建筑工程承包合同【推薦】
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的建筑工程承包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑工程承包合同1
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為了建好xxxxxxx工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協議。
工程名稱:
工程地址:
建筑面積:約5000m2
建筑結構:磚混結構
承包方式:包工包料
工程造價:含價有稅費300元/m2
合同工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協商)。
雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
施工中的具體要求:
質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的'具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。
估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在半年內付清。
工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。
簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
簽字日期: 年 月 日
建筑工程承包合同2
合同編號:
合同簽訂時間:
發包人:xxx(以下簡稱甲方)
承包人:xxx(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同。
第一條、工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按米計算。
第二條、施工方案
護坡
(1)基底寬米,厚米,自下而上慢慢收至高度為米,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標號為42。5,磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)拆除廁所旁房屋三間,作進出路。
(3)完工后做圍墻10米左右。
(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實,并在墻上加適量的漏水管。
第三條、合同工期
1、經雙方協商確定,工程期為日,暫定于自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應順延。
第四條、價格及付款方式
1、工程總承包價為xxx元。
2、上述總承包價為包干價,包含本合同所有工作內容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式:竣工驗收后付xxx元,除總金額的百分之五質保金外,剩余部分付xxx,質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條、甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條、乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,處理日常相關事宜,確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程,不得轉包他人。
第七條、施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用,均由乙方承擔。
第八條、驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格,乙方應負責無償返工。
第九條、違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款,若有逾期,甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的`銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內容,每逾期一日,乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,甲方有權單方面解除合同。
第十條、其它
本合同于xxxx年xx月xx日由雙方在簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式份,上方各執一份,上交份。
發包單位(甲方)(蓋章)
承包人(簽字或蓋章):
聯系電話:
xxxx年xx月xx日
建筑工程承包合同3
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規,經甲乙雙方友好協商,特制定以下條款,雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:福園小區
2、工程地址:呼市西二環與南二環交界處土默特大橋西南側
3、建筑面積:17287.63m2
4、結構類型:磚混
二、承包范圍及方式
1、承包范圍:乙方負責# 6#、8#、9#、11樓,散水以內的`所有土建工程,抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水,水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。
2、承包方式:包工包料
三、施工費用結算方式:
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋,甲方占所有住宅總建筑面積的45%,乙方占總建筑面積的55%,豎向分配。
抵頂整體6#樓與9#樓
四、施工工期及工程質量標準
1、開工時間: 年 月 日(以雙方確定開工報告日期為準)
2、竣工時間: 年 月 日(以竣工驗收報告日期為準)
3、工程質量標準:按照現行施工驗收規范要求,達到合格工程。
五、施工現場安全文明施工
1、甲方負責督促、檢查;
2、乙方負責現場具體管理,因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的,乙方擔負全部責任。
3、乙方有義務為施工人員投保安全保險,保費由乙方自理。
本合同一式三份,雙方各一份,另一份備案。
發包方(甲方) 承包方(乙方)
負責人: 負責人:
年 月 日
建筑工程承包合同4
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國經濟合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規及湖南省頒布的有關的建設工程質量標準、規范、規程、條例、規定,結合本工程的具體情況,為了明確工程項目及雙方責任,本著互相協作,確保施工項目順利完成的原則,經過協商簽訂本合同。
