方造成的一切損失。
第九條 甲方在乙方劃拔的工程款扣取萬元,待項目施工結束履行合同的全部內容得到各方認可,乙方交回經建設方審定的結算書和竣工資料及交回甲方領用物品后,將扣留金無息返還。
第十條財務管理:為保證項目資金專款專用,嚴格按照公司的財務管理制度規定辦理領款,凡由公司擔保簽章的材料、設備合同乙方必須按約定付清債務,否則,甲方有權在乙方劃拔的工程款中全額扣取代付。業主每付一次工程進度款甲方扣取稅、費后全額支付乙方。
第十一條 本《合同書》經雙方簽字蓋章后生效。工程交工驗收,工程尾款回收完畢,與本工程有關的債權債務清理完畢,保修期滿后,本《合同書》自行失效。
第十三條 本《合同書》一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同書10
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
因甲方生產需要,根據乙方申請,經甲乙雙方共同協商決定,由乙方承包甲方生產的產品和產品原料(以下簡稱產品)的出入庫裝卸工作。
為完備手續,明確甲乙雙方權利和義務,確保工作順利完成,經甲乙雙方共同協商,特定以下產品出入庫裝卸工作的承包協議,以資雙方共同信守。條款如下:
1、為確保裝卸工作的正常運行,乙方須24小時保持通訊暢通。乙方 人員工作須歲時接受管理和監督。
2、工作過程中,要嚴格遵守“分類擺放、排列整齊、垛型穩固”的基本要求,決不允許不同規格的產品混放、混垛。
3、未經甲方安排產品出庫裝車,一律不準裝車。裝車作業必須在甲方安排發貨并有倉庫保管員在現場方可裝車。出庫產品裝車時,要認真核對產品的名稱、規格和數量,出現問題由從事裝卸工作的人員負責。
4.計費方式為重量形式,具體價格為: 元/噸(不含票單價),具體噸位以公司相關參數為準。乙方勞保用品自備。
5、乙方未按甲方要求和標準裝車、碼放,甲方有權拒絕簽單,不予結付當車次裝車費。嚴禁損壞相關設施,屬乙方人為損壞,修理費由乙方負責。
6、乙方作業人員必須注意禮儀以及個人衛生,作業操作時嚴禁向顧客索要錢物,否則一經查出,當即解除承包關系。
7、乙方的'裝卸人員工作期間不得隨意離開工作崗位,特殊情況需和主管說明原因以后方可離開。有車輛進廠裝卸貨時甲方電話通知乙方人員,乙方必須在15分鐘內到達裝貨地點,如無故離開或不能及時趕到的按50元/次進行處罰,
8、乙方應做到“服務第一、顧客至上”,時時維護甲方公司的形象。做到隨叫隨到,隨到隨裝、卸,乙方任何人不能以任何理由,拒絕裝車或者消極怠工,出現讓客戶空等的現象。
9、乙方裝卸人員不得在庫區范圍內吸煙,不得隨地大小便,否則每人次罰款100元。
10、乙方必須嚴格按操作規程辦事,樹立“安全第一”的思想。為了促進安全生產,增強安全意識,乙方須統一為裝卸人員辦理意外傷害保險,如出現大小事故全部由乙方承擔責任以及費用。
11、任何一方提前終止合同,須提前一個月申請,由雙方協商處理。
12、爭議的解決:因履行本協議發生爭議的,由雙方先行協商解決;協商不成的,甲乙雙方均有權向各自住所地的人民法院提起訴訟解決。
以上條款,甲乙雙方必須共同履行。未盡事宜雙方另行協調解決。 本協議自雙方簽字和蓋章之日起生效。
本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同書11
甲方:
乙方:
現甲方工地有工程需要施工,在公平、公正原則下;平等互利基礎上,通過甲乙雙方協商,特訂如下條款,望雙方互相遵守。
一、承包方式:
甲方將 項目以包工不包料的形式承包給乙方,按建筑面積 元/平方結算。
二、乙方負責從基礎承臺起至主體工程、附屬工程中的車間和其它工程再議。
三、結算方式
甲方按工程進度付款,完成正負零工程按每完成一層工程量 金額到位。主體驗收工程竣工到95%,金額到要驗收一個月內結清余款。
四、質量要求:
乙方按嚴格照施工圖紙和有關建筑工程施工規范施工,服從施工員的管理和調配。在施工過程中乙方造成的.材料消費或達不到質量要求所造成的費用,全由乙方負責。
五、文明施工:
乙方嚴格按照文明施工標準施工,做到人走場清,工地中嚴禁打牌、、打架、斗毆、喝酒等,否則施工.cOM員有權罰款。
六、安全施工:
乙方嚴格按有關建筑施工安全規范施工,乙方在施工過程中所處的一切安全事故,分事故原因,如乙方不按安全施工,由乙方承擔,重擔責任,確保安全事故降到最低等。
七、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,簽字生效后具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方:(簽字)
年 月 日
承包合同書12
甲方:______________________乙方:______________________
根據《_________》等有關法律的規定,經雙方協商,簽訂本合同,以資共同信守,嚴格履行。
第二條、 果品質量:按照國家規定的規格標準執行。
第三條、 運輸方法和包裝:由甲方負責以紙箱包裝。
第四條、 運費和包裝箱費承擔:運輸費由乙方承擔,包裝箱費由甲方負擔。
第五條、 期限:要求水果在八成熟采摘,_____天內分_____批交貨。
第六條、 驗收方式:由乙方抽箱驗收。
第七條、 結算方式:貨款在每批水果交貨當日通過銀行托付。
第八條、 甲方的`違約責任:
(1)。甲方交貨量不足,應向乙方償付少交部分總價值_____%的違約金。
(2)。甲方未按合同規定時間交貨,每逾期_____天,應向乙方償付遲交部分總價值_____%的違約金。
(3)。甲方包裝不符合合同規定,應當返工,所造成損失由甲方自負。
第九條、 乙方的違約責任:
(1)乙方必須按合同規定收貨,否則,應向甲方償付少收部分總價值20%的違約金。