一、工程概況
(一)工程名稱:
(二)工程地點:
二、工程承包范圍
安全維護及整改。
三、合同工期
天。
四、工程造價
工程造價為:元整
五、質量標準
質量標準:達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。
使用標準、規范(包括但不限于以下內容)
1.本工程的技術標準與規范應按照國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程和規范。
2.本工程適用的地方標準、規程必須符合湖南省標準規程。
六、承包方式
按本合同第2條承包范圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包干。
七、工程計價
本工程計算編制原則:按省住房和城鄉建設廳文件建價號《建設工程工程量清單計價規范》(,《省建設工程造價管理辦法》(省人民政府令第號),《省建設工程計價辦法》,《省修繕定額》、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、《省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態調整統一解釋進行編制。
人工、材料價格的確定:人工工資按省住房和城鄉建設廳文件建價號文件綜合工資單價計取,材料價格按照施工同期《建設造價》預算價,信息價及市場價格執行。
具體工程量以甲方簽證單為準。
八、工期
有下列情況者,工期經核實簽證后可順延。
不可抗力因素引起的停工,不可抗力包括:國家政策調整、戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災,以及洪水、地震等自然災害,工程所在地量小時降雨mm或mm以上(以市氣象局報告為準),一次停水、停電小時以上。
因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期,工期可以按實際情況順延。
因乙方原因造成的工期延誤,合同工期不能順延,費用由乙方承擔。
因甲方原因造成的工程延誤,合同工期順延,費用由甲方承擔。
九、工程款的支付
工程完工后,甲方在內向乙方支付工程預算價的%。
在工程結算辦理完畢后,甲方支付至結算總價的%,工程保修金留結算總價的%,自工程驗收之日起滿一年后如無質量問題天內全額返還,保修金不計利息。
十、違約責任
違約方案本合同約定的形式承擔違約責任,合同沒有約定的',案合同法及相關法規執行。
因違約方違約造成對方損失的,違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的,還應承擔賠償責任。
十一、安全生產和文明施工
認真執行國家及當地有關建筑施工安全生產條例和規定及建設單位的有關管理要求,并做好安全管理工作,杜絕重大安全事故的發生,同時做好社會綜合治理工作。
十二、爭議的解決
本合同在履行過程中發生的爭議,雙方當事人協商解決,也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決,但訴訟期間不得中斷施工。
十三、其他
乙方應按國家有關規定及時支付民工工資,如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現拖欠民工工資等而被政府處理,甲方有權直接從工程款中支付民工工資。本合同一式份,甲乙雙方各執份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
日期: 年 月 日
建筑工程承包合同5
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》,《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,經甲乙雙方共同協商,甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號,建筑工程項目以包工包料的形式承包給乙方施工,具體事項協商如下:
一、工程建設規模:
二間三層,占地面積98.472㎡,建筑面積約________,框混結構。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元)。
二、發包形式
包工包料(除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢,其余均包括在內)。
三、施工工期
現基礎已完成,剩余工期四個月,即20xx年3月10日至20xx年7月10日。
四、質量要求
按照何紅波的結構施工,尺寸的大小間根據基礎而定。
五、工程款支付方法
1、 開工(合同簽訂即付8萬元材料款)
2、 二層現澆完工付叁萬元整。
3、 四層現澆完工付叁萬元整。
4、 整理體結頂付壹萬元整。
5、 里內外粉刷完工付伍萬元整。
6、 余款2萬元作為保證金,待工程完工后,半年內未出現質量問題,半年后的15天內付清,如半年內出現質量問題,乙方應及時予以修復,如不及時予以修復,甲方有權邀請其他建筑隊伍修復,費用從保證金中扣除。
六、乙方的衣服和職責
1、 嚴格遵守國家的有關建筑施工安全企業的`政策法規。
2、 乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關規定,按安全標準組織施工,切實加強對所有員工的安全意識的教育,采用必要的安全防護措施消除事故隱患,杜絕意外事故的發生,如萬一發生安全責任事故和因此而發生的費用,由乙方負責,并承擔全部費用,甲方概不負責。
3、 乙方應根據合同約定,據鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進貨,磚壺山磚瓦廠,對不符合質量要求的材料和產品,甲方有權拒絕驗收。 乙方應按要求重新采購,并承擔由此所發生的費用,且工期不予以順延。如甲方在施工中發現材料不符合要求或偽劣產品,乙方應負責拆除或修復及重新采購,并承擔發生的費用,賠償甲方損失。
七、其他
1、工程質量:應符合問題(原文中是事故),應返工至合格為止,并由乙方承擔返工重建的全部費用。
2、本工程的建筑人員人身意外傷害保險由甲方交納。
3、乙方在完成工程量后,甲方在約定支付工程款時未能按時支付由此而造成工期延誤由甲方負責,并賠償乙方有關誤工損失。
4、自拌澆搗梁、柱、板砼應及時養護,墻體組砌方法得當,并及時養護。
5、本合同未盡事宜,有甲、乙雙方共同協商解決。
6、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,工程款結清后,自行失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程承包合同6
發包單位:______(以下簡稱甲方)
分包單位:______(以下簡稱乙方)