(2)。乙方沒有按照國家規定的等級和價格標準,壓級壓價收購,除還足壓價部分貨款外,應向甲方償付壓價部分總價值____%的違約金。
(3)。乙方在甲方交貨后,應按時付款,每逾期一天,應向甲方償付未付款部分總價值10%的違約金。
第十條、 甲乙雙方由于自然災害和其他不可抗力,而確實不能全部或部分履行合同,可互相協商修訂合同。
第十一條、 本合同有效期限自______年____月____日至______年____月____日。
甲方代表人:____________________________ 乙方代表人:____________________________
_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日
承包合同書13
甲方(發包方):___________
乙方(承包方):___________
按照《中華人民共和國民法典》的原則,為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,促使雙方互相創造條件,搞好配合協作,多快好省地完成國家的基本建設任務,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條合同文件及解釋順序:___________
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律:
1.合同語言:___________
2.適用法律法規:___________
3.適用標準、規范:___________
第三條圖紙:
1.圖紙提供日期:___________
2.圖紙提供套數:___________
3.圖紙特殊保密要求和費用:___________
第四條工程概況
1.工程名稱:___________
2.國家(或各部委,或省,自治區,市政府,計委,建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,工程項目表,申請建筑許可執照,計劃任務書,初步設計,總概算等文件號。
3.工程編號:___________;施工許可證號:___________;營業執照號:___________
4.工程地點:___________
5.工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計___________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
6.承包方式:___________(如按預算實行包工包料,屬于乙方及甲方負責供應之材料,乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。
第五條工程期限
1.根據國家工期定額和使用需要,商定工程工期為___________天(日歷天),自__________年____月____日開工至__________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
2.開工前___________天,乙方向甲方發出開工通知書。
3.如遇下列情況,經甲方現場代表簽證后,工期相應順延:
(1)按施工準備規定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;
(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更,提供的工程地質資料不準,致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上),影響正常施工;
(5)非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第六條工程質量和檢查驗收
1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工,并接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表,必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。
3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4.乙方應按工程進度,及時提供關于工程質量的技術資料,如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后,方可使用。
5.隱蔽工程由乙方自檢后,填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收,監理工程師接到通知后__________小時內應到現場檢驗,認可簽證后,方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收,乙方經質量檢查部門檢驗確認合格后,即可隱蔽繼續施工,甲方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議,經復查合格者,其費用由甲方負責;不合格者,由乙方負責,因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、______、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后,必須按照___________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車,由乙方負責進行。無論由誰負責試車,雙方均應相互配合,共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等,由甲方提供。其費用包括在定額內的,由乙方負擔;定額中未包括的,由甲方負擔。
7.設備安裝工程,由乙方會同甲方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續,并作為竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收,應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
9.工程竣工后,乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料,并發出竣工通知書,經雙方協商確定驗收時間,由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書,并將工程移交給甲方管理,如甲方拖延接收,其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求,需要返工的工程,應分清責任。屬施工原因造成的,按雙方驗收時商定的時間,由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程,在交工前由乙方負責保管,甲方不得動用,若甲方已經使用,即視同交驗。由于乙方原因,應交工驗收而不交不驗的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經濟損失。 1
1.工程交工驗收后,土建工程保修期為__________年,采暖工程保修期為一個采暖期,水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質量問題,甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時,甲方可動用預留保修款請人修理,超支部分應由乙方負擔。
第七條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣___________元。
2.如遇下列情況,合同總價作相應調整:
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它___________。
第八條工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算,應根據中國______銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
1.本合同簽訂后____日內,甲方支付不少于合同總價(或當年投資額)的___________%備料款,計人民幣___________元;臨時設施費,為土建工程合同總造價的___________%,計人民幣___________元,安裝工程為人工費的___________%,計人民幣___________元;材料設備差價___________元,分___________次支付,每次支付時間、金額___________。
2.甲方收到乙方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的_________%時,按規定比例逐步開始扣回備料款。
3.工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給乙方。
4.如甲方拖欠工程進度款或尾款,應向乙方支付拖欠金額日萬分之___________的違約金。
5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成乙方的停、窩工損失的,應由甲方承擔。
6.本合同造價結算方式:___________。
7.乙方在單項工程竣工驗收后___________天內,將竣工結算文件送交甲方和經辦的銀行審查,甲方在接到結算文件___________天內審查完畢,如到期未提出書面異議,乙方可請求經辦的銀行審定后撥款。
第九條施工準備
1.甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2.乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,參與設計交底,編好施工圖預算,負責編制施工組織設計或施工方案,進行現場平面布置,搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第十條材料、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法:___________。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗:
(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品,由甲方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨,其發生的超運距運費和其他費用由甲方負責。
(2)成套設備和專用設備,由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存,安裝時交付乙方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在“甲方供應的材料、設備明細表”明確由甲方供應外,其余材料均由乙方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證,都要檢查驗收,簽交物資驗收合格單方可進場,已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書,不得運出場外。