該分包合同的簽訂,本著公平、公正、誠實守信的原則進行,經雙方協商一致,共同達成如下協議:
一、工程名稱:______
二、工程地點:______
三、分包內容:模板安拆(乙方自帶模具及管件)
四、開竣工日期:______
五、分包單價:40元/m2(按模板展開面積計)
六、計價依據:按雙方商定
七、工程款支付形式:工完一個月內
八、工程質量:根據現行的.工程質量規范要求及技術交底組織驗收,乙方必須保證工程質量,如質量不合格,必須返工,其材料浪費及工期延誤由乙方負責。
九、安全管理:甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底,乙方必須遵守安全操作規程,若對違反安全操作規程造成安全事故的,其損失由乙方負責。
十、生活管理:住宿由乙方自理,工地內嚴禁隨意大小便。
十一、材料管理:甲方提供的材料做到限額領料,對材料浪費及不合理使用超出的,由乙方負擔,工地內,隨時做到工完場清。
十二、施工機具:對甲方提供的機具,乙方負責日常維護管理。
十三、現場管理:乙方必須服從現場管理人員的管理和指揮,需要材料及時提出計劃。
十四、違約管理:乙方分包的工程不得再行分包,在施工中,經檢驗不合格,不能保證工程質量,甲方有權終止合同,造成相應的損失由乙方負責賠償。
十五、附則:
十六、雙方商定的其它條款:
十七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結算完畢后失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程承包合同7
發包單位:__________________(以下簡稱甲方)
承包單位:__________________(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商,根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規,遵守平等、自愿、公平和誠信的原則,甲方將部分工程發包給乙方,為明確雙方的權利和義務,特簽定本合同,共同遵守執行。
一、工程名稱:
空港物流園區雨水管道過包茂高速頂管工程
二、工程地點:
污水2號泵站西北角300米包茂高速
三、承包范圍:
頂管施工
四、承包方式:
單價合同。
五、工期:
開工日期:___年____月___日。
竣工日期:___年____月___日;如遇特殊情況,工期順延。
六、工程造價結算:
過路人工掘井式頂DN1500鋼承口砼管3700元/米(包
工包料);用鉆機頂DN300PE管300元/米;頂DN400PE,單價400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報價均不含稅金。
工程總造價:以最終的實際的工程量為準。
七、付款方式:
1、人工掘進頂砼管工程,乙方設備與施工材料進場后,甲方付乙方5萬元,施工期間按工程進度陸續撥付工程款,工程完工時付到80%,驗收合格后,除扣出工程全款5%的質保金外,剩余工程款全部付清,質保金一年后付清,否則乙方有權阻止下一道工序的.進行,由此造成的任何后果均與乙方無關。
2、鉆機頂管工程,工程完工后,工程一次性全部付清。否則乙方有權阻止下一道工序的進行。
八、雙方職責:
甲方:
1、甲方提供施工圖紙、場地,辦理一切與本工程相關的施工手續。
2、由工程部、質量部、安監部等共同監督施工進度并進行技術簽證。
3、做好施工現場協調工作。
4、提供建筑物定位標準、標高、水準點和坐標點。
5、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供。
6、在乙方進入施工場地后,如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進行,誤工總計三天之內,誤工費用由乙方自行承擔,超過三天,甲方承擔乙方現場管理人員工資及不可移動機械機具的租憑費用(按市場租憑價及市場人員工資價格)因第三方原因造成停工時間過長,預計近期無法復工,甲方需對乙方所施工的工程量進行計量、結賬,并承擔乙方拆卸拉運機具費用。
乙方:
1、組織施工隊伍、機具按期進入施工現場,服從甲方調度、安排。
2、參加圖紙會審,按設計圖紙、規程、規范、定額工序要求進行施工承擔因違反工藝規程而造成的損失與責任。
3、按甲方制定的質量要求嚴格施工,提供各種原始資料和質量記錄,質量保證體系必須健全。
4、本段工程在施工過程中安全保護責任由乙方負責,完工后安全保護、保管由甲方負責。
5、遵守甲方現場的一切規章制度。
6、乙方在施工過程中,如果對通訊管道、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞,后果均由乙方承擔。
九、安全施工:
1、嚴格按照《安全文明實施細則》的要求施工,強化安全意識,加強安全文明管理。
2、負責編制安全技術措施,并按規定報送甲方有關部門,否則甲方不予結算。
3、施工現場決不允許出現設備、機械事故、重傷和死亡事故,一切安全事故由乙方自負。
4、在施工中,做到工完料盡場地清。
十、工程質量驗收:
1、必須符合設計要求,嚴格按照國家和行業有關技術規范、規定標準進行施工。
2、全部工程竣工驗收后,雙方出具驗收證明。
3、工程竣工移交簽證后,乙方負責一年保修,在保修期內發生的質量問題,由乙方無償處理。
4、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現象,掘進頂管必須保證坡度控制在3%—8%之間,并保證砼管安裝完達到閉水要求。材料必須達到國家規定的標準要求。鉆機頂管必須保證坡向一定方向,坡度在保證坡向的情況下,可以有微小變化。
十一、爭議的解決:
因履行合同發生的爭議,經雙方協商不能解決時,可向當地人民法院提起訴訟。
十二、合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十四、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程承包合同8
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包方式:大包(即包工、包料)
四、承包范圍:圖紙以內的所有工程
五、工程承包造價(金額大寫):壹拾肆萬伍仟元整,¥14500元
六、工期:本合同工程定于年9月4日開工,于年11月4日竣工,合同工期日歷天數為60天。
七、工程質量驗收及保修:工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市工程竣工有關規定,發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續后,發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定,對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。