(5)已進場的物資,若發現有不合格者,供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備,任何一方如有異議要求檢驗時,可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產品,其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品,檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書,且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)甲方提交的主要材料指標,由乙方采購供貨的,應根據指標的性質、發生的政策性調價等,以建筑安裝材料預算價格為依據,逐項計算出原價價差或預算價差,均由甲方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的,不得列入工程直接費。
(2)甲方提供的主要材料實物,按甲方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
(3)除甲方供應的材料、設備外,甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應其所指定的材料、設備的,其價款按實結算。
(4)甲方委托乙方代購的材料、設備,按雙方商定的價格,由乙方收取代購款包干使用,甲方應于本合同簽訂后一天內一次付清。
(5)甲方提供的材料、設備的指標或實物,必須是本合同工程用的材料和設備,規格品種與實際需要不相符時,由乙方協助進行調劑串換使用,由甲方給付乙方勞務費___________元(或乙方不收取勞務費)。
(6)甲方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理,其量差、價差由甲方承擔。
第十一條施工與設計變更
1.乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質量
第一”的方針,要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準,以及設計要求組織施工,要求全部工程達到合格標準。
2.在組織施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計,如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運,勞動力,機械調遷等損失,應由甲方負擔:
(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,乙方應以書面通知甲方,由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工;
(2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時,須經原批準單位審批同意,甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前,任何一方不得強行施工;
(3)在施工中如遇中途停建,緩建,甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工,返工,材料,構件的倒運,機械二次進場等損失,均由乙方自行負擔。
4.乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加,乙方可自行檢查驗收,并應作好記錄,甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,檢查結果不符合要求者,其檢查費用由乙方負責;符合要求者,其檢查費用由甲方負責。
5.在組織施工過程中,如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,因此所增加的各項施工費用,應由甲方負擔。在組織施工前,甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第十二條甲方駐工地代表:
1.甲方駐工地代表及委派人員名單:___________
2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有):___________
第十三條乙方駐工地代表:___________
第十四條甲方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求:___________
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求:___________
3.施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點:___________
4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間:___________
5.辦理的證件、批件的名稱和完成時間:___________
6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求:___________
7.會審圖紙和設計交底的時間:___________
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求:___________
第十五條乙方工作
1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求:___________
2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數:___________
3.施工防護工作的要求:___________
4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求:___________
5.對施工現場交通和噪音的要求:___________
6.成品保護的要求:___________
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求:___________
8.施工場地整衛生的要求:___________
第十六條獎勵,懲罰與仲裁
1.乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,經甲方和原設計單位同意方可施工,由此而節約的`工程投資,百分之___________歸乙方,百分之___________歸設計單位。
2.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工,以竣工驗收合格日期計算,每逾期一天,應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之_________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實行獎罰條款,乙方應從全局出發,不因此推遲交工。
3.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如逾期不付,則視同貸款,拖延方應增付應付而未付款項的利息。
4.施工合同由各級______銀行監督執行。施工中的經濟糾紛,應本著實事求是的原則,協商解決,如雙方協商不能解決時,根據一方當事人的請求,可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第十七條工程負責人和工傷事故
1.甲方派___________為駐現場負責人,乙方派___________為現場施工負責人,共同履行本合同的各項規定。
2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責,乙方不得因此影響工程進度。
第十八條保修
1.保修內容、范圍:___________
2.保修期限:___________
3.保修金額和支付方法:___________
4.保修金利率:___________
第十九條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的,按下列第___________種方式解決:
1.提交___________仲裁委員會仲裁;
2.依法向___________人民法院起訴。
第二十條違約責任乙方的責任:
1.工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
2.工程不能按合同規定的工期交付使用的,按合同中
第十六條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。甲方的責任:
1.未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償乙方由此造成的實際損失。
2.工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
3.工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。
4.乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,按規定償付逾期違約金。
5.不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之___________償付乙方賠償金。
第二十一條工程分包
1.分包單位和分包工程內容:___________
2.分包工程價款的結算辦法:___________
第二十二條不可抗力不可抗力發生后,乙方應迅速采取措施,盡力減少損失,并在24小時內向甲方代表通報受害情況,按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生,乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況,直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。因災害發生的費用由雙方分別承擔:
1.工程本身的損害由甲方承擔;
2.人員傷亡由其所屬單位負責,并承擔相應費用;
3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失,由乙方承擔;
4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔,雙方另簽補充協議約定。
第二十三條保險
1.乙方應為運至施工場地內的材料和設備辦理保險。
2.乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。
3.保險事故發生時,甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。