八、工程價款及結算:工程進場3日內撥付伍萬元,結構完成撥付伍萬元,竣工撥付肆萬元,扣除保修金伍仟元。
九、爭議:發包方、承包方雙方發生爭議時,可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的,可以向密云縣人民法院起訴。
十、違約:發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的`行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
十一、安全措施與責任:在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中,承包人應嚴格遵守國家安全生產法規,執行國家及北京市有關安全施工的規定,嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程,加強施工作業管理,配備必要的安全施工保護設施,加強對施工人員的安全教育,為公眾和其他人員提供必要的臨時道路,人行道防護棚及圍欄,夜間要設警告信號和看守,如發生安全及質量事故全部由承包人負責,發包人無任何責任。
十二、合同份數:本合同兩份,具有同等法律效力。
本合同訂立時間:xxxx年xx月xx日(即日起生效)。
發包方:xxx承包方:
建筑工程承包合同9
合同編號:125110
發包方(以下簡稱甲方):
負責人:身份證號:
承包方(以下簡稱乙方):
負責人:身份證號:
依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關規定,經雙方協商同意簽訂以下合同。
第一條工程項目
一、工程名稱:D01鍋爐房、D02框架樓工程。
二、工程地點:呼市____區黃合少鎮航天六院601所。
三、工程結構:框架磚混結構。
第二條承包項目
一、承包方法:乙方以包工不包主材,包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫、模型板所需的黑色墨線、模板搬運、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設、木板拆除搬運碼垛,木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機具及電線插座插頭鋸片切片)
二、承包價格:D01鍋爐房按圖紙規定的建筑平米計算,每平米為120元計算。D02樓按圖紙規定的'建筑平米計算,每平米86元計算。
第三條工作部位
從墊層基礎、柱、墻、梁、板(二次結構工程、構造柱、圈梁、門口過梁)預留孔洞以及設備基礎。
第四條工程質量
一、乙方要按圖施工,負責混凝土澆筑中的看護,不準位移、不準變形、不準脹模、不準漏灰、不準漏漿,如不符合質量標準,必須返工或重建,重者罰款退場承擔工期損失費用。
二、工期:從________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條安全生產
一、勞動保護、乙方工食宿、勞動工作按排由乙方負責。
二、乙方工人必須交納工傷保險費,出現安全事故自負。
三、乙方必須認真貫徹安全施工各項交底制度,嚴格遵守安全操作規程。
四、不準喝酒上崗、不準打架、不準工地鬧事、不準野蠻施工。
第六條現場管理
一、甲乙雙方人員要嚴格遵守現場管理制度,在甲方現場負責統一指揮和監督下組織施工。
二、乙方施工人員要遵紀守法、安全生產、愛護財物,如有違反現場管理制度的行為,甲方有權采取必要措施,乙方應承擔相應責任。
第七條工程結算方式
一、D01鍋爐房基礎完工后按75%的工程量付款,D02框架樓一層封頂后按75%的工程付款,完工后付到總工程款的85%,竣工后驗收后付95%,余款________年內付清。
二、途中生活費自理。
第八條違約責任
一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術交底、保證人工工資按期付款。
二、乙方保證安全、保證質量、保證工期。
三、甲乙雙方如有一方違約,后果自負。
第九條其它事項
執行合同時發生糾紛,雙方應及時協商解決,如解決不成,經勞動部門或經當地人民法院解決。
第十條附則
一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
二、本合同自雙方簽字日起生效。
三、未盡事宜甲乙雙方協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程承包合同10
發包方(甲方):____________________
承包方(乙方):____________________
依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱
___________________________工程
二、工程地點
___________________________。
四、工程范圍
本合同全部工程建筑安裝面積共計_________m2(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價
本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為_________天,自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前7天,承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協商,并通過書面形式確定順延期限:
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3.按施工準備規定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上),影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經濟支出,并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發生的費用,由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四、工期提前
施工中如需提前竣工,雙方協商一致后簽訂提前竣工協議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應在5天內給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙,參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第四條物資供應
由承包方自行采購;
第五條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到:國家驗收標準;
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工,并接受發包方派駐代表的監督。