第二十四條附則
1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準。
(1)預算審查手續,由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書),可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
(3)招標工程,按《___________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
(4)雙方商定的其他事項:___________
第二十五條合同的生效與終止本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關保修條款終止。
第二十六條合同份數合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定,由甲乙雙方分送有關部門。
甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):___________________
日期:___________________日期:___________________
承包合同書14
甲方:
乙方:
甲方經社會公開招標,乙方中標取得甲方XX市XX人民醫院北區食堂三年的承包經營權,提供職工和病員的膳食保障服務,為明確雙方的權利以及義務,甲乙雙方經雙方友好協商,本著平等互利的原則,就XXXX人民食堂(北區)承包經營權達成如下協議,并簽訂本合同,內容如下:
一、經營方式:
1、乙方需自行投資對甲方提供的局部區域自行布局、裝潢,并自備所有廚房用具(除甲方提供的設施設備清單外)及基本設施等,所分割的操作間,功能用房等可自主調整,但流程須符合食品衛生監督機構的要求,承包期間,需按期自行支付水、電、氣費、衛生費、管道疏通及窨井清淤等費用,并繳納工商管理費、稅費等各項行政事業性收費,乙方承包后自主經營。
2、廚具、餐具等配套設備由乙方購置,甲方可參與相關設備的質量監督,產品質量檢驗合格后方可投入使用。
二、經營期限:
經營期限為2+1年,具體時間: 年月日至年月日,順利完成二年合同服務期后,考評合格,經營合同延續一年,三年合同期滿后,在同等條件下乙方享有優先權。
三、管理費標準及付款方式:
乙方每年向甲方繳納食堂承包的經營服務費用,總承包費用為每年(¥:),乙方在年月日前一次性繳納半年經營服務費人民幣萬元,年月日前一次性交齊剩余半年經營服務費人民幣萬元。
四、經營目標和經營范圍
1、實現食品衛生安全目標,確保無食物中毒事故或食源性疾病的發生。
2、實現安全生產目標,確保員工的身心健康,杜絕火災、燙傷、機械傷人等事故的發生,所產生的任何費用由乙方自行承擔。
3、乙方在經營期間須向甲方提供優質的餐飲服務,實現病人和職工就餐滿意的目標,保證一日三餐正點、足量、優質,飯菜價格合理。
4、實現環境衛生目標,確保室內外環境清潔衛生。
5、實現文明服務的目標,做到“三優、三熱、五不、五文明”。
6、主要為住院病人、職工等人員提供膳食服務,餐飲保障單位需按醫院作息時間為病人、職工供應早、中、晚及工作餐、點餐服務,并可根據職工和患者及家屬需要兼營小炒,來料加工等業務,需下病區為住院病人進行訂餐和集體送餐服務;需配合醫院開展營養治療工作。
7、須確保窗口服務人員數量,大廳須有專人管理,確保就餐有序進行。
管理要求
1、乙方經營期間須向甲方提供優質的餐飲服務,保證一日三餐正點,足量、優質、飯菜價格合理。不準出售變質、變味以及剩飯菜,保證按需供應,做到安全衛生,新鮮可口,品種多樣,早餐品種不少于10樣,中餐、晚餐品種不少于12樣,主要提供職工就餐、病員就餐、體檢就餐、無陪護病房的普食、重大突發事件的`餐飲供應等,若經營期間遇突發原因(停電、停水、停氣等),甲方需為乙方提供必要協助,所產生的任何費用由乙方承擔。
2、乙方要接受甲方職能管理部門的日常指導和管理。乙方經營后,甲方協助乙方辦理相關許可證,產生的一切費用由乙方承擔,甲方配合提供有關文件資料。
3、乙方擁有食堂自主經營權,自負盈虧;衛生檢疫、工作人員體檢等費用均由乙方自理,因乙方經營管理不善造成人員食物中毒,由乙方全權負責并承擔法律責任。
4、乙方經營期間需向甲方繳納質量風險金及履約保證金,合計人民幣:10萬元(主要用于食物中毒風險及服務質量保證等),經營期滿后,甲方在一個月內返還乙方(不計利息)。
5、經營期內乙方未征得甲方書面同意不得擅自破壞房屋結構及改變房屋的用途,不得轉租給第三方經營,更不能利用甲方資產搞不法經營。一經發現,甲方有權收回房屋,一切損失由乙方自行承擔。
6、經營所需原材料由乙方自行采購,并建臺賬和三餐飯菜留樣。
7、乙方負責生產場所的消防安全工作,服從甲方職能部門的統一管理,確保消防安全無事故。
8、餐廳、操作間、室內外樓梯等均屬于乙方管理范圍,乙方保證服務區域衛生、整潔。工作人員要遵守餐飲法規以及甲方管理規定,要有良好的服務態度并監督實施,不能與病人生發生爭吵或沖突,如發現有違反上述要求的情況,甲方有權視情節提出處理意見。
9、乙方擁有食堂的自主經營權,自負盈虧,同時需根據《勞動法》的相關規定,按時發放所聘人員工資,獨立承擔一切民事責任和食品安全責任。乙方應依法用人,對于所聘人員需承擔體檢、培訓、服裝等相關費用,并保證所用人員遵紀守法,且不得違反計劃生育政策等相關法律法規,甲方不負責提供食堂值班人員的值班休息室。
10、乙方在接到甲方正式運營的通知5日內,確保所有設施設備可以投入使用,否則承擔一切損失及后果,承租費在正式運營之日起計算。
六、食堂經營要求
1、乙方不允許二次轉包或委托他人經營食堂,更不能違法經營。一經發現,甲方有權取消其承包資格,沒收全部履約保證金并給予經濟處罰或訴諸法律。
2.食堂由乙方負責經營,任命一位有資質、有經驗的管理人員,全權負責食堂的日常管理,并接受院方的監督管理,落實合同約定的要求。
3、重視和搞好食品衛生安全和食堂衛生防疫工作,就餐環境必須達到甲方和上級主管部門制定的標準。如因乙方的管理不善造成安全事故,由乙方負全部責任。
4、承包期間的用水(單獨裝表計量)、用電(單獨裝表計量)、用氣(單獨裝表計量)、衛生費由乙方按物價部門規定按月交納,逾期不交造成后果由乙方負責。
5、承包期間乙方可添置需要的廚具設備,承包期滿添置的廚具設備由乙方自行處理,甲方不接收。
6、承包期間,員工的住宿問題由乙方自行解決。
7、乙方所聘用人員必須向甲方提供其身份證、健康證,報院方備案。培訓考核合格并與乙方簽定合同后方可上崗。培訓內容:《中華人民共和國食品衛生法》等。
8、食堂必須明碼標價,甲方有權檢查、督促乙方飯菜質量、價格、 衛生、服務態度等。 乙方所購主要材料的購銷合同需到甲方處備案。
9、甲方對乙方處違約金標準
(1)不明碼公示飯菜價,處違約金 100 元/次。
(2)飯菜價格檢查超過甲方規定要求,XX次處違約金200 元,以后加倍罰款。
(3)不遵守甲方統一規定的飯菜價格,查出一次處違約金 200 元。
(4)不準閑雜人員進入操作間,發現一次處違約金 100元。
(5)生熟物品及加工用具必須明確標志,分開使用,否則發現一次處違約金 100元。
(6)剩飯、剩菜不準隔頓使用,否則發現一次處違約金 200元。
(7)冰柜定期清理、生熟分開存放,違者處違約金 200 元。
(8)對餐具及用具應及時消毒,未及時消毒發現一次處違約金 200 元。
(9)垃圾必須送到指定地點,亂倒垃圾,發現一次處違約金 100 元。
(10)操作間打掃不干凈,發現一次處違約金 200 元。
(11)工作期間不準員工酗酒,發現一次處違約金 200 元/人。
(12)工作期間, 工作衣帽穿戴不整潔, 發現一次處違約金 50元/人。
(13)嚴禁在操作間和售飯窗口抽煙,否則發現一次處違約金 100 元/人。
(14)乙方必須嚴格執行食品質量檢驗與留樣制度,留存食品必須做到有早餐、中餐、晚餐標簽,留足數量(每個品種留樣量不少于100克)、留足時間(專用冰箱冷藏條件下存放48小時以上),并做好留樣登記,如發現一次留樣不規范,處違約金500元。
(15)乙方如受到工商、稅務、公安、環衛等部門罰款的,甲方將對乙方處同樣數量的違約金,如因甲方原因導致出現的罰款由甲方負責。
10、乙方經營期結束后,必須完好地移交甲方提供的物資(正常損耗的除外),如損壞按價賠償。在經營期滿后 5 日內,(立即)撤走乙方自備物資,把場所交給甲方,遲交一天處違約金200元,直至院方強制搬出。
11、由于醫院形式多樣化等因素,甲方對經營環境、就餐人數等不作任何承諾。
12、乙方在經營期間所產生債務賒欠責任自負。
13、乙方對食堂的水電裝修及房屋結構等改造,需經甲方同意后方可施工,費用由乙方自負。
14、甲方設專職食堂衛生安全管理員,對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行檢查監督,有不合格處,甲方有權要求乙方及時整改,乙方應服從甲方職能部門管理。
15、乙方應依法經營、履行協議,嚴禁違法經營和超范圍經營。不得銷售“三無”產品以及違禁物品;不得在醫院飼養家禽家畜;否則視為違約。
16、乙方應嚴格遵守《食品安全法》、《環境保護法》、及甲方的相關規定。具體如下:
(1)食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品;
(2)食堂內餐具必須嚴格做到一刮、二洗、三沖、四消毒、五保潔,應保證消毒柜的正常運行和使用;
(3)食堂工作人員衣帽必須統一、穿戴整齊,保持整潔,每個員工應有冬、夏工作服各兩套;
(4)食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施;
(5)制訂食堂衛生管理制度、崗位職責、衛生責任區劃分,并懸掛顯著位置;認真搞好食堂內部、用餐大廳的環境衛生,要求每餐一小掃、每天一大掃,建立食堂衛生安全工作自查臺帳記錄;
(6)食堂所有垃圾應倒在甲方指定的垃圾收集點,否則甲方將從乙方的履約保證金中扣除衛生管理費每次200元;
(7)食堂工作人員應講衛生,進操作間不準戴首飾、不準涂指甲油、必須穿工作服,售飯時必須戴口罩和一次性手套;
(8)食堂嚴禁出售假冒、偽劣、過期、腐爛、變質、有毒物品。
(9)食堂必須規范使用食品添加劑,使用品種和用量必須符合《食品添加劑使用衛生標準》(GB2760)。
17、乙方必須嚴格遵守食品原料(如:米、面、油、肉、調味品、豆類等)采購制度,購買物品必須做到定點采購,嚴禁隨意采購,并且要及時索要定點供貨商的食品衛生許可證、營業執照復印件。乙方保證采購、制作、銷售的食品質量要求符合國家的衛生、安全標準;并保證隨時接受甲方對食堂進貨渠道和產品質量檢查與監督,并對以上各項要求予書面承諾。
18、乙方儲藏食品原料必須離地、離墻20cm以上,食品按種類分類,分柜存放,并實行標簽化管理;食品貯存場所禁止存放有毒、有害物品及個人生活物品;食品不得與藥品、殺蟲劑、洗滌劑、防腐劑、雜品等物品混放;生、熟食品要分開存放。
19、若乙方在經營中,造成食物中毒等重大事故者,承擔在此事故中的全部法律責任和所有費用,甲方有權解除協議,造成損失由乙方負責,情節嚴重的走司法程序。
20、乙方要按甲方規定的就餐時間準備飯菜,不得拖延;如遇特殊情況須延遲應及時通知院方。
21、乙方應在食堂顯著地方公布菜譜價格,并接受甲方監督。若乙方供應飯菜價格與市場價格差異較大,甲方有權向乙方提出相關建議并督促乙方加以整改。