第六條工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后7日內,發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的______%備料款,計人民幣______元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元,安裝工程按人工費的______%計人民幣______元;
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在10日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的60%時,按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的______%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發包方承擔。
第六條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,應由責任方負擔:
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方簽訂協議后,方準施工。
2.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。
3.在施工中,如發現甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。
第七條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責。
二、發生重大傷亡事故,乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
第八條工程分包
1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸,以本合同為準。
第九條違約責任
承包方的責任:
一、工程質量不符合合同規定的.,負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的,按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任:
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達7日后不進行驗收的,按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門,進行調解;解決不了的直接向人民法院起訴。
第十一條合同的生效與終止
一、本合同一式二份,合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發包雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方____________________
乙方____________________
_________年_____月____日
_________年_____月____日
建筑工程承包合同11
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程具體合同,雙方達成如下協議:
一、 工程地點:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
二、 工程質量:合格。
三、 承包方式:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
四、 開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。
五、 工程結算:以建筑實際面積雙方會同丈量為準,每平方價格xxxxxxxxx元整。
六、 工程付款方式:一層封頂后付建筑面積的'50%工程款,二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,工程竣工驗收合格后付清余款。
七、 工程質量要求:工程質量符合國家頒發的《建筑安裝工程施工驗收規范》。材料要求按圖紙設計為準。
八、 乙方在施工過程中如發生意外事故,所需費用由乙方負責。
九、 本合同甲乙雙方協商簽訂,任何一方不得違約,如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。
十、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
建筑工程承包合同12
發包方(甲方):
承包方(乙方):
該工程為民房住宅一棟,為明確雙方權利責任,根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽字本合同,雙方共同遵守。
第一條:工程名稱:
住宅平房一棟
第二條:工程地點:
第三條:工程概況:
該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面,建筑面積為 平方米。
第四條:承包方式:
包工包料,包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費,均有承包方自構,甲方把關材料質量。
第五條:工程施工依據:
以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協商。
第六條:承包金額:
每平方米人民幣元,共平方,共計 元,竣工決算按實際建筑面積結算。
第七條:付款方式:
基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元,內外墻抹灰完成付給人民幣 元,余款工程全部竣工后一次性結清該款。
第八條:施工工期
為天,自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工,工程雙方協商順延。
第九條:雙方的權利與責任:
甲方的權利與責任
(一) 甲方有權監督所用的`工程材料,劣質材料不得使用。
(二)工程質量監督有甲方指定人員,發現質量問題及時提出。
(三)甲方必須按合同規定的執行,付款到位,否則造成停工由甲方承擔責任。
乙方的權利與責任
(一)乙方有權自主組織精干施工人員對工程質量嚴格要求,按圖紙及施工說明施工,確保工程質量過關。
(二)在施工期間確保安全,不得違章做業,如造成不安全事故由乙方承擔責任。
第十條:工程竣工后由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任,任何一方不得違約,否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。
第十一條:本合同一式二份,雙方各執一份,簽字后具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同13
甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方:×××(同上)
(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。
第一條
承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條
合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條
圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的.解釋等)
第四條
甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條
工程進度計劃
第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整
第九條
工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條
保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條
本合同一式__份,當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
發 包 方
單位名稱(章):
單位地址:
法定代表人:
委托代理人:
電 話:
電報掛號:
開戶銀行:
帳 號:
郵政編碼:
年 月 日
承 包 方
單位名稱(章):
單位地址:
法定代表人:
委托代理人:
電 話:
電報掛號:
開戶銀行:
帳 號:
郵政編碼:
年 月 日
鑒(公)證意見
經辦人:
鑒(公)證機關
(章)
年 月 日
〔注:除國家另有規定外,鑒(公)證實行自愿原則〕
2.說明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題,而且涉及的法律、法規也很多。
因此,訂立建筑工程承包合同,應當根據不同的情況作出具體規定,力求做到準確、明確和正確,確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同,因此,更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。
一般來講,下列三個方面的問題是應當注意的:
(1)作為承包方為講,首先要了解工程基本情況,包括發包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應,則應當講明,否則,應當承擔相應的責任。
(2)作為發包方,應當審查承包方的資質等級,是否有力量承包此項工程。
對于是否允許承包方轉包,應當事先在合同中講明。
(3)發包方應當加強對工程質量的監督檢查,在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。
建筑工程承包合同14
工程名稱:xx
委托單位:xx
設計單位:xx
設計編號:xx
合同編號:xx
建設單位(甲方):xx
設計單位(乙方):xx
為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設項目的設計任務,根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和xx批準的計劃任務書,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱、規模、投資額、建設地點
甲方委托乙方承擔xx工程的設計項目,建筑安裝面積為xx平方米,批準總投資為xx元,建設地點在xx。
二、甲方的義務
1、甲方應在xx年xx月xx日以前,向乙方提交業經上級批準的設計任務書,工程選址報告,以及原料(或經過批準的資源報告),燃料,水,電,運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料,需要經過科研取得的技術資料。甲方在xx年xx月xx日施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料,施工的條件,以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3、在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4、在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5、甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得復制,重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。
三、乙方的義務
1、乙方必須在xx年xx月xx日以前,向甲方交付初步設計文件;在xx年xx月xx日以前,向甲方交付技術設計文件;在xx年xx月xx日以前,向甲方交付施工圖設計文件。其中,初步設計文件一式xx份,技術設計文件一式xx份,施工圖設計文件一式xx份,甲方另需增添文件分數和需要模型費,另行收費。xx年xx月xx日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件,材料設備清單)。大型建筑安裝工程,乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件。
2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件,以及有關設計技術經濟協議文件,設計標準,技術規范,規程,定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計文件。
3、初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的`有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計的修改和停止
1、甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意后,除設計文件交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按xx元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
3、甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,并按該階段的實際耗工日,增付和結清設計費,同時結束合同關系。