22、乙方在經營過程中注意維護甲方的財產不受損失,不得將產權屬乙方的設備、用具等拿出院外;承包期內甲方食堂內的固定資產由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。
23、違約責任
23.1乙方若中途停止營業,所交納的履約保證金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償,不予退還,如因甲方原因導致乙方無法正常經營的,由甲方負責。
23.2乙方因違反《食品安全法》、《環境保護法》給甲方造成損失,乙方應負全部經濟責任及相關法律責任。
23.3承包期滿或解除、終止協議時,乙方應將甲方所有固定資產(設備設施)完好交還甲方(自然損耗自行購置設備除外),否則甲方將從乙方的履約保證金中扣除實際修理費或賠償費。
23.4乙方逾期無法辦理從業人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備條件而被衛生防疫部門處罰,乙方應負賠償責任。
23.6在承包期內,若甲方需要收回甲方食堂,則應賠償乙方在甲方食堂的全部經濟損失。
23.7若乙方將所承包的甲方食堂轉包給他人經營,則甲方有權中止協議,且乙方所交納的履約保證金不予退還。
23.8甲方若違反本協議的有關約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的全部經濟損失。
七、乙方的權利和義務
1、嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》。自承租之日起自主經營、自負盈虧,人員自行招聘,獨立承擔法律責任。餐廳和窗口不得轉租。
2、在營業過程中保證足夠的營業時間,確保病人、職工等早餐、中餐、晚餐的正常供應。
3、乙方在經營期間應主動遵守甲方的院紀院規以及食堂的各項規章制度,嚴格遵守安全生產法規,嚴格執行有關的操作規程和規章制度,杜絕火災、燙傷、中毒等事件的發生,承擔安全生產責任。
4、在甲方的指導下做好膳食供應。菜肴品種葷菜每日不少于3個,半葷菜不少于3個,經常輪換。未經甲方許可,不得隨意張貼廣告,不得私自擴、建改建營業場所,如有違反,給予乙方1000元-3000元罰款。
5、膳食供應時間,甲方可根據季節變換,向乙方提出變更就餐時間,乙方應積極配合,并準時開餐,做到飯熱菜香。乙方需在甲方規定的時間準時送餐到各個病區,乙方應每天安排人員到病房訂餐。
6、乙方應主動繳納水、電、氣等費用,按市價標準執行。
7、乙方應遵守國家的有關法律法規依法經營,在經營期間食品安全要符合甲方相關要求,如發生食物中毒等重大責任事故,除按甲院食堂有關管理規定進行處理外,事故相關的所有費用有乙方承擔,乙方獨立承擔相關民事和刑事責任。
8、如乙方不再繼續經營,需提前二個月書面通知甲方,無條件交回經營場地,其前期自購的桌、椅、板凳、廚具、餐具等物品自行處置。
9、加強員工素質教育,做到文明服務。
10、乙方按自然月對甲方職工就餐刷卡金額、招待餐、會議餐相關費用進行匯總,與甲方核對無誤后,乙方開具發票(僅提供普票)后,甲方將費用款項與20日轉賬至乙方指定賬戶。
八、保證金條款
為保證乙方規范經營、優質服務,乙方在年月日前一次性向醫院繳納合同保證金人民幣萬元,延續至本合同期滿時予以退還。乙方如違反本合同中的有關條款,醫院有權要求限期整改,并可直接從保證金中扣除有關賠款損失和違約金,不足部分限期補齊。
九、爭議解決方式
1、本合同如有未盡事宜,需甲乙雙方協商作出補充條款,與本合同具有同等效力。
2、本合同執行中如發生爭議應協商解決,如協商不成,由合同履行地的人民法院訴訟解決。
十、 其他約定事項
未盡事宜,經雙方協商一致,可以列入補充條款。(如合同空間不夠,可以另附紙張,由雙方簽字或者蓋章確認。)
。
十一、本合同經雙方簽章,乙方繳納保證金后生效。正本一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等效力。
甲方 : 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
年月日 年月日
承包合同書15
乙方:
丙房:
甲方(房東)與乙方就位于室房屋簽署房屋包租合同,合同約定包租租金為人民幣(大寫)____整/月.現丙方與乙方協定合租203室,就住主臥,租住次臥.經乙、丙雙方平等、互惠協議,就位于次臥與丙房包租次臥事項達成如下一致,并共同準守.條款如下:
1、次臥包租期為,從____年____月____號至____年____月____日.
2、次臥租金為人民幣(大寫)____整/月.先付后租,租金支付壹季度為一期.第二季開始應提前15天支付給乙.具體支付時間為每一季第一個月的15日.
3、在合租期間水、電、有線電視、燃氣、衛生費用由乙丙雙方共同承擔.丙方應提供身份證復印件給乙方.
4、合租期間丙方不能改變次臥及公共空間房屋結構.
5、合同簽訂后丙方支付給乙電氣設備、水、電押金人民幣(大寫)整,待合同終止時,丙方結清所有水、電費、有線電視費及燃氣費及確定電氣設備后,乙方把電氣設備、水、電押金退還給丙方.
6、合租期內除不可抗拒的原因外,乙、丙雙方不得以任何理由單方終止合同,特殊情況最少需提前一個月告知,否則違約方應向守約方支付違約金人民幣(大寫)肆佰元整.
7、房屋內設施、設備情況為:彩電一臺、熱水器一臺、空調一臺、冰箱一臺、床一張、脫排油煙機、燃氣灶.20xx年6月份水、電、燃氣費用由乙、丙共同承擔.
8、本合同一式二份,乙丙雙方各執一份,本合同經乙丙雙方簽字后生效、
9、本合同有效期為____年____月____日至____年____月____日止.
乙方簽字:丙方簽字:
聯系電話:聯系電話:
身份證號:身份證號:
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