五、設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效后xx天內,甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金,設計合同履行后,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后xx天內,甲方應向乙方支付xx%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后xx天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成后分別撥付)。
六、獎勵與違約責任
1、在合理的工程投資控制數內,由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資,可以從節約投資額中提取xx%獎勵乙方。
2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方除可將設計文件交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際損失工日,以每日xx元計算增付設計費。
3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費,應根據銀行關于延期付款的規定,向乙方償付違約金。
4、由于乙方的原因,延誤設計文件的交付時間,每延誤xx天,乙方應向甲方償付相當于設計費的xx%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5、因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
七、其它
xx。
八、本合同自xx年xx月xx日雙方簽字后生效,全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。
九、在合同執行中如發生糾紛,雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬于同一部門的,可向國家規定的合同管理機關申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式xx份,送xx等單位各留存一份。
建設單位(甲方)(蓋章):xx設計單位(乙方)(蓋章):xx
代表人(簽字):xx代表人(簽字):xx
開戶銀行:xx開戶銀行:xx
帳號:xx帳號:xx
xx年x月x日xx年x月x日
建筑工程承包合同15
發包方(甲方): 承包方(乙方):
1、承包事項:工程技術資料
2、承包方式:平米包干,元2,建筑面積為: 2(不包含車庫面積),
3、承包范圍:土建、水電暖安裝的工程技術資料填寫、收集、整理、組卷,直至竣工。
4、辦公用品歸屬:電腦、打印機、紙張、由已方提供,竣工裝訂由甲方負責。
5、工作分工 乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步,工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。
①檢驗試驗:甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作,乙方負責土建工程相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。
②資料編制填寫:施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的`由甲方工程師編制,所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。
③資料簽字由乙方找相關人員簽字,要求與工程同步。
④分包工程技術資料:乙方負責檢查驗收所有分包工程技術資料,并整理歸檔。
6、結算
7、乙方進入現場要遵守甲方的各項規定。合同履行期間,乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走,防止出現人身傷亡事故。 甲方負責人: 乙方負責人:________年____月____日________年____月____日 建筑工程資料承包合同范文二 發包方(甲方): 承包方(乙方):
一、承包事項: 平頂山飛宇國際汽貿城XX及室外管網道路 工程技術資料
二、承包方式: 1平米包干,元2,總建筑面積為: 6700 2,價款為: 10050.00 元。大寫: 一萬零伍拾元 。 2室外管網定價包干 價款為: ( )。 3合計:合同總價款為:(大寫:)。
三、合同工期:合同工期為________年 9____月 28____日至 ________年 4____月 28____日。
四、付款方式 1甲方每月支付乙方工程資料費 .00 (大寫: 兩千元整 )如果甲方在達到資料費支付條件后____日內無法支付乙方工程資料費,乙方保留停止工作和解除合同的權力。 2如果在合同工期內,甲方未完成所有施工任務,導致乙方的工程資料未在合同工期內完成竣工備案,工程合同發生延期,則在延期的月份內,甲方需按月支付乙方工程資料費 .00 (大寫: 兩千元整 )。延期月份15天以下(含15天)按半月計算,15天以上的按全月計算。
五、承包范圍:工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案,直至竣工。
六、辦公用品歸屬:電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供,資料軟件由乙方承擔。
七、工作分工 乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步,工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。
①檢驗試驗:甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作,乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作(檢驗試驗費用由甲方承擔)。
②資料編制填寫:施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制,所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。
③資料簽字由乙方找相關人員簽字,要求與工程同步。
④分包工程技術資料:乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料,并整理歸檔。
八、合同履行期間,乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走,防止出現人身傷亡事故。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:________年____月____日:
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